Online

Pašreiz BMWPower skatās 99 viesi un 8 reģistrēti lietotāji.

Ienākt BMWPower

Lietotājvards:

Parole:

Atcerēties

Aizmirsi paroli?

Reģistrēties

Forums » Vispārējās diskusijas » Tērzētava

Tēma: Nekustamais īpašums II

AutorsZiņojums
juriz
04. Dec 2023, 07:35 #25781

Kopš: 24. May 2002

No: Jūrmala

Ziņojumi: 2733

Braucu ar: auto

Ja tev kredītprocenti būs 3%, tad pēc atlaides būs 2.1%
Ja kredītprocenti būs 10%, tad pēc atlaides būs 8%, nevis 7% , jo stāsies spēkā tas nosacījums par max 2%
Offline
bezdelis
04. Dec 2023, 08:40 #25782

Kopš: 25. Jul 2022

Ziņojumi: 87

Braucu ar: vw


04 Dec 2023, 07:35:26 @juriz rakstīja:
Ja tev kredītprocenti būs 3%, tad pēc atlaides būs 2.1%
Ja kredītprocenti būs 10%, tad pēc atlaides būs 8%, nevis 7% , jo stāsies spēkā tas nosacījums par max 2%

Tad jau laikam man sanāk secen, jo sanāca paņemt Swed energoefektīvā piedāvājuma laikā, ka pirmos 2 gadus nemaksāju euribor un pamatlikme ir zem 2%

Lobijs, protams, nekas neierasts

[ Šo ziņu laboja bezdelis, 04 Dec 2023, 08:44:22 ]

Offline
cipargalva
04. Dec 2023, 09:24 #25783

Kopš: 07. Jul 2009

No: Valmiera

Ziņojumi: 6750

Braucu ar: quattro

Kāpēc?
Ja tev ir 1, tad būs 0.7.

[ Šo ziņu laboja cipargalva, 04 Dec 2023, 09:24:55 ]

Offline
bezdelis
04. Dec 2023, 09:58 #25784

Kopš: 25. Jul 2022

Ziņojumi: 87

Braucu ar: vw


04 Dec 2023, 09:24:44 @cipargalva rakstīja:
Kāpēc?
Ja tev ir 1, tad būs 0.7.

Aaa, tad poņal. Iepriekš kko švepstēja par to, ka likmes zem 2% neaiztikšot. Laikam pārpratu. Nu tad gaidu peso
Offline
cipargalva
04. Dec 2023, 10:05 #25785

Kopš: 07. Jul 2009

No: Valmiera

Ziņojumi: 6750

Braucu ar: quattro

Pagaidām vēl pāragri spriest, jo galējais variants izskatās, ka nav skaidrs pat pašiem virzītājiem.
Offline
sn
04. Dec 2023, 10:55 #25786

Kopš: 24. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1879753

Braucu ar: nekrāsotu BMW :(


04 Dec 2023, 09:58:36 @bezdelis rakstīja:

04 Dec 2023, 09:24:44 @cipargalva rakstīja:
Kāpēc?
Ja tev ir 1, tad būs 0.7.

Aaa, tad poņal. Iepriekš kko švepstēja par to, ka likmes zem 2% neaiztikšot. Laikam pārpratu. Nu tad gaidu peso

vienu brīdi runāja tieši par griestiem virs kuriem atlaidi nepiemēros. attiecīgi, ja visiem bāzes procenti ir 1.2% (ņemtiem pirms ~10 gadiem) līdz kādiem 2.5% (svaigākiem kredītiem), bet viens ir noslēdzis līgumu ar 10% bāzes procentiem, tad viņš ir lohs un atlaide pienākas tikai par pirmajiem 2 vai cik tur procentiem.

jebkurā gadījumā izskatās, ka nevienam vēl nekas nav skaidrs, nu, ja neskaita Reiru, kurš domā, ka vienkārši pasakot "EURIBORS SMIRD" to varēs nemaksāt

pārējie vēl gaida, ko valdība varēs dot tautai + kā to naudu bez nekāda pamatojuma no bankas varēs izspiest.

-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
Offline
elbruss
04. Dec 2023, 11:03 #25787

Kopš: 12. May 2006

Ziņojumi: 1185

Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes

Galvenais, lai lielākā daļa vēlētēju tic, ka valdībai dodot vairāk naudu cilvēkiem, viņiem uzlabosies dzīve
Tikai nez kāpēc dzīves apstākļi paliek arvien tie paši un arvien ir par maz, jo kaut kā neizskaidrojami līdzi labajai naudas dalīšanai sliktie veikali paceļ cenas...

[ Šo ziņu laboja elbruss, 04 Dec 2023, 11:04:56 ]

Offline
Sternwolf
04. Dec 2023, 11:06 #25788

Kopš: 03. Mar 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2262

Braucu ar: izslēgtu DSC

Reāli redzams ka banku sektorā ir nepietiekama konkurence.

-----------------
WEB risinājumi
Offline
sn
04. Dec 2023, 11:23 #25789

Kopš: 24. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1879753

Braucu ar: nekrāsotu BMW :(

nu pamatlikmēs jau notiek konkurence.

tāpat kā teorētiski ir konkurence par elektrības piegādi. ja slēdz dinamisko, tad pašu elketrību zem biržas cenas jau nelaidās, tik cik kāds paņems mazāku ciparu par apkalpošanu, kāds lielāku, jo "mums ir mūsdienīgāki rēķini, summa ir boldā izcelta"

-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
Offline
Sternwolf
04. Dec 2023, 11:28 #25790

Kopš: 03. Mar 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2262

Braucu ar: izslēgtu DSC

Ja būtu īsta konkurence tad kādai bankai vajadzētu izlekt ar piedāvājumu pārkreditēties bez euribor pievienošanas, jeb daļējas. Tas pats arī priekš jauniem kredītiem. Patreizējie banku peļņas rādītāji to atļauj.

[ Šo ziņu laboja Sternwolf, 04 Dec 2023, 11:34:58 ]



-----------------
WEB risinājumi
Offline
sn
04. Dec 2023, 11:41 #25791

Kopš: 24. Jul 2008

No: Rīga

Ziņojumi: 1879753

Braucu ar: nekrāsotu BMW :(


04 Dec 2023, 11:28:35 @Sternwolf rakstīja:
Ja būtu īsta konkurence tad kādai bankai vajadzētu izlekt ar piedāvājumu pārkreditēties bez euribor pievienošanas, jeb daļējas. Tas pats arī priekš jauniem kredītiem. Patreizējie banku peļņas rādītāji to atļauj.

visu laiku ir bijusi iespēja ņemt kredītu bez EURIBORA, ar fiksētu 4-5% likmi, bet neviens taču to nedarīja, jo "EURIBORS taču mūžīgi būs negatīvs kopš sāka kristies 2009. gadā". jebkurā gadījumā tu droši vari iet uz jebkuru banku un pārkreditēties ar fiksētu likmi.

-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo!
Offline
uteo
04. Dec 2023, 11:51 #25792

Kopš: 26. Jun 2010

No: Sigulda

Ziņojumi: 1125

Braucu ar:


04 Dec 2023, 11:43:20 @Elviss rakstīja:
Par kādu konkurenci var būt runa, ja visus izdrāž un aizver ciet?

Kaut kā neatminu, ka būtu piedāvājuši be bora paņemt krītu.



Aktīvi arī neatceros, ka bankas ko tādu piedāvātu, bet kaut kā tomēr vieniem paziņām ir SEB hipotekārais ar fiksētu 3.5% likmi vai kaut ko tādu. Šobrīd tas, protams, ir patīkami, bet laikos, kad citi ņēma zem 2% + Euribor - likās kosmoss.
Jebkurā gadījumā hipotēku neņem uz 5 gadiem un paredzēt, kurš visā termiņā būs izdevīgākais risinājums nevar neviens. Tīrākā loterija.
Offline
chiefcadet
04. Dec 2023, 12:41 #25793

Kopš: 25. Sep 2012

Ziņojumi: 993

Braucu ar: buru pa vējam

Vai no raksta izriet:
1) bankām jauns nodoklis
2) izmaksā 2% no procentu likmes (varētu būt 20%..30% kredīta maksājumu summa) četras reizes par 2024.gadu
3) pēc tam kredītņēmēju helikoptera nauda beidzas, bet bankas turpina maksāt nodokli?
Offline
Sternwolf
04. Dec 2023, 13:16 #25794

Kopš: 03. Mar 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2262

Braucu ar: izslēgtu DSC


04 Dec 2023, 11:51:46 @uteo rakstīja:
... Jebkurā gadījumā hipotēku neņem uz 5 gadiem un paredzēt, kurš visā termiņā būs izdevīgākais risinājums nevar neviens. Tīrākā loterija.

Man liekas ka nav limitu cik bieži pārkreditējies. Nesen manliekas vel pieņēma kādus grozījumus lai šo procesu atvieglotu. Konkurences apstākļos tur bankām vajadzētu cīnīties par katru klientu līdzīgi kā mobilo sakaru operatori

[ Šo ziņu laboja Sternwolf, 04 Dec 2023, 13:17:19 ]



-----------------
WEB risinājumi
Offline
uteo
04. Dec 2023, 13:54 #25795

Kopš: 26. Jun 2010

No: Sigulda

Ziņojumi: 1125

Braucu ar:


04 Dec 2023, 13:16:46 @Sternwolf rakstīja:

04 Dec 2023, 11:51:46 @uteo rakstīja:
... Jebkurā gadījumā hipotēku neņem uz 5 gadiem un paredzēt, kurš visā termiņā būs izdevīgākais risinājums nevar neviens. Tīrākā loterija.

Man liekas ka nav limitu cik bieži pārkreditējies. Nesen manliekas vel pieņēma kādus grozījumus lai šo procesu atvieglotu. Konkurences apstākļos tur bankām vajadzētu cīnīties par katru klientu līdzīgi kā mobilo sakaru operatori

Protams, pārkeditēties vari cik gribi, tikai tas tāpat kaut ko maksā + nekad jau nebūs tā, ka Euribors ir augšā un fiksētā likme pēkšņi paliks to 3-4% robežās - šobrīd domāju fiksetā tāpat ir 5-6%.

Un bankas neizskatās, ka ir tik izmisušas katra klienta dēļ, kā mobilo sakaru operatori. Swedbank 150e dēļ ļāva man pārkreditēties uz citu banku (man pie Swed bija visas apdrošināšanas arī bezdarba) - ne pa kam negribēja atlaist to komisijas maksu.

[ Šo ziņu laboja uteo, 04 Dec 2023, 13:55:06 ]

Offline
RaL
04. Dec 2023, 14:55 #25796

Kopš: 23. Jul 2006

No: Rīga

Ziņojumi: 4065

Braucu ar: kruīzu

vēl jau viena trekno gadu atrauga - aizliegumi reklamēt kredītus, arī traucē palielināt konkurenci kredītdēvēju starpā. Ja klients pats neinteresējas, tad arī nav informēts, ka kaut kur var dabūt kaut ko labāku
Offline
shirminieks
04. Dec 2023, 15:48 #25797

Kopš: 13. Jan 2013

No: Rīga

Ziņojumi: 2072

Braucu ar: 81


04 Dec 2023, 11:28:35 @Sternwolf rakstīja:
Ja būtu īsta konkurence tad kādai bankai vajadzētu izlekt ar piedāvājumu pārkreditēties bez euribor pievienošanas, jeb daļējas. Tas pats arī priekš jauniem kredītiem. Patreizējie banku peļņas rādītāji to atļauj.


Gaidīt, ka bankas Tev dos finansējumu bez EURIBOR pievienošanas ir tas pats, kas gaidīt, ka atradīsi kādu kas Tev elektrību pārdos bez NORDPOOL cenas; EURIBOR vienkārši ir naudas pašizmaksa Eirozonā, un neviens bizness Tev preci/pakalpojumu zem pašizmaksas netirgos

Problēma (un iemesls banku peļņai) ir nevis tajā, ka kredītiem ir piemērots EURIBOR, bet gan tajā, ka (1) par depozītiem sāka maksāt pavēlu, un (2) ļoti maz cilvēki izmanto depozītus (termiņnoguldījumus, krājkontus, utt).

Protams ir iespēja iet uz Latvijas Hipotēku, kur ir bez EURIBOR; pievienotā likme gan ir 10%, bet nu bez EURIBOR

[ Šo ziņu laboja shirminieks, 04 Dec 2023, 15:51:21 ]

Offline
Sternwolf
04. Dec 2023, 15:57 #25798

Kopš: 03. Mar 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2262

Braucu ar: izslēgtu DSC

Tā gan gluži nav. Euribor pie naudas pašizmaksas var pieskaitīt tikai tajos gadījumos kad bankai tā ir jāaizņemas vēl no kādas iestādes, bet tā jau ir viņas problēma. Tagadējā lielā banku peļņa arī ir radusies ka bankām pašam jau bija sava nauda pietiekami daudz ka nebija no citiem jāaizņemas.

Tāpēc jau arī Reirs kladzina ka bankas to Euribor patreiz prasa nepamatoti jo reāli tāpat tas paliek viņām un veido to lielo peļņu

[ Šo ziņu laboja Sternwolf, 04 Dec 2023, 15:59:10 ]



-----------------
WEB risinājumi
Offline
markelis
04. Dec 2023, 16:04 #25799

Kopš: 28. Oct 2002

Ziņojumi: 13010

Braucu ar: eFku


04 Dec 2023, 15:48:56 @shirminieks rakstīja:

Gaidīt, ka bankas Tev dos finansējumu bez EURIBOR pievienošanas ir tas pats, kas gaidīt, ka atradīsi kādu kas Tev elektrību pārdos bez NORDPOOL cenas; EURIBOR vienkārši ir naudas pašizmaksa Eirozonā, un neviens bizness Tev preci/pakalpojumu zem pašizmaksas netirgos



ne tas labaakais piemers. man ir 2 gadu liigums ar fiksētu elektro cenu. Esmu apmierinaats. Bez stresa un paardziivojumiem ar paredzamiem un plānotiem izdevumiem. Bez nejmshanaas kad labaak mazgaat velju, traukus utt.
Offline
smudo
04. Dec 2023, 16:05 #25800

Kopš: 18. Jan 2015

Ziņojumi: 4267

Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix


04 Dec 2023, 15:57:30 @Sternwolf rakstīja:
Tā gan gluži nav. Euribor pie naudas pašizmaksas var pieskaitīt tikai tajos gadījumos kad bankai tā ir jāaizņemas vēl no kādas iestādes, bet tā jau ir viņas problēma. Tagadējā lielā banku peļņa arī ir radusies ka bankām pašam jau bija sava nauda pietiekami daudz ka nebija no citiem jāaizņemas.


Vienkarsojot situaciju ta ir, kā Tu saki, bet kapec kadam “savu” naudu aizdot zem tirgus cenas? Un ja dala ir “sava” nauda ar zemaku pasizmaksu un dala ir aiznemta, tad katrai bankai jarekina kada proporcija, pec kuras arpus kredīta līgumā noteiktā kreditnemejiem dot atlaidi? Un tad vel jadoma, kuram kreditnemeju kategorijam - visiām vai tikai tiem, kam liguma Euribors paredzets? Jo vairak iedzilinas, jo nelogiskaka ideja. Virspelnas nodoklis skiet vieglak administrejams un “pamatojams” un ienemumus lai novirza palidzibai tiem, kurus bankas izliks uz ielas.
Offline

Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo