Online
Pašreiz BMWPower skatās 185 viesi un 13 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| 7977 | | Kopš: 25. May 2011
Ziņojumi: 423
Braucu ar:
|
01 Jul 2023, 23:53:06 @odiumz rakstīja:
Interesē viens īpašums, bet esošais īpašnieks nav pats māju cēlis (celta ap 2000. gadu) un nav īsti tēmā no kādiem materiāliem tā būvēta - saka, ka sienas no gāzbetona, bet apskatot būvprojektu rakstīts šādi -
Vai tas varētu būt domāts kā gāzbetons + koka sijas jumtam? Tāpat jocīgs ieraksts par pārsegumiem, varbūt tajos laikos neviens baigi neiespringa uz šīm lietām.
Īsāk sakot - kādas idejas kā šādam īpašumam saprast kas, kā, ko? Ar būvniecību esmu vairāk uz 'Jūs' nekā 'Tu'.
Ap to laiku celtām mājām ar arhitekta iecerēto var arī nebūt nekāda sakara  bet pēc jautājuma būtības - uzaicini labāk līdzi kādu speciālistu, jo tas nav dzīvoklis hruščovkā, kur vidējs dzīvoklis no slikta atšķirsies minimāli, jo tāpat viss jāremontē. Pie šādas mājas, kur nav skaidrības par vienu no svarīgākajām lietām - labāk ar kādu zinošu kopā. Vai arī ieliec linku uz sludinājumu  |  Offline | | |
Sancix  | |  Kopš: 03. May 2008
Ziņojumi: 6946
Braucu ar: e36
| Gāzbetona sienas parasti min kā "vieglbetons".
-----------------
| | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7586
Braucu ar:
| Tur tak rakstīts ka mūris, pieņemu, ka tas ietver jebkuru minerālas izcelsmes materiālu. Nu vēl ir koks, piemēram pirmais stāvs bloku, otrais koka
Par pārsegumiem jau saprast aptuveni var uzkāpjot uz viņa un uztaisot.vienu nelielu palēcienu[ Šo ziņu laboja wanksta, 02 Jul 2023, 12:04:28 ] |  Online | | |
| arny | |  Kopš: 27. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 966
Braucu ar: Insignia
| Uz ierakstu kadastrālās uzmērīšanas lietā 100% nevar paļauties. Tas tiek ierakstīts no uzmērīšanas pasūtītāja vārdiem. | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7586
Braucu ar:
| Precīzi | | Online | | |
| Gunchinjsh | | Kopš: 06. Mar 2018
Ziņojumi: 20
Braucu ar:
| Meklēju arhitektu, sākotnēji saskaņot palīgēku, ar domu nākotnē projektēt privātmāju. Darbošanās Ķekavas novadā. Ir kādas labas atsauksmes, kontakti? PM! | | Offline | | |
| Elagrs | | Kopš: 23. Dec 2016
Ziņojumi: 89
Braucu ar:
| Varbūt kāds var iedot padomu:
Ir padomā zemes gabals, laukos, meža ielokā, bet nav piebraucamais ceļš. Gar zemi iet vietējās nozīmes ceļš, bet uz/pie paša zemes gabala nav piebraucamais ceļš. Ar ko sākt lai saprastu iespēju izbuvēt piebraucamo ceļu un +/- kādas izmaksas? | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2450
Braucu ar: būzu
| Zeme robežojas tieši ar to ceļu?
Bet tā - projekts un uz priekšu.
Ja tur kaut kas jau būtu, tad savādāk, tagad, gan jau nekā, viss pa oficiālo būs jādara.
Var jau arī mēģināt tā pat, un pēc tam muļķi tēlot pie mājas būves, ka tur jau sen tāds bija. | | Offline | | |
|
|
| Elagrs | | Kopš: 23. Dec 2016
Ziņojumi: 89
Braucu ar:
|
03 Jul 2023, 13:32:20 @juriz rakstīja:
Zeme robežojas tieši ar to ceļu?
Bet tā - projekts un uz priekšu.
Ja tur kaut kas jau būtu, tad savādāk, tagad, gan jau nekā, viss pa oficiālo būs jādara.
Var jau arī mēģināt tā pat, un pēc tam muļķi tēlot pie mājas būves, ka tur jau sen tāds bija.
Jā, zeme robežojas tieši ar ceļu - var uzbraukt, protams, vajag džipu, jo gadu-gadiem ir uzstumta/uzaugusi ceļa mala, bet grāvis nav. | | Offline | | |
| Mezs2022 | | Kopš: 15. Apr 2022
Ziņojumi: 283
Braucu ar:
|
03 Jul 2023, 10:33:15 @Elagrs rakstīja:
Varbūt kāds var iedot padomu:
Ir padomā zemes gabals, laukos, meža ielokā, bet nav piebraucamais ceļš. Gar zemi iet vietējās nozīmes ceļš, bet uz/pie paša zemes gabala nav piebraucamais ceļš. Ar ko sākt lai saprastu iespēju izbuvēt piebraucamo ceļu un +/- kādas izmaksas?
Kadas nozimes cels?
Ja grantetais, tad visiem vienalga, taisi kur gribi. | | Offline | | |
| Elagrs | | Kopš: 23. Dec 2016
Ziņojumi: 89
Braucu ar:
|
03 Jul 2023, 16:05:43 @Mezs2022 rakstīja:
03 Jul 2023, 10:33:15 @Elagrs rakstīja:
Varbūt kāds var iedot padomu:
Ir padomā zemes gabals, laukos, meža ielokā, bet nav piebraucamais ceļš. Gar zemi iet vietējās nozīmes ceļš, bet uz/pie paša zemes gabala nav piebraucamais ceļš. Ar ko sākt lai saprastu iespēju izbuvēt piebraucamo ceļu un +/- kādas izmaksas?
Kadas nozimes cels?
Ja grantetais, tad visiem vienalga, taisi kur gribi.
Jā, vietējās nozīmes (V), grants seguma ceļš.
Vaitad es varu vienkārši pats noraks vai nostumt ceļa nomali un uzbērt grants seguma piebrauktuvi, nevienam, nekur nesaskaņojot?  [ Šo ziņu laboja Elagrs, 03 Jul 2023, 16:33:15 ] | | Offline | | |
| kvatra | |  Kopš: 16. Jan 2003
No: Cēsis
Ziņojumi: 1177
Braucu ar: Audi Quattro
| Nevari, jāsāk ar Valsts ceļiem. Ja nav reģistrēts esošs pievienojums, tad jāprasa jauns pievienojums. Kas nozīmē normālu čakaru, saskaņā ar MK Nr.505: "Noteikumi par pašvaldību, komersantu un māju ceļu pievienošanu valsts autoceļiem". | | Offline | | |
| kartupelis6 | | Kopš: 19. Jan 2022
Ziņojumi: 20
Braucu ar:
| Vai es pareizu saprotu, ja man par piemēru ir izvēle kredītam starp 20 gadi 500 EUR mēnesī vai 30 gadi 400 EUR mēnesī un es varu nomaksāt to 30 gadu krītu 20 gados, un nav nekādas komisijas jāmaksā par to, ka es kredītu nodzēšu ātrāk, tad labāk ir ņemt 30 gadus nekā 20? | | Offline | | |
| hrjaz | |  Kopš: 11. Jul 2009
No: Cēsis
Ziņojumi: 728
Braucu ar: kuģi pa bruģi
|
03 Jul 2023, 23:12:45 @kartupelis6 rakstīja:
Vai es pareizu saprotu, ja man par piemēru ir izvēle kredītam starp 20 gadi 500 EUR mēnesī vai 30 gadi 400 EUR mēnesī un es varu nomaksāt to 30 gadu krītu 20 gados, un nav nekādas komisijas jāmaksā par to, ka es kredītu nodzēšu ātrāk, tad labāk ir ņemt 30 gadus nekā 20?
Parasti termiņa sākumā % sastāda lielu daļu no maksājuma, kas gadiem ejot, samazinās un pēdējos gados Tu maksāsi praktiski pamatsummu. Banka būs savu jau paņēmusi tajos 20 gados un pēc tam atdot kredītu ātrāk nebūs jēgas, jo atlikšais kredīts būs lēti pieejama nauda Tev pašam. Hvz vai uzrakstīju saprotami.
Edit. Banka savu paņems neatkarīgi no Tavām darbībām  , ja tāda bija Tava jautājuma būtība.[ Šo ziņu laboja hrjaz, 03 Jul 2023, 23:39:09 ] | | Offline | | |
| kartupelis6 | | Kopš: 19. Jan 2022
Ziņojumi: 20
Braucu ar:
|
03 Jul 2023, 23:36:06 @hrjaz rakstīja:
03 Jul 2023, 23:12:45 @kartupelis6 rakstīja:
Vai es pareizu saprotu, ja man par piemēru ir izvēle kredītam starp 20 gadi 500 EUR mēnesī vai 30 gadi 400 EUR mēnesī un es varu nomaksāt to 30 gadu krītu 20 gados, un nav nekādas komisijas jāmaksā par to, ka es kredītu nodzēšu ātrāk, tad labāk ir ņemt 30 gadus nekā 20?
Parasti termiņa sākumā % sastāda lielu daļu no maksājuma, kas gadiem ejot, samazinās un pēdējos gados Tu maksāsi praktiski pamatsummu. Banka būs savu jau paņēmusi tajos 20 gados un pēc tam atdot kredītu ātrāk nebūs jēgas, jo atlikšais kredīts būs lēti pieejama nauda Tev pašam. Hvz vai uzrakstīju saprotami.
Edit. Banka savu paņems neatkarīgi no Tavām darbībām , ja tāda bija Tava jautājuma būtība.
Tas ir ja dilstošs grafiks, ne? Manā gadījumā ir anuitātes. Visā termiņā vienāda mēneša maksa. Vienīgie procenti, kas mainās ir Euribor. | | Offline | | |
| Sancix | | Kopš: 03. May 2008
Ziņojumi: 6946
Braucu ar: e36
| Gan jau % startā ir lielāks un pamatsumma mazāka, vismaz tā lielākoties ir.
Edit.
Gribēju teikt, ātrāk atdosi, būsi ieguvējs, atdot pēdējos gados, ieguvums mazs.[ Šo ziņu laboja Sancix, 03 Jul 2023, 23:50:53 ]
-----------------
| | Offline | | |
|
|
| hrjaz | | Kopš: 11. Jul 2009
No: Cēsis
Ziņojumi: 728
Braucu ar: kuģi pa bruģi
|
03 Jul 2023, 23:43:59 @kartupelis6 rakstīja:
03 Jul 2023, 23:36:06 @hrjaz rakstīja:
03 Jul 2023, 23:12:45 @kartupelis6 rakstīja:
Vai es pareizu saprotu, ja man par piemēru ir izvēle kredītam starp 20 gadi 500 EUR mēnesī vai 30 gadi 400 EUR mēnesī un es varu nomaksāt to 30 gadu krītu 20 gados, un nav nekādas komisijas jāmaksā par to, ka es kredītu nodzēšu ātrāk, tad labāk ir ņemt 30 gadus nekā 20?
Parasti termiņa sākumā % sastāda lielu daļu no maksājuma, kas gadiem ejot, samazinās un pēdējos gados Tu maksāsi praktiski pamatsummu. Banka būs savu jau paņēmusi tajos 20 gados un pēc tam atdot kredītu ātrāk nebūs jēgas, jo atlikšais kredīts būs lēti pieejama nauda Tev pašam. Hvz vai uzrakstīju saprotami.
Edit. Banka savu paņems neatkarīgi no Tavām darbībām , ja tāda bija Tava jautājuma būtība.
Tas ir ja dilstošs grafiks, ne? Manā gadījumā ir anuitātes. Visā termiņā vienāda mēneša maksa. Vienīgie procenti, kas mainās ir Euribor.
Nē, nav dilstošs. Vienāda mēneša maksa + euribor, bet mainās pamatsummas un % maksājuma attiecība, % maksājumam ar laiku samazinoties, bet pamatsummai - pieaugot. | | Offline | | |
| Converse | |  Kopš: 04. Dec 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 373
Braucu ar: Golf VII
|
04 Jul 2023, 04:31:54 @hrjaz rakstīja:
03 Jul 2023, 23:43:59 @kartupelis6 rakstīja:
03 Jul 2023, 23:36:06 @hrjaz rakstīja:
03 Jul 2023, 23:12:45 @kartupelis6 rakstīja:
Vai es pareizu saprotu, ja man par piemēru ir izvēle kredītam starp 20 gadi 500 EUR mēnesī vai 30 gadi 400 EUR mēnesī un es varu nomaksāt to 30 gadu krītu 20 gados, un nav nekādas komisijas jāmaksā par to, ka es kredītu nodzēšu ātrāk, tad labāk ir ņemt 30 gadus nekā 20?
Parasti termiņa sākumā % sastāda lielu daļu no maksājuma, kas gadiem ejot, samazinās un pēdējos gados Tu maksāsi praktiski pamatsummu. Banka būs savu jau paņēmusi tajos 20 gados un pēc tam atdot kredītu ātrāk nebūs jēgas, jo atlikšais kredīts būs lēti pieejama nauda Tev pašam. Hvz vai uzrakstīju saprotami.
Edit. Banka savu paņems neatkarīgi no Tavām darbībām , ja tāda bija Tava jautājuma būtība.
Tas ir ja dilstošs grafiks, ne? Manā gadījumā ir anuitātes. Visā termiņā vienāda mēneša maksa. Vienīgie procenti, kas mainās ir Euribor.
Nē, nav dilstošs. Vienāda mēneša maksa + euribor, bet mainās pamatsummas un % maksājuma attiecība, % maksājumam ar laiku samazinoties, bet pamatsummai - pieaugot.
Jā, anuitātes grafikā sākumā % proporcija lielāka.
Bet, ja ir iekšējā disciplīna cilvēkam, tad var paņemt to 30 gadu grafiku ar 400eur maksājumu (kas dos elastību - ja augs procentu likme, tad maksājums būs zemāks nekā 20 gados un būs vieglāk), bet teiksim katru trešo mēnesi nodzēst papildus uzkrātos 300EUR (par to nedrīkstētu būt komisijas), kas būtu beigās tāda pat pamatsummas dzēšana kā 20 gadu grafikam un beigās % pārmaksa sanāktu minimāli lielāka kā ar 20 gadu grafiku.
| | Offline | | |
| strazdi | |  Kopš: 23. Jan 2015
Ziņojumi: 241
Braucu ar:
| Meklēju iegādei 3-4 istabu dzīvokli tuvajā pārdaugavā.
koka majas jau startā atsijājas.
Priekšroka jaunajam vai renovētam pirmskara projektam.
pm | | Offline | | |
| werto | |  Kopš: 30. Oct 2008
No: Tukums
Ziņojumi: 2939
Braucu ar: Golfu
| Kolēģi vai varat mani apgaismot,nekad neesmu saskāries ar šo,tādēļ tādi muļķīgi jautājumi.
1.Noskatiju vienu īpašumu un ir doma pirkt caur banku,kādi ir tie soļi? Viens saka ka pirmais ir jāiet uz Altum,otrs uz banku Kura banka šobrīd ir draudzīgākā? Summa 100tk. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, Czars, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
