Online
Pašreiz BMWPower skatās 124 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Horacijs_Keins | |  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
|
25 May 2023, 11:54:23 @odiumz rakstīja:
Kāds varbūt var nokomentēt šo projektu? Liekas diezgan sakarīgs piedāvājums uz kopējā tirgus fona -
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...ngale/ipndf.html
Pilnīgs pļavas projekts. Pēc diviem gadiem viss ciemats ies pie domes protestēt, ka viņiem nav ceļu, celiņu, apgaismojuma utt |  Offline | | |
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2431
Braucu ar: žurx
| Bija laiki, kad pa ~12 varēja sarunāt tur cenu pleķim (tas pie 1. etapa) 
Kā jau te kolēģis minēja, aizbrauc pačeko. Man personīgi šermuļi metas, ka tur ir visādi zirgi sabūvējuši kaut kādus 2004gadu šausmas ar maziem logiem un raibam fasādēm (#vismaznaukācitiem).  [ Šo ziņu laboja pelu_junkurs, 29 May 2023, 23:49:08 ] | | Offline | | |
| odiumz | |  Kopš: 18. Sep 2017
Ziņojumi: 208
Braucu ar:
| Paldies par viedokļiem. Biju piebraucis, standarta pļava kā visur citur, vienīgi pašā starta stadijā. Idejiski jau visur tagad tā, Ādažu Dailās, Juglasciemā, Dzidriņās, Berģos tas Riverpark, tik tie tikuši tālāk ar ceļu izbūvēm un citām lietām, un cena attiecīgi 45e/m2+. Pierīgas mazpilsētās jau kādu brīdi neko jēdzīgu neredz (Ulbroka, Vālodzes, Līči, tas gals), kā būt? Un par tiem 12k par zemi pāris gadus atpakaļ - ir cerība, ka cena tomēr varētu atgriezties cilvēcīgā līmenī? Kad sāka kāpt erebors un būvmateriālu cenas bija cerība, ka nu tik zeme kritīs, jo neviens neko nebūvēs, bet reāli bija 0 efekta. Un kad erebors ies uz leju un atkal sāks būvēties būtu jāpaliek pat dārgāk. | | Offline | | |
| Waldis | | Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 1013
Braucu ar: All Grip
| "ir cerība, ka cena tomēr varētu atgriezties cilvēcīgā līmenī"
12k bija 6 gadus atpakalj, kad tur tieshaam veel bija tikai pljava un kruumi.
2018. gadaa startaa cena bija 16k..17k. Tagad 36k...
[ Šo ziņu laboja Waldis, 30 May 2023, 11:39:39 ] | | Offline | | |
| Mezs2022 | | Kopš: 15. Apr 2022
Ziņojumi: 283
Braucu ar:
| Uz leju nekas neies, naudai cita vērtība.
Tu ari nepelni to pašu, ko pelniji pirms pāris gadiem. | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
30 May 2023, 15:32:30 @Mezs2022 rakstīja:
Uz leju nekas neies, naudai cita vērtība.
Tu ari nepelni to pašu, ko pelniji pirms pāris gadiem.
ne tikai naudas vērtība ko ietekmē. Uz leju varētu iet, ja pieprasījums kritīsies krīzei šur tur kabatās parādoties un tas nav nekas neiespējams. Gribēsi ātrāk realizēt nekustamo, būs jāpamet lejā, jo pircējiņu būs tieši tik, cik būs. | | Offline | | |
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3643
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Kaut kā pabraukājot apkārt, redzams, ka būvējas tādos apjomos, kā vēl nekad. Tas nozīmē, ka cilvēkiem naudas ir daudz un ļoti apšaubāmi, ka cenas kritīsies. | | Offline | | |
| propans-butans | |  Kopš: 29. Aug 2021
Ziņojumi: 77
Braucu ar: nereģistrētu gāzes iekārtu
|
25 May 2023, 11:54:23 @odiumz rakstīja:
Kāds varbūt var nokomentēt šo projektu? Liekas diezgan sakarīgs piedāvājums uz kopējā tirgus fona -
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...ngale/ipndf.html
Tā ir agrākā kolhoza teritorija. Tur bez aktīvas meliorācijas sistēmas uzturēšanas viss droši vien pludo, ne jau velti visā Eimuru teritorijā ir kādas pāris mājas, jo tas ir teju purvs. | | Offline | | |
|
|
| hiouz | | Kopš: 13. Aug 2019
Ziņojumi: 96
Braucu ar:
|
30 May 2023, 09:17:18 @odiumz rakstīja:
Paldies par viedokļiem. Biju piebraucis, standarta pļava kā visur citur, vienīgi pašā starta stadijā. Idejiski jau visur tagad tā, Ādažu Dailās, Juglasciemā, Dzidriņās, Berģos tas Riverpark, tik tie tikuši tālāk ar ceļu izbūvēm un citām lietām, un cena attiecīgi 45e/m2+. Pierīgas mazpilsētās jau kādu brīdi neko jēdzīgu neredz (Ulbroka, Vālodzes, Līči, tas gals), kā būt? Un par tiem 12k par zemi pāris gadus atpakaļ - ir cerība, ka cena tomēr varētu atgriezties cilvēcīgā līmenī? Kad sāka kāpt erebors un būvmateriālu cenas bija cerība, ka nu tik zeme kritīs, jo neviens neko nebūvēs, bet reāli bija 0 efekta. Un kad erebors ies uz leju un atkal sāks būvēties būtu jāpaliek pat dārgāk.
Ādažos Dailās 120metrus jau pa 66k ss tirgo un tas ir vnk psc..Saprastu vēl pie Vējupes kautkur,bet faking Dailās???Par ko?. | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
|
30 May 2023, 19:26:51 @propans-butans rakstīja:
25 May 2023, 11:54:23 @odiumz rakstīja:
Kāds varbūt var nokomentēt šo projektu? Liekas diezgan sakarīgs piedāvājums uz kopējā tirgus fona -
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...ngale/ipndf.html
Tā ir agrākā kolhoza teritorija. Tur bez aktīvas meliorācijas sistēmas uzturēšanas viss droši vien pludo, ne jau velti visā Eimuru teritorijā ir kādas pāris mājas, jo tas ir teju purvs.
Padomju laikos traktori esot tur krituši iekšā, tādēļ nav tur bijuši labības lauki. Arī tamdēļ milzīgie meliorācijas grāvji | | Offline | | |
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6563
Braucu ar: trimmeri
| Man tajā pļavā bija 4ha, kuros nevienā stūrī nebija piemērota grunts lai tur kaut ko būvētu | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7818
Braucu ar:
| Netālu no manis šāds gabals pie Ozolniekiem, iespējams ka blakus gabali arī vēl kaut kādi tur ir dabonami
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...u-pag/elike.html
(Nē, es nesaku tiem kas meklē carnikavā vai Juglā, vienkārši iemetu kā vispār opciju)
Ceļš svaigs, grunts jābūt ok - melnzeme 30-40cm pēc tam smilts, platība arī kā cilvēkam, skolēnu autobuss vizina sīkos arī cik saprotu
Mīnuss protams ir ka nav neviena koka virsū un tas ūdens kas tur rakstīts izskatās ka ir tikai spice iedzīta, tad jātaisa vēl normāls dziļurbums ap 45metri | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2657
Braucu ar: auto
| Tas ūdens izskatās standarta izvads, kas tiek atstāts, kad pievelk kaut kur ūdeni. Spici nez vai arī dzīs zemesgabala pašā malā.
Jā, būvē kā traki. Man te Jūrmalā arī apkārt apbūvē pēdējos 2 gados gabalus, kas ilgi stavēja tukši, mežiņus arī cērt vienu aiz otra un aizbūvē. Pat jaunķemeros, kur visu laiku bija tīrs mežs, tagad kāds jau kaut ko būvē. | | Offline | | |
| desadesa | |  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| mm.. jelgava  | | Offline | | |
| Jorens | |  Kopš: 15. Jul 2003
Ziņojumi: 14716
Braucu ar: T8, 1260s
|
30 May 2023, 22:14:49 @wanksta rakstīja:
Netālu no manis šāds gabals pie Ozolniekiem, iespējams ka blakus gabali arī vēl kaut kādi tur ir dabonami
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...u-pag/elike.html
(Nē, es nesaku tiem kas meklē carnikavā vai Juglā, vienkārši iemetu kā vispār opciju)
Ceļš svaigs, grunts jābūt ok - melnzeme 30-40cm pēc tam smilts, platība arī kā cilvēkam, skolēnu autobuss vizina sīkos arī cik saprotu
Mīnuss protams ir ka nav neviena koka virsū un tas ūdens kas tur rakstīts izskatās ka ir tikai spice iedzīta, tad jātaisa vēl normāls dziļurbums ap 45metri
Ceļš jā svaigs, bet nu pa lielam diezgan nekurienē tas gabals, tie paši bērni visu laiku kādam būs jāvadā utt Par to naudu jau pašos Ozolniekos var dabūt gabalu kur Tev viss būs rokas stiepiena attālumā, kā arī komunikāciju jautājums atrisināts. | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
31 May 2023, 07:44:21 @desadesa rakstīja:
mm.. jelgava
Tas gabals cenās ir tik pat Rīga cik Jelgava. No tā gabala līdz Rīgas zīmei ir ~25min, tik pat ir līdz Jelgavas otram galam. Man gan nepatīk tā māja blakus - tur debīli suņi palaisti ārā regulāri. Pagrieziens ārā uz šoseju pie Cenām diezgan bīstams. | | Offline | | |
|
|
| Asch | | Kopš: 29. Jan 2007
Ziņojumi: 4518
Braucu ar:
|
31 May 2023, 08:22:07 @Jorens rakstīja:
30 May 2023, 22:14:49 @wanksta rakstīja:
Netālu no manis šāds gabals pie Ozolniekiem, iespējams ka blakus gabali arī vēl kaut kādi tur ir dabonami
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/plots-and...u-pag/elike.html
(Nē, es nesaku tiem kas meklē carnikavā vai Juglā, vienkārši iemetu kā vispār opciju)
Ceļš svaigs, grunts jābūt ok - melnzeme 30-40cm pēc tam smilts, platība arī kā cilvēkam, skolēnu autobuss vizina sīkos arī cik saprotu
Mīnuss protams ir ka nav neviena koka virsū un tas ūdens kas tur rakstīts izskatās ka ir tikai spice iedzīta, tad jātaisa vēl normāls dziļurbums ap 45metri
Ceļš jā svaigs, bet nu pa lielam diezgan nekurienē tas gabals, tie paši bērni visu laiku kādam būs jāvadā utt Par to naudu jau pašos Ozolniekos var dabūt gabalu kur Tev viss būs rokas stiepiena attālumā, kā arī komunikāciju jautājums atrisināts.
Nu ja, tur pasos Ozhos tak ir vietam pa tadu cenu zeme. Nu labi tur kvadrati mazak varbut, bet ertak daudz, ja vel sikie, tad vispar. | | Offline | | |
| toolis | |  Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1883
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
| tās siltumu atstarojošās plēves kaut ko palīdz, vai zemē izmesta nauda? primāri interesē tās, kas nav spoguveidīgās, piem: https://stiklutonesana.lv/3mtmprestige
[ Šo ziņu laboja toolis, 08 Jun 2023, 20:35:25 ] | | Offline | | |
| Esspatss | |  Kopš: 18. Nov 2016
Ziņojumi: 656
Braucu ar:
| Palīdz jau palīdz, bet arī ziemā saule ne vella nesildīs. Žalūzijas ir risinājums. | | Offline | | |
| toolis | | Kopš: 13. Jan 2016
No: Rīga
Ziņojumi: 1883
Braucu ar: xc90 / cbr1000rr
| ar spoguli bail ieberzties, ka tikpat ātri liks noņemt, jo maina fasādes izskatu.
3 grādi diez gan daudz, man portatīvais kondicionieris, kas paredzēts priekš 60m2 24/7 maucot tik nosit | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
