Online
Pašreiz BMWPower skatās 150 viesi un 5 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
24 Aug 2022, 16:05:04 @SMOT rakstīja:
Kādus izņemamos insektu tīklus plastikāta logiem varat ieteikt? Atradu, ka Ripo piedāvā, bet varbūt ir kāds labāks variants?
Nesen custom made ļoti ok sataisīja facebook.com/insektusieti
Pie Rāmavas atrodas. |  Offline | | |
| boo | |  Kopš: 13. May 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 27
Braucu ar:
| Kungi, ir sekojošs jautājums. Ir zemes gabals, kam īpašnieks ir Rīgas pašvaldība. Uz zemes gabala atrodas grausts, kam īpašnieks ir privātpersona. Ja ir vēlme zemesgabalu iegādāties sev, lai degradēto teritoriju sakopt un atjaunot, vai ir iespējams zemi no pašvaldības nopirkt/ilgtermiņā nomāt? Kā ar graustu- sazināties ar īpašnieku un piedāvāt izpirkt? Varbūt kādam ir tāda pieredze? | | Offline | | |
| MPBK | |  Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1971
Braucu ar: 500 un 800
|
24 Aug 2022, 17:44:17 @boo rakstīja:
Kungi, ir sekojošs jautājums. Ir zemes gabals, kam īpašnieks ir Rīgas pašvaldība. Uz zemes gabala atrodas grausts, kam īpašnieks ir privātpersona. Ja ir vēlme zemesgabalu iegādāties sev, lai degradēto teritoriju sakopt un atjaunot, vai ir iespējams zemi no pašvaldības nopirkt/ilgtermiņā nomāt? Kā ar graustu- sazināties ar īpašnieku un piedāvāt izpirkt? Varbūt kādam ir tāda pieredze?
Nekādu problēmu, būves īpašnieks var pieprasīt pašvaldībā zemi sniegt uz atsavināšanu un caur izsoli viņu nopirkt. | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4772
Braucu ar: SQ7
| Zemei tikai izsole.
Majai - darijums vai gemorojs uz visu muzu ja zemi dabon caur izsoli. | | Offline | | |
| boo | | Kopš: 13. May 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 27
Braucu ar:
|
24 Aug 2022, 19:06:08 @MPBK rakstīja:
24 Aug 2022, 17:44:17 @boo rakstīja:
Kungi, ir sekojošs jautājums. Ir zemes gabals, kam īpašnieks ir Rīgas pašvaldība. Uz zemes gabala atrodas grausts, kam īpašnieks ir privātpersona. Ja ir vēlme zemesgabalu iegādāties sev, lai degradēto teritoriju sakopt un atjaunot, vai ir iespējams zemi no pašvaldības nopirkt/ilgtermiņā nomāt? Kā ar graustu- sazināties ar īpašnieku un piedāvāt izpirkt? Varbūt kādam ir tāda pieredze?
Nekādu problēmu, būves īpašnieks var pieprasīt pašvaldībā zemi sniegt uz atsavināšanu un caur izsoli viņu nopirkt.
Es pareizi saprotu, ja zeme ir bez nomas tiesībām, tad 100% ir izsole?
Es biju iedomājies, ka grausta īpašniekam bez zemes nomas tiesībām ir pirmpirkuma tiesības uz zemi, uz kura stāv nekustamais īpašums  | | Offline | | |
| MPBK | | Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1971
Braucu ar: 500 un 800
|
24 Aug 2022, 22:01:34 @boo rakstīja:
24 Aug 2022, 19:06:08 @MPBK rakstīja:
24 Aug 2022, 17:44:17 @boo rakstīja:
Kungi, ir sekojošs jautājums. Ir zemes gabals, kam īpašnieks ir Rīgas pašvaldība. Uz zemes gabala atrodas grausts, kam īpašnieks ir privātpersona. Ja ir vēlme zemesgabalu iegādāties sev, lai degradēto teritoriju sakopt un atjaunot, vai ir iespējams zemi no pašvaldības nopirkt/ilgtermiņā nomāt? Kā ar graustu- sazināties ar īpašnieku un piedāvāt izpirkt? Varbūt kādam ir tāda pieredze?
Nekādu problēmu, būves īpašnieks var pieprasīt pašvaldībā zemi sniegt uz atsavināšanu un caur izsoli viņu nopirkt.
Es pareizi saprotu, ja zeme ir bez nomas tiesībām, tad 100% ir izsole?
Es biju iedomājies, ka grausta īpašniekam bez zemes nomas tiesībām ir pirmpirkuma tiesības uz zemi, uz kura stāv nekustamais īpašums
Pirmpirkuma tiesības ir tikai pašvaldībai.
Zeme tikai caur izsoli kuru var pieprasīt ēkas īpašnieks. Ir iepriekš nomāts vai nav, nav starpības. | | Offline | | |
| restar79 | | Kopš: 24. Jan 2010
Ziņojumi: 2959
Braucu ar:
|
25 Aug 2022, 08:19:31 @MPBK rakstīja:
24 Aug 2022, 22:01:34 @boo rakstīja:
24 Aug 2022, 19:06:08 @MPBK rakstīja:
24 Aug 2022, 17:44:17 @boo rakstīja:
Kungi, ir sekojošs jautājums. Ir zemes gabals, kam īpašnieks ir Rīgas pašvaldība. Uz zemes gabala atrodas grausts, kam īpašnieks ir privātpersona. Ja ir vēlme zemesgabalu iegādāties sev, lai degradēto teritoriju sakopt un atjaunot, vai ir iespējams zemi no pašvaldības nopirkt/ilgtermiņā nomāt? Kā ar graustu- sazināties ar īpašnieku un piedāvāt izpirkt? Varbūt kādam ir tāda pieredze?
Nekādu problēmu, būves īpašnieks var pieprasīt pašvaldībā zemi sniegt uz atsavināšanu un caur izsoli viņu nopirkt.
Es pareizi saprotu, ja zeme ir bez nomas tiesībām, tad 100% ir izsole?
Es biju iedomājies, ka grausta īpašniekam bez zemes nomas tiesībām ir pirmpirkuma tiesības uz zemi, uz kura stāv nekustamais īpašums
Pirmpirkuma tiesības ir tikai pašvaldībai.
Zeme tikai caur izsoli kuru var pieprasīt ēkas īpašnieks. Ir iepriekš nomāts vai nav, nav starpības.
Gribēju izīrēt vai nopirkt sev blakus esošo zemes gabalu, domē teica, ja paśvaldības zemes gabals ir vismaz 1200m², to tikai var izsolīt, tas, ka mana zeme ar viņu robežojas nedod man pirpirkuma tiesības | | Offline | | |
| ayuso | | Kopš: 29. May 2019
Ziņojumi: 79
Braucu ar:
|
17 Aug 2022, 22:03:48 @Amphiney rakstīja:
Tūlīt būs Euribor 12M pārrēķins septembrī, nedaudz virs 1% būs, -0.4% vietā. Tā kā nav tik smags krīts kā dažiem labiem, tad nekas traks. 
Bet paskatoties kā cilvēki brauc ceļot, atpūšas, pērk jaunus auto, naudas pietiek. Tas, protams, "tam" sabiedrības slānim.
Euribor gandrīz 1,5 % jau  | | Offline | | |
|
|
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14049
Braucu ar: 30niekiem
|
25 Aug 2022, 08:19:31 @MPBK rakstīja:
24 Aug 2022, 22:01:34 @boo rakstīja:
24 Aug 2022, 19:06:08 @MPBK rakstīja:
24 Aug 2022, 17:44:17 @boo rakstīja:
Kungi, ir sekojošs jautājums. Ir zemes gabals, kam īpašnieks ir Rīgas pašvaldība. Uz zemes gabala atrodas grausts, kam īpašnieks ir privātpersona. Ja ir vēlme zemesgabalu iegādāties sev, lai degradēto teritoriju sakopt un atjaunot, vai ir iespējams zemi no pašvaldības nopirkt/ilgtermiņā nomāt? Kā ar graustu- sazināties ar īpašnieku un piedāvāt izpirkt? Varbūt kādam ir tāda pieredze?
Nekādu problēmu, būves īpašnieks var pieprasīt pašvaldībā zemi sniegt uz atsavināšanu un caur izsoli viņu nopirkt.
Es pareizi saprotu, ja zeme ir bez nomas tiesībām, tad 100% ir izsole?
Es biju iedomājies, ka grausta īpašniekam bez zemes nomas tiesībām ir pirmpirkuma tiesības uz zemi, uz kura stāv nekustamais īpašums
Pirmpirkuma tiesības ir tikai pašvaldībai.
Zeme tikai caur izsoli kuru var pieprasīt ēkas īpašnieks. Ir iepriekš nomāts vai nav, nav starpības.
Nu, man tieši ieteica nomāt no pašvaldības zemi un pec pāris gadiem atpirkt bez izsoles. Tā arī bija- nomāju 2 gadus pa 50eur gadā, tad izteicu piedāvājumu par atpirkšanu. Sarunāju vērtētāju, pašvaldība saprata, ka vērtējums neatbilda realitātei, uzlika 200eur pa virsu un atdeva to gabalu. Pat piedāvāja uz nomaksu. | | Offline | | |
| MPBK | | Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1971
Braucu ar: 500 un 800
| Protams ir iespējamas dažādas situācijas un interpretācijas.
Man arī ir pašvaldības īpašums blakus manam un es viņu vienu gadu izirēju. Es varu pieprasīt sniegt uz atsavināsanu un kautvai uz izsoli un neviens cits tajā izsolē nepiedalīsies, jo vienkārši netiek tam īpašumam klāt jo vienīgā piekļūšana ir caur manu zemi.
Un sanāk ka izsole ir lieka.[ Šo ziņu laboja MPBK, 28 Aug 2022, 09:56:05 ] | | Offline | | |
PiRX  | |  Kopš: 25. Jan 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 1287
Braucu ar: Vecu mersi un turboķieģeli
| Aha, izsolē kāds nopirks un dabūsi servitūta ceļu laist pāri savam īpašumam | | Offline | | |
| MPBK | | Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1971
Braucu ar: 500 un 800
|
28 Aug 2022, 12:50:59 @PiRX rakstīja:
Aha, izsolē kāds nopirks un dabūsi servitūta ceļu laist pāri savam īpašumam
Es izlikšos ka neizlasiju šitās muļķības  | | Offline | | |
| Pukstis | |  Kopš: 25. Jun 2008
Ziņojumi: 1100
Braucu ar:
| Čau speciālisti.
Varbūt kāds var apstāstīt situāciju.
Tātad zemesgrāmatā ir reģistrēts šķūnis, kas ir 3mx10 m.
Uzrādīts: Dzīvojamo māju palīgtelpas grupa, šķūņi ar mūra un koka sienām.
Ārsienu materiāls: metāla loksnes.
Būvtilpums 69m3.
Inventarizācijas lietā rakstīts, ka jumts 2,3 m un telpas platība 28,7.
Vai es piemēram pēc noteikumiem varu uzbūvēt šķūni kas ir 3x10. un vēl pielikt klāt nojumi 3x2m, zem kuras padzīt mašīnu (bez papildu saskaņošanas)?
Ja ārsienu materiāls uzrādīts metāla loksnes. Vai es piemēram varu viņas maukt no betona (jo vērtēšanas protokolā norādīts “šķūņi ar mūra un koka sienām” )?
Nākošais jautājums- vai būvēt jumtu, kurš ir 3 m (jumts bija norādīts 2,3m) ir baigais čakars, lai saskaņotu?
Ja uzbūvē nojumi (bez sienām) auto novietošanai- viņu arī nepieciešams reģistrēt?
Pāāldies.
| | Offline | | |
| Zuc | | Kopš: 22. Apr 2016
Ziņojumi: 665
Braucu ar: Rokām uz stūres
|
30 Aug 2022, 20:35:20 @Pukstis rakstīja:
Čau speciālisti.
Varbūt kāds var apstāstīt situāciju.
Tātad zemesgrāmatā ir reģistrēts šķūnis, kas ir 3mx10 m.
Uzrādīts: Dzīvojamo māju palīgtelpas grupa, šķūņi ar mūra un koka sienām.
Ārsienu materiāls: metāla loksnes.
Būvtilpums 69m3.
Inventarizācijas lietā rakstīts, ka jumts 2,3 m un telpas platība 28,7.
Vai es piemēram pēc noteikumiem varu uzbūvēt šķūni kas ir 3x10. un vēl pielikt klāt nojumi 3x2m, zem kuras padzīt mašīnu (bez papildu saskaņošanas)?
Ja ārsienu materiāls uzrādīts metāla loksnes. Vai es piemēram varu viņas maukt no betona (jo vērtēšanas protokolā norādīts “šķūņi ar mūra un koka sienām” )?
Nākošais jautājums- vai būvēt jumtu, kurš ir 3 m (jumts bija norādīts 2,3m) ir baigais čakars, lai saskaņotu?
Ja uzbūvē nojumi (bez sienām) auto novietošanai- viņu arī nepieciešams reģistrēt?
Pāāldies.
Sākuma uzraksti vai tā Vecrīga vai dziļi lauki, tad var tālāk ko spriest. Īsā atbilde - varēt var, bet nedrīkst. Vērtējumu vispār ka atskaiti vari neņemt, nav tas VZD vai mērniekiem vai būvinspektoram saistošs. Saskaņošana no būvvaldes atkarīga, ja normāla būvvalde un normāls dokumentu sagatavotājs, tad nekāda baigā čakara tur nav.[ Šo ziņu laboja Zuc, 30 Aug 2022, 22:30:01 ] |  Online | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4772
Braucu ar: SQ7
|
30 Aug 2022, 20:35:20 @Pukstis rakstīja:
Čau speciālisti.
Varbūt kāds var apstāstīt situāciju.
Tātad zemesgrāmatā ir reģistrēts šķūnis, kas ir 3mx10 m.
Uzrādīts: Dzīvojamo māju palīgtelpas grupa, šķūņi ar mūra un koka sienām.
Ārsienu materiāls: metāla loksnes.
Būvtilpums 69m3.
Inventarizācijas lietā rakstīts, ka jumts 2,3 m un telpas platība 28,7.
Vai es piemēram pēc noteikumiem varu uzbūvēt šķūni kas ir 3x10. un vēl pielikt klāt nojumi 3x2m, zem kuras padzīt mašīnu (bez papildu saskaņošanas)?
Ja ārsienu materiāls uzrādīts metāla loksnes. Vai es piemēram varu viņas maukt no betona (jo vērtēšanas protokolā norādīts “šķūņi ar mūra un koka sienām” )?
Nākošais jautājums- vai būvēt jumtu, kurš ir 3 m (jumts bija norādīts 2,3m) ir baigais čakars, lai saskaņotu?
Ja uzbūvē nojumi (bez sienām) auto novietošanai- viņu arī nepieciešams reģistrēt?
Pāāldies.
1.grupas ēka - ēka ar apbūves laukumu līdz 60m2. Arī nojume skaitās apbūves laukumā.
Te ir piemērojams vienkāršotais process, bet jebkurā gadījumā ir skaņojams ar būvvaldi un vēlāk arī nododams + ierakstāms zemesgrāmatā.
| | Offline | | |
| Pukstis | | Kopš: 25. Jun 2008
Ziņojumi: 1100
Braucu ar:
|
Sākuma uzraksti vai tā Vecrīga vai dziļi lauki, tad var tālāk ko spriest. Īsā atbilde - varēt var, bet nedrīkst. Vērtējumu vispār ka atskaiti vari neņemt, nav tas VZD vai mērniekiem vai būvinspektoram saistošs. Saskaņošana no būvvaldes atkarīga, ja normāla būvvalde un normāls dokumentu sagatavotājs, tad nekāda baigā čakara tur nav.
Vieta ir Garkalnē.
Sanāk, ka ja taisa sienas no gāzbetona, tad nevajadzētu būt čakaram? | | Offline | | |
|
|
| Pukstis | | Kopš: 25. Jun 2008
Ziņojumi: 1100
Braucu ar:
|
31 Aug 2022, 06:49:50 @HUBLOC rakstīja:
30 Aug 2022, 20:35:20 @Pukstis rakstīja:
1.grupas ēka - ēka ar apbūves laukumu līdz 60m2. Arī nojume skaitās apbūves laukumā.
Te ir piemērojams vienkāršotais process, bet jebkurā gadījumā ir skaņojams ar būvvaldi un vēlāk arī nododams + ierakstāms zemesgrāmatā.
Tur kāds mērīt nāk no Būvvaldes?
Vai kā tas vienkāršotais izpaužas?
| | Offline | | |
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2500
Braucu ar: vienu radzi
| vienkāršotais izpaužas kā paskaidrojuma raksts ar tevis paša veidotiem rasējumiem, ja 1. grupas ēka.
Bet tad Tev tur ir esošs škūnis? Vai neesošs, kuru gribi atjaunot sākotnējā izskatā? | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7826
Braucu ar:
| Drīzāk izstāstiet, kas tā par mašīnu, ko var padzīt zem 3x2, Aixams vai oka? | | Offline | | |
| JAGUAR | | Kopš: 30. Mar 2008
Ziņojumi: 2726
Braucu ar: D
|
27 Aug 2022, 23:05:14 @ayuso rakstīja:
17 Aug 2022, 22:03:48 @Amphiney rakstīja:
Tūlīt būs Euribor 12M pārrēķins septembrī, nedaudz virs 1% būs, -0.4% vietā. Tā kā nav tik smags krīts kā dažiem labiem, tad nekas traks.
Bet paskatoties kā cilvēki brauc ceļot, atpūšas, pērk jaunus auto, naudas pietiek. Tas, protams, "tam" sabiedrības slānim.
Euribor gandrīz 1,5 % jau
Man diemžēl šajos laikos ir aktuāli sākt kārtot hipotēku.
Cik saprotu, to darīt šobrīd nebūtu prātīgi? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
