Online
Pašreiz BMWPower skatās 267 viesi un 5 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| jimbo | |  Kopš: 24. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 213
Braucu ar: pilnu bāku
|
03 Jun 2022, 11:47:58 @al13n rakstīja:
Situācija, ir #1 dzīvoklis īpašumā 15+ gadus, no kura īpašnieks ir iz-deklarējies un pašlaik dzīvo dzīvoklī #2, kurā veikta deklarācija pirms ~5 gadiem.
Pārdodot #1 dzīvokli ir nodokļu slogs?
IIN būs jāmaksā. skat izņēmumus šeit |  Offline | | |
| equations | | Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1332
Braucu ar:
|
02 Jun 2022, 21:18:40 @wanksta rakstīja:
02 Jun 2022, 19:58:49 @equations rakstīja:
neplāno te ne ko celt, pagaidu modulis līdz 25 m2 (iet ap 30tk) ar pilno aprīkojumu iekšā.
A ko ar viņiem dara un kādam mērķim pērk, kā dāču vai kam?
Pagaidu dzīves vieta, kurā var ievākties jau pēc +/- mēneša. Jo cik noskaidroju, ja grib ko lielāku par 25m2 10tk eur papīri un gads+ kamēr sakārto.
03 Jun 2022, 00:51:33 @DiksIrseejs rakstīja:
02 Jun 2022, 14:53:04 @equations rakstīja:
Tagad tieši aktuāli uzlikt kādu moduleni + pamati + ideāli ja vēl varētu pietikt ūdeni, kanalizāciju un elektrību.
Budžets 30tk.
Ja ir kādi varianti - welcome.
Pat pamatus nevajadzēs.
https://www.karavanai.eu/produktas/501-cosalt-r...-m-2-miegamieji/
Īstenībā arī nav slikts variants, ka pagaidu variantā. Cik izmaksātu transports uz Ogres novadu? | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14049
Braucu ar: 30niekiem
| Transports leišiem vnm ir tāds kā latvietis no blakus pagasta vestu.
Pirms sapriecājies, paskaties, cik daudz būs jāpārbūvē šinī vagoniņā lai tur dzīvotu pastāvīgi. Elektrība, ūdens, siltums. | | Offline | | |
| user | | Kopš: 12. May 2020
Ziņojumi: 14332
Braucu ar:
|
03 Jun 2022, 00:51:33 @DiksIrseejs rakstīja:
02 Jun 2022, 14:53:04 @equations rakstīja:
Tagad tieši aktuāli uzlikt kādu moduleni + pamati + ideāli ja vēl varētu pietikt ūdeni, kanalizāciju un elektrību.
Budžets 30tk.
Ja ir kādi varianti - welcome.
Pat pamatus nevajadzēs.
https://www.karavanai.eu/produktas/501-cosalt-r...-m-2-miegamieji/
Cik loti pasham sevi jaaieniist, lai shadi soditu?  | | Offline | | |
| uteo | |  Kopš: 26. Jun 2010
No: Sigulda
Ziņojumi: 1117
Braucu ar:
| Te daudz lētāks variants un jau gatavs ziemas dzīvošanai.
https://www.facebook.com/groups/142819981082288...2885554995087352
edit: jau pārdots. [ Šo ziņu laboja uteo, 03 Jun 2022, 12:33:54 ] |  Online | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7826
Braucu ar:
|
03 Jun 2022, 12:03:38 @equations rakstīja:
02 Jun 2022, 21:18:40 @wanksta rakstīja:
02 Jun 2022, 19:58:49 @equations rakstīja:
neplāno te ne ko celt, pagaidu modulis līdz 25 m2 (iet ap 30tk) ar pilno aprīkojumu iekšā.
A ko ar viņiem dara un kādam mērķim pērk, kā dāču vai kam?
Pagaidu dzīves vieta, kurā var ievākties jau pēc +/- mēneša. Jo cik noskaidroju, ja grib ko lielāku par 25m2 10tk eur papīri un gads+ kamēr sakārto.
03 Jun 2022, 00:51:33 @DiksIrseejs rakstīja:
02 Jun 2022, 14:53:04 @equations rakstīja:
Tagad tieši aktuāli uzlikt kādu moduleni + pamati + ideāli ja vēl varētu pietikt ūdeni, kanalizāciju un elektrību.
Budžets 30tk.
Ja ir kādi varianti - welcome.
Pat pamatus nevajadzēs.
https://www.karavanai.eu/produktas/501-cosalt-r...-m-2-miegamieji/
Īstenībā arī nav slikts variants, ka pagaidu variantā. Cik izmaksātu transports uz Ogres novadu?
Waat 10tk un gads
Tāpat tu tur būsi nelegālais, jo jebkurai apdzīvojamajai telpai vajag projektu, kaut 2kvm, es teiktu, ka ja baigi gribās tos gatavos, uzliec mīksto uz visiem papīriem un ņem pēc iespējas lielāku
P.s. 25kvm var dzīvot tikai vienītī, man ir pirts 5x5m, tur palikt vairāk kā vienu nakti nevienam jau būtu kaitinoši, labāk imho īrēt kaut vai lētu divistabnieku ar padomju remontu
| | Offline | | |
| al13n | |  Kopš: 04. Sep 2008
Ziņojumi: 642
Braucu ar:
|
03 Jun 2022, 12:02:19 @jimbo rakstīja:
03 Jun 2022, 11:47:58 @al13n rakstīja:
Situācija, ir #1 dzīvoklis īpašumā 15+ gadus, no kura īpašnieks ir iz-deklarējies un pašlaik dzīvo dzīvoklī #2, kurā veikta deklarācija pirms ~5 gadiem.
Pārdodot #1 dzīvokli ir nodokļu slogs?
IIN būs jāmaksā. skat izņēmumus šeit
Pēc tava linka sanāk šādi:
Vēršam uzmanību, ka iedzīvotāju ienākuma nodoklis nav jāmaksā, ja ienākums tiek gūts no tāda nekustamā īpašuma atsavināšanas (t.sk. pārdošanas), kas:
* īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir vairāk nekā 60 mēnešus un (minētajā 60 mēnešu periodā) līdz nekustamā īpašuma pārdošanas līguma noslēgšanas dienai vismaz 12 mēnešus pēc kārtas ir deklarētā dzīvesvieta;
* īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir vienīgais zemesgrāmatā reģistrētais īpašums;
* ir vienīgais zemesgrāmatā reģistrētais nekustamais īpašums, no kura gūtais ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamā īpašumā 12 mēnešu laikā pirms vai pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas.
Sanāk, ka nav?  [ Šo ziņu laboja al13n, 03 Jun 2022, 13:31:19 ] | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7473
Braucu ar:
|
03 Jun 2022, 13:28:24 @al13n rakstīja:
03 Jun 2022, 12:02:19 @jimbo rakstīja:
03 Jun 2022, 11:47:58 @al13n rakstīja:
Situācija, ir #1 dzīvoklis īpašumā 15+ gadus, no kura īpašnieks ir iz-deklarējies un pašlaik dzīvo dzīvoklī #2, kurā veikta deklarācija pirms ~5 gadiem.
Pārdodot #1 dzīvokli ir nodokļu slogs?
IIN būs jāmaksā. skat izņēmumus šeit
Pēc tava linka sanāk šādi:
Vēršam uzmanību, ka iedzīvotāju ienākuma nodoklis nav jāmaksā, ja ienākums tiek gūts no tāda nekustamā īpašuma atsavināšanas (t.sk. pārdošanas), kas:
* īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir vairāk nekā 60 mēnešus un (minētajā 60 mēnešu periodā) līdz nekustamā īpašuma pārdošanas līguma noslēgšanas dienai vismaz 12 mēnešus pēc kārtas ir deklarētā dzīvesvieta;
* īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir vienīgais zemesgrāmatā reģistrētais īpašums;
* ir vienīgais zemesgrāmatā reģistrētais nekustamais īpašums, no kura gūtais ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamā īpašumā 12 mēnešu laikā pirms vai pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas.
Sanāk, ka nav?
Sanāk, ka ir. Jo pēdējo 60 mēnešu laikā nav tur bijis 12 mēnešus pēc kārtas deklarēts. Tas, ka bija pirms tam deklarēts, bija sen un vairs neskaitās. | | Offline | | |
|
|
| al13n | | Kopš: 04. Sep 2008
Ziņojumi: 642
Braucu ar:
|
03 Jun 2022, 13:38:25 @Mizx rakstīja:
03 Jun 2022, 13:28:24 @al13n rakstīja:
03 Jun 2022, 12:02:19 @jimbo rakstīja:
pareizi 
| | Offline | | |
| jimbo | | Kopš: 24. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 213
Braucu ar: pilnu bāku
|
03 Jun 2022, 13:28:24 @al13n rakstīja:
03 Jun 2022, 12:02:19 @jimbo rakstīja:
03 Jun 2022, 11:47:58 @al13n rakstīja:
Situācija, ir #1 dzīvoklis īpašumā 15+ gadus, no kura īpašnieks ir iz-deklarējies un pašlaik dzīvo dzīvoklī #2, kurā veikta deklarācija pirms ~5 gadiem.
Pārdodot #1 dzīvokli ir nodokļu slogs?
IIN būs jāmaksā. skat izņēmumus šeit
Pēc tava linka sanāk šādi:
Vēršam uzmanību, ka iedzīvotāju ienākuma nodoklis nav jāmaksā, ja ienākums tiek gūts no tāda nekustamā īpašuma atsavināšanas (t.sk. pārdošanas), kas:
* īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir vairāk nekā 60 mēnešus un (minētajā 60 mēnešu periodā) līdz nekustamā īpašuma pārdošanas līguma noslēgšanas dienai vismaz 12 mēnešus pēc kārtas ir deklarētā dzīvesvieta;
* īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas līguma noslēgšanas dienai ir vienīgais zemesgrāmatā reģistrētais īpašums;
* ir vienīgais zemesgrāmatā reģistrētais nekustamais īpašums, no kura gūtais ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamā īpašumā 12 mēnešu laikā pirms vai pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas.
Sanāk, ka nav?
tajā linkā ja atvērtu zemāk sadaļu "nekustamā īpašuma pārdošana", būtu bilde. tur vienkāršākiem vārdiem paskaidrots, ka tai deklarācijai jābūt 12 mēn līdz darijumam | | Offline | | |
| al13n | | Kopš: 04. Sep 2008
Ziņojumi: 642
Braucu ar:
| Jā, tagad aizgāja
Paldies! | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Angļu mājām kā pagaidu variantam nav ne vainas, labāk nekā vienistabnieks hruščovkā. Vienīgi nav paredzētas skarbākām ziemas dienām. | | Offline | | |
| GangZta | | Kopš: 08. May 2005
Ziņojumi: 92
Braucu ar: A8
| Kungi
Iesakiet arhitektu vai arī šeit kāds ir, privātmājas projektam Garkalnes pagastā | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2663
Braucu ar: auto
|
03 Jun 2022, 14:42:05 @equations rakstīja:
Rakstu vēlreiz- lūdz 25 m2 NEVAJAG nekādus papīrus/saskaņošana/arhitektus.
Vajag jau gan. Ēkas novietojumu nepieciešams saskaņot būvvaldē jebkurā gadījumā. Un tas minimums parasti ir tikai lauku terotorijās, pilsētās var būt vietējos noteikumos visādas papildus prasības. | | Offline | | |
| ensure | | Kopš: 13. Nov 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 189
Braucu ar:
| Aktualizējas jautājums par privātmājas celtniecību un pagaidām izvēle krīt uz moduļu / koka karkasu māju 80-100 m2 lielumā. Zeme ar komunikācijām ir. +/- 60km no Rīgas. Varbūt ir kāds gājis šim procesam cauri un var pakonsultēt pāris jautājumos -
1. Tie ātrie termiņi, kurus tie ražotāji/būvētāji sola ir reāli? Ar nodošanu nav nekādu aizķeršanos?
2. Kā ar šāda veida būvniecību ir ar bankas finansējumu? Kā tas process notiek? Ir ieplānota konsultācija ar banku, bet interesē kā tas reāli dzīvē notiek beigās.
Kaut kādu blogu lasīju, bet tas jau nedaudz novecojis, šobrīd jau tā situācija tomēr atšķirās. | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7826
Braucu ar:
| Kurš tad sola tos ātros termiņus? koka-modulumaja el vee? | | Offline | | |
|
|
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14049
Braucu ar: 30niekiem
| Ātri var arī lentveida pamati, mūrus, kopņu jumts. Vismaz būs īsta māja. un ne dārgāk par koku. Laika ziņā tas pats bet izbēgsi no kaudzes problēmām. | | Offline | | |
| Accessdenied | |  Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
| Es sev beidzot gabalu pierezervēju savā ideālā lokācijā. =) Tagad domāju par celtniecības projektu, pastaigāju tur apkārt, aplūkoju, ko citi ceļ, 95% ceļ no gāzbetona Bauroc blokiem, izspriedu, ka tam ir kaut kāds iemesls. Principā vēl parokoties par karkass vs gāzbetons, sapratu, ka laikam karkass tomēr zaudē visos punktos, izņemot celšanas ātrumu un vieglāku pamatu iespējamību. Bet cilvēki vienstāvenes arī uzmūrē pāris nedēļās, pēc tam vairāk pisāra ar apdarēm, bet tur arī skatos, parādās visādi ātrie risinājumi ar kaut kādām ātrās apdares plāksnēm bez špaktelēšanas.. Karkasniekiem pirms gada esmu zvanījis intereses nolūkos, visur bija rinda ap gadu, ja maksā uzreiz tagad, tā kā, ja godīgi, hz ar tām karkasenēm. Sakot, ka laba karkasene aka Somumāja nostājas tajā pašā ciparā, ja ne vairāk kā gāzene, kuru pie tam var arī celt pakāpeniski. | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7826
Braucu ar:
| Priekš kam jāmeklē sev problēmas ceļot kaut kādu šķūni uz pāļiem, pēc tam cīnīties ar pelēm un sasalstošām trubām un vēl nezko. tapēc, ka negribas pašam neko darīt un iedziļināties, reklāmā smuki izskatās?
cmon, visam ir sava cena, tajā mājā daudzi dzīvos 30 gadus, un tas viss tāpēc lai savu skapi varētu divus menešus atrāk atvest??
Palasiet esesā sip māju sludinājumus - "izcila skaņas izolācija", "ekoloģisks materiāls un neizdala kaitīgas vielas", ahahahaaa
Es aizmetu meilu tam pārdevējam vai viņi bija sakurijušies kad to visu dzejoja, atbildes protams nav bet nu ir skaidrs ka daudzi uz to var pavilkties
P.s. Es neesmu pret - piemeram koka mājām, katrai tehnoloģijai ir sava vieta, bet vajag tomēr pareizi izvērtēt kāpēc mēs katrs ko darām[ Šo ziņu laboja wanksta, 15 Jun 2022, 10:48:57 ] | | Offline | | |
BigBear  | |  Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1890
Braucu ar: Glanci
| Daudzi var teikt ko grib, bet ja ir iespēja tad noteikti tikai māja no blokiem. Biju vienā koka karkasenē pļavas vidū par 250k aizgājis intereses pēc uz atvērto durvju dienu.Nu sorry par tādu cenu iegūt ekstru klausīties suņa pirdienus no dārza, paldies. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
