Online
Pašreiz BMWPower skatās 168 viesi un 11 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| al13n | |  Kopš: 04. Sep 2008
Ziņojumi: 642
Braucu ar:
| Jā, tagad aizgāja 
Paldies! |  Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
| Angļu mājām kā pagaidu variantam nav ne vainas, labāk nekā vienistabnieks hruščovkā. Vienīgi nav paredzētas skarbākām ziemas dienām. | | Offline | | |
| GangZta | | Kopš: 08. May 2005
Ziņojumi: 92
Braucu ar: A8
| Kungi
Iesakiet arhitektu vai arī šeit kāds ir, privātmājas projektam Garkalnes pagastā | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2720
Braucu ar: auto
|
03 Jun 2022, 14:42:05 @equations rakstīja:
Rakstu vēlreiz- lūdz 25 m2 NEVAJAG nekādus papīrus/saskaņošana/arhitektus.
Vajag jau gan. Ēkas novietojumu nepieciešams saskaņot būvvaldē jebkurā gadījumā. Un tas minimums parasti ir tikai lauku terotorijās, pilsētās var būt vietējos noteikumos visādas papildus prasības. | | Offline | | |
| ensure | | Kopš: 13. Nov 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 189
Braucu ar:
| Aktualizējas jautājums par privātmājas celtniecību un pagaidām izvēle krīt uz moduļu / koka karkasu māju 80-100 m2 lielumā. Zeme ar komunikācijām ir. +/- 60km no Rīgas. Varbūt ir kāds gājis šim procesam cauri un var pakonsultēt pāris jautājumos -
1. Tie ātrie termiņi, kurus tie ražotāji/būvētāji sola ir reāli? Ar nodošanu nav nekādu aizķeršanos?
2. Kā ar šāda veida būvniecību ir ar bankas finansējumu? Kā tas process notiek? Ir ieplānota konsultācija ar banku, bet interesē kā tas reāli dzīvē notiek beigās.
Kaut kādu blogu lasīju, bet tas jau nedaudz novecojis, šobrīd jau tā situācija tomēr atšķirās. | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Kurš tad sola tos ātros termiņus? koka-modulumaja el vee? | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
| Ātri var arī lentveida pamati, mūrus, kopņu jumts. Vismaz būs īsta māja. un ne dārgāk par koku. Laika ziņā tas pats bet izbēgsi no kaudzes problēmām. | | Offline | | |
| Accessdenied | |  Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
| Es sev beidzot gabalu pierezervēju savā ideālā lokācijā. =) Tagad domāju par celtniecības projektu, pastaigāju tur apkārt, aplūkoju, ko citi ceļ, 95% ceļ no gāzbetona Bauroc blokiem, izspriedu, ka tam ir kaut kāds iemesls. Principā vēl parokoties par karkass vs gāzbetons, sapratu, ka laikam karkass tomēr zaudē visos punktos, izņemot celšanas ātrumu un vieglāku pamatu iespējamību. Bet cilvēki vienstāvenes arī uzmūrē pāris nedēļās, pēc tam vairāk pisāra ar apdarēm, bet tur arī skatos, parādās visādi ātrie risinājumi ar kaut kādām ātrās apdares plāksnēm bez špaktelēšanas.. Karkasniekiem pirms gada esmu zvanījis intereses nolūkos, visur bija rinda ap gadu, ja maksā uzreiz tagad, tā kā, ja godīgi, hz ar tām karkasenēm. Sakot, ka laba karkasene aka Somumāja nostājas tajā pašā ciparā, ja ne vairāk kā gāzene, kuru pie tam var arī celt pakāpeniski. | | Offline | | |
|
|
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Priekš kam jāmeklē sev problēmas ceļot kaut kādu šķūni uz pāļiem, pēc tam cīnīties ar pelēm un sasalstošām trubām un vēl nezko. tapēc, ka negribas pašam neko darīt un iedziļināties, reklāmā smuki izskatās?
cmon, visam ir sava cena, tajā mājā daudzi dzīvos 30 gadus, un tas viss tāpēc lai savu skapi varētu divus menešus atrāk atvest??
Palasiet esesā sip māju sludinājumus - "izcila skaņas izolācija", "ekoloģisks materiāls un neizdala kaitīgas vielas", ahahahaaa
Es aizmetu meilu tam pārdevējam vai viņi bija sakurijušies kad to visu dzejoja, atbildes protams nav bet nu ir skaidrs ka daudzi uz to var pavilkties
P.s. Es neesmu pret - piemeram koka mājām, katrai tehnoloģijai ir sava vieta, bet vajag tomēr pareizi izvērtēt kāpēc mēs katrs ko darām[ Šo ziņu laboja wanksta, 15 Jun 2022, 10:48:57 ] | | Offline | | |
BigBear  | |  Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1890
Braucu ar: Glanci
| Daudzi var teikt ko grib, bet ja ir iespēja tad noteikti tikai māja no blokiem. Biju vienā koka karkasenē pļavas vidū par 250k aizgājis intereses pēc uz atvērto durvju dienu.Nu sorry par tādu cenu iegūt ekstru klausīties suņa pirdienus no dārza, paldies. | | Offline | | |
| Accessdenied | | Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
|
15 Jun 2022, 10:46:39 @wanksta rakstīja:
P.s. Es neesmu pret - piemeram koka mājām, katrai tehnoloģijai ir sava vieta, bet vajag tomēr pareizi izvērtēt kāpēc mēs katrs ko darām
Es domāju, ka šis ir atslēgvārds - sava vieta. Acīmredzot, tur, kur ir slikta grunts, purvi, tur jau neko citu kā karkaseni uz pāļiem nemaz neuzcelsi. Iespējams, šis faktors purvainā Somijā un vispār darbaspēka pārlieku augstās izmaksas Skandināvijā arī attīstīja karkaseņu vai pat moduļmāju būvniecību - jo vairāk saliek rūpnīcā, jo lētāk sanāk. Bet pie mums laikam karkasene nav nekāda medusmaize, īpaši tagad SIP, ko pat savam lopam nenovēlēsi, ir pačakarējis tirgu deficīta apstākļos. Es sākumā arī biju safanojies par Līvu mājām, kas izrādījās pēc sipeniecēm.. Btw runājot par skaņas izolāciju, ir pāris paziņas, kas arī gāzbetonā sūdzas par skaņu, bet tas laikam tāpēc, ka cēla no viena bloka, kas domāts ārsienām un neizmantoja blīvākus blokus iekštelpām. | | Offline | | |
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Vienistabnieks šampēterī, bomāri un nariki blakus nedzīvo
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...nwPGk5mR10=.html | | Offline | | |
| Accessdenied | | Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
| Starp citu, ko domājat par plakanajiem jumtiem, kādi būtiski mīnusi? Ja taisa monolīto ar betonu aizlejot, vai nav kruta tas, ka potenciāli nākotnē var otro stāvu uztaisīt, bet ja netaisa, tad saules paneļus ērti izvietot, un ja grib, tad var arī vasarā uz tā sauļoties?! Citi zāli iestāda, lai nekarst. Un ja monolīts, tad arī skaņas izolācija laba varētu būt. Bet tur laikam tad nav tik ērti vilkt komunikācijas? Visādā ziņā nav kopnes jāmočī, kas varbūt sanāk daudz lētāk ? | | Offline | | |
| cipargalva | |  Kopš: 07. Jul 2009
No: Valmiera
Ziņojumi: 6750
Braucu ar: quattro
| Skatos pilnmēness tomēr arī tevi iespaido. | | Offline | | |
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10304
Braucu ar: Alfu
|
15 Jun 2022, 10:30:03 @968-jk rakstīja:
Ātri var arī lentveida pamati, mūrus, kopņu jumts. Vismaz būs īsta māja. un ne dārgāk par koku. Laika ziņā tas pats bet izbēgsi no kaudzes problēmām.
Mums nav citu būvēšanas tradīciju, kā tikai ''īstas mājas'', līdz ar to tāds konservatīvisms un naftalīns lietotāja pusē un problēmas celtnieku pusē, jo nemāk karkasa mājas būvēt. Citur pasaulē mūsu klimatiskajos apstākļos būvē un nekas. Uzrauj pa dažiem mēnešiem, nevis gadu fisās un nevienam tur nevajag, lai divus simtus gadu tā māja tur stāv. | | Offline | | |
| soulfreak | |  Kopš: 01. Oct 2004
No: Zilupe
Ziņojumi: 6655
Braucu ar: tīru sirdsapziņu
|
15 Jun 2022, 10:59:44 @wanksta rakstīja:
Vienistabnieks šampēterī, bomāri un nariki blakus nedzīvo
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...nwPGk5mR10=.html
Es pagaidām dzīvoju netālu, katru dienu eju tur garām. Grūti iedomāties, ko nozīmē nariki un bomāri nedzīvo, bet abslotūtais lower class tajā mājā gan dzīvo | | Offline | | |
|
|
| wanksta | | Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7868
Braucu ar:
| Nu pirmkārt jāsaprot ka tas ir mazģimeņu projekts ar orģinàli kopējo virtuvi un santelpām
Otrkārt man ir bijuši n- dzīvokļi rīgā un vēl daudzi jo daudzi ir redzeeti, šeit droši ir labàk kà maskačkà, grīziņkalnà utt, tas ka priekš civilizēta iedzīvotāja kas pirms tam ir dzīvojis jaunajà projektà tur nav ko darīt ir skaidrs
| | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14075
Braucu ar: 30niekiem
|
15 Jun 2022, 11:24:16 @Accessdenied rakstīja:
Starp citu, ko domājat par plakanajiem jumtiem, kādi būtiski mīnusi? Ja taisa monolīto ar betonu aizlejot, vai nav kruta tas, ka potenciāli nākotnē var otro stāvu uztaisīt, bet ja netaisa, tad saules paneļus ērti izvietot, un ja grib, tad var arī vasarā uz tā sauļoties?! Citi zāli iestāda, lai nekarst. Un ja monolīts, tad arī skaņas izolācija laba varētu būt. Bet tur laikam tad nav tik ērti vilkt komunikācijas? Visādā ziņā nav kopnes jāmočī, kas varbūt sanāk daudz lētāk ?
Par zāles izmaksām uz jumta vari uzreiz uzbūvēt 2.stāvu. | | Offline | | |
| soulfreak | | Kopš: 01. Oct 2004
No: Zilupe
Ziņojumi: 6655
Braucu ar: tīru sirdsapziņu
| Mani 20 santīmi par mājas būvniecību:
Aizgāju pie jūzera Hubloc, šis man uzzīmēja māju kādu biju izfantazējis un saskatījies fancy projektus ar dārgiem risinājumiem. Apmēram, viss proces no skices līdz būvatļaujai, apmēram, 4 mēneši (citi teica, ka vismaz pusotrs gads tas būs).
Buvbedri sāku rakt pagājušā gada aprīlī... šobrīd jau esmu iekšdarbos un septembrī plānoju ievākties.
Mani klupšanas akmeņi - pieredzes trūkums un neinformētība, kas krietni sadārdzināja būvniecību. Ja gribas ātri un lēti, tad jābūvē taisnstūrveida ēka ar divslīpu jumtu, kuras dimensijas ir piedzītas pēc būvmateriālu izmēriem, tā lai neveidojas nekādi atgriezumi un pārpalikumi. Manā gadījumā ir sarežģītas formas un vijeboni, kas man kapitāli iesita pa kabatu.
Finalizējot, varu teikt, ka esmu priecīgs par materiālu izvēli - mūris! Skaņas izolācija ir sanākusi izcila. Paklausīju čoma ieteikumiem uz ko neekonomēt utt., lai ilgtermiņā nekostu pirkstos. | | Offline | | |
| kaprons | |  Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| uz zāles jumta var turēt kaziņu sanāk arī savs pieniņš  | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
