| Autors | Ziņojums |
|---|
| pelu_junkurs | |
 Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2444
Braucu ar: žurx
| Ja tiek pirkts krītā no 3ās puses tad jā, ja maksā ragā uz kontu tad nav ko sarežģīt. |
 Offline | |
|
| barney | |
 Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 526
Braucu ar: i3 & Subaru
|
24 Mar 2022, 10:57:23 @petka17 rakstīja:
Nav jāmaksā, ja:
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir vairāk nekā 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus šajā periodā līdz pārdošanas dienai* ir deklarētā dzīvesvieta;
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir vienīgais īpašums;
ir vienīgais nekustamais īpašums, no kura gūtais ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamā īpašumā 12 mēnešu laikā pirms vai pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas.
Par šo kādam ir praktiska pieredze gadījumā, ja īpašumā ir lauksaimniecības/ meža zeme? Ja pārdod māju un vietā nopērk citu, šādā situācijā arī jāmaksā nodoklis? VID uz šo skatās case-by-case vai vienkārši paskatās vai ZG ir vēl kāds ieraksts un attiecīgi apliek vai neapliek ar nodokli kapitāla pieaugumu? |
| Offline | |
|
| Grauds | |
 Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 286
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
|
24 Mar 2022, 21:35:00 @pelu_junkurs rakstīja:
Ja tiek pirkts krītā no 3ās puses tad jā, ja maksā ragā uz kontu tad nav ko sarežģīt.
Tā jau domāju, danke. |
| Offline | |
|
| xn3x | |
 Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2806
Braucu ar: sieviešu auto
| Ja tirgojas dzīvoklis, uz kuru ir nostiprināta hipotēka, tad ir trīspusējs līgums. Kreditējošā banka atļauj pārrakstīt -> saņem naudu -> noņem atzīmi par hipotēku. Pārdevējs dabū uz kontu (darījuma summa) - (atlikušais parāds). |
| Offline | |
|
| Grauds | |
Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 286
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
|
24 Mar 2022, 22:38:17 @xn3x rakstīja:
Ja tirgojas dzīvoklis, uz kuru ir nostiprināta hipotēka, tad ir trīspusējs līgums. Kreditējošā banka atļauj pārrakstīt -> saņem naudu -> noņem atzīmi par hipotēku. Pārdevējs dabū uz kontu (darījuma summa) - (atlikušais parāds).
Ok |
| Offline | |
|
| petka17 | |
Kopš: 17. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 522
Braucu ar: Braucu ar divriteni, jo dārgs benzīns
|
24 Mar 2022, 21:56:21 @barney rakstīja:
24 Mar 2022, 10:57:23 @petka17 rakstīja:
Nav jāmaksā, ja:
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir vairāk nekā 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus šajā periodā līdz pārdošanas dienai* ir deklarētā dzīvesvieta;
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir vienīgais īpašums;
ir vienīgais nekustamais īpašums, no kura gūtais ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamā īpašumā 12 mēnešu laikā pirms vai pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas.
Par šo kādam ir praktiska pieredze gadījumā, ja īpašumā ir lauksaimniecības/ meža zeme? Ja pārdod māju un vietā nopērk citu, šādā situācijā arī jāmaksā nodoklis? VID uz šo skatās case-by-case vai vienkārši paskatās vai ZG ir vēl kāds ieraksts un attiecīgi apliek vai neapliek ar nodokli kapitāla pieaugumu?
šis mani arī interesē |
| Offline | |
|
| MrsRacer | |
Kopš: 08. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 75
Braucu ar: Honda
|
24 Mar 2022, 10:57:23 @petka17 rakstīja:
Nav jāmaksā, ja:
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir vairāk nekā 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus šajā periodā līdz pārdošanas dienai* ir deklarētā dzīvesvieta;
--
Lūk, un par šo tieši ierēdņi interpretē. Te nekur nav teikts, ka jābūt deklarētam tieši pēdējo 5 gadu periodā pirms darījuma.
|
| Offline | |
|
| Gestus | |
 Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1281
Braucu ar: Paseratti
|
25 Mar 2022, 00:41:46 @petka17 rakstīja:
24 Mar 2022, 21:56:21 @barney rakstīja:
24 Mar 2022, 10:57:23 @petka17 rakstīja:
Nav jāmaksā, ja:
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir vairāk nekā 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus šajā periodā līdz pārdošanas dienai* ir deklarētā dzīvesvieta;
īpašumā (no dienas, kad attiecīgais nekustamais īpašums reģistrēts zemesgrāmatā) ir ilgāk par 60 mēnešiem un pēdējos 60 mēnešus līdz nekustamā īpašuma atsavināšanas dienai ir vienīgais īpašums;
ir vienīgais nekustamais īpašums, no kura gūtais ienākums no jauna tiek ieguldīts funkcionāli līdzīgā nekustamā īpašumā 12 mēnešu laikā pirms vai pēc nekustamā īpašuma atsavināšanas.
Par šo kādam ir praktiska pieredze gadījumā, ja īpašumā ir lauksaimniecības/ meža zeme? Ja pārdod māju un vietā nopērk citu, šādā situācijā arī jāmaksā nodoklis? VID uz šo skatās case-by-case vai vienkārši paskatās vai ZG ir vēl kāds ieraksts un attiecīgi apliek vai neapliek ar nodokli kapitāla pieaugumu?
šis mani arī interesē
Par šo nebija Bet Tavu sižets, kur viens krītiņš bija mantojis nolaistu ābeldārzū, attiecīgi, pārdodot savu dzīvoklī dabūja maksāt nodokli, jo uz to brīdi, bija divi īpašumi |
| Offline | |
|
|
|
| jkkk | |
Kopš: 30. Dec 2012
Ziņojumi: 420
Braucu ar:
| pagalmā guļ nozāģēta priede visā garumā. par velti atdodot, protams, ir kas ņems.
vai tai priedei ir kāda vērtība, respektīvi kāds vēl samaksātu, lai savāktu? |
| Offline | |
|
Tomzs  | |
Kopš: 06. Jan 2009
No: Liepāja
Ziņojumi: 3578
Braucu ar: VS & 29
| Masīvkoka mēbeļniekiem jautā. |
| Offline | |
|
| kkarlis | |
Kopš: 03. Oct 2016
Ziņojumi: 127
Braucu ar:
|
25 Mar 2022, 10:14:55 @jkkk rakstīja:
pagalmā guļ nozāģēta priede visā garumā. par velti atdodot, protams, ir kas ņems.
vai tai priedei ir kāda vērtība, respektīvi kāds vēl samaksātu, lai savāktu?
Nez vai kāds vienam kokam brauks pakaļ, bet kādam malkai var noderēt. |
| Offline | |
|
| desadesa | |
 Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/002871fa-4c32-...7a9-0073c3aca435
945 m2 ar apgrūtinājumiem divas nedēļas pirms beigām jau 27k  |
| Offline | |
|
| Mizx | |
 Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7662
Braucu ar:
|
27 Mar 2022, 21:51:13 @desadesa rakstīja:
https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/002871fa-4c32-...7a9-0073c3aca435
945 m2 ar apgrūtinājumiem divas nedēļas pirms beigām jau 27k
Tie jau nav nekādi apgrūtinājumi. Reāli brīva zeme, dari ko gribi. Apgrūtinājumi ir dažādas komunikācijas krustu šķērsu, pilns ar dižkokiem, upe pa vidu ar aizsargjoslām, īrnieki utt. |
| Offline | |
|
| wacex | |
Kopš: 30. Dec 2017
Ziņojumi: 127
Braucu ar:
|
27 Mar 2022, 22:13:09 @Mizx rakstīja:
27 Mar 2022, 21:51:13 @desadesa rakstīja:
https://izsoles.ta.gov.lv/izsole/002871fa-4c32-...7a9-0073c3aca435
945 m2 ar apgrūtinājumiem divas nedēļas pirms beigām jau 27k
Tie jau nav nekādi apgrūtinājumi. Reāli brīva zeme, dari ko gribi. Apgrūtinājumi ir dažādas komunikācijas krustu šķērsu, pilns ar dižkokiem, upe pa vidu ar aizsargjoslām, īrnieki utt.
2/3 apgrūtinājums pilnīgs fufelis, es pat teiktu, ka ir OK, jo ir skaidrs, ka šīs komunikācijas ir blakus un ja paveiksies varēsi arī pieslēgties.
Par to pirmo es gan noskaidrotu detalizēti. Atceros pats pirms gadiem 6-7 Sunīšos bija gabals, kuram pa vidu bija LVMGC urbums ūdens monitoringam. Izpētot normatīvos, izrādījās, ka x metrus apkārt urbumam nevar darīt neko. Pilnīgi neko. UN tas gabals paliek par pilnīgu nelikvīdu. |
| Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| Tas ir ķīmiskais urbums un tur vnk jābūt piekļuvei un nedrīkst augsnē laist neko
Vairāk izbrīna ka atnāk kāds "big money", "viegla nauda" un po*uj uzliek 30k uz 945m2 200m no dzelzsceļa un blakus tur vēl kkāds Salaspils šrots. Gribēju bidot, bet covidioti sabojāja visus plānus |
| Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| Atcelt izsniegšanu uzturēšanas atļaujas krievijas pilsoņiem būtu perfekts scenārijs latvijas pilsoņiem iegādāties kādu no 1000-iem dzīvokļu/māju, kuri parādītos pieejami tirgū |
| Offline | |
|
|
|
| Muuks | |
 Kopš: 02. Jan 2012
Ziņojumi: 703
Braucu ar:
| Laikam tikai LV iespējams 2 VID darbiniekiem pajautāt vienu jautājumu un saņemt dažādas atbildes.
Tāpēc varbūt kāds kas to reāli ir darījis pēdējā laikā var mani pakonsultēt?
Ir dzīvoklis kurš iet otreizējā tirgū.
Dzīvoklis pieder SIA jau 7 gadus.
Ja pircējs ir privātpersona, vai SIA būs jāmaksā PVN par šo darījumu?
Ja pircējs ir cits SIA, vai būs jāmaksā PVN par šo darījumu?
Paldies! |
| Offline | |
|
| kasparitto | |
 Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 771
Braucu ar:
| Vai kādam ir kas zināms par šo objektu un attīstītāju? Varbūt ir kādas atsauksmes.
https://ierikuspares.lv/ |
| Offline | |
|
| olmon | |
Kopš: 30. Dec 2008
Ziņojumi: 292
Braucu ar:
| Pārbūvēts dzīvoklis!
Kādam ir pieredze cik sarežģīti ir legalizēt pārbūvi? Gribējās saprast cik sāpīgi/ilgi/dārgi tas varētu būt.
Situācija īsumā -Hruščovene, 1 istabas dzīvoklis, nesošās sienas nav aiztiktas. Tika veikta renovācija ar visām atļaujām, bet beigās tika renovēts citādāk nekā arhitekts sazīmēja. Viss notika jau sen atpakaļ 2006 gadā.
Gribējās nopirkt dzīvokli, bet beigās izrādās, ka viss nav tik skaisti kā stāstija 
|
| Offline | |
|
| chaboska | |
 Kopš: 22. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1354
Braucu ar:
| Ja nesošās sienas nav skartas, tad nekas dārgs un sarežģīts. Jāveic legalizācijas process, kuru veic piemēram pārbūve.lv. |
| Offline | |
|
