Ir iespēja iegādāties 140kvm dzīvokli centrā tieši pie Brīvības pieminekļa. Cena 150k eur. Stāvoklis normāls, remonts bijis pirms 10 gadiem. Ieeja no pagalma un visi loigi arī vērsti uz pagalmu. 4.stāvs bez lifta. Ja interesē tad zvaniet 26178891 vai PM. Bildes nosūtīšu pēc pieprasījuma.
Banka ar savu naudu vairāk vai mazāk riskē tikai gadījumā, ja tu kredītu neatdod vispār. Eiropas Centrālā banka printē kāpostu skatoties cipariņus monitorā, to aizdod komercbankām pret to rezervēm, komercbanka aizdod tev ar 2+ procentu, tu atdod atpakaļ, banka atdod atpakaļ centrālajai bankai paturot 2%. Tie 2% varēs nopirkt nedaudz mazāk Rolex pulksteņu un Armani uzvalku kā līdz šim, tas arī viss.
03 Mar 2022, 13:44:02 @ABruweris rakstīja:
Banka ar savu naudu vairāk vai mazāk riskē tikai gadījumā, ja tu kredītu neatdod vispār. Eiropas Centrālā banka printē kāpostu skatoties cipariņus monitorā, to aizdod komercbankām pret to rezervēm, komercbanka aizdod tev ar 2+ procentu, tu atdod atpakaļ, banka atdod atpakaļ centrālajai bankai paturot 2%. Tie 2% varēs nopirkt nedaudz mazāk Rolex pulksteņu un Armani uzvalku kā līdz šim, tas arī viss.
Sanāk, kad darījums ir pabeigts (pirkums), tu esi parādā x rubļus. Un ja pēc 5 gadiem pa 100 tugrikiem nopērc miljons rubļus, tad esi zirgā, jo tikko nodzēsi parādu.
03 Mar 2022, 13:44:02 @ABruweris rakstīja:
Banka ar savu naudu vairāk vai mazāk riskē tikai gadījumā, ja tu kredītu neatdod vispār. Eiropas Centrālā banka printē kāpostu skatoties cipariņus monitorā, to aizdod komercbankām pret to rezervēm, komercbanka aizdod tev ar 2+ procentu, tu atdod atpakaļ, banka atdod atpakaļ centrālajai bankai paturot 2%. Tie 2% varēs nopirkt nedaudz mazāk Rolex pulksteņu un Armani uzvalku kā līdz šim, tas arī viss.
Sanāk, kad darījums ir pabeigts (pirkums), tu esi parādā x rubļus. Un ja pēc 5 gadiem pa 100 tugrikiem nopērc miljons rubļus, tad esi zirgā, jo tikko nodzēsi parādu.
Tas jau vecais stāsts par to, ka kredīts sākumā ir finansiāli smagāks kā beigās, jo maksājuma summa parasti +/- izlīdzināta pa gadiem, protams, ar kaut ķādām korekcijām, bet normāli būtu, ka ienākumi aug straujāk un beigās jau tas maksājums šķiet sīkums, bieži paralēli tiek paņēmts nākamais kredīts.
Varbūt spečuki var pakomentēt, cik prātīgi pie tagadējiem apstākļiem pasaulē būtu ņemt hipotēku NĪ iegādei? Ja arī no kaimiņvalsts puses nenotiek sliktākais iespējamais scenārijs Baltijai, vai ar potenciālo cenu pieaugumu Eiropā visās nozarēs šobrīd tas nebūtu riskants pasākumus?
03 Mar 2022, 14:49:46 @gincc rakstīja:
Varbūt spečuki var pakomentēt, cik prātīgi pie tagadējiem apstākļiem pasaulē būtu ņemt hipotēku NĪ iegādei? Ja arī no kaimiņvalsts puses nenotiek sliktākais iespējamais scenārijs Baltijai, vai ar potenciālo cenu pieaugumu Eiropā visās nozarēs šobrīd tas nebūtu riskants pasākumus?
Nu es paņēmu hipotēku pirms 4 gadiem. Tad nekustamsais maksāja 2x mazāk. Tagad nožēloju, ka neņēmu ko lielāku. bet tajā laikā neviens nedotu divreiz liekāku kreditu.
Pēc teorijas ekonomikai ir tendence viļņoties/pārkarst ik pa 7 gadiem.
Bet pēc prakses ir arvien grūtāk ko prognozēt.
03 Mar 2022, 14:49:46 @gincc rakstīja:
Varbūt spečuki var pakomentēt, cik prātīgi pie tagadējiem apstākļiem pasaulē būtu ņemt hipotēku NĪ iegādei? Ja arī no kaimiņvalsts puses nenotiek sliktākais iespējamais scenārijs Baltijai, vai ar potenciālo cenu pieaugumu Eiropā visās nozarēs šobrīd tas nebūtu riskants pasākumus?
Es paņēmu hipo brīdī, kad Covid bija nobaidījis visu pasauli..., bet kā izrādās, tas bija pēdējais vagons, jo jauno projektu cenas jau ir būtiski pieaugušas.
28 Feb 2022, 11:58:09 @bmwfantastic rakstīja:
Kadas kam prognozes, kas notiks pie mums tagad ar cenam., kreditiem un tt.?
Cenas uz dzīvokļiem mazliet kritīsies vai vismaz pieaugums nebūs tik straujš – cilvēkiem būs mazāk naudas, jo pieaugs cenas uz enerģiju, pārtiku, utt. Bankas kļūs vēl piesardzīgākie kreditēšanā. Runājot par jaunbūvēm: pieaugs cenas uz materiāliem – koku, cementu, utt. – bet no otras puses darba spēks māju celšanai kļūs lētāks (ar migrantiem no Ukrainas). Daži projekti tiks iesaldēti vismaz uz gadu; daži ārzemju attīstītāji pārskatīs savus plānus ieguldīt valstī, kurai ir robeža ar Krieviju.
28 Feb 2022, 11:58:09 @bmwfantastic rakstīja:
Kadas kam prognozes, kas notiks pie mums tagad ar cenam., kreditiem un tt.?
Cenas uz dzīvokļiem mazliet kritīsies vai vismaz pieaugums nebūs tik straujš – cilvēkiem būs mazāk naudas, jo pieaugs cenas uz enerģiju, pārtiku, utt. Bankas kļūs vēl piesardzīgākie kreditēšanā. Runājot par jaunbūvēm: pieaugs cenas uz materiāliem – koku, cementu, utt. – bet no otras puses darba spēks māju celšanai kļūs lētāks (ar migrantiem no Ukrainas). Daži projekti tiks iesaldēti vismaz uz gadu; daži ārzemju attīstītāji pārskatīs savus plānus ieguldīt valstī, kurai ir robeža ar Krieviju.
Ir tikai viena mazinja probleema ar tiem migrantiem no Ukrainas, varbuut neesi pamaniijis, bet viirieshu kaartas paarstaavji netiek paari robezzai, shaubos vai buus daudz (.)(.), kas naaks tev stroikaa betonu liet, un blokus muureet...
Offline
