| Autors | Ziņojums |
|---|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2718
Braucu ar: auto
|
28 Feb 2022, 20:40:32 @linards1000 rakstīja:
Varbūt kāds ir ar kaut ko līdzīgu saskāries?
Tiek īzīrēts dzīvoklis, līgums uz gadu, bet vajadzētu īrnieku par visu cenu dabūt ārā, kādi varianti?
Es saprotu, diplomātiskās sarunas ir notikušas, un to iespējas ir izsmeltas? |
 Offline | |
|
| desadesa | |
 Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
28 Feb 2022, 20:40:32 @linards1000 rakstīja:
Varbūt kāds ir ar kaut ko līdzīgu saskāries?
Tiek īzīrēts dzīvoklis, līgums uz gadu, bet vajadzētu īrnieku par visu cenu dabūt ārā, kādi varianti?
iedomājies, tu ievācies dzīvoklī un kkāds pidars pēc 3 mēnešiem izdomā ka pārdomājis īrēt |
| Offline | |
|
| UR | |
Kopš: 01. Feb 2003
Ziņojumi: 1224
Braucu ar:
| Ir iespēja iegādāties 140kvm dzīvokli centrā tieši pie Brīvības pieminekļa. Cena 150k eur. Stāvoklis normāls, remonts bijis pirms 10 gadiem. Ieeja no pagalma un visi loigi arī vērsti uz pagalmu. 4.stāvs bez lifta. Ja interesē tad zvaniet 26178891 vai PM. Bildes nosūtīšu pēc pieprasījuma. |
| Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| Kā bankas pielāgo valūtas svārstības hipotēkai? Ja esi parādā 100k un pēc 5 gadiem Eiro ir guvis 50% vērtību vai zaudējis -50%? |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2718
Braucu ar: auto
| euriboris? |
| Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
| Euribor ir procentu likme ar kādu centrālā banka aizdod naudu |
| Offline | |
|
| ABruweris | |
Kopš: 03. Nov 2004
Ziņojumi: 282
Braucu ar:
| Banka ar savu naudu vairāk vai mazāk riskē tikai gadījumā, ja tu kredītu neatdod vispār. Eiropas Centrālā banka printē kāpostu skatoties cipariņus monitorā, to aizdod komercbankām pret to rezervēm, komercbanka aizdod tev ar 2+ procentu, tu atdod atpakaļ, banka atdod atpakaļ centrālajai bankai paturot 2%. Tie 2% varēs nopirkt nedaudz mazāk Rolex pulksteņu un Armani uzvalku kā līdz šim, tas arī viss. |
| Offline | |
|
| desadesa | |
Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
03 Mar 2022, 13:44:02 @ABruweris rakstīja:
Banka ar savu naudu vairāk vai mazāk riskē tikai gadījumā, ja tu kredītu neatdod vispār. Eiropas Centrālā banka printē kāpostu skatoties cipariņus monitorā, to aizdod komercbankām pret to rezervēm, komercbanka aizdod tev ar 2+ procentu, tu atdod atpakaļ, banka atdod atpakaļ centrālajai bankai paturot 2%. Tie 2% varēs nopirkt nedaudz mazāk Rolex pulksteņu un Armani uzvalku kā līdz šim, tas arī viss.
Sanāk, kad darījums ir pabeigts (pirkums), tu esi parādā x rubļus. Un ja pēc 5 gadiem pa 100 tugrikiem nopērc miljons rubļus, tad esi zirgā, jo tikko nodzēsi parādu.  |
| Offline | |
|
|
|
| Mizx | |
 Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7662
Braucu ar:
|
03 Mar 2022, 14:05:55 @desadesa rakstīja:
03 Mar 2022, 13:44:02 @ABruweris rakstīja:
Banka ar savu naudu vairāk vai mazāk riskē tikai gadījumā, ja tu kredītu neatdod vispār. Eiropas Centrālā banka printē kāpostu skatoties cipariņus monitorā, to aizdod komercbankām pret to rezervēm, komercbanka aizdod tev ar 2+ procentu, tu atdod atpakaļ, banka atdod atpakaļ centrālajai bankai paturot 2%. Tie 2% varēs nopirkt nedaudz mazāk Rolex pulksteņu un Armani uzvalku kā līdz šim, tas arī viss.
Sanāk, kad darījums ir pabeigts (pirkums), tu esi parādā x rubļus. Un ja pēc 5 gadiem pa 100 tugrikiem nopērc miljons rubļus, tad esi zirgā, jo tikko nodzēsi parādu.
Tas jau vecais stāsts par to, ka kredīts sākumā ir finansiāli smagāks kā beigās, jo maksājuma summa parasti +/- izlīdzināta pa gadiem, protams, ar kaut ķādām korekcijām, bet normāli būtu, ka ienākumi aug straujāk un beigās jau tas maksājums šķiet sīkums, bieži paralēli tiek paņēmts nākamais kredīts. |
| Offline | |
|
| gincc | |
Kopš: 02. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 23
Braucu ar: 330d
| Varbūt spečuki var pakomentēt, cik prātīgi pie tagadējiem apstākļiem pasaulē būtu ņemt hipotēku NĪ iegādei? Ja arī no kaimiņvalsts puses nenotiek sliktākais iespējamais scenārijs Baltijai, vai ar potenciālo cenu pieaugumu Eiropā visās nozarēs šobrīd tas nebūtu riskants pasākumus? |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2718
Braucu ar: auto
| Kredīts vienmēr ir risks.
Dzīve vispār viens liels risks. |
| Offline | |
|
| piradzinjsh | |
 Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2541
Braucu ar: vienu radzi
|
03 Mar 2022, 14:49:46 @gincc rakstīja:
Varbūt spečuki var pakomentēt, cik prātīgi pie tagadējiem apstākļiem pasaulē būtu ņemt hipotēku NĪ iegādei? Ja arī no kaimiņvalsts puses nenotiek sliktākais iespējamais scenārijs Baltijai, vai ar potenciālo cenu pieaugumu Eiropā visās nozarēs šobrīd tas nebūtu riskants pasākumus?
Nu es paņēmu hipotēku pirms 4 gadiem. Tad nekustamsais maksāja 2x mazāk. Tagad nožēloju, ka neņēmu ko lielāku. bet tajā laikā neviens nedotu divreiz liekāku kreditu.
Pēc teorijas ekonomikai ir tendence viļņoties/pārkarst ik pa 7 gadiem. 
Bet pēc prakses ir arvien grūtāk ko prognozēt. |
| Offline | |
|
| walder | |
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
|
03 Mar 2022, 14:49:46 @gincc rakstīja:
Varbūt spečuki var pakomentēt, cik prātīgi pie tagadējiem apstākļiem pasaulē būtu ņemt hipotēku NĪ iegādei? Ja arī no kaimiņvalsts puses nenotiek sliktākais iespējamais scenārijs Baltijai, vai ar potenciālo cenu pieaugumu Eiropā visās nozarēs šobrīd tas nebūtu riskants pasākumus?
Es paņēmu hipo brīdī, kad Covid bija nobaidījis visu pasauli..., bet kā izrādās, tas bija pēdējais vagons, jo jauno projektu cenas jau ir būtiski pieaugušas. |
| Offline | |
|
| XK220 | |
Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
| Forša terase
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...erini/cipim.html |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2718
Braucu ar: auto
| Tur viss ir "forši".
Bet ko var gribēt no saimniecības ēkas/garāžas/pirts. |
| Offline | |
|
MERKABA  | |
 Kopš: 28. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 39
Braucu ar: 21/43
|
19 Jan 2022, 15:23:59 @MERKABA rakstīja:
1. 5 istabu dzīvoklis Valdemāra 39 - SAITE uz ss.lv - 250k EUR
Tel. nr. +37129893250, cena nedaudz runājama atsaucoties uz BMWPower.
220k EUR[ Šo ziņu laboja MERKABA, 06 Mar 2022, 22:40:07 ] |
| Offline | |
|
|
|
| Pioneer | |
Kopš: 16. Nov 2020
Ziņojumi: 8
Braucu ar:
|
28 Feb 2022, 11:58:09 @bmwfantastic rakstīja:
Kadas kam prognozes, kas notiks pie mums tagad ar cenam., kreditiem un tt.?
Cenas uz dzīvokļiem mazliet kritīsies vai vismaz pieaugums nebūs tik straujš – cilvēkiem būs mazāk naudas, jo pieaugs cenas uz enerģiju, pārtiku, utt. Bankas kļūs vēl piesardzīgākie kreditēšanā. Runājot par jaunbūvēm: pieaugs cenas uz materiāliem – koku, cementu, utt. – bet no otras puses darba spēks māju celšanai kļūs lētāks (ar migrantiem no Ukrainas). Daži projekti tiks iesaldēti vismaz uz gadu; daži ārzemju attīstītāji pārskatīs savus plānus ieguldīt valstī, kurai ir robeža ar Krieviju. |
| Offline | |
|
| EdijsG | |
 Kopš: 02. Jun 2014
No: Sigulda
Ziņojumi: 390
Braucu ar: auto
| Varbut seit ir kads kas ir vertejis dzivokli pardosanais-Riga ezermalas 4a maja? |
| Offline | |
|
| Krishus | |
Kopš: 13. Mar 2006
No: Subate
Ziņojumi: 3217
Braucu ar:
|
09 Mar 2022, 13:19:23 @Pioneer rakstīja:
28 Feb 2022, 11:58:09 @bmwfantastic rakstīja:
Kadas kam prognozes, kas notiks pie mums tagad ar cenam., kreditiem un tt.?
Cenas uz dzīvokļiem mazliet kritīsies vai vismaz pieaugums nebūs tik straujš – cilvēkiem būs mazāk naudas, jo pieaugs cenas uz enerģiju, pārtiku, utt. Bankas kļūs vēl piesardzīgākie kreditēšanā. Runājot par jaunbūvēm: pieaugs cenas uz materiāliem – koku, cementu, utt. – bet no otras puses darba spēks māju celšanai kļūs lētāks (ar migrantiem no Ukrainas). Daži projekti tiks iesaldēti vismaz uz gadu; daži ārzemju attīstītāji pārskatīs savus plānus ieguldīt valstī, kurai ir robeža ar Krieviju.
Ir tikai viena mazinja probleema ar tiem migrantiem no Ukrainas, varbuut neesi pamaniijis, bet viirieshu kaartas paarstaavji netiek paari robezzai, shaubos vai buus daudz (.)(.), kas naaks tev stroikaa betonu liet, un blokus muureet... |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2718
Braucu ar: auto
| Pie tam, dzirdēts, ka viena daļa celtnieku, kuri te strādāja, aizbrauca cīnīties pret okupantiem. |
| Offline | |
|
