| Autors | Ziņojums |
|---|
| xn3x | |
 Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2803
Braucu ar: sieviešu auto
|
08 Jan 2022, 15:51:44 @SMOT rakstīja:
Salīdzinoši ātri būtu nepieciešamas vērtējums sērijveida dzīvoklim Rīgā. Ko varat ieteikt?
Kā tagad vispār ir ar hipotēkām, cik ļoti atšķiras procentu likmes bankās? Pašam ir SEB, vai ir vērts apstaigāt visas bankas? 
Attālināti arī var nokārtot visu dzīvokļa iegādi, ja kāda no pusēm nav Latvijā?
Apstaigāt citas bankas ļoti ieteiktu.
Par līgumiem viņi paši pamanās pastāstīt, no kā jāuzmanās konkurentu standartlīgumos (kas protams neatceļ pašam kritiski iziet cauri visiem punktiem). Bet galvenais, ir iespējams likt bankām pakaulēties savā starpā - dabū labāko piedāvājumu, un pārjautā citām bankām, vai nevēlas pārsist.
Kaulēties var ne tikai par % likmi, bet arī par komisijām, nekas nav akmenī cirsts. Man beigās divas bankas piedāvāja ar 0% izsniegšanas maksu (cenrādī laikam ap 1% parasti tā pozīcija) |
 Offline | |
|
| SMOT | |
 Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 962
Braucu ar:
|
09 Jan 2022, 06:15:58 @xn3x rakstīja:
08 Jan 2022, 15:51:44 @SMOT rakstīja:
Salīdzinoši ātri būtu nepieciešamas vērtējums sērijveida dzīvoklim Rīgā. Ko varat ieteikt?
Kā tagad vispār ir ar hipotēkām, cik ļoti atšķiras procentu likmes bankās? Pašam ir SEB, vai ir vērts apstaigāt visas bankas?
Attālināti arī var nokārtot visu dzīvokļa iegādi, ja kāda no pusēm nav Latvijā?
Apstaigāt citas bankas ļoti ieteiktu.
Par līgumiem viņi paši pamanās pastāstīt, no kā jāuzmanās konkurentu standartlīgumos (kas protams neatceļ pašam kritiski iziet cauri visiem punktiem). Bet galvenais, ir iespējams likt bankām pakaulēties savā starpā - dabū labāko piedāvājumu, un pārjautā citām bankām, vai nevēlas pārsist.
Kaulēties var ne tikai par % likmi, bet arī par komisijām, nekas nav akmenī cirsts. Man beigās divas bankas piedāvāja ar 0% izsniegšanas maksu (cenrādī laikam ap 1% parasti tā pozīcija)
Kuras bankas ieteiktu apzināt un kur noteikti nav vērt tērēt laiku?
Līdz 2% likme šobrīd ir reāla? Vai kādi faktori to var ietekmēt? Aizdevuma summa, termiņš, pirmās iemaksas apjoms? |
| Offline | |
|
Tomzs  | |
Kopš: 06. Jan 2009
No: Liepāja
Ziņojumi: 3578
Braucu ar: VS & 29
| Ietekmē viss. Rietumu nesen pārorientējās uz kreditēšanu, var ar viņiem papļāpāt. Nesen zem 2% bija diezgan reāla likme no SEB, Swed, Luminor. Citadele nav vērts. |
| Offline | |
|
| Devoons | |
Kopš: 10. Nov 2012
Ziņojumi: 83
Braucu ar:
|
09 Jan 2022, 10:23:27 @SMOT rakstīja:
09 Jan 2022, 06:15:58 @xn3x rakstīja:
08 Jan 2022, 15:51:44 @SMOT rakstīja:
Salīdzinoši ātri būtu nepieciešamas vērtējums sērijveida dzīvoklim Rīgā. Ko varat ieteikt?
Kā tagad vispār ir ar hipotēkām, cik ļoti atšķiras procentu likmes bankās? Pašam ir SEB, vai ir vērts apstaigāt visas bankas?
Attālināti arī var nokārtot visu dzīvokļa iegādi, ja kāda no pusēm nav Latvijā?
Apstaigāt citas bankas ļoti ieteiktu.
Par līgumiem viņi paši pamanās pastāstīt, no kā jāuzmanās konkurentu standartlīgumos (kas protams neatceļ pašam kritiski iziet cauri visiem punktiem). Bet galvenais, ir iespējams likt bankām pakaulēties savā starpā - dabū labāko piedāvājumu, un pārjautā citām bankām, vai nevēlas pārsist.
Kaulēties var ne tikai par % likmi, bet arī par komisijām, nekas nav akmenī cirsts. Man beigās divas bankas piedāvāja ar 0% izsniegšanas maksu (cenrādī laikam ap 1% parasti tā pozīcija)
Kuras bankas ieteiktu apzināt un kur noteikti nav vērt tērēt laiku?
Līdz 2% likme šobrīd ir reāla? Vai kādi faktori to var ietekmēt? Aizdevuma summa, termiņš, pirmās iemaksas apjoms?
Cik dzirdēts tad tik zemu procentu likmi piedāvā tikai jaunajiem projektiem. Paša pieredzē, pagājušā gadā, labāko procentu likmi piedāvāja SEB un SWED (kur es jau biju klients). SEB piedāvāja viszemāko un SWED pielīdzinājās. Visi tevis minētie faktori tiek ierēķināti, papildus aizņēmēja vecums, darba stāžs konkrētā darba vietā utt.
Burtiski tikko interesējos par auto līzingu, biju pārsteigts ka vecākai un dārgākai automašīnai piedāvāja labāku procentu likmi kā jaunākai un lētākai, domāju, ka tas saistits ar to, ka aizdodot mazāku summu - mazāka peļņa bankai, pieļauju, ka uz hipotēkām attiecas tas pats princips. |
| Offline | |
|
| 32cm | |
 Kopš: 14. Apr 2008
Ziņojumi: 2242
Braucu ar: EK
| Swed mājai decembrī noformēta hipotekārais kredīts ar likmi 1.7% + 6 mēn. Euribor.
Noformēts viss attālināti, arī altum garants + altum balsts subsīdija. Notārs arī caur datoru.
|
| Offline | |
|
| pelu_junkurs | |
 Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2444
Braucu ar: žurx
|
09 Jan 2022, 22:07:49 @32cm rakstīja:
Swed mājai decembrī noformēta hipotekārais kredīts ar likmi 1.7% + 6 mēn. Euribor.
Noformēts viss attālināti, arī altum garants + altum balsts subsīdija. Notārs arī caur datoru.
Kas ir tā subsīdija?
Par tēmu, man bija aktīvs hipo SEB (kur arī biju klients ilgus gadus), bet nācās ņemt jaunu hipo un veco dzēst, SEB piedāvāja visai sliktus nosacījumus pret Luminor, uz kuru arī aizgāju. Pie viņiem pat algu nav nepieciešams skaitīt, kas liekas jocīgi. Galvenais, lai kontā ir x piķis x datumā.
|
| Offline | |
|
| Samsasi | |
 Kopš: 01. Nov 2014
Ziņojumi: 5631
Braucu ar:
| Interesanti, kādi būtu tie sliktie nosacījumi? Tb kāda ir jautājuma cena? |
| Offline | |
|
| 32cm | |
Kopš: 14. Apr 2008
Ziņojumi: 2242
Braucu ar: EK
| Ģimenēm ar 3 bērniem vai 2 + 1 gaidībās, saņem subsīdiju 8000 eur. 4 bērniem vai 3 + 1 gaidībās + 10 000 eur no valsts. Iegādājoties nulles energoefektivitātes ēku + 2000 eur. Bet tur nosacījumi 250k un max. Ienākumi 17k gadā uz vienu ģimenes locekli. |
| Offline | |
|
|
|
| xn3x | |
Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2803
Braucu ar: sieviešu auto
| Tas laikam no klienta uz klientu mainās. Man SEB iedeva krietni mazāku % par Luminor, un arī nekādu saistību attiecībā uz ienākumu ieskaitīšanu. Pat neprasīja min. apgrozījumu (Luminor, kur man ir pirms 9 gadiem ņemta hipotēka, gan prasa). Uz maksājuma dienu kontā jābūt attiecīgajai summai un viss. |
| Offline | |
|
| viagris | |
 Kopš: 06. Jul 2004
Ziņojumi: 4791
Braucu ar:
| Nu nez, mani Luminor (Nordea) nesen gribēja uzvilkt (pacelt kredīta likmi) par to, ka galvotāja ienākumi nenāk pie viņiem, bet tas vecs līgums un es viņiem neizdevīgs klients jau kādu laiku, jo euribor iet mīnusā no kopējās likmes un tā šobrīd ir ap 0.6% (procentos sanāk ap 12eur mēnesī maksāt  )  |
| Offline | |
|
| pelu_junkurs | |
Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2444
Braucu ar: žurx
| Drīzāk izskatās, ka viņiem gribas jaunu klientu un iedot krītu jaunam klientam, tāpēc dod ko labāku. Manā gadījumā SEB gribēja nedaudz vairāk kā x2 pirmo iemaksu uz 120tk (ar ko es jau biju rēķinājies, bet Luminors pārsteidzoši bez jautāšanas piedāvāja mazāku).
Visas (populārākās) bankas teica, ka varēs easy pielīdzināties Luminoram, bet realitātē bija savādāk, pat nebija runa par ienākumiem vai citiem faktoriem, fiziski nevarēja. |
| Offline | |
|
| zemgis | |
Kopš: 11. Aug 2012
Ziņojumi: 40
Braucu ar:
| Kādas ir iespējams paņemt jaunu kredītu ar zemākiem procentiem par to pašu īpašumu, kas šobrīd tiek maksāts? Piemēram, kredīts tika ņemts laikā bankā X, kad likmes bija augšā visur, vai tagad būtu iespēja paņemt uz atlikušo summu kredītu bankā Y par mazāku procentu? Tas ir iespējams, kāds tā ir darījis? |
| Offline | |
|
| azlk | |
Kopš: 26. Dec 2021
Ziņojumi: 125
Braucu ar:
| Es gribu dzivokli uzlikt udens skaitiiju, kas pats nosuta datus man tiesam janem anketa un jadabu visu majas dzivoklu piekrisana? Wtf? |
| Offline | |
|
| azlk | |
Kopš: 26. Dec 2021
Ziņojumi: 125
Braucu ar:
| Tagad vispar saka, ka nevar vienam dzivoklim, kursh tadu gudribu izdomajis? |
| Offline | |
|
| Gestus | |
 Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1281
Braucu ar: Paseratti
|
10 Jan 2022, 14:47:43 @azlk rakstīja:
Tagad vispar saka, ka nevar vienam dzivoklim, kursh tadu gudribu izdomajis?
Kurš apsaimniekotājs ?
Nu reāli, kur tu ziņosi tos skaitījumus ? namu parvaldniekam ?
Domā pretī sistēmu nevajag, kas tos datus saņem, itegrē vai tml ? vai domā ziņosies uz epastu un pretī cilvēks manuāli liks savā sistēmā ?
zinu ka mums RNP, izdomāja, ka atšūties no tā kā kāds zog ūdeni un lai nav jāmeklē, tad taisīja aptauju, vai piekrītat ka tiek uzstādīdi viedie skaitītāji...uzstādīšana laikam bija 70 EUR, tad ikmenēša kaut kāda uzturēšana..tā bija smieklīgi mazi...laikam ap 3 EUR....it kā jau viss skaisti utt...bet nepatika ierosinājums...ja kopējais mājas patēriņš atšķirsies no nodotiem dzīvokļu skaitījumiem...tad starpību sadalīs uz mājas iedzīvotājiem un tie segs...
šobrīd cik redzu rēķinos, tad, maksāju tik par savu patērēto un viss...ja protams viņi "neslēpj" kaut kur šo pozīciju
Es jau vienreiz par ūdens starpību samaksāju, bet labi ka tikai 1/3 no starpības...bet tā pat pietika ar 210 EUR maksājumu ,lai būtu mācība, ka nevajag 3 mēnešes pēc kārtas nenodot ūdens skaitītājus :d labi ka vēl tādi divi bija...a to 600 EUR abidna jau būtu maksāt |
| Offline | |
|
| cipargalva | |
 Kopš: 07. Jul 2009
No: Valmiera
Ziņojumi: 6750
Braucu ar: quattro
| Un kā tad jūs tagad dalāt to starpību?? |
| Offline | |
|
|
|
| Gestus | |
Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1281
Braucu ar: Paseratti
|
10 Jan 2022, 15:54:55 @cipargalva rakstīja:
Un kā tad jūs tagad dalāt to starpību??
Zajebis...normālu gļuks vairāk kā 10 gadus maksāju rēķinu un nepievērsu uzmanību rēķinā vienai pozīcijai
maksājam visi starpību...virs 3 EUR mēnesī. Esmu  |
| Offline | |
|
| davisTK | |
 Kopš: 29. Jul 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 679
Braucu ar: melnu rumaku
| Mums atkal māja savāca parakstus par automātiskajiem skaitītājiem, jo vienā brīdī reāli sākās mistiska pizģīšana vai kaut kas tāds, ka dzīvokļu saņemto skaitītāju rādījumu no mājas skaitītāja atšķīrās pa 3x |
| Offline | |
|
| Gestus | |
Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1281
Braucu ar: Paseratti
| Nu mums pēdējā mēnēsī kopējais patēiņš 852 kubi, starpība 208 kubi esot....
lielākais ko redzu ir bijis 397 kubi..pret 1048 patērētiem... |
| Offline | |
|
| kexxx | |
 Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 14193
Braucu ar:
| Nu starpība ir normāla parādība, jo loģiski, ka sasummējot 100 skatītājus un salīdzinot ar vienu lielo skatītāju ieejā, rādījumi nekad nesakritīs
Katram skaitītājam ir kļūda plus neviens nekad neraksta ciparus aiz komata, t.i. litrus 
Automātiski nolasāmie ir solis uz mazāku korekciju- nolasīs visu vienlaicīgi un precīzi |
| Offline | |
|
