Hatonu ap kautkad pirms 2000g dvīņu māju būvēja Čaikovskis, kas ar Krūmiņu Mantesā un Vernisāžā kautko ņēmās
Es tur abās pusēs kautko pa druskai viņam piegādāju
30 Nov 2021, 09:46:42 @Solihull rakstīja:
Kadu apsaimniekotaju ieteiktu 3 stavu, 6 dzivoklu p-kara majai riga? Sobrid ir RNP, ticu, ka ir daudz labaki price/performance risinajumi
Pašu īpašnieku biedrība + noalgots pārvaldnieks. Manā gadījumā divām 5 stāvu ēkām centrā ar ~`4000m2 apsaimniekošanas fiksētās izmaksas (pārvaldnieks, grāmatvedība, tehniskais supports, sētniece) ir 0.35eur/m2. Tirgus tev parsīs sākot no 0.5 EUR/m2 +PVN.
30 Nov 2021, 09:46:42 @Solihull rakstīja:
Kadu apsaimniekotaju ieteiktu 3 stavu, 6 dzivoklu p-kara majai riga? Sobrid ir RNP, ticu, ka ir daudz labaki price/performance risinajumi
Pašu īpašnieku biedrība + noalgots pārvaldnieks. Manā gadījumā divām 5 stāvu ēkām centrā ar ~`4000m2 apsaimniekošanas fiksētās izmaksas (pārvaldnieks, grāmatvedība, tehniskais supports, sētniece) ir 0.35eur/m2. Tirgus tev parsīs sākot no 0.5 EUR/m2 +PVN.
Ar 6 dzīvokļiem nav tā, ka vispār jābūt priecīgam, ka kāds telefonu paceļ?
6 x 60m2=360m2 x 0,5=180 EUR/mēnesī no visas ēkas mēnesī.
Par dzīvokļa platību neapvainojaties, nav ne jausmas kāda ir patiesā.
Kam jāpievērš uzmanība pērkot dzīvokli kur zeme pieder citai fiziskai vai juridiskai personai?
Kaut kad runāja par kaut kādiem likuma grozījumiem šajā jomā.
30 Nov 2021, 19:56:53 @SMOT rakstīja:
Kam jāpievērš uzmanība pērkot dzīvokli kur zeme pieder citai fiziskai vai juridiskai personai?
Kaut kad runāja par kaut kādiem likuma grozījumiem šajā jomā.
jap, vajadzes pirkt ari zemi. doma ir izbeigt to, ka zem majas ir svesha zeme, bet valsts arii piedalisies. Kaa un ko tur pienems hvz
30 Nov 2021, 19:56:53 @SMOT rakstīja:
Kam jāpievērš uzmanība pērkot dzīvokli kur zeme pieder citai fiziskai vai juridiskai personai?
Kaut kad runāja par kaut kādiem likuma grozījumiem šajā jomā.
Jārēķinās ar to, ka vienu brīdi to zemi vajadzēs izpirkt par kadastrālo vērtību. Var aptuveni izkalkulēt pēc domājamām daļām cik jāpieskaita iegādes cenai klāt, lai pilnā bilde izveidotos. Sliktā ziņa, ka kopumā pārdevēji nekādu diskontu uz šī pamata neparedz - no telpas viedokļa salīdzināmi dzīvokļi maksā vienādi, neatkarīgi no zemes īpašumtiesībām.
Vēl jau protams dzīvokļu īpašniekiem par izpirkšanu jāvienojas, kas varētu būt arī gana jautrs process. Ar plus zīmi noteikti tas, ka uz svešām zemēm parasti ir PSRS un jauno laiku būves, kurās vismaz viss ir sadalīts dzīvokļu īpašumos un pilnais murgs ar kopīpašumu neiestājas. Varbūt arī tam nav nozīmes un uz tādu dīlu vajag 100% piekrišanu jebkurā gadījumā, neesmu iedziļinājies.
Manuprāt pērkot šādu īpašumu ir jābūt kaut kādiem būtiskiem motivējošiem faktoriem, lai ar to visu pēctam darbotos.
Kāds var precīzāk izskaidrot terminu "esošo būvju renovācija"?
Vai tas ir tas pats, kas likumā ierakstītais skaidrojums:
4) būves atjaunošana — būvdarbi, kuru rezultātā ir nomainīti nolietojušies būves nesošie elementi vai konstrukcijas vai veikti funkcionāli vai tehniski uzlabojumi, nemainot būves apjomu vai nesošo elementu nestspēju;
Vai šādā gadījumā tomēr būdu var nojaukt un uz esošo pamatu platības tomēr celt ko citu?
30 Nov 2021, 19:56:53 @SMOT rakstīja:
Kam jāpievērš uzmanība pērkot dzīvokli kur zeme pieder citai fiziskai vai juridiskai personai?
Kaut kad runāja par kaut kādiem likuma grozījumiem šajā jomā.
Jārēķinās ar to, ka vienu brīdi to zemi vajadzēs izpirkt par kadastrālo vērtību. Var aptuveni izkalkulēt pēc domājamām daļām cik jāpieskaita iegādes cenai klāt, lai pilnā bilde izveidotos. Sliktā ziņa, ka kopumā pārdevēji nekādu diskontu uz šī pamata neparedz - no telpas viedokļa salīdzināmi dzīvokļi maksā vienādi, neatkarīgi no zemes īpašumtiesībām.
Vēl jau protams dzīvokļu īpašniekiem par izpirkšanu jāvienojas, kas varētu būt arī gana jautrs process. Ar plus zīmi noteikti tas, ka uz svešām zemēm parasti ir PSRS un jauno laiku būves, kurās vismaz viss ir sadalīts dzīvokļu īpašumos un pilnais murgs ar kopīpašumu neiestājas. Varbūt arī tam nav nozīmes un uz tādu dīlu vajag 100% piekrišanu jebkurā gadījumā, neesmu iedziļinājies.
Manuprāt pērkot šādu īpašumu ir jābūt kaut kādiem būtiskiem motivējošiem faktoriem, lai ar to visu pēctam darbotos.
Es teiktu, ka būtiska nozīme, kas ir īpašnieks, tā ka saeima ir apstiprinājusi piespiedu nomu, kas tikpat ātri ir apstrīdēts satversmes tiesā, tik ātri šis pasākums nebeigsies. Cik zinu, ka daži zemes īpašnieki piekrīt pārdot domājamo daļu no zemes, individuāli dzīvokļu īpašniekiem , bet ir īpašnieki, kas vēlas pārdod uzreiz visu zemesgabalu visiem dzīvokļu īpašniekiem, kas jau būtiski sarežģī visu pasākumu...
Offline
