| Autors | Ziņojums |
|---|
| Gestus | |
 Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1281
Braucu ar: Paseratti
| Es tā saprotu 4300 EUR kvadrātā (4kv ir garderobe) ir ok cena priekš tā kā Tev ir sava ieeja dzīvoklī...
https://hepsor.lv/strelnieku4b/maja/1-stavs/54-dzivoklis.html |
 Offline | |
|
| walder | |
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8699
Braucu ar: 7 seat MPV
| Tas par to atsevišķo ieeju ir win win. Var to izmantot arī kā nelielu ofisu utt. Ne velti, tiek kas ielas pusē jau ir izīrēti. [ Šo ziņu laboja walder, 29 Nov 2021, 11:55:04 ] |
| Offline | |
|
| zebra | |
 Kopš: 13. Aug 2009
Ziņojumi: 2083
Braucu ar: tavu mammu
|
29 Nov 2021, 10:39:46 @Destructo rakstīja:
https://www.city24.lv/real-estate/houses-for-re.../2506847?index=0
Kāds negrib par 1800 EUR sajusties kā '90 gadu gangsters?
Tā jau ir tikai puse mājas.
Kas otrā pusē dzīvo? Pats īpašnieks?  |
| Offline | |
|
| kaprons | |
 Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| Hatonu ap kautkad pirms 2000g dvīņu māju būvēja Čaikovskis, kas ar Krūmiņu Mantesā un Vernisāžā kautko ņēmās
Es tur abās pusēs kautko pa druskai viņam piegādāju
|
| Offline | |
|
| DiksIrseejs | |
Kopš: 08. Oct 2020
No: Dobele
Ziņojumi: 1467
Braucu ar: Hibrīdu
|
29 Nov 2021, 10:39:46 @Destructo rakstīja:
https://www.city24.lv/real-estate/houses-for-re.../2506847?index=0
Kāds negrib par 1800 EUR sajusties kā '90 gadu gangsters?
Blakus kamīnam tur iebūvētā krematorija? |
| Offline | |
|
| Gestus | |
Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1281
Braucu ar: Paseratti
|
29 Nov 2021, 13:10:22 @DiksIrseejs rakstīja:
29 Nov 2021, 10:39:46 @Destructo rakstīja:
https://www.city24.lv/real-estate/houses-for-re.../2506847?index=0
Kāds negrib par 1800 EUR sajusties kā '90 gadu gangsters?
Blakus kamīnam tur iebūvētā krematorija?
gan jau kurtuve pirtij |
| Offline | |
|
smudo  | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4255
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
29 Nov 2021, 12:18:57 @zebra rakstīja:
29 Nov 2021, 10:39:46 @Destructo rakstīja:
https://www.city24.lv/real-estate/houses-for-re.../2506847?index=0
Kāds negrib par 1800 EUR sajusties kā '90 gadu gangsters?
Tā jau ir tikai puse mājas.
Kas otrā pusē dzīvo? Pats īpašnieks?
Saskaņā ar sludinājuma tekstu, pieklājīgi un laipni kaimiņi |
| Offline | |
|
| Fandulis | |
Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13910
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Biljards un baseins, jau ir iemesls nelasīt tālāk sludinājumu.
|
| Offline | |
|
|
|
| pelu_junkurs | |
 Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2444
Braucu ar: žurx
| Nu a tev ir vismaz biljards vai baseins? |
| Offline | |
|
| Fandulis | |
Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13910
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Nē 
Bet man baseins bija dzīvoklī.[ Šo ziņu laboja Fandulis, 29 Nov 2021, 21:37:48 ] |
| Offline | |
|
| Solihull | |
Kopš: 29. Jun 2020
Ziņojumi: 351
Braucu ar: bonatti grey
| Kadu apsaimniekotaju ieteiktu 3 stavu, 6 dzivoklu p-kara majai riga? Sobrid ir RNP, ticu, ka ir daudz labaki price/performance risinajumi  |
| Offline | |
|
| jaanis_2 | |
Kopš: 28. Feb 2006
No: Vangaži
Ziņojumi: 29
Braucu ar:
|
30 Nov 2021, 09:46:42 @Solihull rakstīja:
Kadu apsaimniekotaju ieteiktu 3 stavu, 6 dzivoklu p-kara majai riga? Sobrid ir RNP, ticu, ka ir daudz labaki price/performance risinajumi
Pašu īpašnieku biedrība + noalgots pārvaldnieks. Manā gadījumā divām 5 stāvu ēkām centrā ar ~`4000m2 apsaimniekošanas fiksētās izmaksas (pārvaldnieks, grāmatvedība, tehniskais supports, sētniece) ir 0.35eur/m2. Tirgus tev parsīs sākot no 0.5 EUR/m2 +PVN. |
| Offline | |
|
| Bubi | |
 Kopš: 14. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 934
Braucu ar: Volvo
|
29 Nov 2021, 12:18:57 @zebra rakstīja:
29 Nov 2021, 10:39:46 @Destructo rakstīja:
https://www.city24.lv/real-estate/houses-for-re.../2506847?index=0
Kāds negrib par 1800 EUR sajusties kā '90 gadu gangsters?
Tā jau ir tikai puse mājas.
Kas otrā pusē dzīvo? Pats īpašnieks?
|
| Offline | |
|
| AAE | |
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2356
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
30 Nov 2021, 10:31:02 @jaanis_2 rakstīja:
30 Nov 2021, 09:46:42 @Solihull rakstīja:
Kadu apsaimniekotaju ieteiktu 3 stavu, 6 dzivoklu p-kara majai riga? Sobrid ir RNP, ticu, ka ir daudz labaki price/performance risinajumi
Pašu īpašnieku biedrība + noalgots pārvaldnieks. Manā gadījumā divām 5 stāvu ēkām centrā ar ~`4000m2 apsaimniekošanas fiksētās izmaksas (pārvaldnieks, grāmatvedība, tehniskais supports, sētniece) ir 0.35eur/m2. Tirgus tev parsīs sākot no 0.5 EUR/m2 +PVN.
Ar 6 dzīvokļiem nav tā, ka vispār jābūt priecīgam, ka kāds telefonu paceļ?
6 x 60m2=360m2 x 0,5=180 EUR/mēnesī no visas ēkas mēnesī.
Par dzīvokļa platību neapvainojaties, nav ne jausmas kāda ir patiesā. |
| Offline | |
|
| SMOT | |
 Kopš: 14. Aug 2010
Ziņojumi: 962
Braucu ar:
| Kam jāpievērš uzmanība pērkot dzīvokli kur zeme pieder citai fiziskai vai juridiskai personai?
Kaut kad runāja par kaut kādiem likuma grozījumiem šajā jomā. |
| Offline | |
|
CP17  | |
 Kopš: 17. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 17
Braucu ar:
|
30 Nov 2021, 19:56:53 @SMOT rakstīja:
Kam jāpievērš uzmanība pērkot dzīvokli kur zeme pieder citai fiziskai vai juridiskai personai?
Kaut kad runāja par kaut kādiem likuma grozījumiem šajā jomā.
jap, vajadzes pirkt ari zemi. doma ir izbeigt to, ka zem majas ir svesha zeme, bet valsts arii piedalisies. Kaa un ko tur pienems hvz[ Šo ziņu laboja CP17, 30 Nov 2021, 20:37:03 ] |
| Offline | |
|
|
|
| edmundo | |
 Kopš: 17. May 2004
Ziņojumi: 584
Braucu ar: Forester XT
|
30 Nov 2021, 19:56:53 @SMOT rakstīja:
Kam jāpievērš uzmanība pērkot dzīvokli kur zeme pieder citai fiziskai vai juridiskai personai?
Kaut kad runāja par kaut kādiem likuma grozījumiem šajā jomā.
Jārēķinās ar to, ka vienu brīdi to zemi vajadzēs izpirkt par kadastrālo vērtību. Var aptuveni izkalkulēt pēc domājamām daļām cik jāpieskaita iegādes cenai klāt, lai pilnā bilde izveidotos. Sliktā ziņa, ka kopumā pārdevēji nekādu diskontu uz šī pamata neparedz - no telpas viedokļa salīdzināmi dzīvokļi maksā vienādi, neatkarīgi no zemes īpašumtiesībām.
Te nesena ziņa par šo tēmu - https://www.lsm.lv/raksts/zinas/ekonomika/piesp...risanas.a431653/
Vēl jau protams dzīvokļu īpašniekiem par izpirkšanu jāvienojas, kas varētu būt arī gana jautrs process. Ar plus zīmi noteikti tas, ka uz svešām zemēm parasti ir PSRS un jauno laiku būves, kurās vismaz viss ir sadalīts dzīvokļu īpašumos un pilnais murgs ar kopīpašumu neiestājas. Varbūt arī tam nav nozīmes un uz tādu dīlu vajag 100% piekrišanu jebkurā gadījumā, neesmu iedziļinājies.
Manuprāt pērkot šādu īpašumu ir jābūt kaut kādiem būtiskiem motivējošiem faktoriem, lai ar to visu pēctam darbotos. |
| Offline | |
|
| Gmb | |
 Kopš: 11. Jul 2016
Ziņojumi: 146
Braucu ar: ķerru pa dobi
| Kāds var precīzāk izskaidrot terminu "esošo būvju renovācija"?
Vai tas ir tas pats, kas likumā ierakstītais skaidrojums:
4) būves atjaunošana — būvdarbi, kuru rezultātā ir nomainīti nolietojušies būves nesošie elementi vai konstrukcijas vai veikti funkcionāli vai tehniski uzlabojumi, nemainot būves apjomu vai nesošo elementu nestspēju;
Vai šādā gadījumā tomēr būdu var nojaukt un uz esošo pamatu platības tomēr celt ko citu? |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2717
Braucu ar: auto
| Ja darbosies ātri, var izdoties. Vienam kolēģim izdevās uz Lienes ielas māju tā "renovēt" ar visiem pamatiem. |
| Offline | |
|
| Vertetajs | |
Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar: RG5
|
01 Dec 2021, 09:55:43 @edmundo rakstīja:
30 Nov 2021, 19:56:53 @SMOT rakstīja:
Kam jāpievērš uzmanība pērkot dzīvokli kur zeme pieder citai fiziskai vai juridiskai personai?
Kaut kad runāja par kaut kādiem likuma grozījumiem šajā jomā.
Jārēķinās ar to, ka vienu brīdi to zemi vajadzēs izpirkt par kadastrālo vērtību. Var aptuveni izkalkulēt pēc domājamām daļām cik jāpieskaita iegādes cenai klāt, lai pilnā bilde izveidotos. Sliktā ziņa, ka kopumā pārdevēji nekādu diskontu uz šī pamata neparedz - no telpas viedokļa salīdzināmi dzīvokļi maksā vienādi, neatkarīgi no zemes īpašumtiesībām.
Te nesena ziņa par šo tēmu - https://www.lsm.lv/raksts/zinas/ekonomika/piesp...risanas.a431653/
Vēl jau protams dzīvokļu īpašniekiem par izpirkšanu jāvienojas, kas varētu būt arī gana jautrs process. Ar plus zīmi noteikti tas, ka uz svešām zemēm parasti ir PSRS un jauno laiku būves, kurās vismaz viss ir sadalīts dzīvokļu īpašumos un pilnais murgs ar kopīpašumu neiestājas. Varbūt arī tam nav nozīmes un uz tādu dīlu vajag 100% piekrišanu jebkurā gadījumā, neesmu iedziļinājies.
Manuprāt pērkot šādu īpašumu ir jābūt kaut kādiem būtiskiem motivējošiem faktoriem, lai ar to visu pēctam darbotos.
Es teiktu, ka būtiska nozīme, kas ir īpašnieks, tā ka saeima ir apstiprinājusi piespiedu nomu, kas tikpat ātri ir apstrīdēts satversmes tiesā, tik ātri šis pasākums nebeigsies. Cik zinu, ka daži zemes īpašnieki piekrīt pārdot domājamo daļu no zemes, individuāli dzīvokļu īpašniekiem , bet ir īpašnieki, kas vēlas pārdod uzreiz visu zemesgabalu visiem dzīvokļu īpašniekiem, kas jau būtiski sarežģī visu pasākumu... |
| Offline | |
|
