Online
Pašreiz BMWPower skatās 533 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| kexxx | |  Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 13932
Braucu ar:
| Es pareizi sapratu, ka izīrēja dzīvokli 17gadīgam čalim ar 19gadīgu draudzeni un zīdaini? |  Offline | | |
sn  | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
13 Nov 2021, 13:25:16 @kexxx rakstīja:
Es pareizi sapratu, ka izīrēja dzīvokli 17gadīgam čalim ar 19gadīgu draudzeni un zīdaini?
lasīt iemācies 
12 Nov 2021, 22:55:12 @XK220 rakstīja:
Par tiem 5vs1. Kad tikāmies dzīvoklī, lai es dabūitu atslēgas un atdotu to pusi, tur bija čalis(17g), viņa draudzene ar sīko, kurai 19g, džeka draugs, sencis un mutere vai vecmutere. Karoče viss tabors.
džeks (17) ar savu puisi (vecums nezināms), random bērnu (19), random bērna mammu (vecums nezināms), tēvu (vecums nezināms) un mammu vai vecmammu (vecums nezināms).
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 13932
Braucu ar:
|
13 Nov 2021, 13:35:10 @sn rakstīja:
13 Nov 2021, 13:25:16 @kexxx rakstīja:
Es pareizi sapratu, ka izīrēja dzīvokli 17gadīgam čalim ar 19gadīgu draudzeni un zīdaini?
lasīt iemācies
12 Nov 2021, 22:55:12 @XK220 rakstīja:
Par tiem 5vs1. Kad tikāmies dzīvoklī, lai es dabūitu atslēgas un atdotu to pusi, tur bija čalis(17g), viņa draudzene ar sīko, kurai 19g, džeka draugs, sencis un mutere vai vecmutere. Karoče viss tabors.
džeks (17) ar savu puisi (vecums nezināms), random bērnu (19), random bērna mammu (vecums nezināms), tēvu (vecums nezināms) un mammu vai vecmammu (vecums nezināms).
Sāk pielekt- čalis (17), draudzene (hvz), draudzenes bērns (19)  | | Offline | | |
| lurkersgonnalurk | | Kopš: 14. Dec 2020
Ziņojumi: 1070
Braucu ar: cietu seju
|
13 Nov 2021, 13:16:21 @kexxx rakstīja:
Es biju sapratis, ka īrnieks pats izlēma lauzt līgumu 
jā, autors rakstīja šādi:
12 Nov 2021, 17:03:21 @XK220 rakstīja:
Ievācās, parakstījām līgumu, iedevu atslēgas, nākamajā dienā met abratku.
bet tad šitais
12 Nov 2021, 22:55:12 @XK220 rakstīja:
Saproti pats, manā īpašumā ir 5 personas
- man izlasījās kā "es laužu līgumu, jo manā īpašumā ir 5 personas"
12 Nov 2021, 22:55:12 @XK220 rakstīja:
Par tiem 5vs1. Kad tikāmies dzīvoklī, lai es dabūitu atslēgas un atdotu to pusi, tur bija čalis(17g), viņa draudzene ar sīko, kurai 19g, džeka draugs, sencis un mutere vai vecmutere. Karoče viss tabors. Saku lai viena persona ar mani runā, tur visi vārās. Ienācu ar tekstu - 5.2 punkts, drošības naudu paturu.
- nebiju kārtīgi izlasījis, tātad autors izdomāja neatdot drošības naudu tāpēc, ka dzīvoklī ir 5 cilvēki, kaut par līguma laušanu viņš ar īrnieku tajā brīdī jau bija vienojies, karoč tāds tādu atrod, LLP
būtu interesanti redzēt sīkāku razkladu par to kā autors pieņēma lēmumu ka 17g čalis būs uzticams un maksātspējīgs īrnieks (kā noprotu īre bija EUR 265 (+ komunālie?), nesaku ka 17gadīgi cilvēki nespēj nopelnīt pietiekami lai to varētu atļauties, bet tomēr tā nav istaba skolniekam/studentam par simtu) un vai zināja vai nezināja ka viņš nav single  | | Offline | | |
| lurkersgonnalurk | | Kopš: 14. Dec 2020
Ziņojumi: 1070
Braucu ar: cietu seju
|
13 Nov 2021, 13:35:10 @sn rakstīja:
džeks (17) ar savu puisi (vecums nezināms), random bērnu, random bērna mammu
tā ir surogātmāte  | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 13932
Braucu ar:
| Drošības naudu patur tad, ja īrnieks pārkāpj līguma nosacījumus.
Piemēram- kko salauž, sabojā utt
Parasti par līguma laušanu rakstiski jābrīdina mēnesi iepriekš.
T.i. ja īrnieks pasaka, ka rīt izvācas, tad tas ir līguma pārkāpums un drošības naudu var paturēt 
Edit: bet kas nav kārtībā ar to dzīvokli, ka īrnieki bēg projām??? [ Šo ziņu laboja kexxx, 13 Nov 2021, 14:17:27 ] | | Offline | | |
| mmartins | |  Kopš: 14. Sep 2004
Ziņojumi: 1718
Braucu ar: Prius
| vai arī problemātisks izīrētājs | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Bl nu kur tik daudz LLP salasījušies?
Sestdien zvana, saka vai ir brīvs dz. Saku jā, ir. Apskatās, iziet ārā. Pēc 10min zvana - ņemam. Ok, aizbraucam kopā uz darbu, izdrukāju līgumu, parakstam. 7dien no agra rīta zvana, saka ka nē, neņemsim. Saku - es esmu 150Km no Jelgavas, rīt pēcpusdienā būšu Jelgavā, risināsim lietas. Pirmdien jau ap 12iem man bija kādi 10 zvani. Atbraucu uz dzīvokli. Tur šie gaida. Kamēr gaidīju policiju, tur nāca iekšā ārā viss tas tabors. Kopā 5 vai 6 cilvēki. Hvz, vienu brīdi paliku gaidīt policiju viens ar mammu vai vecmammu, gadi ap 60, visu laiku kaut ko nonsensā runā. Palūdzu savu viedokli izteikt durvju otrā pusē, vēl vairāk sāka ņemties. Tad arī atbrauca PP, sagaidījām pārējos un es tur čilliņā dīvānā atgūlies klausos to cirku kā viens otru cenšas pārkliegt. Kad saprata, ka paši ir lohi un tulīt vēl protokolu dabūs, sāku runāt, piedāvāju 3 variantus ar jā/nē. Paliek dzīvot, dabūn pusi kā līgumā atrunāts, vai nedabūs neko un pusi piedzen caur tiesu. Saprata, ka tulīt vēl vispār neko nedabūs, paņēma pusi un aizvācās. Dienu vēlāk whatsapā no cita numura man raksta, jautā vai dzīvoklis pieejams. TIkai džeks neaizdomājās, ka whatsapā ir bilde, kurā ir viņa seja  Un tad jau sākās draudi mēneša garumā. Kādu nedēļu jau klusums.
Līgums uz draudzeni, 2002. gads. Ir 2003. gada īrnieki, viss gerai. Lieta tāda, ka nav vairs ciparā starpība īrēt dzīvokli vai dzīvot kojās. Un ja vecāki apmaksā, kur problēma?[ Šo ziņu laboja XK220, 13 Nov 2021, 15:07:00 ] | | Offline | | |
|
|
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
13 Nov 2021, 14:10:16 @kexxx rakstīja:
Edit: bet kas nav kārtībā ar to dzīvokli, ka īrnieki bēg projām???
Man nav viens dzīvoklis 
| | Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8684
Braucu ar: 7 seat MPV
|
13 Nov 2021, 14:10:16 @kexxx rakstīja:
Drošības naudu patur tad, ja īrnieks pārkāpj līguma nosacījumus.
Piemēram- kko salauž, sabojā utt
Parasti par līguma laušanu rakstiski jābrīdina mēnesi iepriekš.
T.i. ja īrnieks pasaka, ka rīt izvācas, tad tas ir līguma pārkāpums un drošības naudu var paturēt
Edit: bet kas nav kārtībā ar to dzīvokli, ka īrnieki bēg projām???
Standarta prakse ilgtermiņa īres līgumiem ir ielikt punktu, ka pārtraucot līgumu ātrāk kā pirms 1 gada, drošības nauda tiek zaudēta. Slēdzot līgumu īrnieks dievojas, ka gads būs minimums, pec pēc 6m jau pārdomājis. Pats vainīgs. | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
| Tieši tā! Un ja normāls īrnieks, laicīgi paziņo un tiešām legit iemesls es pat drošības naudu nepaturu. Huiņu jau taisa tie, kuriem līgums ir kā tualetes papīrs. Tir ir arī tie paši, kuri aiziet uz darbu, paraksta līgumu un pazūd. Tad darba devējam jātārē laiks lai dabūtu no papīriem šo ārā. Pašam varonim jau nekas, iet pie nākamā. | | Offline | | |
| mrCage | | Kopš: 03. Apr 2021
Ziņojumi: 2132
Braucu ar:
|
13 Nov 2021, 09:42:37 @koderis rakstīja:
pārceltā darba diena tak šādā veidā tiek celta produktivitāte, valsts IKP un postu skaits powerī 
Bļ,šodien darba diena? Es tikai tagad piecēlos . | | Offline | | |
| snowy | |  Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1280
Braucu ar: Nepīpētu salonu
| Visi gan jau pārdomā, jo vakarā apsēžoties pie TV, atkorķējot aliņu, izlasa līgumu (beidzot)! Un tad - ble, mēs tak nemaksātāji būsim, labāk uzreiz vācamies ārā. | | Offline | | |
| lurkersgonnalurk | | Kopš: 14. Dec 2020
Ziņojumi: 1070
Braucu ar: cietu seju
|
13 Nov 2021, 15:30:14 @snowy rakstīja:
Visi gan jau pārdomā, jo vakarā apsēžoties pie TV, atkorķējot aliņu, izlasa līgumu (beidzot)! Un tad - ble, mēs tak nemaksātāji būsim, labāk uzreiz vācamies ārā.
ir tāda lieta kā tiesību aktu hierarhija.
ja līgumā ir punkts, ka par īres maksas kavējumu par vienu dienu tu esi parādā izīrētājam nieri, šis punkts nav spēkā esošs, ja tas ir pretrunā ar likumu. | | Offline | | |
| lurkersgonnalurk | | Kopš: 14. Dec 2020
Ziņojumi: 1070
Braucu ar: cietu seju
|
13 Nov 2021, 15:02:21 @XK220 rakstīja:
Sestdien zvana, saka vai ir brīvs dz. Saku jā, ir. Apskatās, iziet ārā. Pēc 10min zvana - ņemam. Ok, aizbraucam kopā uz darbu, izdrukāju līgumu, parakstam. 7dien no agra rīta zvana, saka ka nē, neņemsim. Saku - es esmu 150Km no Jelgavas, rīt pēcpusdienā būšu Jelgavā, risināsim lietas. Pirmdien jau ap 12iem man bija kādi 10 zvani. Atbraucu uz dzīvokli. Tur šie gaida. Kamēr gaidīju policiju, tur nāca iekšā ārā viss tas tabors. Kopā 5 vai 6 cilvēki. Hvz, vienu brīdi paliku gaidīt policiju viens ar mammu vai vecmammu, gadi ap 60, visu laiku kaut ko nonsensā runā. Palūdzu savu viedokli izteikt durvju otrā pusē, vēl vairāk sāka ņemties. Tad arī atbrauca PP, sagaidījām pārējos un es tur čilliņā dīvānā atgūlies klausos to cirku kā viens otru cenšas pārkliegt. Kad saprata, ka paši ir lohi un tulīt vēl protokolu dabūs, sāku runāt, piedāvāju 3 variantus ar jā/nē. Paliek dzīvot, dabūn pusi kā līgumā atrunāts, vai nedabūs neko un pusi piedzen caur tiesu. Saprata, ka tulīt vēl vispār neko nedabūs, paņēma pusi un aizvācās. Dienu vēlāk whatsapā no cita numura man raksta, jautā vai dzīvoklis pieejams. TIkai džeks neaizdomājās, ka whatsapā ir bilde, kurā ir viņa seja Un tad jau sākās draudi mēneša garumā. Kādu nedēļu jau klusums.
kas ir "dabūn pusi"? pusi no drošības naudas? ja viņi paliek dzīvot, kāpēc tev būtu jāietur vispār kaut kāda daļa no drošības naudas? vai "paliek dzīvot" bija domāts paliek dzīvot uz vienu apmaksāto mēnesi? kāpēc tev kaut kas būtu jāpiedzen ar tiesu ja viņi tev līgumu slēdzot jau ir samaksājuši 1 mēn īri + drošības naudu (1 mēn īres apmērā kā sapratu) ?
iepriekš tu rakstīji ka esi bijis gatavs atdot viņiem visu, ieturot tikai īri par 3 dienām, bet pārdomāji, kad viņi sāka sprēgāt
Līgums uz draudzeni, 2002. gads. Ir 2003. gada īrnieki, viss gerai. Lieta tāda, ka nav vairs ciparā starpība īrēt dzīvokli vai dzīvot kojās. Un ja vecāki apmaksā, kur problēma?
kuras kojas maksā 265? | | Offline | | |
| V.I.P. | |  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17397
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
13 Nov 2021, 15:02:21 @XK220 rakstīja:
Sestdien zvana, saka vai ir brīvs dz. Saku jā, ir. Apskatās, iziet ārā. Pēc 10min zvana - ņemam. Ok, aizbraucam kopā uz darbu, izdrukāju līgumu, parakstam. 7dien no agra rīta zvana, saka ka nē, neņemsim.
vajadzeeja piedaavaat redeli izdauziit par shaadu gaajienu.
logjiski, ka droshiibas nauda zaudeeta shaadaa gadiijumaa. lai staigaa. | | Offline | | |
|
|
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14027
Braucu ar: 30niekiem
| Zinu powerī divus Kasparus. Sakritība, ka abi dīvaiņi?
Uzraksti notikumu bez piepušķošanas un vienu patiesu versiju, tad visi visu sapratīs. | | Offline | | |
| kexxx | | Kopš: 12. Dec 2010
Ziņojumi: 13932
Braucu ar:
| Notikumu izklāsts kkāds murgains
Čalis tjip grib īrēt, draudzene paraksta līgumu, samaksā par pirmo mēnesi+ drošības naudu un tad nākamajā dienā saka, ka pārdomāja un prasa atdot naudu, tā sanāk? | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3292
Braucu ar: Sarkanu, baltu un melnu
|
13 Nov 2021, 18:17:58 @kexxx rakstīja:
Notikumu izklāsts kkāds murgains
Čalis tjip grib īrēt, draudzene paraksta līgumu, samaksā par pirmo mēnesi+ drošības naudu un tad nākamajā dienā saka, ka pārdomāja un prasa atdot naudu, tā sanāk?
Jā.
īre 240. Ieturēju 240 drošības naudu + 20Eur par 2 dienām īre+vidējais komunālais+ 5Eur par sludinājuma ievietošanu.
Lurkeram vajadzētu iemācīties lasīt.
Par kopmītnēm - istabas ar wc un virtuvi(lasi - dzīvoklis) kojās - 402Eur
https://www.llu.lv/sites/default/files/2019-05/13_34.PDF
Un pirms kovida viss bija aizņemts
Es to visu pārzinu ļoti labi, uz tām 70eur gultas vietām bez ērtībām ar virtuvi un dušu gaitenī stāv rinda kā pie lidla, kamēr studenti gaida rindā, daudzi brauc no saviem miestiem uz jelgavu katru dienu 
Ar kojām ir tā, ka Tu bieži vien esi salikts ar visādiem durakiem vienā istabā. Studenti kam nav daudz $, izvēlas īrēt 1istabniekus divatā, pat trijatā. Pirmkārt, viens otru pazīst, otrkārt ir sava vannasistaba/virtuve un kautkādi random lurkeri neizēdīs Tavu majonēzi no ledusskapja.[ Šo ziņu laboja XK220, 13 Nov 2021, 20:16:35 ] | | Offline | | |
| ritmanis | |  Kopš: 12. May 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 790
Braucu ar: w202, e39
|
13 Nov 2021, 20:04:54 @XK220 rakstīja:
13 Nov 2021, 18:17:58 @kexxx rakstīja:
Notikumu izklāsts kkāds murgains
Čalis tjip grib īrēt, draudzene paraksta līgumu, samaksā par pirmo mēnesi+ drošības naudu un tad nākamajā dienā saka, ka pārdomāja un prasa atdot naudu, tā sanāk?
Jā.
īre 240. Ieturēju 240 drošības naudu + 20Eur par 2 dienām īre+vidējais komunālais+ 5Eur par sludinājuma ievietošanu.
Lurkeram vajadzētu iemācīties lasīt.
A ko advokāti par šo domā? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
