Online
Pašreiz BMWPower skatās 741 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| soulfreak | |  Kopš: 01. Oct 2004
No: Zilupe
Ziņojumi: 6654
Braucu ar: tīru sirdsapziņu
|
27 Oct 2021, 12:24:23 @sonx33 rakstīja:
19 Oct 2021, 17:19:59 @HUBLOC rakstīja:
Man arī aktuāli šis tieši swedbankai, bet lietoatajs @Vertetajs uzņēmuma mājas lapa nav atrodama sarakstā... Kā īsti ir - ņem arī ārpus saraksta vērtētājus?
Man ar swed bija tas pats, buksēja kko par Vērtētājs uzņemumu, ar viņu pašu gan sadarbiba man patika.
Beigas vērtējumu uztaisija VCG Eksprtu grupa, normāli novertēja. tas gan 2020 gada junija bija
Es arī novērtēju pie VCG Ekspertu Grupas, viss ļoti ātri un bez lieka čakara. Kamēr citi solīja ātrākais 2 nedēļās vai pat necēla klausuli, tad VCG visu izdarīja 4 dienās   |  Offline | | |
| RenegadeX | |  Kopš: 23. Oct 2015
No: Jelgava
Ziņojumi: 3445
Braucu ar: e39, pc34
| Reizēm svarīgi izmantot konkrētā lokācijā praktizējošu vērtētāju, var novērtēt dārgāk/atbilstošāk reālajam.
Tas ka viņi visi var vazāties apkārt nav nekas neparasts. bet neparastas mēdz būt viņu vērtējumu un darījumu datubāzes.
pirms 5 gadi izmantoju konsultāciju pa telefonu ar rīgas kantori kas nosauca zemāku ciparu bez īpašām cerībām ka būtu lielāks vērtējot, ar to ciparu gāju pie pārdevēja bet pie hipotekas kārtošanas jau izmantoju Jelgavas vērtētāju kas attiecīgi iedeva max lielāku vērtību, jo gribēju taj ciparā iekļaut arī garāžu, kas bija komplektā ar dzīvokli. | | Offline | | |
| Vertetajs | | Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar: RG5
|
19 Oct 2021, 17:19:59 @HUBLOC rakstīja:
Man arī aktuāli šis tieši swedbankai, bet lietoatajs @Vertetajs uzņēmuma mājas lapa nav atrodama sarakstā... Kā īsti ir - ņem arī ārpus saraksta vērtētājus?
Vērtējumus pieņem, vidēji katru nedēļu kāds aiziet uz SWED, tikai bankas iekšējais vērtētājs caurskata vērtējumu un dod akceptu, ņemot vērā birokrātiskos iemeslus, kāpēc banka ilgstoši nepalielina sarakstu... | | Offline | | |
| barney | |  Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 524
Braucu ar: i3 & Subaru
| Interesē apbūves zemes gabals Siguldā. Varbūt kādam ir kaut kas interesants piedāvājumā vai var pamest ideju, kur meklēt.
Neinteresē varianti pie pašas šosejas, pie dzelzceļa, Peltēs, Ķiparos. Tāpat 40e/m2 nešķiet ok cena par parastu apbūves gabalu 
Kādu laiku sekoju ss piedāvājumam un izskatās, ka sakarīgi gabali ir pilnīgs deficīts.. Tas pats attiecās arī uz mājokļu tirgu
Ja ir kas interesants, PM  | | Offline | | |
| wanksta | |  Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7808
Braucu ar:
| https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...kalne/gipnm.html
Pa lēto dvīņu māja pierīgā, Cena 70~75k par pusi, vieta
Visas komunikācijas vietā. | | Offline | | |
| AAE | |  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
02 Nov 2021, 09:08:18 @barney rakstīja:
Interesē apbūves zemes gabals Siguldā. Varbūt kādam ir kaut kas interesants piedāvājumā vai var pamest ideju, kur meklēt.
Neinteresē varianti pie pašas šosejas, pie dzelzceļa, Peltēs, Ķiparos. Tāpat 40e/m2 nešķiet ok cena par parastu apbūves gabalu
Kādu laiku sekoju ss piedāvājumam un izskatās, ka sakarīgi gabali ir pilnīgs deficīts.. Tas pats attiecās arī uz mājokļu tirgu
Ja ir kas interesants, PM
Gribu sterilu apbūves gabalu pilsētā, bet cenā kā ārpus pilsētas. Veiksmi.
Man droši arī var piedāvāt, prasības nav tik augstas. | | Offline | | |
| barney | | Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 524
Braucu ar: i3 & Subaru
|
02 Nov 2021, 10:41:19 @AAE rakstīja:
02 Nov 2021, 09:08:18 @barney rakstīja:
Interesē apbūves zemes gabals Siguldā. Varbūt kādam ir kaut kas interesants piedāvājumā vai var pamest ideju, kur meklēt.
Neinteresē varianti pie pašas šosejas, pie dzelzceļa, Peltēs, Ķiparos. Tāpat 40e/m2 nešķiet ok cena par parastu apbūves gabalu
Kādu laiku sekoju ss piedāvājumam un izskatās, ka sakarīgi gabali ir pilnīgs deficīts.. Tas pats attiecās arī uz mājokļu tirgu
Ja ir kas interesants, PM
Gribu sterilu apbūves gabalu pilsētā, bet cenā kā ārpus pilsētas. Veiksmi.
Man droši arī var piedāvāt, prasības nav tik augstas.
Tad pilsētā jārēķinās ar 40e/m2? Šobrīd vnk publiskā piedāvājumā nav nekā. Nu labi, ir viens gabals par augstāk minēto ciparu, tāpēc arī domāju vai tā ir šī brīža norma.. | | Offline | | |
| AAE | | Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Ja zemes gabals (lokācija, izmērs, infrastruktūra u.t.t.) atbilst tam, kas tev ir nepieciešams (lasīt must have), tad 40 EUR ir vairāk nekā adekvāta cena.
Ņemot vērā tavas prasības, ko iepriekš uzskaitīji, varbūt nākamā gada laikā parādīsies kāds sludinājums. Bet noteikti ne par 40 EUR/m2
Absolūta norma un lētāks nekas nepaliks. | | Offline | | |
|
|
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7419
Braucu ar:
| Siguldā sen cenas tādas, ka cilvēki paskatās un gribēšana pāriet — jāiet pelnīt vairāk $$$. Tā tomēr šobrīd ir jau faktiski kūrorta pilsēta ar attiecīgām cenām. Tas pats kas Jūrmalā. | | Offline | | |
| barney | | Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 524
Braucu ar: i3 & Subaru
|
02 Nov 2021, 10:53:53 @AAE rakstīja:
Ja zemes gabals (lokācija, izmērs, infrastruktūra u.t.t.) atbilst tam, kas tev ir nepieciešams (lasīt must have), tad 40 EUR ir vairāk nekā adekvāta cena.
Ņemot vērā tavas prasības, ko iepriekš uzskaitīji, varbūt nākamā gada laikā parādīsies kāds sludinājums. Bet noteikti ne par 40 EUR/m2
Absolūta norma un lētāks nekas nepaliks.
Paldies, vismaz kaut nedaudz skaidrāks šis jautājums.
Es neteiktu, ka manas prasības ir super augstas. Tik cik lai vilciens/ fūre gar logu nebrauc un īpašums ir pilsētā. Pēdējo reizi šis jautājums bija aktuāls pirms kādiem 4 gadiem, attiecīgi arī cenu līmenis un piedāvājums palicis atmiņā no tā laika. Skaidrs, ka tad bija tad un tagad ir tagad Sajūtu līmeni šķiet, ka tas cenu pieaugums varētu būt ~+50%  | | Offline | | |
| snowy | |  Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1280
Braucu ar: Nepīpētu salonu
| Man liekas būtiska lieta, kas arī nosaka gabala cenu, ir komunikāciju esamība, jo pieslēgumi nemaksā kapeikas. | | Offline | | |
BigBear  | |  Kopš: 09. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1890
Braucu ar: Glanci
|
02 Nov 2021, 11:09:08 @barney rakstīja:
02 Nov 2021, 10:53:53 @AAE rakstīja:
Ja zemes gabals (lokācija, izmērs, infrastruktūra u.t.t.) atbilst tam, kas tev ir nepieciešams (lasīt must have), tad 40 EUR ir vairāk nekā adekvāta cena.
Ņemot vērā tavas prasības, ko iepriekš uzskaitīji, varbūt nākamā gada laikā parādīsies kāds sludinājums. Bet noteikti ne par 40 EUR/m2
Absolūta norma un lētāks nekas nepaliks.
Paldies, vismaz kaut nedaudz skaidrāks šis jautājums.
Es neteiktu, ka manas prasības ir super augstas. Tik cik lai vilciens/ fūre gar logu nebrauc un īpašums ir pilsētā. Pēdējo reizi šis jautājums bija aktuāls pirms kādiem 4 gadiem, attiecīgi arī cenu līmenis un piedāvājums palicis atmiņā no tā laika. Skaidrs, ka tad bija tad un tagad ir tagad Sajūtu līmeni šķiet, ka tas cenu pieaugums varētu būt ~+50%
Ādažos tas pats! Pirms pāris gadiem varēja pa 30k iecelt 1200kvm zemi kaut cik normālā vietā, tagad jau gabali pa 50k un tie paši pļavas vidū... Interesanti cik augstu aizies cenas | | Offline | | |
| AAE | | Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
02 Nov 2021, 09:08:18 @barney rakstīja:
Neinteresē varianti pie pašas šosejas, pie dzelzceļa, Peltēs, Ķiparos. Tāpat 40e/m2 nešķiet ok cena par parastu apbūves gabalu
02 Nov 2021, 11:09:08 @barney rakstīja:
Es neteiktu, ka manas prasības ir super augstas. Tik cik lai vilciens/ fūre gar logu nebrauc un īpašums ir pilsētā.
Atvainojos par savām grafikas spējām
Un attēlu arī vairs nemāku šeit ielikt
https://ibb.co/RbFsnkh[ Šo ziņu laboja AAE, 02 Nov 2021, 11:53:56 ] | | Offline | | |
| barney | | Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 524
Braucu ar: i3 & Subaru
|
02 Nov 2021, 11:53:21 @AAE rakstīja:
02 Nov 2021, 09:08:18 @barney rakstīja:
Neinteresē varianti pie pašas šosejas, pie dzelzceļa, Peltēs, Ķiparos. Tāpat 40e/m2 nešķiet ok cena par parastu apbūves gabalu
02 Nov 2021, 11:09:08 @barney rakstīja:
Es neteiktu, ka manas prasības ir super augstas. Tik cik lai vilciens/ fūre gar logu nebrauc un īpašums ir pilsētā.
Atvainojos par savām grafikas spējām
Un attēlu arī vairs nemāku šeit ielikt
https://ibb.co/RbFsnkh
Grafiskajam noformējumam nav nekādas vainas
| | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22919
Braucu ar: RVR
|
02 Nov 2021, 10:53:53 @AAE rakstīja:
Absolūta norma un lētāks nekas nepaliks.
2006. gadā daudzi teica tāpat 
Bet 40 Siguldā tiešām nešķiet pārmaksāts. | | Offline | | |
| AAE | | Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Līdz 2008./09. gada scenārijam vēl jāpagaida. | | Offline | | |
|
|
| Grauds | |  Kopš: 30. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 282
Braucu ar: Nekad ar BMW, bet vienmēr braucu pirkt
| Saulkrastos (Precīzāk Zvejniekciems) 500m no jūras var dabūt zemi pa 20Eur/m2 ar visām nepieciešamajām komunikācijām, tur ir ntie piedāvājumi pa tādām cenām. Protams tā nav Sigulda, bet domāju, ka tur pēc 5.gadiem infrastruktūra būs līdzīga mūsdienu Ādažiem. Pilsētas attīstās un pie tagadējiem apstākļiem daudziem darbs ir no mājām. Drīz Rīga vairs nevienam nebūs vajadzīga, kā tas ir bijis līdz šim. | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14362
Braucu ar:
| Ir Inčukalnā gabals ko varu pārdot - varbūt 
Centrs, dzīvojamā zona, pie izgaismota asflatēta ceļa!
Blakus kapi, dzelzceļš un fūres
20eur/kvm | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7419
Braucu ar:
|
02 Nov 2021, 15:22:54 @Grauds rakstīja:
Saulkrastos (Precīzāk Zvejniekciems) 500m no jūras var dabūt zemi pa 20Eur/m2 ar visām nepieciešamajām komunikācijām, tur ir ntie piedāvājumi pa tādām cenām. Protams tā nav Sigulda, bet domāju, ka tur pēc 5.gadiem infrastruktūra būs līdzīga mūsdienu Ādažiem. Pilsētas attīstās un pie tagadējiem apstākļiem daudziem darbs ir no mājām. Drīz Rīga vairs nevienam nebūs vajadzīga, kā tas ir bijis līdz šim.
Paziņa tieši no turienes gribēja pārcelties uz Siguldu, bet mazliet aplauzās. Problēma, ka bez jūras tur nekā vairāk nav. Maz ko apskatīt, kur aizbraukt, bērniem nav kur ar sportu nodarboties, bet Siguldā sporta nodarbību izvēle milzīga. Tagad nākas braukāt. | | Offline | | |
| 1986 | |  Kopš: 25. Jan 2015
Ziņojumi: 323
Braucu ar: 3 dāmām un ar V8
|
02 Nov 2021, 10:49:39 @barney rakstīja:
02 Nov 2021, 10:41:19 @AAE rakstīja:
02 Nov 2021, 09:08:18 @barney rakstīja:
Interesē apbūves zemes gabals Siguldā. Varbūt kādam ir kaut kas interesants piedāvājumā vai var pamest ideju, kur meklēt.
Neinteresē varianti pie pašas šosejas, pie dzelzceļa, Peltēs, Ķiparos. Tāpat 40e/m2 nešķiet ok cena par parastu apbūves gabalu
Kādu laiku sekoju ss piedāvājumam un izskatās, ka sakarīgi gabali ir pilnīgs deficīts.. Tas pats attiecās arī uz mājokļu tirgu
Ja ir kas interesants, PM
Gribu sterilu apbūves gabalu pilsētā, bet cenā kā ārpus pilsētas. Veiksmi.
Man droši arī var piedāvāt, prasības nav tik augstas.
Tad pilsētā jārēķinās ar 40e/m2? Šobrīd vnk publiskā piedāvājumā nav nekā. Nu labi, ir viens gabals par augstāk minēto ciparu, tāpēc arī domāju vai tā ir šī brīža norma..
Zinu ka nupat Siguldas pilsētā netālu no vidusskolas tika pārdots gabals pa 65 eur/kv.m. 3 dienās bija paņemts. Gabals gan bija jau ar komunikācijām un bruģētu ceļu klāt. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
