Iegūldīties padaudz vienozīmīgi vajadzēs, bet ja pamats ir ok, varbūt ir pat to vērts. Pats plānoju drīz apskatīt.
Rīgā tāda māja no 4.dzīvokļiem gadā maksā 700eur tikai nodokli, apkure mēnesī kosmoss, ja ir labs darbs, tad to visu pavilkt ir ok
Darbs ir pietiekami labs lai varētu pavilkt, bet šis variants vnk nav to vērts. Doma bija apvienot dzīvokļus pa stāviem, vienā dzīvot pašam ar sievu un otru uz īri vai izmitināt kādu ģimenes locekli vai radinieku ar ģimeni, bet aizbraucot un apskatot uz vietas uzreiz varēja redzēt ka nav tās cenas vērts. Viss jau izremontētais ir jāpārtaisa no jauna, visas taisāmās istabas ir daudz sliktākā stāvoklī nekā bildēs var redzēt. Māja pati no koka un pēc tā ko varēja redzēt liekas varētu būt šur tur izpuvusi.
Tev to nafig nevajag.
TUr tai mājai apkure un remonti būs kosmosā.
Es Tev iesaku paņemt ko šādu.
Uzturēšanas izmaksas minimālas un nekas nav jāremontē. Bija pirms pāris mēnešiem 80m2 māja par 98k sieramuižā. Ideāls variants ar siltumsūkni. Nah tos vecos šķūņus, ja vien nepērc vietas dēļ. Bet tur vieta nav nekas īpašs.
Tai mājai nomainīt jumtu ar latām pie šī brīža izmaksām uz 20-25k nostāsies tikai tā.
Zinu zinu, apskatīju un uzreiz atmetos tur viss bija slikti. To sludinājumu ko iemeti, vieta ir ļoti laba, man vispār patīk tas līniju rajons, budžetā arī trāpa iekšā, bet liekas ka varētu būs bišķi pa mazu. Kaut gan varbūt dzīvē apskatot liktos pietiekami. Ideālā variantā tieši gribētu atrast kaut ko līnijās / psihenes rajonā. Meklēju jau kādus 3 mēnešu, bet nu piedāvājums ir ļoti švaks + daudziem īpašumiem cenas ir ļoti neadekvātas, padebīls laiks kurā meklēt īpašumu, bet neliekas ka paliks labāk izskatās ka cenas varētu vēl kādus gadus 2 tikai kāpt.
Iegūldīties padaudz vienozīmīgi vajadzēs, bet ja pamats ir ok, varbūt ir pat to vērts. Pats plānoju drīz apskatīt.
Rīgā tāda māja no 4.dzīvokļiem gadā maksā 700eur tikai nodokli, apkure mēnesī kosmoss, ja ir labs darbs, tad to visu pavilkt ir ok
Darbs ir pietiekami labs lai varētu pavilkt, bet šis variants vnk nav to vērts. Doma bija apvienot dzīvokļus pa stāviem, vienā dzīvot pašam ar sievu un otru uz īri vai izmitināt kādu ģimenes locekli vai radinieku ar ģimeni, bet aizbraucot un apskatot uz vietas uzreiz varēja redzēt ka nav tās cenas vērts. Viss jau izremontētais ir jāpārtaisa no jauna, visas taisāmās istabas ir daudz sliktākā stāvoklī nekā bildēs var redzēt. Māja pati no koka un pēc tā ko varēja redzēt liekas varētu būt šur tur izpuvusi.
Tev to nafig nevajag.
TUr tai mājai apkure un remonti būs kosmosā.
Es Tev iesaku paņemt ko šādu.
Uzturēšanas izmaksas minimālas un nekas nav jāremontē. Bija pirms pāris mēnešiem 80m2 māja par 98k sieramuižā. Ideāls variants ar siltumsūkni. Nah tos vecos šķūņus, ja vien nepērc vietas dēļ. Bet tur vieta nav nekas īpašs.
Tai mājai nomainīt jumtu ar latām pie šī brīža izmaksām uz 20-25k nostāsies tikai tā.
Tā jau tīri OK, bet kur tur drēbes pakarināt, apavus novilkt iennākot tajā mājā?
Ja Tu paņemtu to pirmo, Tu pusē mājas dzīvotu, kamēr otru pusi remontētu, visu laiku būtu kaut kādi zemūdens kasjaki - gribēsi nomainīt grīdas segumu, pacelsi, a tur spēriens pa olām - visa grīda izpuvisu, rezultātā varēsi visus savus ienākumus iegrūst nebeidzamos remontos.
Vai vnk paņem gatavu un nečakarē prātu ne sev, ne savai ģimenei.
Lielu māju Tev nevajag - vasarā tusēsi ārā, ziemā tusēsi dīvānā pie TV. Tā nu tas ir. Bērni izaugs un divatā tā māja pat būs par lielu. Saprotu, ka gribās māju tik lielu, lai bērni vecāku seksu nedzirdētu, bet šitās ambīcijas ātri apsīkst visiem tiem 300m2+ māju vergiem.
Vajag māju, kura maksimāli lēti izmaksā eksluatācijā. Viss.
Lielās mājas ir tad, ja tiešām nauda ir. Tad var bonsai kociņus stādīt žogam ielas pusē. Un maksāt dārzniekiem par to kopšanu.
Interesē dzīvoklis - hruščovkā vai kādā no vecajām mūra ēkām. Pārdaugava (Izņemot Bolderāju, Daugavgrīvu, Zolitūdi un Imantu) vai kaut kas centra tuvumā. Divu - trīs istabu un ne pirmais stāvs.
Budžets max 60k
Lielu māju Tev nevajag - vasarā tusēsi ārā, ziemā tusēsi dīvānā pie TV. Tā nu tas ir. Bērni izaugs un divatā tā māja pat būs par lielu. Saprotu, ka gribās māju tik lielu, lai bērni vecāku seksu nedzirdētu, bet šitās ambīcijas ātri apsīkst visiem tiem 300m2+ māju vergiem.
Esmu sapratis ka viena māja visam mūžam neder. Tās ir jāmaina. Bērni kopā ar vecākiem būs kādus 20 gadus un tas ir pietiekoši liels laika periods lai tomēr izvēlētos dzīvot tam piemērotos apstākļos.
Lielu māju Tev nevajag - vasarā tusēsi ārā, ziemā tusēsi dīvānā pie TV. Tā nu tas ir. Bērni izaugs un divatā tā māja pat būs par lielu. Saprotu, ka gribās māju tik lielu, lai bērni vecāku seksu nedzirdētu, bet šitās ambīcijas ātri apsīkst visiem tiem 300m2+ māju vergiem.
Esmu sapratis ka viena māja visam mūžam neder. Tās ir jāmaina. Bērni kopā ar vecākiem būs kādus 20 gadus un tas ir pietiekoši liels laika periods lai tomēr izvēlētos dzīvot tam piemērotos apstākļos.
man tas pats, man sanāca 250m2, lai ierūmētu 3 bernu istabas, master bedroom, virtuvi ar viesu istabu, garāžu un sanmezglu/wc.
Kāds var kaut ko pastāstīt par moduļu mājām? Cik izturīgas viņas mūsu klimatā ir un kādas pašai mājai ir izmaksas uz aptuveni 100kvm? Netaisos pirkt un likt jau rīt, bet sāku ievākt informāciju, jo cik skatos, tad bez 120-140k Pierīgā atrast gatavu māju ir gandrīz neiespējami.
Ko tu saproti ar moduļu māju?
Gatavu, rūpnīcā saliktu ar visu apdari, ko objektā uz vietas sabloķē kopā un nosedz savienojuma vietas?
Vai standarta paneļu māju?
Moduļu māju (pirmais scenārijs, ne paneļu māja) plusi
- ražošana kontrolētos apstākļos, bet nu nav garantija, ka tie apstākļi tiek kontrolēti. Moduļu ražotāji savairojušies kā sēnes pēc lietus. Uz atsevišķi darbu kvalitāti reizēm tiek nohaltūrēts.
- īss laiks būvlaukumā
- samērā ātrs pasākums
- atkarībā no konstruktora, iespējams var atvieglinātus pamatus izmantot.
- minimāli pabeigšanas darbi objektā uz vietas
Mīnusi
- kvalitātei nevari 24/7 sekot līdzi
- ļoti ierobežots plānojums
- iespējamas deformācijas pēc montāžas. OK, ir garantija, bet nu gemars tā pat būs. Latvijā visi ražotāji (izņemot vienu, kurš privārmājām nav pieejams, paceļams), ražo no koka karkasiem. Paneļu mājai koka karkass ir ok, bet nu modulim koks ir visur - sienas, grīdas, griesti.
Galvenais neuzķerties uz tiem lētajiem māju solītājiem, nu piem. Kokamodulumaja lv, Beigās lai nesanāk ka samaksā milzīgu avansu, dabon pusi no solītā vai nedabon neko un iedzīvojies tiesā uz pāris gadiem, bez mājās kur dzivot un naudas
13 Aug 2021, 10:33:24 @1UP rakstīja:
Kurš ir tas ražotājs, kurš nav paceļams privātmājai? Meklēju superkvalitāti!
fortapro.com
Un es nerakstīju, ka nav paceļams, bet nav pieejams. Vienkārši nestrādā privātmāju segmentā.
Modulārās būvniecības lielākā priekšrocība ir atkārtošanās - daudz viena veida moduļi. Copy-paste. Tiklīdz viens modulis nedaudz atšķiras no cita (iekšsienu novietojums, pods citā vietā, tā sākas žopa izmaksām, ja prokjekts ir mazs)
Bet jā, paceļams arī nav.
Ja meklē superkvalitāti, tad tev nederēs ne moduļu mājas, ne koka paneļu mājas.
edit: jā, tomēr jau startā rakstīju, ka nav paceļams.
13 Aug 2021, 09:56:41 @AAE rakstīja:
Ko tu saproti ar moduļu māju?
Gatavu, rūpnīcā saliktu ar visu apdari, ko objektā uz vietas sabloķē kopā un nosedz savienojuma vietas?
Vai standarta paneļu māju?
Moduļu māju (pirmais scenārijs, ne paneļu māja) plusi
- ražošana kontrolētos apstākļos, bet nu nav garantija, ka tie apstākļi tiek kontrolēti. Moduļu ražotāji savairojušies kā sēnes pēc lietus. Uz atsevišķi darbu kvalitāti reizēm tiek nohaltūrēts.
- īss laiks būvlaukumā
- samērā ātrs pasākums
- atkarībā no konstruktora, iespējams var atvieglinātus pamatus izmantot.
- minimāli pabeigšanas darbi objektā uz vietas
Mīnusi
- kvalitātei nevari 24/7 sekot līdzi
- ļoti ierobežots plānojums
- iespējamas deformācijas pēc montāžas. OK, ir garantija, bet nu gemars tā pat būs. Latvijā visi ražotāji (izņemot vienu, kurš privārmājām nav pieejams, paceļams), ražo no koka karkasiem. Paneļu mājai koka karkass ir ok, bet nu modulim koks ir visur - sienas, grīdas, griesti.
Laikam pirmo domāju Paldies par informāciju.
Kaut kur citā topikā redzēju, ka iesaka https://www.livasgrupa.lv/, varbūt kādam ir aktuālākas un tuvākas atsauksmes?
13 Aug 2021, 15:17:43 @1UP rakstīja:
Māju man nevajaga, man vajaga vasaranīcu. Tikai pamatus nedrīkstu liet, uz pāļiem vai kāds cits risinājums jāmeklē.
Ko nozīmē 'pamatus nedrīkst liet', no kurienes tāds ierobežojums?
13 Aug 2021, 15:17:43 @1UP rakstīja:
Māju man nevajaga, man vajaga vasaranīcu. Tikai pamatus nedrīkstu liet, uz pāļiem vai kāds cits risinājums jāmeklē.
Ko nozīmē 'pamatus nedrīkst liet', no kurienes tāds ierobežojums?
labrīt, ir 100 un viena tāda vieta, kaut tā pati kāpu zona, kaimiņa žogs, tauvas josla, kapi, vecrīga utt
Tāds lielāks dzīvoklis vien ir 
Par dvīnenēs ir vairāk m2 
Offline
man pietiktu. Tikai veel vajag garaazhu pusmaajas izmeeraa. tad vispaar ideaali.
