16 Oct 2017, 20:03:25 @ZulandersKebabish rakstīja:
Abi minetie - isti tadi nekadi (te domats ar atrasanas vietu) - viens starp lielu/noslogotu ielu un dzelscelu, otrs Agenskala - ari so so. Vot rajonis, kas liekas butu labs investicijai ir Ķempes iela un Ezermalas (2/2a/4/4a un kadi vel tur bij tie numuri - jaunie projekti, kaut kadi laikam tikai Ķempes iela, bet nu vide zajebis, hvz tikai kads tur kontingents tai Ezermalas iela.
+ kas tur planots, kur jau gadiem stav tuksa plava - pie Kisezera (aiz tam Ezermalas daudzstavenem)?
15 Oct 2017, 22:37:29 @Moricsala rakstīja:
tiešām nevienas atsauksmes par Dammes Liepām?
Brīžam sajūta, ka hruščovkā reālāk nopirkt un mēgināt mantas salikt!
Pāris gadus sanāca padzīvot dammes liepās. Nevisai patika ziemā. Ziemās radiatori uz maksimumu bet veinalga liekas vēss, it sevišķi grīda un pie balkona. Ja lielāks sals, tad logu stūri un malas apsalst/noraso, paši logi visu laiku norasojuši. Beigas jau pelejums pie ailem bija. Ja attaisa logus uz vēdināšanu tad vispār nevar piesildīt. Principā izskatījās, ka paņemti vislētākie un nepareizi ieikti.
Pēdējā laikā jau bija daudz kaimiņu - kāpņu telpa apdriskāta, liftā sāka skrāpēr uzrakstus xyй un я тут был utml. Apsaimniekošana likās kosmoss, it sevišķi apsardze - tur ik pa divām dienām kaut ko teritorijā nozaga - sporta laukumam žogu vai saimniecibas telpās kaut kādu tehniku un iedzivotājiem tik pie rēķina klāt. A un mašīnas ar tur teritorija ik pa laikam apskruveja. Un vel pie apsaimniekošanas bija zemes īre kaukādi 20 eur.
Īsāk sakot Yit jūrmalas gatve 100 patika daudz labāk.
Sanāca veiksmīgi nodzīvot ~gadu jūrmalas gatvē 100.
Ja būtu ieeja mājā no pazemes stāvvietas, tad vispār būtu super.
šī te lieta joprojām ir kosmoss dažiem, kaut dažos šie jau tiek izmantoti.
Dammes Liepaas par 1.staavu cerams iet runa? Atveertajaas durviis viss taa smuki un gaishi izskatiijaas, lifts tiirs un kluss, gaishi dziivokli, vizuaali patika! par apkalposanu un apsardzi jaamaksaa ne maza nauda par apsardzi un veel zagsana?!
ko tad tas onka tai buudaa dara?! Vasaraa nebija baigi karsts, saules puse sanaaca?
[ Šo ziņu laboja Moricsala, 17 Oct 2017, 00:12:21 ]
16 Oct 2017, 16:50:31 @HUBLOC rakstīja:
Mans rezumē - ņemt māju, kas celta no 2000-2005.gadam, kad vēl cēla +/- kaut kādi tiešām celtnieki un nebija mazo būcenīšu sindroms. Savukārt 2006-2008.gada projekti atkrīt, jo cēla bijušie kurpju pārdevēji un narvesen kasieri.
Mans rezumē - nedrīkst pirkt neko, kas ir būvēts virs 2000. gada. Nopietni - esmu ļoti daudz īpašumus apskatījis. Gan darba vajadzībām, gan privātām.
Jaunajiem projektiem, pa lielam, var iet ar līkumu riņķī. Nav Rīgā NEVIENS projekts, kurā viss būtu top zustand. Visur būs problēmas ar ventilāciju, mitrumu, skaņas izolāciju u.t.t.
Vienīgais prātīgais variants - meklēt samērā senu ēku ar pamatīgu konstrukciju un jau saknē ierēķināt kārtīgu renovāciju/pielāgošanu vajadzībām.
Būvēt no 0 tik tad, ja uz sitienu ir pieejama uzticams un spēcīgs būvnieks. Jā, uz sitienu, jo pēc 2 dienām tāds jau būs citā objektā.
P.S. Tos projektus, kas patlaban tiek attīstīti - iesaku jau saknē iet ar līkumu. Šodien celtnieki valstī ir mazāk kā 2008.
P.S. Meklēju pamatīgu māju (120-160m2) pieRīgā. Vēlams remontējamu.
16 Oct 2017, 19:52:01 @ZulandersKebabish rakstīja:
Kas ir domats ar Teika - tie projekti "Jauna Teika"?
Biķerziedi, draugs nopirka divīti, esot loti apmierināts.
Nē, jaunā teika ir tās būdas pie LMT.
Par Biķerziediem nav dzirdēts nekas baigi slikts.
Paziņai garatijas laikā virtuvē saplaisāja sienas, laikam sasēdās māja. Atnāca, sašpaktelēja un - nemīz, viss ok.
Nevar nepiekrist AAE par ventilāciju un skaņas izolāciju. Daži būvnieciņi par ventilāciju atbild - nu kā, atver logu, tad tak viss būs ok.
[ Šo ziņu laboja pelu_junkurs, 17 Oct 2017, 08:12:33 ]
17 Oct 2017, 06:58:30 @AAE rakstīja:
Vienīgais prātīgais variants - meklēt samērā senu ēku ar pamatīgu konstrukciju un jau saknē ierēķināt kārtīgu renovāciju/pielāgošanu vajadzībām.
P.S. Meklēju pamatīgu māju (120-160m2) pieRīgā. Vēlams remontējamu.
rajonā tirgo(jau baigi sen, bet bija 190) https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...bergi/mkdmd.html
ja šitā ir tā māja, ko man kaimiņiene stāstīja, tad stāsts ir ārzemju latvieši uzmauca uzreiz pēc neatkarības riktīgu betona kluci no visas sirds, vecīši nomira bērni padirsa vai tamlīdzīgi.
smilšu grunts, nekas nestaigā, smiltīs var rakties līdz zemes centram.
ja ievērtē, ka zeme ar komunikācijām savi 60e, tad vai tie mūri ar jumtu ir otru 60-70 vērti, tas protams jāskatās.
Berģos sarkanzemnieku-vates koalīcija sasolīja centralizētu kanalizāciju 2019, kas ir baigais pluss, ja tik vate turēs solījumus
16 Oct 2017, 19:52:01 @ZulandersKebabish rakstīja:
Kas ir domats ar Teika - tie projekti "Jauna Teika"?
Biķerziedi, draugs nopirka divīti, esot loti apmierināts.
Nē, jaunā teika ir tās būdas pie LMT.
Par Biķerziediem nav dzirdēts nekas baigi slikts.
Paziņai garatijas laikā virtuvē saplaisāja sienas, laikam sasēdās māja. Atnāca, sašpaktelēja un - nemīz, viss ok.
Nevar nepiekrist AAE par ventilāciju un skaņas izolāciju. Daži būvnieciņi par ventilāciju atbild - nu kā, atver logu, tad tak viss būs ok.
Tas nav atkarīgs no būvnieka, bet gan projekta risinājuma un attīstītāja vēlmes tērēt nedaudz vairāk naudu pie projekta būvniecības.
17 Oct 2017, 06:58:30 @AAE rakstīja:
Vienīgais prātīgais variants - meklēt samērā senu ēku ar pamatīgu konstrukciju un jau saknē ierēķināt kārtīgu renovāciju/pielāgošanu vajadzībām.
P.S. Meklēju pamatīgu māju (120-160m2) pieRīgā. Vēlams remontējamu.
rajonā tirgo(jau baigi sen, bet bija 190) https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-sum...bergi/mkdmd.html
ja šitā ir tā māja, ko man kaimiņiene stāstīja, tad stāsts ir ārzemju latvieši uzmauca uzreiz pēc neatkarības riktīgu betona kluci no visas sirds, vecīši nomira bērni padirsa vai tamlīdzīgi.
smilšu grunts, nekas nestaigā, smiltīs var rakties līdz zemes centram.
ja ievērtē, ka zeme ar komunikācijām savi 60e, tad vai tie mūri ar jumtu ir otru 60-70 vērti, tas protams jāskatās.
Berģos sarkanzemnieku-vates koalīcija sasolīja centralizētu kanalizāciju 2019, kas ir baigais pluss, ja tik vate turēs solījumus
Izejmateriāls pēc bildēm izskatās gana labs, tik 470m2
Man 200 jau liekas perebors.
Un jā, vairāk interesē otra pieRīgas puse - Mārupe/Jūrmala/Bieriņi u.t.t.
man šķiet, ka zem visas hātas ir pagrabs, tāpēc saskrien kvadrātmetri, visticamāk
piemērots kaut kādam ginekologa privātprakses turētājam vai grāmatvedim vai datoriķim, ka vienu daļu var atvēlēt mājas privātbiznesam, tad tas ir superīgs dīls
Ir dzivots, Purvciema, Zolitude un Centra jaunajos projektos. Zolitude vismierigaka, kluss. Vienigi ja trapas augstums tad var dzirdet lidmasinu pacelsanos. BEt ta loti sakopts. Purciks ari forss, liela rosiiba, laba celu infrastr. gajejiem. Mammaam utt. Centra tikai ja esi viens.
Solitūdes parku apskstiiju no aarpuses, plasas staavvietas, skiet pietiek visiem, mazliet zalums, rotallaukums. Peec projekta tur plaanotas laikam 4maajas kopaa.
31 Oct 2017, 19:03:32 @protezione rakstīja:
Kāds skatījums uz jauno projektu "Priedes" Pupuķu 9?
Laikam ja ir viens auto ģimenē, tad problēmu nav, citādi tur dzīvokļu laikam vairāk kā stāvvietu. Un divas ēkas vēl būvē un auto jau nav kur likt. pabeigs mājas un sāks būvēt maximu blakus.
14 Oct 2017, 22:33:38 @Moricsala rakstīja:
kādas atsauksmes par DammesLiepām Skolas 130 un Imantas Ozoliem Anninmuizas bulv? Pēc skata abi projekti taa neko
14 Oct 2017, 22:58:27 @Moricsala rakstīja:
dammesliepas patik, ka atseviska virtuve., bet nav nekaadu paligtelpu un kaut kas at to zemi, nomaat tik var
Imantas ozoliem nav baiga dzirdamiiba no Volvo halles?
Ko par Valdlauciem? arii Yit maaja
Protams ar ko salīdzina bet kopumā Imantas ozoli ir ok. Sauktais XL tipa dzīvoklis ir 71kvm2 ar balto apdari bez mēbelēm, virtuves un gaismekļiem. 3x izolētas guļamistabas, 1x viesistaba apvienota ar virtuvi, 2x tualetes ar vidēja līmeņa santehniku (lielākajā ir vanna/duša, apsildāmā grīda), starpsienas reģipsis, griesti panelis, ieplūdes/izplūdes ventilācija, pakešu logi, metāla durvis, 4.2kvm2 pagrabs/palīgtelpa, zeme īpašumā, lietošanas tiesības 1 stāvvietai, gāzes nav, apkure Rīgas siltums, TV/internets optika LTC.
Volvo halles ventus pie atvērta loga dzird minimāli. Vilcienus un kaimiņus nedzird.
Tuvākajā nākotnē plāno izbūvēt celiņu gar Volvo halli uz Imantas staciju un izveidot slēgta tipa iebrauktuvi uz mājas stāvvietām.
Apsaimniekotājs ir abu ēku būvētājs/realizētājs pietiekami lojāls/atsaucīgs pret īpašniekiem.
Vieta un infrastruktūra ok, atrodas uz Jūrmalas gatves.
----------------- ▫▪□ ■ BMW a/m dažāda profila programmēšanas, kodēšanas, modernizācijas, diagnostikas elektronikas remontdarbi ■ □▪▫
31 Oct 2017, 19:03:32 @protezione rakstīja:
Kāds skatījums uz jauno projektu "Priedes" Pupuķu 9?
Laikam ja ir viens auto ģimenē, tad problēmu nav, citādi tur dzīvokļu laikam vairāk kā stāvvietu. Un divas ēkas vēl būvē un auto jau nav kur likt. pabeigs mājas un sāks būvēt maximu blakus.
Abas mājas jau ir uzbūvētas - viena jau dzīvo iekšā, otrā palikuši iekšdarbi. Stāvvietas pie mājas gan mazāk nekā dzīvokļu, bet nav problēmu bez maksas atstāt uz ielas.
Offline
