| Autors | Ziņojums |
|---|
| Napalm | | 19. Feb 2017, 16:31 |
#2181
|
|
 Kopš: 02. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1226
Braucu ar: 234
| Ar pirkuma līguma sastādīšanu vai pārbaudīšanu nevajadzētu būt problēmām. 
Altums 2.5% = ~300 eur (plānoju 10000 - 15000 eur)
Bankas komisija ~1500 eur
Citi/pārējie izdevumi ~1000 eur
Jāsaprot kāds ir tas gala cipars ko varu piedāvāt 1.iemaksai, lai pēc tam nav pārsteigumu. |
 Offline | |
|
Delerium  | | 19. Feb 2017, 17:41 |
#2182
|
|
 Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8323
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Ja bankai ir komisija tad vispaar zem 4 nepaliidiisi
Man kautkaa tas nebija jamaksaa... |
| Offline | |
|
| barney | | 19. Feb 2017, 17:58 |
#2183
|
|
 Kopš: 20. Oct 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 524
Braucu ar: i3 & Subaru
| Sāpīgākais tajā visā ir nodeva par īpašuma nostiprināšanu zemesgrāmatā.
Īpašuma vērtība līdz 100k = 0.5% no vērtības;
Īpašuma vērtība virs 100k = 500eur + 2% no summas, kas pārsniedz 100k
Ar Altum uz 150k īpašumu valsts nodeva būs 1500eur. Labāk jau ir, nekā 3k pēc pilnas programmas. |
| Offline | |
|
| hrjaz | | 19. Feb 2017, 18:07 |
#2184
|
|
 Kopš: 11. Jul 2009
No: Cēsis
Ziņojumi: 782
Braucu ar: kuģi pa bruģi
|
19 Feb 2017, 16:31:10 @Napalm rakstīja:
Ar pirkuma līguma sastādīšanu vai pārbaudīšanu nevajadzētu būt problēmām.
Altums 2.5% = ~300 eur (plānoju 10000 - 15000 eur)
Bankas komisija ~1500 eur
Citi/pārējie izdevumi ~1000 eur
Jāsaprot kāds ir tas gala cipars ko varu piedāvāt 1.iemaksai, lai pēc tam nav pārsteigumu.
Kā tas Altum darbojas pie hippo?
Banka samazina pirmo iemaksu par tiem % vai kā? |
| Offline | |
|
ixers  | | 19. Feb 2017, 18:10 |
#2185
|
|
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
|
19 Feb 2017, 18:07:22 @hrjaz rakstīja:
19 Feb 2017, 16:31:10 @Napalm rakstīja:
Ar pirkuma līguma sastādīšanu vai pārbaudīšanu nevajadzētu būt problēmām.
Altums 2.5% = ~300 eur (plānoju 10000 - 15000 eur)
Bankas komisija ~1500 eur
Citi/pārējie izdevumi ~1000 eur
Jāsaprot kāds ir tas gala cipars ko varu piedāvāt 1.iemaksai, lai pēc tam nav pārsteigumu.
Kā tas Altum darbojas pie hippo?
Banka samazina pirmo iemaksu par tiem % vai kā?
Mazāka pirmā iemaksa. Ietekme uz cenu. |
| Offline | |
|
| hrjaz | | 19. Feb 2017, 18:13 |
#2186
|
|
Kopš: 11. Jul 2009
No: Cēsis
Ziņojumi: 782
Braucu ar: kuģi pa bruģi
|
19 Feb 2017, 18:10:40 @ixers rakstīja:
Mazāka pirmā iemaksa. Ietekme uz cenu.
Paldies! |
| Offline | |
|
| Napalm | | 19. Feb 2017, 18:15 |
#2187
|
|
Kopš: 02. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1226
Braucu ar: 234
| Kādam ir reāls piemērs cik EUR izmaksās aizgāja kredītam ap/virs 100k? Aptveni cik un kam (kaut vai PM)
Ja ir altum, kredīts piemēram 150 000 eur, tad nodeva ap 1500 eur, ja?
Es tagad domāju, ja man ir 10k, ko biju domājis pirmajai iemaksai, tad papildus izmaksas apēdīs 30-40% no tā, tad man reāli bankai ir jāsaka ka ir 5k eur pirmajai iemakasi un 5k jātliek izdevumiem. + altums, tad rupji rēķinot tas sanāk kopā tuvāk 10% pirmajai iemaksai nevis plānotajiem 15% (kas šķiet arī ir minimums). No good...
Kā ar nekustamā īpašuma ķīlu pret pirmo iemaksu? Ar iespēju to izmaksāt pēc kāda laika...[ Šo ziņu laboja Napalm, 19 Feb 2017, 18:15:38 ] |
| Offline | |
|
| ixers | | 19. Feb 2017, 18:16 |
#2188
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
|
19 Feb 2017, 18:15:06 @Napalm rakstīja:
Kādam ir reāls piemērs cik EUR izmaksās aizgāja kredītam ap/virs 100k? Aptveni cik un kam.
Ja ir altum, kredīts piemēram 150 000 eur, tad nodeva ap 1500 eur, ja?
Es tagad domāju, ja man ir 10k, ko biju domājis pirmajai iemaksai, tad papildus izmaksas apēdīs 30-40% no tā, tad man reāli bankai ir jāsaka ka ir 5k eur pirmajai iemakasi un 5k jātliek izdevumiem. + altums, tad rupji rēķinot tas sanāk kopā tuvāk 10% pirmajai iemaksai nevis plānotajiem 15% (kas šķiet arī ir minimums). No good...
Kā ar nekustamā īpašuma ķīlu pret pirmo iemaksu? Ar iespēju to izmaksāt pēc kāda laika...
Aizej uz banku. Katrs, kas Tev te kaut ko stāstīs, stāstīs izejot no viņa pieredzes, viņa iespējām. Pamata lietas, ar ko rēķināties ir ieskicētas.
Mok Tev viss pa freiju sanāks. šis nav tas pats, kas vakariņā paiku skajā sapirkt. |
| Offline | |
|
|
|
| ixers | | 19. Feb 2017, 18:17 |
#2189
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
| Pirmā iemaksa, ja bez Altum vismaz 20%. Ja kāds atņemtais objekts var izlīst ar 10%. |
| Offline | |
|
| Napalm | | 19. Feb 2017, 18:34 |
#2190
|
|
Kopš: 02. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1226
Braucu ar: 234
| Nākošnedēļ komunicēsim ar Nordea. Redzēs vai kaut ko dos tas, ka pie viņiem arī ir a/m līzings, 1g izmaksāts, bez neviena kavējuma (zinu, zinu, ka dažādi departamenti, bet tomēr).
Šobrīd izskatās ka vajadzība būtu pēc 170-175k.
Altum 10-15k
Pašiem pēc šī brīža bija plānots 10k. Skatīšos, kā šo ciparu varētu saglabāt vai pavilkt uz augšu.
15% pirmajai iemaksai ir ~26k. Iespējams vajadzētu ieķīlāt NĪ, lai šos 26k sasniegtu.
paldies par info, man galvenais bija saprast ar papildus izmaksām, lai kādā brīdī nav stulba situācija. |
| Offline | |
|
| Delerium | | 19. Feb 2017, 19:03 |
#2191
|
|
Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8323
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Ar 10k tev noteikti nepietiks.
Bushu vakaraa pie kompja, uzrakstishu pm savus izdevumus pie iegaades. Tagad telefonas besis rakstit tik daudz  [ Šo ziņu laboja Delerium, 19 Feb 2017, 19:04:12 ] |
| Offline | |
|
SpOrcMeN  | | 19. Feb 2017, 19:23 |
#2192
|
|
 Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34090
Braucu ar: banderautomobili
| esi no kuras planetas ?? plnigi nereals plamns tev 170 k gribi nopietni un ko tu liksi preti neesoshu maju ci ktev ir alga 4 k ??? izskatas kaut kada pasaka gribi trapit taja pasha bridi kauc par komisijam kas varetu but ap 4 k )))) izklausas pec tinja sapnja
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
|
| Offline | |
|
| gaazesmird | | 19. Feb 2017, 19:25 |
#2193
|
|
 Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
| +17
es vispar brinos ka var tadu summu njemt, ja pirmaa iemaksa kas ir tikai 15% jau sagaadaa probleemas. riktiigs pacients  |
| Offline | |
|
| karlsonss | | 19. Feb 2017, 19:35 |
#2194
|
|
Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
| mn liekas nav ko te drochiit uzklapee bankieriem epastu, lai atmet visas iespeejamaas izmaksas..... te tev preciizi nez vai kaads pateiks, banka taapat peec deguniem skataas...un taapat preciizi pateikts ikai peec krediitkomitejas... |
| Offline | |
|
| Napalm | | 19. Feb 2017, 19:58 |
#2195
|
|
Kopš: 02. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1226
Braucu ar: 234
| 2 powera eksperti ir klāt. 
Savus tukšās diršanas spriedumus varat atstāt pie sevis. Ar ikmēneša ienākumiem nevajadzētu būt problemām.
|
| Offline | |
|
| karlsonss | | 19. Feb 2017, 20:01 |
#2196
|
|
Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
|
19 Feb 2017, 19:58:30 @Napalm rakstīja:
2 powera eksperti ir klāt.
Savus tukšās diršanas spriedumus varat atstāt pie sevis. Ar ikmēneša ienākumiem nevajadzētu būt problemām.
pirmakaart tuskho drshanu pats uzsaaki
taadus jautaajumus uzdod konkreetaa bakaa konkreetam degunam par konkreetu lietu... a te poweraa taa ir taa, tuksha dirshana bez seguma....
no savas puses vel varu pateikt, ka nordea kritiski izveertee, taa kaa ja pasham liekas ka finanses ir suudiigas tad labaak ej pie tirgus sanitaariem, kkaada ci$%#&#* nshit[ Šo ziņu laboja karlsonss, 19 Feb 2017, 20:01:39 ] |
| Offline | |
|
|
|
| SpOrcMeN | | 19. Feb 2017, 20:01 |
#2197
|
|
Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34090
Braucu ar: banderautomobili
| teishi ikmenesha ienakumi ir galvena problema tiem jabut ir stabiliem un legaliem tobish izzinjai no vida ir jauzrada ka tev uz shadu suumu pienjemism ir vismaz 3k alga uz rokas jo menesha maksajums tev smird pec 1.5k. tatad darba devejam tu izmaksa 6 k gribetu redzet kursh sanjem tadu algu neesi kalvitis gadijuma ))))) nedaudz pielaboju [ Šo ziņu laboja SpOrcMeN, 19 Feb 2017, 20:10:11 ]
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
|
| Offline | |
|
Murphy  | | 19. Feb 2017, 20:09 |
#2198
|
|
 Kopš: 28. Nov 2003
No: Sigulda
Ziņojumi: 8516
Braucu ar: Arteon SB R line, F39 M sport
|
19 Feb 2017, 18:15:06 @Napalm rakstīja:
Kādam ir reāls piemērs cik EUR izmaksās aizgāja kredītam ap/virs 100k? Aptveni cik un kam (kaut vai PM)
Ja ir altum, kredīts piemēram 150 000 eur, tad nodeva ap 1500 eur, ja?
Es tagad domāju, ja man ir 10k, ko biju domājis pirmajai iemaksai, tad papildus izmaksas apēdīs 30-40% no tā, tad man reāli bankai ir jāsaka ka ir 5k eur pirmajai iemakasi un 5k jātliek izdevumiem. + altums, tad rupji rēķinot tas sanāk kopā tuvāk 10% pirmajai iemaksai nevis plānotajiem 15% (kas šķiet arī ir minimums). No good...
Kā ar nekustamā īpašuma ķīlu pret pirmo iemaksu? Ar iespēju to izmaksāt pēc kāda laika...
Kredīta summa bija nedaudz virs 100k, visos notāros, nodevās, nodokļos, izsniegšanās un kur tik vēl ne aizgāja kādi 4-5k EUR.
Ja ir Altum, tad kaut ko varēja ietaupīt |
| Offline | |
|
| Napalm | | 19. Feb 2017, 20:11 |
#2199
|
|
Kopš: 02. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 1226
Braucu ar: 234
|
19 Feb 2017, 20:01:25 @SpOrcMeN rakstīja:
teishi ikmenesha ienakumi ir galvena problema tiem jabut ir stabiliem un legaliem tobish izzinjai no vida ir jauzrada ka tev uz shadu suumu pienjemism ir vismaz 5k alga uz rokas jo menesha maksajums tev smird pec 2k. tatad darba devejam tu izmaksa 10 k gribetu redzet kursh sanjem tadu algu neesi kalvitis gadijuma )))))
Es kaut kur esmu prasījis kaut ko par ieņēmumiem? Man šobrīd visi ienākumi ir legāli un pārbaudāmi. Ikmēneša maksājums ap 600-650 eur, nemīz. Esmu jau sen sarēķinājis, to es nevienam neprasīju.
Es diksusiju sāku ar pilnīgi normālu jautājumu par to vai kāds pēdējo mēnešu laikā nav ņēmis hipo un varētu padalīties ar info kas ir laba % likme. + bija interese par potenciālajiem izdevumiem. Lai esmu sagatavojies un bankā zinu +/- ko sagaidīt. |
| Offline | |
|
| ixers | | 19. Feb 2017, 20:13 |
#2200
|
|
Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3322
Braucu ar: svešu auto
| Napalm, iesaku pamodelēt situāciju, kas būs ar maksājumu, kad bors ies uz augšu. pieliekot pat 1-2% Tev būs daudz.
P.S Sporcs un propelleru vīrs ar saka taisnību. Varbūt netik pieklājīgi un komatu trūkst, bet taisnība viņiem i. |
| Offline | |
|
