Online
Pašreiz BMWPower skatās 120 viesi un 4 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2717
Braucu ar: auto
|
22 Mar 2021, 12:46:13 @JankyLV rakstīja:
22 Mar 2021, 12:27:15 @juriz rakstīja:
Nevis vienkārši OSB, bet tie ir SIP paneļi.
Visi kas uzcēluši ķieģeļu/bloku mājas un grib aizstāvēt savu ieguldījumu - norej SIP. Bet kā ir īstenībā?
Uzcel no SIP, ierīko rekuperāciju, un dzīvo, vai tomēr nē?
Arguments ka māja pēc 70 gadiem būs ārā metama, bet mūra māja būs 4 paaudzēm - kādēļ kāds domā ka pēc 100+ gadiem kāds gribēs dzīvot tajā vietā kur Tu izvēlējies, un ar tādu aizvēsturisku plānojumu un energoefektivitāti?
Aizej iedzer kaut ko garšīgu, es tik vēlējos paskaidrot, no kā tā māja celta. |  Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
| Mājas pirms 100 gadiem būvēja no visa ko mežā atrada, pirms 50 gadiem no drūpošiem ķiegeļiem un izdedžiem ar asbesta jumtiem, visos laikos visi cerēja, ka tas būs mūžīgs.
Ja gribās mūžīgu, jāmeklē vecie mūri un jāatjauno ar lapeglēm, dakstiņiem u.c. materiāliem, bet ne tas lēti, ne ātri. SIP mājas imho ir ļoti labs variants, jo centnieki diži neko nevar sačakarēt un to māju var uzcelt 2-3 mēnešu laikā. | | Offline | | |
| kaprons | |  Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| sit nost, es puķika mājā dzīvot negribētu, ja būtu izvēle
neticu, ka tā sadzīves ķīmija negaro ārā nemaz nemaz, un ilgtermiņā
vot, sit nost, bet nē  | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
| Kur Tu šobrīd dzīvo? | | Offline | | |
| kaprons | | Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| mūŗa mājā
āŗsiena 60cm
viss apmieŗina
| | Offline | | |
| JankyLV | |  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3213
Braucu ar: imperialblau
|
22 Mar 2021, 15:24:05 @juriz rakstīja:
22 Mar 2021, 12:46:13 @JankyLV rakstīja:
22 Mar 2021, 12:27:15 @juriz rakstīja:
Nevis vienkārši OSB, bet tie ir SIP paneļi.
Visi kas uzcēluši ķieģeļu/bloku mājas un grib aizstāvēt savu ieguldījumu - norej SIP. Bet kā ir īstenībā?
Uzcel no SIP, ierīko rekuperāciju, un dzīvo, vai tomēr nē?
Arguments ka māja pēc 70 gadiem būs ārā metama, bet mūra māja būs 4 paaudzēm - kādēļ kāds domā ka pēc 100+ gadiem kāds gribēs dzīvot tajā vietā kur Tu izvēlējies, un ar tādu aizvēsturisku plānojumu un energoefektivitāti?
Aizej iedzer kaut ko garšīgu, es tik vēlējos paskaidrot, no kā tā māja celta.
Varbūt pats aizej? Es tikai vēlējos pajautāt kādēļ tāds naids pret SIP. Atvaino ka nocitēju, laikam noziegums
P.S.
Nedzīvoju tādā, tikai interesē. | | Offline | | |
| JankyLV | | Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3213
Braucu ar: imperialblau
|
22 Mar 2021, 16:28:45 @kaprons rakstīja:
mūŗa mājā
āŗsiena 60cm
viss apmieŗina
Katrs jau, protams, grib aizstāvēt sevis sūri grūti pelnīto un tērēto naudu 
SIP mājai nepietiek ar rekuperāciju un viss? Piespiedu gaisa apmaiņa, visas briesmīgās lietas tiek izvadītas ārā utt.
Bloku/mūra mājā bez rekuperācijas gaisa kvalitāte nebūs sūdīgāka? | | Offline | | |
elbruss  | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1184
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
|
22 Mar 2021, 16:00:58 @kaprons rakstīja:
sit nost, es puķika mājā dzīvot negribētu, ja būtu izvēle
neticu, ka tā sadzīves ķīmija negaro ārā nemaz nemaz, un ilgtermiņā
vot, sit nost, bet nē
Par izgarojumiem man nav fobijas, bet kad savām acīm redzēju kā aizdegas un nodeg kaimiņu māja, kas bija siltināta ar putuplastu - tā man ir iestājušās nepārvaramas bailes saistībā ar šo materiālu sienās. Uguns izcēlās no kūlas dedzināšanas, vainīgo neatrada. | | Offline | | |
|
|
| kaprons | | Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
|
22 Mar 2021, 16:45:20 @JankyLV rakstīja:
22 Mar 2021, 16:28:45 @kaprons rakstīja:
mūŗa mājā
āŗsiena 60cm
viss apmieŗina
Katrs jau, protams, grib aizstāvēt sevis sūri grūti pelnīto un tērēto naudu
SIP mājai nepietiek ar rekuperāciju un viss? Piespiedu gaisa apmaiņa, visas briesmīgās lietas tiek izvadītas ārā utt.
Bloku/mūra mājā bez rekuperācijas gaisa kvalitāte nebūs sūdīgāka?
es neaizstāvu, ka nesiltināta mūra maja, kādā tagad dzīvoju, ir ze best.
Cik nokurinu, nezinu, bet nav nekas baigi traks
bet, ja no jauna- apzināti līst puķika mājā- da nu nah
var tak ar akmens vati, celulozi AKA ekovati, Steico kokšķiedru siltināt
da nu nah to puķiku pasarg dies tur GOS toč nāk ārā nu kur tam sūdam likties
(nav baigās izglītības tēmā, profāna viedoklis) | | Offline | | |
| _Kevin | | Kopš: 14. Sep 2020
Ziņojumi: 12
Braucu ar:
| Vai kādam ir sanākušas jebkāda veida nepatikšanas ( soda nauda, paaugstināta procentu likme u.c.) izīrējot kredītā esošu dzīvokli bez bankas piekrišanas? | | Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2803
Braucu ar: sieviešu auto
|
22 Mar 2021, 21:21:01 @_Kevin rakstīja:
Vai kādam ir sanākušas jebkāda veida nepatikšanas ( soda nauda, paaugstināta procentu likme u.c.) izīrējot kredītā esošu dzīvokli bez bankas piekrišanas?
Man ir tāds punkts līgumā, ka bez bankas piekrišanas nedrīkst izīrēt, lai gan skaidri teicu, ka pērku uz īri. Izīrēšanai rakstisku atļauju nedeva, bet mutiski - 'dari, ko gribi'. Tam punktam doma esot tāda, ja man dzīvokli atsavina, tad viņi var pateikt, ka noslēgtais īres līgums nav spēkā (jo nav bankas piekrišanas) un tad ir vieglāk dabūt ārā īrniekus.
Uzzvani uz savu banku, pajautā varbūtības izteiksmē, ko tev būtu jādara, ja gribētu izīrēt. Gan jau pastāstīs par savu policy. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2717
Braucu ar: auto
| Tur būtu labi uzzināt, vai tie paneļi pirms montāžas tika pareizi uzgabāti, kad tika uzlikt jumts un tml.
Nu nepelē viņi tāpat, tikai, ja ilgstoši kaut kur stāvējuši ūdenī, bez iespējas ātri izžūt. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2717
Braucu ar: auto
| Re kur mūra māja, sen jau tirgo (un loģiski)
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...jcm.html#photo-5
Skat. 5. bildi
Arī sapelējusi, jo kaut kur uz tās sienas tecējis mitrums, protams, iekšā vēl noslēgta telpa, nekas nežūst.
| | Offline | | |
| _Kevin | | Kopš: 14. Sep 2020
Ziņojumi: 12
Braucu ar:
|
23 Mar 2021, 08:02:14 @xn3x rakstīja:
22 Mar 2021, 21:21:01 @_Kevin rakstīja:
Vai kādam ir sanākušas jebkāda veida nepatikšanas ( soda nauda, paaugstināta procentu likme u.c.) izīrējot kredītā esošu dzīvokli bez bankas piekrišanas?
Man ir tāds punkts līgumā, ka bez bankas piekrišanas nedrīkst izīrēt, lai gan skaidri teicu, ka pērku uz īri. Izīrēšanai rakstisku atļauju nedeva, bet mutiski - 'dari, ko gribi'. Tam punktam doma esot tāda, ja man dzīvokli atsavina, tad viņi var pateikt, ka noslēgtais īres līgums nav spēkā (jo nav bankas piekrišanas) un tad ir vieglāk dabūt ārā īrniekus.
Uzzvani uz savu banku, pajautā varbūtības izteiksmē, ko tev būtu jādara, ja gribētu izīrēt. Gan jau pastāstīs par savu policy.
Paldies par atbildi. Kura banka tev ir starpcitu? | | Offline | | |
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2133
Braucu ar: 320d
| Ciemata kaimiņos uzblieza sip māju un vel fasādi nosiltināja ar puķiku un uzvilka dekoru, ka saka dubults puķis ze best! | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2717
Braucu ar: auto
|
23 Mar 2021, 10:24:54 @sonx33 rakstīja:
Ciemata kaimiņos uzblieza sip māju un vel fasādi nosiltināja ar puķiku un uzvilka dekoru, ka saka dubults puķis ze best!
SIP mājai gan jau putuplasta kārta neko sliktu pa virsu nedara. Kondensāts jau tur iekšā, laikam īsti netiek. Lai gan, kaut kāds mitrums jau tur ir jebkurā gadījumā. | | Offline | | |
|
|
| JankyLV | | Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3213
Braucu ar: imperialblau
|
23 Mar 2021, 08:43:50 @Elviss rakstīja:
Pazīstams ir bijis sip mājā, kura jau bez logiem jau ir sapuvusi, sapelējusi.
Var jau vnk koka karkasa uzbūvēt. Ā, jā, tā tādā pašā cenā nostājas kā mūra.
Koka karkasa ir sliktāka par mūra, jo? | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7662
Braucu ar:
|
22 Mar 2021, 12:46:13 @JankyLV rakstīja:
22 Mar 2021, 12:27:15 @juriz rakstīja:
Nevis vienkārši OSB, bet tie ir SIP paneļi.
Visi kas uzcēluši ķieģeļu/bloku mājas un grib aizstāvēt savu ieguldījumu - norej SIP. Bet kā ir īstenībā?
Uzcel no SIP, ierīko rekuperāciju, un dzīvo, vai tomēr nē?
Arguments ka māja pēc 70 gadiem būs ārā metama, bet mūra māja būs 4 paaudzēm - kādēļ kāds domā ka pēc 100+ gadiem kāds gribēs dzīvot tajā vietā kur Tu izvēlējies, un ar tādu aizvēsturisku plānojumu un energoefektivitāti?
Var jau baigi filozofēt kas un kā būs pēc 70-mit gadiem. Šī brīža pāreja uz aprites ekonomiku teorētiski liecina, ka visu šobrīd uzbūvēto labos un mēģinās piemērot lietošanai līdz pēdējam un tieši pārstās būvēt arvien jaunu. Jaunai paaudzei šis šķiet normāli. Putuplasta mājas nost nejauks kaut vai tāpēc, ka tās vismaz šobrīd nevar pārstrādāt un izgāztuvēs būs problēmas. Tā ka tā visa ir filozofija, svarīgākais ir būvēt labi ilgtermiņā. Pasaka par 3 siventiņiem joprojām aktuāla, domāšana "manam mūžam pietiks" nav tā, ar ko būtu jālepojas — redzams pēc pensionāriem daudzdzīvokļu ēkās, kas tajās neko negrib uzlabot un tā var bojāt dzīvi pārējiem. | | Offline | | |
| JankyLV | | Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3213
Braucu ar: imperialblau
| Es nesaku ka tas ir pareizi - būvēt lai māja līdz kapa malai ir ok, un tad sabrūk.
BET kuram vajag tās vecās mājas? Mainās cilvēku paradumi - vieta kur vēlas atrasties, platība cik katram nepieciešama, uzturēšanas izmaksas, plānojums.
Protams, saņem mantojumā, pārdod un ej citur, bet nu nav tā, ka SIP vai koka karkasa māju vējš nogāzīs un viņa nopūs kamēr kredītu maksāsi.
Daudzas vecās (gan koka, gan ķieģeļu) privātmājas tepat Rīgā un apkārtnē tiek tirgotas, bet reāli Tu nopērc graustu. Vērtība tur tik cik zeme, māja kā apgrūtinājums.
Tomēr liekas ja māju visu laiku apdzīvo un labi uztur - tad visam jābūt kārtībā.
Bet cik tādas mājas, celtas ap 1950ajiem gadiem (labi saglabājušās, kurās būtu gatavi iet dzīvot) redzat pārdošanā? | | Offline | | |
| Mizx | | Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7662
Braucu ar:
|
23 Mar 2021, 12:04:55 @JankyLV rakstīja:
Bet cik tādas mājas, celtas ap 1950ajiem gadiem (labi saglabājušās, kurās būtu gatavi iet dzīvot) redzat pārdošanā?
Pēc powera standartiem vajadzētu piekrist. Reālajā dzīvē tajās dzīvo. Protams, jāatceras, ka tajos gados bija dīvaini būvēt privātmāju, jo visus sadzina kolhozos un daudzstāvenēs, attiecīgi piedāvājums mazs. Daudzstāvenes arī kaut kā tomēr izķer. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
