Online
Pašreiz BMWPower skatās 105 viesi un 6 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Krisiic | |  Kopš: 08. Aug 2006
Ziņojumi: 298
Braucu ar: prieku
|
02 Oct 2020, 12:52:51 @Atizz rakstīja:
Kādam no powera ir Līvas grupas māja? Interesētu atsauksmes un tie, kas nesen cēluši, cik beigās cipars nostājies? Ir doma par LivEko 107m2, bet lai nav tā, ka beigas koka karkasa māja nostājās uz 150k
Takš piezvani un izrunā ar viņiem. Tur jāsaprot, kas ir pamataprīkojumā un vai Tev ar to pietiek. Tiklīdz sāc likt klāt ekstras tā sāk augt arī cena. Paziņa tikko uzcēla divstāvīgo - cipars starp 150k un 200k (tikai māja). |  Offline | | |
| F50 | |  Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
| Kāds gaidīšanas periods tagad Līvas grupai? Pirms kāda laika bija diezgan iespaidīgs | | Offline | | |
| bikeman | |  Kopš: 13. Oct 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1088
Braucu ar: e91 330d
| Pārdošanà drīzumā būs pieejams divistabu dzīvoklis jaunajā teikà,ropažu ielà,pilnībā mēbelēts utt!Ja kādam ir interese pm! | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4791
Braucu ar: SQ7
| Pērku nekustamo īpašumu:
1) Noliktavu 4000m2 vai 2x 2000m2 ar zemes platību max 2ha
2) Zemes gabalu uz kura var būvēt noliktavu/as ar platību līdz 2ha.
Vēlamais (obligātais) rajons - Sarkandaugava, Lugažu iela, Rankas iela... obligāti jābūt šim flangam.
PM  | | Offline | | |
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2444
Braucu ar: žurx
| Nav bijusi nekāda pieredze, līdzarto kāds var apstāstīt, kāds ir process un cik ~ varētu izmaksāt zemes gabala sadale divos gabalos (~3500/2)  | | Offline | | |
| churljix | |  Kopš: 19. Aug 2012
Ziņojumi: 252
Braucu ar: VAZ 21099
|
25 Sep 2020, 11:20:06 @janitis9 rakstīja:
Sveiki. Vai ir šeit kāds, kas var pastāstīt par Duntes Ozoliem? Kas tur tagad notiek ar apsaimniekošanu un visām pārējām lietām. Vai ir vērts domāt par dzīvošanu tur?
Paldies jau iepriekš.
Pārsūtu:
"Dzīvoju Duntes ozolos 2.5 gadus. Nesen nomainījās apsaimniekotājs, attiecīgi situācija ir uzlabojusies. Jaunais apsaimniekotājs baigi centīgs - īsā laikā jau ir salabotas/uzlabotas daudzas lietas (uzsākta teritorijas apzaļumošana, atjaunoti stāvvietu krāsojumi, nomainīts viss iekštelpu un āra apgaismojums uz LED, bija ugunsdrošības apmācība mājai un tagad uzlabo ugunsdrošības sistēmu) - var just, ka cilvēks plānveidā virzās uz priekšu un ir vīzija par to, kā lietām jābūt.
Cik ir nācies saskarties, mājas iedzīvotāji ir ļoti draudzīgi, komunikabli - teju vienmēr, satiekot kādu liftā, var kaut ko parunāt.
Attiecībā par apsaimniekošanas izmaksām - teiktu, ka izmaksas ir normālas. Apkure ir salīdzinoši lēta - dzīvoju stūra dzīvoklī un nekad nav tā, ka auksts, bet tajā pašā laikā apkures izmaksas ir nelielas, pat ja apsilda dzīvokli tā, ka var īsajos šortiņos un krekliņā staigāt. Apkure, protams, regulējama individuāli.
66kvm dzīvoklī izmaksas vasarā, ieskaitot elektrību un ūdeni, sanāk ap 110EUR un ziemā ap 150EUR. Negribu tagad skatīt, cik precīzi ir apsaimniekošanas izmaksas uz kvm, bet gan jau šie cipari nedaudz ieskicē situāciju.
Ļoti forši, ka ap māju ir zaļā zona, var pastaigāt, pasēdēt, bērniem laukumiņš, suņiem norobežots pastaigu laukums, pirmajā stāvā bērnudārzs. Ja ir dzīvoklim parking vieta, tad ērti arī šajā ziņā, ka nav jāmedī stāvvieta. Vienmēr ir kāda brīva stāvvieta, kuru grib izīrēt, ja dzīvoklim atsevišķi nav iegādāta.
Mīnusi - nav sētas ap māju un bieži skan ugunsdzēsības trauksme (pa visu māju, tajā skaitā iekšā dzīvokļos, ir izvietoti sensori). Attiecībā uz trauksmēm - 95% gadījumu esot dēļ tā, ka kāds kaut ko piededzinot, un 5% iemesli neskaidri (runā, ka iespējams lifta šahtā vējš uztaisa vibrāciju un notriggero trauksmi, jo signalizācija ir arī itkā uzstādīta uz vibrācijām).
Neiesaku ņemt dzīvokli ar skatu pret sliedēm, jo tur ēnas puse visu dienu. Ņemot ar skatu pret Sky&More/ielas pusi, visu dienu no rīta līdz vakaram būs gaišs dzīvoklis un pagalma skats." | | Offline | | |
| janitis9 | |  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 525
Braucu ar:
|
08 Oct 2020, 15:27:03 @churljix rakstīja:
25 Sep 2020, 11:20:06 @janitis9 rakstīja:
Sveiki. Vai ir šeit kāds, kas var pastāstīt par Duntes Ozoliem? Kas tur tagad notiek ar apsaimniekošanu un visām pārējām lietām. Vai ir vērts domāt par dzīvošanu tur?
Paldies jau iepriekš.
Pārsūtu:
"Dzīvoju Duntes ozolos 2.5 gadus. Nesen nomainījās apsaimniekotājs, attiecīgi situācija ir uzlabojusies. Jaunais apsaimniekotājs baigi centīgs - īsā laikā jau ir salabotas/uzlabotas daudzas lietas (uzsākta teritorijas apzaļumošana, atjaunoti stāvvietu krāsojumi, nomainīts viss iekštelpu un āra apgaismojums uz LED, bija ugunsdrošības apmācība mājai un tagad uzlabo ugunsdrošības sistēmu) - var just, ka cilvēks plānveidā virzās uz priekšu un ir vīzija par to, kā lietām jābūt.
Cik ir nācies saskarties, mājas iedzīvotāji ir ļoti draudzīgi, komunikabli - teju vienmēr, satiekot kādu liftā, var kaut ko parunāt.
Attiecībā par apsaimniekošanas izmaksām - teiktu, ka izmaksas ir normālas. Apkure ir salīdzinoši lēta - dzīvoju stūra dzīvoklī un nekad nav tā, ka auksts, bet tajā pašā laikā apkures izmaksas ir nelielas, pat ja apsilda dzīvokli tā, ka var īsajos šortiņos un krekliņā staigāt. Apkure, protams, regulējama individuāli.
66kvm dzīvoklī izmaksas vasarā, ieskaitot elektrību un ūdeni, sanāk ap 110EUR un ziemā ap 150EUR. Negribu tagad skatīt, cik precīzi ir apsaimniekošanas izmaksas uz kvm, bet gan jau šie cipari nedaudz ieskicē situāciju.
Ļoti forši, ka ap māju ir zaļā zona, var pastaigāt, pasēdēt, bērniem laukumiņš, suņiem norobežots pastaigu laukums, pirmajā stāvā bērnudārzs. Ja ir dzīvoklim parking vieta, tad ērti arī šajā ziņā, ka nav jāmedī stāvvieta. Vienmēr ir kāda brīva stāvvieta, kuru grib izīrēt, ja dzīvoklim atsevišķi nav iegādāta.
Mīnusi - nav sētas ap māju un bieži skan ugunsdzēsības trauksme (pa visu māju, tajā skaitā iekšā dzīvokļos, ir izvietoti sensori). Attiecībā uz trauksmēm - 95% gadījumu esot dēļ tā, ka kāds kaut ko piededzinot, un 5% iemesli neskaidri (runā, ka iespējams lifta šahtā vējš uztaisa vibrāciju un notriggero trauksmi, jo signalizācija ir arī itkā uzstādīta uz vibrācijām).
Neiesaku ņemt dzīvokli ar skatu pret sliedēm, jo tur ēnas puse visu dienu. Ņemot ar skatu pret Sky&More/ielas pusi, visu dienu no rīta līdz vakaram būs gaišs dzīvoklis un pagalma skats."
Paldies. | | Offline | | |
| Zivis | |  Kopš: 07. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 759
Braucu ar: nēģi
| Ja kāds skatās uz īri dzīvokļus Uzvaras 3a varu nosūtīt whatsapp mazo 2 istabu (350€mēn) un lielo 2 istabu (400€mēn) dzīvokļa video.
Nepatika istabu izvietojums un pati māja paskaļā vietā, liela daļa logu uz Bibliotēku un pieturu, kā arī miniatūra parkings priekš tās mājas. | | Offline | | |
|
|
| Lepra | | Kopš: 11. Jul 2020
Ziņojumi: 65
Braucu ar:
|
07 Oct 2020, 23:27:58 @pelu_junkurs rakstīja:
Nav bijusi nekāda pieredze, līdzarto kāds var apstāstīt, kāds ir process un cik ~ varētu izmaksāt zemes gabala sadale divos gabalos (~3500/2)
No sākuma zemes ierīcības projekts - 300-400eur un kādi 3-4mēneši, tad zemes kadastrālā uzmērīšana (zemes robežu plāna, zemes vienības daļas robežu plāna, situācijas plāna, apgrūtinājumu plāna izgatavošana). Tātad, pēc sadales būs 2vi jauni robežplāni, attiecīgi katrs arī maksās +- to pašu ciparu, termiņš ar līdzīgs.
Tur ir daudzi faktori, kas veido cenu, bet uz kādiem 1000-1200 eur ir jārēķinās. | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2717
Braucu ar: auto
| No sākuma jānoskaidro, vai tur var ko vēl dalīt. Mazums kas, tajā teritorijā minimālais gabals varbūt ir 2000m2 | | Offline | | |
| Lepra | | Kopš: 11. Jul 2020
Ziņojumi: 65
Braucu ar:
| Nu jā, protams, no sākuma uz pašvaldību ar iesniegumu par vēlmi sadalīt to pleķi, tie izsniedz nosacījumus uz kādiem var to darīt un tad vari griezties pie mērniekiem. | | Offline | | |
| JaunaisWillis | | Kopš: 24. Jul 2014
Ziņojumi: 5
Braucu ar:
| Kadas atsauksmes par Nitaures 3, Riga? 2007. projekts. | | Offline | | |
| pelu_junkurs | | Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2444
Braucu ar: žurx
| Paldies liels par info. Naivi cerēju, ka to varētu izdarīt divās nedēļās 
| | Offline | | |
ixers  | |  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
30 Sep 2020, 13:41:38 @Elviss rakstīja:
Šodien braucot garām ievēroju manā pusē jauni gabali tirgojas ar visām komunikācijām.
Tiem, kuri negrib kartupeļu laukā dzīvot.
www.rpinvest.lv
sākumā izlasīju rip invest | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | |  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
|
08 Oct 2020, 16:54:17 @janitis9 rakstīja:
08 Oct 2020, 15:27:03 @churljix rakstīja:
25 Sep 2020, 11:20:06 @janitis9 rakstīja:
Sveiki. Vai ir šeit kāds, kas var pastāstīt par Duntes Ozoliem? Kas tur tagad notiek ar apsaimniekošanu un visām pārējām lietām. Vai ir vērts domāt par dzīvošanu tur?
Paldies jau iepriekš.
Pārsūtu:
"Dzīvoju Duntes ozolos 2.5 gadus. Nesen nomainījās apsaimniekotājs, attiecīgi situācija ir uzlabojusies. Jaunais apsaimniekotājs baigi centīgs - īsā laikā jau ir salabotas/uzlabotas daudzas lietas (uzsākta teritorijas apzaļumošana, atjaunoti stāvvietu krāsojumi, nomainīts viss iekštelpu un āra apgaismojums uz LED, bija ugunsdrošības apmācība mājai un tagad uzlabo ugunsdrošības sistēmu) - var just, ka cilvēks plānveidā virzās uz priekšu un ir vīzija par to, kā lietām jābūt.
Cik ir nācies saskarties, mājas iedzīvotāji ir ļoti draudzīgi, komunikabli - teju vienmēr, satiekot kādu liftā, var kaut ko parunāt.
Attiecībā par apsaimniekošanas izmaksām - teiktu, ka izmaksas ir normālas. Apkure ir salīdzinoši lēta - dzīvoju stūra dzīvoklī un nekad nav tā, ka auksts, bet tajā pašā laikā apkures izmaksas ir nelielas, pat ja apsilda dzīvokli tā, ka var īsajos šortiņos un krekliņā staigāt. Apkure, protams, regulējama individuāli.
66kvm dzīvoklī izmaksas vasarā, ieskaitot elektrību un ūdeni, sanāk ap 110EUR un ziemā ap 150EUR. Negribu tagad skatīt, cik precīzi ir apsaimniekošanas izmaksas uz kvm, bet gan jau šie cipari nedaudz ieskicē situāciju.
Ļoti forši, ka ap māju ir zaļā zona, var pastaigāt, pasēdēt, bērniem laukumiņš, suņiem norobežots pastaigu laukums, pirmajā stāvā bērnudārzs. Ja ir dzīvoklim parking vieta, tad ērti arī šajā ziņā, ka nav jāmedī stāvvieta. Vienmēr ir kāda brīva stāvvieta, kuru grib izīrēt, ja dzīvoklim atsevišķi nav iegādāta.
Mīnusi - nav sētas ap māju un bieži skan ugunsdzēsības trauksme (pa visu māju, tajā skaitā iekšā dzīvokļos, ir izvietoti sensori). Attiecībā uz trauksmēm - 95% gadījumu esot dēļ tā, ka kāds kaut ko piededzinot, un 5% iemesli neskaidri (runā, ka iespējams lifta šahtā vējš uztaisa vibrāciju un notriggero trauksmi, jo signalizācija ir arī itkā uzstādīta uz vibrācijām).
Neiesaku ņemt dzīvokli ar skatu pret sliedēm, jo tur ēnas puse visu dienu. Ņemot ar skatu pret Sky&More/ielas pusi, visu dienu no rīta līdz vakaram būs gaišs dzīvoklis un pagalma skats."
Paldies.
Kas tagad apsaimnieko? | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14364
Braucu ar:
|
07 Oct 2020, 23:27:58 @pelu_junkurs rakstīja:
Nav bijusi nekāda pieredze, līdzarto kāds var apstāstīt, kāds ir process un cik ~ varētu izmaksāt zemes gabala sadale divos gabalos (~3500/2)
Man tas izmaksāja ~1k eur un aizņēmā nepilnu gadu... | | Offline | | |
|
|
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2803
Braucu ar: sieviešu auto
|
08 Oct 2020, 22:24:10 @ixers rakstīja:
30 Sep 2020, 13:41:38 @Elviss rakstīja:
Šodien braucot garām ievēroju manā pusē jauni gabali tirgojas ar visām komunikācijām.
Tiem, kuri negrib kartupeļu laukā dzīvot.
www.rpinvest.lv
sākumā izlasīju rip invest
Arī ievēroju to reklāmu, piedāvājums ir tiešām OK. Bez komunikācijām un novietojuma tur pluss ir ļoti laba ģeoloģija, nebūs jāpārmaksā par pamatiem. Gada sākumā par līdzīgu variantu netālu nolocīju 5E/m2 vairāk. Vienīgais mierinājums - autobuss 3x biežāk kursē 
Ā, un viss jau ir izbūvēts, kas attīstītājam aizņēma gadus 3. | | Offline | | |
| desadesa | |  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
09 Oct 2020, 09:32:38 @xn3x rakstīja:
08 Oct 2020, 22:24:10 @ixers rakstīja:
30 Sep 2020, 13:41:38 @Elviss rakstīja:
Šodien braucot garām ievēroju manā pusē jauni gabali tirgojas ar visām komunikācijām.
Tiem, kuri negrib kartupeļu laukā dzīvot.
www.rpinvest.lv
sākumā izlasīju rip invest
Arī ievēroju to reklāmu, piedāvājums ir tiešām OK. Bez komunikācijām un novietojuma tur pluss ir ļoti laba ģeoloģija, nebūs jāpārmaksā par pamatiem. Gada sākumā par līdzīgu variantu netālu nolocīju 5E/m2 vairāk. Vienīgais mierinājums - autobuss 3x biežāk kursē
Ā, un viss jau ir izbūvēts, kas attīstītājam aizņēma gadus 3.
cik jums rip invest nolicīja par reklāmu powerā? 100e? 
41e/m^2
tur 100m blakus agrāk atradās govs ferma no 100 govīm un tas lauks bija lauksaimniecības/kartupeļu lauks
ģeoloģija katlakalnā - vismaz 800m pa labi ciematā bija konkrēts purvs - ūdens līmenis gruntī cēlās gandrīz līdz zemes līmenim
kārtīgā atkusnī tajā pļavā ir redzētas peļķes.
ģeoloģija tur ir visparastākā kā visur - nekāda medus maize[ Šo ziņu laboja desadesa, 09 Oct 2020, 10:16:54 ] | | Offline | | |
| desadesa | | Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
09 Oct 2020, 10:14:39 @Elviss rakstīja:
Manuprāt, cena normāla priekš tās lokācijas. pa 20 eur vairs neviens gabals tajā galā sen kā nav.
Es tirgoju netālu un bišķu savādāku īpašumu, tāpēc īsti man labuma no šī nekāda.
Vieta laba, bet A7 satiksme nogalina
+ katru reizi veicot kreiso pagriezienu no A7 šosejas - jākrustās, lai nenosit no pakaļas[ Šo ziņu laboja desadesa, 09 Oct 2020, 10:18:38 ] | | Offline | | |
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2803
Braucu ar: sieviešu auto
|
09 Oct 2020, 10:09:58 @desadesa rakstīja:
cik jums rip invest nolicīja par reklāmu powerā? 100e?
41e/m^2
Man, necik. Labprāt redzētu lētāku variantu, kur:
- Ir visas komunikācijas, ieskaitot gāzi
- Var piebraukt ne pa granteni
- Apkārt ir apgaismotas ielas ar ietvēm
- Līdz centram ir 15 min ar auto un 40 min ar pilsētas sabiedrisko (ieskaitot iešanu līdz pieturai)
- Nav purvs, zema applūstoša vieta, kūdra apakšā, augsti gruntsūdeņi utml. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
