| Autors | Ziņojums |
|---|
| Ismails | |
 Kopš: 09. Aug 2017
Ziņojumi: 1289
Braucu ar: E46 Touring
|
28 Jul 2020, 13:28:53 @koderis rakstīja:
Ja sieva pamet uzreiz kā ZG reģistrēts nostiprinājuma lūgums, tad tā ir pazīme, ka dzīvē nevinnē tik ļoti, kā stāsti powerī 
Nekad nevar zināt, kad poverists uzliks aci uz tavu sievu, talāk jau pats saproti, bezspēcība. |
 Offline | |
|
| F50 | |
 Kopš: 02. Jul 2016
Ziņojumi: 3018
Braucu ar: Nacionālo Populismu
| Kur problēma nostiprināt savus aktīvus ar līgumu, kurā atrunāts, ka šķiršanās gadījums īpašums iet atpakaļ vīram?
Protams neērta saruna pie vakariņu galda, bet gan jau pārdzīvos  |
| Offline | |
|
| kaprons | |
 Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| powera oligarhi šitādu ģimenes shēmu nav dzirdējuši?
īsāk sakot uztaisi sia kuras vienīgā funkcija ir būt nek īp (vai tur uzņēmumu kapitāldaļu) turētājai. viss, neveic nekādu saimn darbību.
sadali to sia uz ģimeni nosacīti vīrs sieva trīs pilngadīgi bērni 5*20katram 20%
uztaisi statūtus, ka tikai mega vairākums kaut ko lemj 1/5 daļa (t i viens cilvēks) neko nelemj
ieguvumi ir piemēram mantošana super vienkārša kad vecie noliek ķelli
bet galvenais ieguvums tipa tāds, ka visi ģimenes locekļi ir puslīdz brīvi savā rīcībā un ir mazināts risks, ka kādam, kam kaut kas pieder, uztaisa padstavu un atņem.
vai tur VIDs atnāk un sarēķina un arestiņu virsū.
a tā tikai 1/5 no sia man pieder, sliktākajā sūdu gadījumā var atņemt to daļu, bet jēga kādam iekārot manu mazākuma daļu- tuva nullei
tip nevienam bagātajam žīdam personiski nekas nepiederot, viss tikai ģimenes holdingam, nu un tad personas riski minimizēti
[ Šo ziņu laboja kaprons, 28 Jul 2020, 15:27:32 ] |
| Offline | |
|
| Mizx | |
 Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7423
Braucu ar:
|
28 Jul 2020, 15:26:12 @kaprons rakstīja:
powera oligarhi šitādu ģimenes shēmu nav dzirdējuši?
īsāk sakot uztaisi sia kuras vienīgā funkcija ir būt nek īp (vai tur uzņēmumu kapitāldaļu) turētājai. viss, neveic nekādu saimn darbību.
sadali to sia uz ģimeni nosacīti vīrs sieva trīs pilngadīgi bērni 5*20katram 20%
uztaisi statūtus, ka tikai mega vairākums kaut ko lemj 1/5 daļa (t i viens cilvēks) neko nelemj
ieguvumi ir piemēram mantošana super vienkārša kad vecie noliek ķelli
bet galvenais ieguvums tipa tāds, ka visi ģimenes locekļi ir puslīdz brīvi savā rīcībā un ir mazināts risks, ka kādam, kam kaut kas pieder, uztaisa padstavu un atņem.
vai tur VIDs atnāk un sarēķina un arestiņu virsū.
a tā tikai 1/5 no sia man pieder, sliktākajā sūdu gadījumā var atņemt to daļu, bet jēga kādam iekārot manu mazākuma daļu- tuva nullei
tip nevienam bagātajam žīdam personiski nekas nepiederot, viss tikai ģimenes holdingam, nu un tad personas riski minimizēti
Šo pat kursos māca. Tur gan iesaka veidot ģimenes “biedrību”. |
 Online | |
|
| Negantelis | |
 Kopš: 01. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1505
Braucu ar: M54 KOMPRESOR un daudziem motocikliem.
| Bet šajā razkladā Nīn būs citā apmērā? Kā arī nebūs vienīgā īpašuma 100k atrēķins. |
| Offline | |
|
| kaprons | |
Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| nu jā
tur jārēķina protams, cik esi gatavs maksāt par sirdsmieru
un ganjau tikai savi ne bankas īpašumi
pārrakstīšanas nodevas uz siju
un ikgadējais NĪN neviens neko nezin līdz galam vēl
bet tikko kaut ko pieņems un nolems tad ir vērts pasēdēt un salikt visu uz papīra |
| Offline | |
|
badmoon  | |
 Kopš: 27. Jun 2005
Ziņojumi: 8795
Braucu ar: Braucu ar
| Zinu, ka jau pārrunāta tēma, bet tomēr.
Tante (mātes māsa) grib atdāvināt dzīvokli. No vīra šķīrusies, bērnu nav, ir brāļi un māsas, kuriem, teorētiski, iebildumu nav, bet nu..ko dzīvē var zināt 
Nekādi apartamenti jau nav, kadastra vērtība 7500 eur, tirgus, nez 12...15k 
Kā to labāk izdarīt? Vai tomēr pirkuma līgumu? Tad kādu var minimālo summu?
Ar ko vispār jāsāk vienā, vai otrā variantā? Pie notāra un visu izdarīs? Ar kādām izmaksām jārēķinās? |
| Offline | |
|
| MPBK | |
 Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1969
Braucu ar: 500 un 800
| dāvinājuma līgumus tiešie mantinieki iespējams var apstrīdēt. labāk nopirkt, vainu par nelielu summu vai arī lai tante tev atskaita atpakaļ to naudu. Līdz 3. pakāpes radiniekam var skaitīt naudu bez nodokļiem un paskaidrošanas. |
| Offline | |
|
|
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14362
Braucu ar:
| pirkuma līgums par kadastra vērtību, samaksā tipa skiadrā |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2644
Braucu ar: auto
| Labrīt, NĪ darījumi jau kādu laiku skaidrā nav atļauti.
Kadastrālā vērtība, tur risks, ka pašvaldība var nopirkt.
|
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14362
Braucu ar:
|
29 Jul 2020, 08:42:05 @juriz rakstīja:
Labrīt, NĪ darījumi jau kādu laiku skaidrā nav atļauti.
Kadastrālā vērtība, tur risks, ka pašvaldība var nopirkt.
Kopš kura laika nevar skaidrā? 
Būsim reāli, pašvaldībai NAV tas īpašums vajadzīgs, bet ja bail var pārdot divās domājamās daļās u.tml lai apietu pašvaldību |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7810
Braucu ar:
| Vienkārši jāizlaiž caur kontu tie paris tukstoši
Bet iespējams ka var arī nelaist, tāpat neviens nebaudīs un nostiprinājums jāsastāda tā, lai nav jāliek klāt kvīts |
| Online | |
|
| RolandsK | |
 Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3642
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
|
29 Jul 2020, 09:13:06 @koderis rakstīja:
ZG tiesnesis/tiesnese uzliks uz slēpēm, ja nostiprinājuma lūgumam klāt nebūs maksājuma uzdevuma  ...
Par šo varētu tuvāk. Vai ZG pietiek ar maksājuma uzdevumu izdrukātu no interneta vai vajadzēs vēl iet uz banku pēc paraksta |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2644
Braucu ar: auto
|
29 Jul 2020, 08:52:33 @Kalnz rakstīja:
29 Jul 2020, 08:42:05 @juriz rakstīja:
Labrīt, NĪ darījumi jau kādu laiku skaidrā nav atļauti.
Kadastrālā vērtība, tur risks, ka pašvaldība var nopirkt.
Kopš kura laika nevar skaidrā?
Būsim reāli, pašvaldībai NAV tas īpašums vajadzīgs, bet ja bail var pārdot divās domājamās daļās u.tml lai apietu pašvaldību
Es nezinu kā to tieši kontrolē, bet
https://lvportals.lv/skaidrojumi/303902-nekusta...t-ne-pardot-2019
Nekad nevari zināt, ko pašvaldība izdomās. Varbūt viņiem vajag kādu lētu sociālo dzīvokli. |
| Offline | |
|
| kaprons | |
Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| nezinu gan par tiem bankas maksājuma apliecinājumiem
es kad pirms 3-4 mēnešiem pirku garāžu kas tāpat ir nek īp(lai arī smieklīgi lēts un mazs) tad nevienam maks uzdevumus nedevu gan, un piereģistrēja viss čik pik[ Šo ziņu laboja kaprons, 29 Jul 2020, 10:09:24 ] |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2644
Braucu ar: auto
| OK, tad, ja tas tiešām dzīvokļa īpašums, tad var arī par 1EUR pārdot. |
| Offline | |
|
|
|
| markelis | |
 Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
29 Jul 2020, 09:13:06 @koderis rakstīja:
ZG tiesnesis/tiesnese uzliks uz slēpēm, ja nostiprinājuma lūgumam klāt nebūs maksājuma uzdevuma NĪ iespējams iegādāties tikai ar bankas pārskaitījumu, tāpēc naļiks nederēs Pašvaldības pirmpirkuma tiesības neattiecas uz dzīvokļa īpašumu, par to nav ko mīzt  Ja pirkuma summa būs zem kadastrālās vērtības, nodoklis un nodeva tiks rēķināta no tās.
absoluutas muljkiibas.
vajag:
pirkuma līgumu,
nostiprinājuma lūgumu,
pasvaldiibas atteikumu no pirmpirkuma tiesībām (ja aktuaali),
maksājuma uzdevumu par valsts nodevas nomaksu,
maksājuma uzdevumu par kancelejas nodevas nomaksu.
Pēdējo darījumu formeeju apriilja beigaas.
pirka fiziska persona no fiziskas personas.
http://www.zemesgramata.lv/bukleti/zg_1.pdf
[ Šo ziņu laboja markelis, 29 Jul 2020, 10:20:44 ] |
| Offline | |
|
| RolandsK | |
Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3642
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| markelis  |
| Offline | |
|
| arba | |
Kopš: 19. Jun 2007
Ziņojumi: 992
Braucu ar: AR gtv 1975, Macan
| Pirms gada pirku un naudu parskaitiju tikai tad kad bija jau ieraksts zg ! |
| Offline | |
|
smudo  | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4180
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
28 Jul 2020, 18:57:12 @badmoon rakstīja:
Zinu, ka jau pārrunāta tēma, bet tomēr.
Tante (mātes māsa) grib atdāvināt dzīvokli. No vīra šķīrusies, bērnu nav, ir brāļi un māsas, kuriem, teorētiski, iebildumu nav, bet nu..ko dzīvē var zināt
Nekādi apartamenti jau nav, kadastra vērtība 7500 eur, tirgus, nez 12...15k
Kā to labāk izdarīt? Vai tomēr pirkuma līgumu? Tad kādu var minimālo summu?
Ar ko vispār jāsāk vienā, vai otrā variantā? Pie notāra un visu izdarīs? Ar kādām izmaksām jārēķinās?
Manuprāt, ir nepamatota paranoja no ļoti teorētiska riska, ka kāds radinieks darījumu tiesā apstrīdēs (pie tam radiniece ir dzīva un varbūt vēl nodzīvos 10+ gadus!) un pat ja apstrīdēs, ja tur viss ir kārtībā, tiesa darījumu neatcels. Es ieteiktu sagatavot dāvinājuma līgumu, iet pie notāra un tā pamata lūgt gatavot nostiprinājuma līgumu. Šādā gadījumā darījuma būtība atbildīs arī tā juridiskajai formai + mazāka valsts nodeva + vari ierakstīt lielāku dāvinājuma vērtību, kas būs pluss pie pārdošanas nākotnē (mazāks kapitāla pieauguma nodoklis), jo visdrīzķ pats tajā īpašumā nekad nedeklarēsies. Es nemēģinātu veikt pārdošanas darījumu par samazinātu vērtību. |
| Offline | |
|
