Online
Pašreiz BMWPower skatās 101 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| sonx33 | |  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2133
Braucu ar: 320d
| Par hip pieejamibu.
Šodien dabuju piedavajumu no swed, 100k uz 28 gadiema GPL 2,49%+6men eribors. |  Offline | | |
| doppio | |  Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 417
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
19 Jun 2020, 18:58:21 @sonx33 rakstīja:
Par hip pieejamibu.
Šodien dabuju piedavajumu no swed, 100k uz 28 gadiema GPL 2,49%+6men eribors.
Aizej pie SEB pasaki, ka iedeva 2.4%, lai dod zemāk un tad vēlreiz pie swed. Tā var nokaulēt uz leju, virs 100k viņiem tomēr interesē dabūt. | | Offline | | |
| sonx33 | | Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2133
Braucu ar: 320d
| Sebs jau nedeļu piš prātu pieprasot pierādijumus kur ņemti līdzekļi par ko es jau esmu daļu uzbuvejis. | | Offline | | |
| Destructo | |  Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 483
Braucu ar: B O R S C H E
| Jebkurā gadījumā 2.49% imho ir daudz....
Varbūt vēl, ja otrais kredīts, lielāka iemaksa un īsāks termiņš.
Rekur pirms 3 nedēļām Sweds iedeva 2.1% uz tiem pašiem 110k. | | Offline | | |
| Amphiney | |  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1166
Braucu ar: F11
| 2 nedēļas atpakaļ no SEB 115k ar 15% iemaksu uz 25 gadiem 12mēn EURIBOR iedeva 2.33%, dzīvoklis. [ Šo ziņu laboja Amphiney, 19 Jun 2020, 22:26:01 ] | | Offline | | |
| michals1 | |  Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2218
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Pašnāvnieki! 
Jau pēc gadiem 5 sapratīsiet,ka cilpa kaklā uzlikta labprātīgi,ka pamatsumma īpaši nav sarukusi,dzēšat tikai procentus.
Un tā dzīve paies,balēs ka nesaslimsti,nepadirs labi atalgotu darbu,vai vecene neaizpiss pie cita krāna,kurš māk ne tikai vergot,lai krītus segtu,bet gan dzīvo dzīvi 
| | Offline | | |
depo  | |  Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21004
Braucu ar: Zirgu
| A ko tu iesaki darīt, ja neviens mežu mantojumā nav atstājis? Sapelnīt un uzreiz nopirkt reti kurš var, bet dzīvot kautkur vajag. Tā nu liek cilpu kaklā uz 25 gadiem. [ Šo ziņu laboja depo, 19 Jun 2020, 23:22:56 ] | | Offline | | |
| michals1 | | Kopš: 17. Apr 2019
No: Salaspils
Ziņojumi: 2218
Braucu ar: Pilnu ķerru uz taras punktu.Nekad un neko lēti netirgoju.Ja kādam vajag lēti-tas nav pie manis!
| Hvz ko darīt,taču hipo krītu esmu savulaik izbaudījis,nevienam tādu nelaimi nenovēlu....
Man noveicās,tiku vaļā no īpašuma,nosedzu krītu.
Citi padirsa visu  | | Offline | | |
|
|
| Amphiney | | Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1166
Braucu ar: F11
| tas, ka Tev nav paveicies ar dzīvi, nenozīmē, ka mēs visi tādi neveiksminieki te esam.
3 gadus paīrēju "ekonomisku" 3-ist dzīvokli(lai sakrātu pirmajai iemaksai), maksājot 400-450 EUR mēnesī (300 īre 100-150 komunālie) +autostāvvieta 40 EUR. Tās 16 pakas pa 3 gadiem esmu samaksājis un ieguvis sev neko. Mantojis arī neko neesmu pa šiem gadiem, jācīnas pašam. Cik ilgi īrēt, ja grib sev kaut ko?
Tagadējais maksājums arī būtu 430-460 EUR robežās. Ja paņemtu, tad sanāktu, protams, vairāk, bet vismaz maksā sev (un protams bankai  ) Un vienmēr var atmaksāt ātrāk, ja kaut kas sakrājas, nevis turēt zeķē.[ Šo ziņu laboja Amphiney, 19 Jun 2020, 23:53:55 ] | | Offline | | |
| kadza | |  Kopš: 28. Sep 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 212
Braucu ar: dirsu pa déli
|
19 Jun 2020, 23:14:18 @michals1 rakstīja:
Pašnāvnieki!
Jau pēc gadiem 5 sapratīsiet,ka cilpa kaklā uzlikta labprātīgi,ka pamatsumma īpaši nav sarukusi,dzēšat tikai procentus.
Un tā dzīve paies,balēs ka nesaslimsti,nepadirs labi atalgotu darbu,vai vecene neaizpiss pie cita krāna,kurš māk ne tikai vergot,lai krītus segtu,bet gan dzīvo dzīvi
nu ņemt hipotēku un cerēt, ka pirmajos gados nomaksāsi pamatsummu ir pilnīgs infantīlisms.. tā arī tie duraki lec no 9stāvniecēm vai mēģina atbrīvoties no īpašuma, tajā pašā, laikā zaudē, jo to tik vien izdarījuši kā bankai samaksājuši procentus.. visiem jau nav lemts saprast.. uz 100k vidēji iet 1k gadā procentos uz visu periodu. | | Offline | | |
| e92_maikls | | Kopš: 15. Oct 2018
Ziņojumi: 14
Braucu ar:
| Vai kādam ir pieredze ar to, kā bankas skatās uz to, ka algu sev maksā no uzņēmuma, kurā pašam pieder 75% no daļām? Vai tas sliktāk, nekā ja tādu pašu algu saņemtu citā uzņēmumā?
Un ja jā, vai vērts īslaicīgi pārreģistrēt daļas uz kādu citu, vai banka to atkodīs?
Thx!  | | Offline | | |
| Accessdenied | |  Kopš: 13. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 598
Braucu ar: Mercedes-Benz
| Man jau liekas, ka galvenā problēma ar tiem kredītņēmējiem - kādēļ ņemt tik lielas summas? 100 k kredītā ir reāli vāks, pat ja tagad saņem uz rokas 2k+. Nu paņem kaut ko vienkāršāku vai mazāku, izmaksā visu vienkāršāk un ātrāk un tad tirgo nost un pērc ko labāku, ja esi audzis un iekrājis atkal, bet tāda ir tā mūsdienu patērētāju sabiedrība, reti kurš spēj atteikties no kaut kā labāka par labu nākotnei, brīvībai utt. Vairums grābj visu uz maksimumu, cik vien var pagrābt te un tagad. =) | | Offline | | |
| abyss | |  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8864
Braucu ar: e39 523
| Kurš no jums ir spējīgi izrēķināt, cik jāmaksā mēnesī, ja ir 100k kredīts uz 30 gadiem?
Tieši tik pat cik pa sūdīgi 3 istabnieku Rīgā. Tikai dabū kaut ko jaunajā projektā, vai vispār kā pirmais ej dzīvot. Ja varētu īrēt normālu 3istabnieku pa 200 eurun kredīts 400 eur, tad, protams, cita lieta. Starpcitu ir arī iespēja nopirkt apdrošināšanu jau zaudē darbu. Kā arī pašreiz swedbank ļoti pretīmnākoši uz pamatsummas atcelšanu covid laikos (pēc tam, protams, jāsamaksā ). Kamēr ar cik izīrētājiem varēs sarunāt? Gan jau daudziem, bet uz to paļauties nevar. Un pēc 10 gadiem, īre tam pašam sūdīgajam 3 istabniekam jau būs 500 eur, ja ne vē vairāk. Un Tu jau 100 eur pelnīsi. | | Offline | | |
| AS91 | |  Kopš: 04. Apr 2011
No: Ogre
Ziņojumi: 80
Braucu ar: Toyota Corolla '20
|
19 Jun 2020, 21:08:38 @Destructo rakstīja:
Jebkurā gadījumā 2.49% imho ir daudz....
Varbūt vēl, ja otrais kredīts, lielāka iemaksa un īsāks termiņš.
Rekur pirms 3 nedēļām Sweds iedeva 2.1% uz tiem pašiem 110k.
Tu ar galvotāju/līdzņemēju ņēmi?
Citadele atsūtija piedāvājumu ar 3% uz 20 gadiem, 3.5% uz 25 gadiem , bet summa zem 100k € [ Šo ziņu laboja AS91, 20 Jun 2020, 14:52:43 ] | | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8329
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
20 Jun 2020, 14:21:08 @abyss rakstīja:
Kurš no jums ir spējīgi izrēķināt, cik jāmaksā mēnesī, ja ir 100k kredīts uz 30 gadiem?
Tieši tik pat cik pa sūdīgi 3 istabnieku Rīgā. Tikai dabū kaut ko jaunajā projektā, vai vispār kā pirmais ej dzīvot. Ja varētu īrēt normālu 3istabnieku pa 200 eurun kredīts 400 eur, tad, protams, cita lieta. Starpcitu ir arī iespēja nopirkt apdrošināšanu jau zaudē darbu. Kā arī pašreiz swedbank ļoti pretīmnākoši uz pamatsummas atcelšanu covid laikos (pēc tam, protams, jāsamaksā ). Kamēr ar cik izīrētājiem varēs sarunāt? Gan jau daudziem, bet uz to paļauties nevar. Un pēc 10 gadiem, īre tam pašam sūdīgajam 3 istabniekam jau būs 500 eur, ja ne vē vairāk. Un Tu jau 100 eur pelnīsi.
100k uz 30gadiem ap 370-400eu/menesi, atkarīgs no %
Protams ka labāk pirkt nekaa iireet. Īrējot naudu met podā, pērkot tas paliek tev/bērniem.
Ja bērnu nav, uz vecumdienām jāpārdod, un jāņem kas mazāks. | | Offline | | |
| XK220 | | Kopš: 26. Dec 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 3310
Braucu ar: zirgu
|
20 Jun 2020, 14:08:29 @Accessdenied rakstīja:
Man jau liekas, ka galvenā problēma ar tiem kredītņēmējiem - kādēļ ņemt tik lielas summas? 100 k kredītā ir reāli vāks, pat ja tagad saņem uz rokas 2k+. Nu paņem kaut ko vienkāršāku vai mazāku, izmaksā visu vienkāršāk un ātrāk un tad tirgo nost un pērc ko labāku, ja esi audzis un iekrājis atkal, bet tāda ir tā mūsdienu patērētāju sabiedrība, reti kurš spēj atteikties no kaut kā labāka par labu nākotnei, brīvībai utt. Vairums grābj visu uz maksimumu, cik vien var pagrābt te un tagad. =)
Vecais draugs Vilis jau teica - bāleliņš un nauda ir divas nesavietojamas lietas.
| | Offline | | |
|
|
| abyss | | Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8864
Braucu ar: e39 523
|
20 Jun 2020, 15:33:06 @Delerium rakstīja:
20 Jun 2020, 14:21:08 @abyss rakstīja:
Kurš no jums ir spējīgi izrēķināt, cik jāmaksā mēnesī, ja ir 100k kredīts uz 30 gadiem?
Tieši tik pat cik pa sūdīgi 3 istabnieku Rīgā. Tikai dabū kaut ko jaunajā projektā, vai vispār kā pirmais ej dzīvot. Ja varētu īrēt normālu 3istabnieku pa 200 eurun kredīts 400 eur, tad, protams, cita lieta. Starpcitu ir arī iespēja nopirkt apdrošināšanu jau zaudē darbu. Kā arī pašreiz swedbank ļoti pretīmnākoši uz pamatsummas atcelšanu covid laikos (pēc tam, protams, jāsamaksā ). Kamēr ar cik izīrētājiem varēs sarunāt? Gan jau daudziem, bet uz to paļauties nevar. Un pēc 10 gadiem, īre tam pašam sūdīgajam 3 istabniekam jau būs 500 eur, ja ne vē vairāk. Un Tu jau 100 eur pelnīsi.
100k uz 30gadiem ap 370-400eu/menesi, atkarīgs no %
Protams ka labāk pirkt nekaa iireet. Īrējot naudu met podā, pērkot tas paliek tev/bērniem.
Ja bērnu nav, uz vecumdienām jāpārdod, un jāņem kas mazāks.
Tieši tā, LV tas īres tirgus tik sačakarēts, ka ir neizdevīgi nepirkt .
Citur pasaulē, atkal var rēķināt, tas ko ietaupi īrējot, varbūt investējot kur citur pēc 20 gadiem sanāk nopelnīt vairāk. Bet nu šeit Tu jau pelni tīri no starpības līdzīgiem dzīvokļiem jau pēc 10 gadiem. | | Offline | | |
| kaprons | |  Kopš: 20. Jan 2018
No: Salacgrīva
Ziņojumi: 5248
Braucu ar: Ātrumu, kas nogalina...
| pastāstīšu savu pieredzi, varbūt noder
(Norvēģijā )
pavisam īsi-
-nopirku laukos pieticīgu mājeli pa kaut kur € rēķinot 1:10 kursu 160€
-pēc gadiem 6-7 neizdarījis tur pilnīgi neko, tā ka nevienu pašu skrūvi, pat fasādi nenokrāsoju, nevienu krānu nenomainīju, sienu pat nevienu nenokrāsoju vai kāds no bērniem sev moš nokrāsoja, man nebija laika, bet pārdevu par 200€
-kredītu pa šo laiku biju nodzēsis šķiet 25€ tā tad arī sanāca nepapista nauda atdabūju pārdodot
(un kredīta maksājums bija apmēram 60% no īres maksājuma pirms tam- tātad krietni lētāk kā īrēt)
-nu un protams pirmo iemaksu var rēķināt kā atgūtu naudu
(Nek īp nodokļa, ja pareiz atceros nebija vispār, bet tad izdomāja celt skolu komūna ieviesa pāris sotus e gadā laikam uz laiku kamēr uzbliež to skolu)
manuprāt veiksmīgi, neko nejūtos pakāsis, moš pat uzvārījis nedaudz
būtu visus tos 7 gadus īrējis lūk tā gan būtu pakāsta nauda 7*12*1k= 84k
tā kā var jau nepatikt jo sevišķi šodienas pretīgie brutālie privātumu sūdos ieminošie agresīvie maucīgie (……..) banku izgājieni, bet īrēta nauda ir tīri papista(ja nav savs īpašums)
man šķiet līdzīgi tas strādā arī LV man liekās
(protams, ja nenopērc burbuļa virsotnē, un netirgo krīzes bedrē )
[ Šo ziņu laboja kaprons, 20 Jun 2020, 16:49:27 ] | | Offline | | |
| sonx33 | | Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2133
Braucu ar: 320d
| Galvenie sūdi var sanākt pie kr;izes, ja uzaug eribors kadi 5% klant un ikmeneša maksajums x3, tad gan var ieraut zara.
par to bezdarba apdrošinašanu runājot, koleģis urbejs tagad pie covid krizes sakuma papetija līgumu, a tur smuki punkts, ka pandemijas laika nestrādā apdrošinašana.
palielam ja man SWEDS butu iedevis starta 2,2-2,3 es uzreiz teiktu lai printē lģumu, tagad vel pacinišos ar sebu.
| | Offline | | |
| RolandsK | |  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3650
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
|
20 Jun 2020, 17:00:58 @sonx33 rakstīja:
...ja uzaug eribors kadi 5% klant un ikmeneša maksajums x3
...
Kā to saprast  +5% = 3x | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
