Online
Pašreiz BMWPower skatās 123 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes
| Autors | Ziņojums |
|---|
sn  | | 19. Jan 2022, 14:06 |
#1881
|
|  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
| protams, Ādažu pensionārus, domi un ielas pirms tam uzturēja Baltezera nodokļu maksātāji, bet pēdējos 10 gados te ir pilns ar jauniem nodokļu maksātājiem, kuru naudu izlieto nevajadzīgos veloceliņos un līdz ar to uzlabojoties vide un līdz ar to kāpj arī īpašumu cenas. zemes gabali novadā vispār palikuši tikai ar kūdru vai purviem apakšā. nopērc zemes gabalu par 30k, izroc visu, sašķūrē pa virsu 50k un vari celt māju, kas negrims. nu ir tādi, kas paņem lētāko zemes gabalu netaisot augsnes analīzes un ar kravas mašīnu atved gatavo māju, ko uzliek, tās gan jau pēc 15 gadiem būs labi iegrimušas.
bet nu jā, te nevis nekustamais ir cēlies, bet drīzāk viņš bija zemā cenā dēļ atrašanās nomalē un bez infrastruktūras. tagad jau te cenas ir Imantas līmenī, veikalu, bērnudārzu un skolu skaits arī 
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! |  Offline | | |
| Arsmens | | 19. Jan 2022, 14:07 |
#1882
|
|  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Tie kas hruščenēs senajos uzplaukuma gados ieķēra trīsistabniekus pa 100000k, jo rīt būs dārgāk, ir vienisprātis ar SN  | | Offline | | |
| shirminieks | | 19. Jan 2022, 14:29 |
#1883
|
|  Kopš: 13. Jan 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2021
Braucu ar: 81
|
19 Jan 2022, 13:52:12 @sn rakstīja:
19 Jan 2022, 13:20:40 @desadesa rakstīja:
Pa cik beigās nopirki savu dzīvokli?
ja tu par manu māju, tad dzīvokļi te nedēļas laikā aiziet par 180% no 2013. gada cenas, kad māju nodeva explodācijā un dzīvokļus iztirgoja nepilna mēneša laikā. ja cena ir dubulta, tb 200% no sākotnējās, tad gan mēnesi vai divus tirgo.
bet nu gudrākie kaimiņi savus atdod nomā, parasts 60 metru 3istabnieks iet 500+kom caur paziņām un 800+kom caur ssu, hz kāpēc te cilvēki grib īrēt par kosmosu. vislabāk pelna te viens, kas 2013. gadā paņēma 8 dzīvokļus un iesēdināja īrniekus, viņam kredīts uz 20 gadiem svārstās 150-200e atkarībā no dzīvokļa, bet īrnieki dod 600-900 + komunālos
kaut gan miesta kopskats ir līdzīgs, arī vecajām mājām gan īre, gan dzīvokļu cenas ir kāpušas par saviem 50%.
Tie, kas nopirka to piecus gadus pusuzceltu nostāvējušo un veikli pabeigto māju pa 600-800€/m2 varētu arī rēķināties ar 80-100% cenas izaugsmi, bet tas ir projektam specifiski.
Un par īri 10-14€/m2 - tās ir Rīgas centra jauno projektu cenas  | | Offline | | |
| VVRECK | | 19. Jan 2022, 14:42 |
#1884
|
|  Kopš: 26. Jun 2017
No: Rīga
Ziņojumi: 2210
Braucu ar: 1488
|
19 Jan 2022, 14:05:23 @mrc rakstīja:
Hz, kad ielūrēju Ādažos meklējot dzīvokli, tad šitais šedevrs kā bija pārdošanā, tā ir, tas bija pirms gada 
Kkāds porno kastinga dzīvoklis | | Offline | | |
Murphy  | | 19. Jan 2022, 14:53 |
#1885
|
|  Kopš: 28. Nov 2003
No: Sigulda
Ziņojumi: 8515
Braucu ar: Arteon SB R line, F39 M sport
|
19 Jan 2022, 14:07:16 @Arsmens rakstīja:
Tie kas hruščenēs senajos uzplaukuma gados ieķēra trīsistabniekus pa 100000k, jo rīt būs dārgāk, ir vienisprātis ar SN
Tu ko, hruščenes jau iet pa 1.6-1.7k m2, visi trekno gadu pircēji jau tirgo ar varkām | | Offline | | |
| Arsmens | | 19. Jan 2022, 15:19 |
#1886
|
| Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
19 Jan 2022, 14:53:45 @Murphy rakstīja:
19 Jan 2022, 14:07:16 @Arsmens rakstīja:
Tie kas hruščenēs senajos uzplaukuma gados ieķēra trīsistabniekus pa 100000k, jo rīt būs dārgāk, ir vienisprātis ar SN
Tu ko, hruščenes jau iet pa 1.6-1.7k m2, visi trekno gadu pircēji jau tirgo ar varkām
Arī toreiz jau dažs pirka par 1.5, bet nu pēc naudas vērtības tajos laikos 1.5 bij stipri vērtīgāks.
Es par to ka globālā dziedāšana *rīt dārgāk kā šodien* liek naivuļu baram pirkt par jebkādu ciparu, ja vien banka tik iedos. Un tie nebūs tie, kuri rīt uzvārīsies, drīzāk bezcerīgi meklēs otru tadu muļķi Kur nu vēl ja būs nepieciešamība fiksi realizēt.
Pierīgā daža par 160k tirgo vecu māju, kurā 80k+ kā minimums jāiekrāmē, lai tā būtu adekvāta. Nu tad pamēģini pēc tam tādu vēl kādam pa varku iesmērēt Rokas stiepiena attālumā zinu tādus. Tur līdz varkai viņiem tālu, tirgo gadu, lai būtu pa nullēm vismaz.
Nerunāsim par tiem tirgus pataustītājiem, kuri vienkārši- a davai par 370k, jo māja tak tīri normāla 
Ar to visu gribu teikt, ka jāpērk vai nu izdevīgi vai adekvāti  Tikai tad būs to the moon. Pārējie var palikt ar rīt dārgāk dziesmiņu.
[ Šo ziņu laboja Arsmens, 19 Jan 2022, 15:21:49 ] | | Offline | | |
MERKABA  | | 19. Jan 2022, 17:03 |
#1887
|
|  Kopš: 28. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 39
Braucu ar: 21/43
| Pie jaunajiem parasti arī renovētie...
5 istabu dzīvoklis Valdemāra 39 - SAITE uz ss.lv - 250k EUR
Tel. nr. +37129893250, cena nedaudz runājama atsaucoties uz BMWPower. | | Offline | | |
| DusmigsZirgs | | 19. Jan 2022, 17:24 |
#1888
|
| Kopš: 05. Oct 2020
Ziņojumi: 202
Braucu ar:
|
17 Jan 2022, 23:12:46 @vadjiksBMW rakstīja:
Katrs jau var pirkt ko grib, bet dzīvoklis uz 60 kvadrātiem, cenā sanāk pa 180k nu hvz, mājas ar platību x2 un reizēm x3 pa to naudu var nopirkt, 5-10 min braucienā no turienes, tāpēc nav īsti skaidra tā doma kāpēc ņemt dzīvokli, vēl kā sanāk vienības gatvē, kur satiksme tizla n shit
Es minu, ka Tu runā par Rīgu. Lūdzu padalies kur var 10min braucienā ap Rīgu nopirkt labu, kvalitatīvu māju vismaz 120kvm par 180k??
Vot problēma ir tajā, sapņot, ka labu māju var uztaisīt pa €400 kvadrātmetrā. Tā ir iluzīja un izmesta nauda. [ Šo ziņu laboja DusmigsZirgs, 19 Jan 2022, 17:26:02 ] | | Offline | | |
|
|
| desadesa | | 19. Jan 2022, 17:42 |
#1889
|
|  Kopš: 01. Jul 2019
Ziņojumi: 2100
Braucu ar: noskrējienu <100k
|
19 Jan 2022, 17:24:56 @DusmigsZirgs rakstīja:
17 Jan 2022, 23:12:46 @vadjiksBMW rakstīja:
Katrs jau var pirkt ko grib, bet dzīvoklis uz 60 kvadrātiem, cenā sanāk pa 180k nu hvz, mājas ar platību x2 un reizēm x3 pa to naudu var nopirkt, 5-10 min braucienā no turienes, tāpēc nav īsti skaidra tā doma kāpēc ņemt dzīvokli, vēl kā sanāk vienības gatvē, kur satiksme tizla n shit
Es minu, ka Tu runā par Rīgu. Lūdzu padalies kur var 10min braucienā ap Rīgu nopirkt labu, kvalitatīvu māju vismaz 120kvm par 180k??
Vot problēma ir tajā, sapņot, ka labu māju var uztaisīt pa €400 kvadrātmetrā. Tā ir iluzīja un izmesta nauda.
Šobrīd māju ar kopējo platību 150 uzcelt līdz tv maksā 150k | | Offline | | |
| JankyLV | | 19. Jan 2022, 17:54 |
#1890
|
|  Kopš: 23. Jul 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 3206
Braucu ar: imperialblau
| Atsūtīsi piedāvājumu? | | Offline | | |
| snowy | | 19. Jan 2022, 18:09 |
#1891
|
|  Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1280
Braucu ar: Nepīpētu salonu
| Jā, un kur var ieķert zemi 1200+kvm pa 10pačkām ar visu pievilktu? | | Offline | | |
| DusmigsZirgs | | 19. Jan 2022, 18:10 |
#1892
|
| Kopš: 05. Oct 2020
Ziņojumi: 202
Braucu ar:
|
19 Jan 2022, 17:42:41 @desadesa rakstīja:
19 Jan 2022, 17:24:56 @DusmigsZirgs rakstīja:
17 Jan 2022, 23:12:46 @vadjiksBMW rakstīja:
Katrs jau var pirkt ko grib, bet dzīvoklis uz 60 kvadrātiem, cenā sanāk pa 180k nu hvz, mājas ar platību x2 un reizēm x3 pa to naudu var nopirkt, 5-10 min braucienā no turienes, tāpēc nav īsti skaidra tā doma kāpēc ņemt dzīvokli, vēl kā sanāk vienības gatvē, kur satiksme tizla n shit
Es minu, ka Tu runā par Rīgu. Lūdzu padalies kur var 10min braucienā ap Rīgu nopirkt labu, kvalitatīvu māju vismaz 120kvm par 180k??
Vot problēma ir tajā, sapņot, ka labu māju var uztaisīt pa €400 kvadrātmetrā. Tā ir iluzīja un izmesta nauda.
Šobrīd māju ar kopējo platību 150 uzcelt līdz tv maksā 150k
Varbūt es nestrīdēšos, bet tā ir tikai māja. + zeme ar normālu infrastruktūru, komunikācijas, nodokļi. Cik pats esmu šobrīd aizracies tad vismaz €1000 kvadrātā ja grib kvalitāti līdz nogruntētām sienām. Katrs €100 pēc tā jau ir ekstra līdz €1700 kad pat daļēji apzaļumota teritorija.[ Šo ziņu laboja DusmigsZirgs, 19 Jan 2022, 18:11:29 ] | | Offline | | |
| RolandsK | | 19. Jan 2022, 18:17 |
#1893
|
|  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3641
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Njā, īsts powerists nespēj par 180kEur uzcelt nelielu mājiņu. Super, tā turēt! | | Offline | | |
| 968-jk | | 19. Jan 2022, 18:26 |
#1894
|
|  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14024
Braucu ar: 30niekiem
| Powerā māja sākas no 200kv.m.tāpat kā alus no 2litriem. | | Offline | | |
| 968-jk | | 19. Jan 2022, 20:16 |
#1895
|
| Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14024
Braucu ar: 30niekiem
|
19 Jan 2022, 19:48:18 @kristapszs rakstīja:
Karsta diskusija Es karoči esmu tas lohs, kas nopirka tikko dzīvokli jaunajā projektā pa 2300eur kvm2. Takā esmu atvērts intervijai un jautājumiem.
Kapēc?
- Bankas dod labus %. Tā nauda (pašlaik ar tādu EURIBOR) reāli ir par brīvu.
- Ir uzkrītoša inflācija un čungurs spiež kabatu šajā brīdī.
- Man tulīt būs 30 un zb īrēt.
- Pozitīvs skats uz nākotni darba ziņā.
- Tuvākajos gados neizskatās, ka paliks lētāk un papētot tirgu, situācija ir tālu no 2008. gada scenārija, takā par krīzi/burbuli nav vietā runāt. Jā, varbūt ir nedaudz "FOMO" sajūta tagad tirgū, bet nekas katastrofāls.
- Ņemiet vērā, ka liels % pircēju ir ārzemnieki, kuriem šitās cenas ir sviestmaize un Jūs varat raudāt par to cik gribat.
- Ir jābūt nedaudz sistam, lai šajā laikā naudu turētu kontā/zeķē un neko ar to nedarītu.
Un nobeigumā - parādijās labs variants un apstākļi sakrita tā, lai viss notiktu. Paldies par uzmanību un veiksmi dzīvot īrētā/mantotā bloķenē, kur kaimiņu tante baro kaķus no balkona. Es tomēr izvēlos sapiķot un nepisties ar kaut kādiem pusgrauztiem vai PSRS mantojumu.
Padalies ar savu veiksmes stāstu par "džungurs spiež kabatu", ja vēl nesenos postos pirki lietotas riepas priekš e36. Krīzes gados Tu vēl videni nebiji pabeidzis. Neesi velokasparam brālis? | | Offline | | |
| integral | | 19. Jan 2022, 20:27 |
#1896
|
| Kopš: 05. Mar 2021
Ziņojumi: 179
Braucu ar:
| Pirms pāris stundām vēl prasīja viedokli par hipo līgumiem. Iespaidīga impulsivitāte | | Offline | | |
|
|
| snowy | | 19. Jan 2022, 20:38 |
#1897
|
| Kopš: 05. Feb 2011
Ziņojumi: 1280
Braucu ar: Nepīpētu salonu
| Izvērtēt līgumus un "nopirkt" dzīvokli izrādās var aptuveni 3 stundās. [ Šo ziņu laboja snowy, 19 Jan 2022, 20:39:17 ] | | Offline | | |
| sn | | 19. Jan 2022, 20:42 |
#1898
|
| Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
19 Jan 2022, 20:16:54 @968-jk rakstīja:
19 Jan 2022, 19:48:18 @kristapszs rakstīja:
- Pozitīvs skats uz nākotni darba ziņā.
Padalies ar savu veiksmes stāstu par "džungurs spiež kabatu", ja vēl nesenos postos pirki lietotas riepas priekš e36. Krīzes gados Tu vēl videni nebiji pabeidzis. Neesi velokasparam brālis?
beidzot kādā darbā izturēja pārbaudes laiku
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| AK777 | | 19. Jan 2022, 20:51 |
#1899
|
|  Kopš: 30. Dec 2016
Ziņojumi: 531
Braucu ar:
| Redz kā, ar gadžetu blogu un telefonu apskatiem var sapelnīt dzīvoklim, respect. | | Offline | | |
| Bmwpowerists | | 19. Jan 2022, 21:13 |
#1900
|
|  Kopš: 03. Jun 2010
Ziņojumi: 267
Braucu ar: ///M
| Lkm tiesam Tev ir daudz naudas  | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
