| Autors | Ziņojums |
|---|
lowera  | |
 Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 5575
Braucu ar: 1717
| Pašvaldībai jebkurā brīdī drīkst rakstīt un jautāt, vai konkrētais īpašums viņiem nav iekļauts attīstības plānā. Tas nav kaut kas tāds ko viņi var izdomāt 5min laikā, attiecīgi, ja nav, tad viss ok. Ja ir, tad ir pamats apsvērt citus variantus.
Ja interesē konkrētāk, vari uzrakstīt situāciju PM, varu mēģināt ieteikt labāko risinājumu. |
 Offline | |
|
| aep_det | |
 Kopš: 12. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2401
Braucu ar: 5008
| Kā jūs domājat?
Plānoju pārdot mantotu īpašumu. Dzīvoklis Rīgā Āgenskalna pusē. Specprojekts - tika būvēts 'partijniekiem' un pietuvinātajiem. Tādas mājas Rīgā citur, manuprāt, nav.
Remonts nav veikts kopš tiem laikiem. (~1977)
Remontēt vai mēģināt pārdot ar pelēko apdari, attiecīgi visu izvācot?
Remontēt būtu stulbi - lai tak cilvēks pats izlemj plānojumu un krāsas.
No otras puses, vai kāds novērtēs to un grib visu gatavu?
Paldies! 
P.S. Arī daudz iebūvētu mēbeļu nama būvniecības laikā…
Edit: logi ar' nav mainīti no tiem laikiem, ko nevar izdarīt, neizjaucot visus iebūvētos skapjus, kuri tika iebūvēti nama būvniecības procesā.[ Šo ziņu laboja aep_det, 15 Aug 2019, 23:11:50 ] |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2670
Braucu ar: auto
| Varbūt pat nevāc ārā, to kas ir, ja nu kādam tieši tādu "retro" stilu vajag. Tik cik sapucē nedaudz. |
| Offline | |
|
| walder | |
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8689
Braucu ar: 7 seat MPV
| Piemēram, es meklēju tikai tādus dzīvokļus (bez remonta max izvāktus), lai nav jāmaksā par ļevo remontu un būtu pārliecība, ka aiz sienas un zem parketa viss ir čiki piki. Elektro/komunikācijas arī labāk pašam mainīt.
Diemžēl uz šo brīdi nav intereses par dzīvokli, pie tam nepareizā Daugavas pusē[ Šo ziņu laboja walder, 16 Aug 2019, 13:44:06 ] |
| Offline | |
|
| RolandsK | |
 Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3646
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Vai ir prāta darbs iegādāties 60.to gadu sākumā būvētu mūra māju  Tajā laikā vispār bija kaut cik normālas būvēšanas tehnoloģijas? Cik izturīgas ir šāda tipa mājas? |
| Offline | |
|
ixers  | |
 Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
13 Aug 2019, 09:03:40 @restar79 rakstīja:
Ir kāds saskāries ar personām,kas pie nekustamo īpašumu pārdošanas sludinājumiem raksta- Palīdzēšu noformēt kredītu nekustamajam īpašumam.
Viņi ir kaut kādi īpašāki ar zilākām asinīm, ka bankas dod kredītu tikai viņu klātbūtnē??????
Metiens tas ir. Kas pats nevari apstaigāt kredītiestādes un aizpildīta pieteikumus? Pie līgumu slēgšanas, nosacījumu izvērtēšanas, tad jau labāk kādu juristu piesaisti. |
| Offline | |
|
| juriz | |
Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2670
Braucu ar: auto
|
18 Aug 2019, 21:41:59 @RolandsK rakstīja:
Vai ir prāta darbs iegādāties 60.to gadu sākumā būvētu mūra māju Tajā laikā vispār bija kaut cik normālas būvēšanas tehnoloģijas? Cik izturīgas ir šāda tipa mājas?
Ar jebkuru māju jāskatās konkrēti, kas tur un kā ir tagad. Iespējams tika uzcelta labi, bet pēdējos 10 gados tecēja jumts, un tagad tur ir čau. Varbūt 90tajos taisīja remontu kādi "mesutrari" un ir kaut ko sačakarājuši, vai elektŗiba ievilkt ar telefona vadiem un tml. Visādi var būt. |
| Offline | |
|
| abyss | |
 Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8823
Braucu ar: e39 523
|
19 Aug 2019, 06:34:45 @ixers rakstīja:
13 Aug 2019, 09:03:40 @restar79 rakstīja:
Ir kāds saskāries ar personām,kas pie nekustamo īpašumu pārdošanas sludinājumiem raksta- Palīdzēšu noformēt kredītu nekustamajam īpašumam.
Viņi ir kaut kādi īpašāki ar zilākām asinīm, ka bankas dod kredītu tikai viņu klātbūtnē??????
Metiens tas ir. Kas pats nevari apstaigāt kredītiestādes un aizpildīta pieteikumus? Pie līgumu slēgšanas, nosacījumu izvērtēšanas, tad jau labāk kādu juristu piesaisti.
Nekur jau nav rakstīts, ka caur banku palīdzēs. Varbūt mogo, tikai hipotekārais  |
| Offline | |
|
|
|
| 32cm | |
 Kopš: 14. Apr 2008
Ziņojumi: 2242
Braucu ar: EK
| Pārdošanā 1 istabas dzīvoklis Torņakalnā [ Šo ziņu laboja 32cm, 23 Aug 2019, 10:25:10 ] |
| Offline | |
|
| andisp | |
Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 563
Braucu ar:
| Jūsu domas par īpašuma iegādi, kur vērtējums ir 15% zem prasītās cenas + jāveic remonts? Apskatīju objektu, domāju varbūt vērts ņemties, bet tagad redzot vērtejumu, ka ieguldāmā summa pat krietni pārsniedz nākotnes vērtību. |
| Offline | |
|
| Tick | |
 Kopš: 07. Sep 2014
No: Jūrmala
Ziņojumi: 505
Braucu ar: visu ko dod
| Ir doma ielikt dzīvokli ss.lv, bet vajadzētu vērtētāju , lai saprastu ko vispār par viņu var prasīt..
Vajadzētu tādu , lai vērtējums arī der pēc iespējas vairāk bankām , ja atrodas pircējs.
Rīga.
PM/27158149
P.s. varbūt kādam interesē dzīvoklis stendes ielā 5 , jaunais projekts. Dzīvoklī neviens vel nav dzīvojis un ir veikts ļoti kvalitatīvs remonts.
Dzīvoklim ir arī pazemes autostāvvietā vieta. |
| Offline | |
|
| Valiums | |
 Kopš: 03. Apr 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 189
Braucu ar:
|
27 Aug 2019, 10:41:27 @Tick rakstīja:
Ir doma ielikt dzīvokli ss.lv, bet vajadzētu vērtētāju , lai saprastu ko vispār par viņu var prasīt..
Vajadzētu tādu , lai vērtējums arī der pēc iespējas vairāk bankām , ja atrodas pircējs.
Rīga.
PM/27158149
P.s. varbūt kādam interesē dzīvoklis stendes ielā 5 , jaunais projekts. Dzīvoklī neviens vel nav dzīvojis un ir veikts ļoti kvalitatīvs remonts.
Dzīvoklim ir arī pazemes autostāvvietā vieta.
Interbaltija piedāvā bezmaksas konsultāciju/attālināto vērtējumu pa telefonu. Uzzināsi cenas par kādām pārdoti līdzīgi nekustamie īpašumi Tavā mājā vai apkārtnē.
Netērē naudu vērtējumam, jo pircējam tāpat vajadzēs veikt vērtējumu uz savu vārdu priekš savas bankas. |
| Offline | |
|
GirtzB  | |
 Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22393
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
|
18 Aug 2019, 21:51:26 @baltais rakstīja:
18 Aug 2019, 21:41:59 @RolandsK rakstīja:
Vai ir prāta darbs iegādāties 60.to gadu sākumā būvētu mūra māju Tajā laikā vispār bija kaut cik normālas būvēšanas tehnoloģijas? Cik izturīgas ir šāda tipa mājas?
Manuprāt, 60. gados vispār nebija tipveida dzīvokļu mājas no mūra Latvijā, vai arī, ja bija tad ļoti maz izplatītas, līdz ar to katra māja jāskatās individuāli. Ieliec adresi un tad varbūt kāds kaut ko varēs pakomentēt.
Maldies.
Par tēmu. Viss atkarīgs no tā cik ļoti atbilst tavam priekšstatam par ērtu māju(pietiks ar vienkāršu remontu vai būs pamatīgi jāpārbūvē) un protams kopējais tehniskais stāvoklis, komunikācijas , zemes gabala platība un novietojums.
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE |
| Offline | |
|
| abyss | |
Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8823
Braucu ar: e39 523
|
27 Aug 2019, 10:48:03 @Valiums rakstīja:
27 Aug 2019, 10:41:27 @Tick rakstīja:
Ir doma ielikt dzīvokli ss.lv, bet vajadzētu vērtētāju , lai saprastu ko vispār par viņu var prasīt..
Vajadzētu tādu , lai vērtējums arī der pēc iespējas vairāk bankām , ja atrodas pircējs.
Rīga.
PM/27158149
P.s. varbūt kādam interesē dzīvoklis stendes ielā 5 , jaunais projekts. Dzīvoklī neviens vel nav dzīvojis un ir veikts ļoti kvalitatīvs remonts.
Dzīvoklim ir arī pazemes autostāvvietā vieta.
Interbaltija piedāvā bezmaksas konsultāciju/attālināto vērtējumu pa telefonu. Uzzināsi cenas par kādām pārdoti līdzīgi nekustamie īpašumi Tavā mājā vai apkārtnē.
Netērē naudu vērtējumam, jo pircējam tāpat vajadzēs veikt vērtējumu uz savu vārdu priekš savas bankas.
Piekrītu, ka taisīt savu vērtējumu lielas jēgas nav. man arī banka taisīja par jaunu, lai gan pirms tam jau bija tās pašas bankas vērtejums(swedbank). Bankas argumentācija, ja nu kaut kas pa šiem mēnešiem mainijies? Ja ņem hipo tajā pašā bankā, vērtējums bez maksas |
| Offline | |
|
| Tick | |
Kopš: 07. Sep 2014
No: Jūrmala
Ziņojumi: 505
Braucu ar: visu ko dod
|
27 Aug 2019, 11:00:14 @abyss rakstīja:
27 Aug 2019, 10:48:03 @Valiums rakstīja:
27 Aug 2019, 10:41:27 @Tick rakstīja:
Ir doma ielikt dzīvokli ss.lv, bet vajadzētu vērtētāju , lai saprastu ko vispār par viņu var prasīt..
Vajadzētu tādu , lai vērtējums arī der pēc iespējas vairāk bankām , ja atrodas pircējs.
Rīga.
PM/27158149
P.s. varbūt kādam interesē dzīvoklis stendes ielā 5 , jaunais projekts. Dzīvoklī neviens vel nav dzīvojis un ir veikts ļoti kvalitatīvs remonts.
Dzīvoklim ir arī pazemes autostāvvietā vieta.
Interbaltija piedāvā bezmaksas konsultāciju/attālināto vērtējumu pa telefonu. Uzzināsi cenas par kādām pārdoti līdzīgi nekustamie īpašumi Tavā mājā vai apkārtnē.
Netērē naudu vērtējumam, jo pircējam tāpat vajadzēs veikt vērtējumu uz savu vārdu priekš savas bankas.
Piekrītu, ka taisīt savu vērtējumu lielas jēgas nav. man arī banka taisīja par jaunu, lai gan pirms tam jau bija tās pašas bankas vērtejums(swedbank). Bankas argumentācija, ja nu kaut kas pa šiem mēnešiem mainijies? Ja ņem hipo tajā pašā bankā, vērtējums bez maksas
Tad principā tur cipars jāliek uz čuju,ja ? Atsaucoties uz kaut kādu piemēram to pašu bezmaksas konsultāciju |
| Offline | |
|
| viesulis | |
 Kopš: 04. Mar 2007
Ziņojumi: 16796
Braucu ar: Volvo un Volvo
|
31 Jul 2019, 12:00:56 @-JUREVICH- rakstīja:
29 Jul 2019, 18:20:00 @viesulis rakstīja:
Kādam ir atsauksmes par Babītes Stirnu ielas dvīņu mājām? Pašlaik līdzīgs ciems top Mežārēs. Viss ir skaidrs, tik būtu labi dzirdēt atsauksmes kas pārlaiduši ziemu.
Nezināšu par stirnu ielas mājām!Mežārēs regulāri kursējot tām mājām garām būvniecības procesā, īpaši gaišu tur neko nesaskatu!Pēc pirmās ziemas neko nepateiksi!Mogiļevskijs gāzbetons uz sāna,siltinājums putoplasts+pamatiem tas pats!Jumta fermas no skaliņiem konstruktora apruuved!
Palūdzām atsūtīt pirkuma līgumu, izrādās lai nemaksātu PVN, tad īre ar izpirkumu. Tagad iemet roķeni, gadu gaidi, tad maksā 500 eur mēn un vēl pēc gada formē krītu.
Īres līgums arī jauks, par katru ciemiņu jāziņo, neko nedrīkst darīt utt... par visu sods un līguma pārtraukšana. Ņemot vērā, ka uzspiests tas līgums.
Līguma labojumiem nepiekrīt utt...
Laižam garām. |
| Offline | |
|
|
|
| viesulis | |
Kopš: 04. Mar 2007
Ziņojumi: 16796
Braucu ar: Volvo un Volvo
| https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...ciems/enldd.html
Tad šis kungs pārspēj to Babītes čali (varbūt pat viens un tas pats) 
Nopērc no vņa zemi, dibini SIA un tas SiA no viņa pasūta celtniecības darbus + gaidu, kad otrs kāds piekritīs lai uzsāktu dvīņu māju būvniecību.
|
| Offline | |
|
| b1te | |
Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1991
Braucu ar: das auto
| Labrīt!
Kungi, ar kādu nodokli jārēķinās pārdodot NI uz nomaksu?
5 gadi vel nav pagājuši, uz darijuma beigām jau būs, bet nav plāna tur deklarēties. Kapitāla pieaugums ir.
Īpašums: vasarnīca. |
| Offline | |
|
| whichwayisright | |
 Kopš: 11. Dec 2012
Ziņojumi: 455
Braucu ar: kawasaki
| Varbūt te ir kāds Līvas grupas klients?
Konkrēti interesē Liv eko māja.
Varbūt var padalīties ar pieredzi kāda sanāca gala cena, neskaitot zemes iegādi?
Kas tika ņemts klāt pie pamatkomplekta? Cik ilgi bija jāgaida rindā?
Likās diezgan labs variants, par saprātīgu cenu. Bet papētot sīkāk rodas šaubas vai maz var iekļauties 100keur. |
| Offline | |
|
| depo | |
 Kopš: 09. Jan 2006
Ziņojumi: 21003
Braucu ar: Zirgu
| Ja cilvēks ir nopircis īpašumu 4 gadi atpakaļ un tagad pārdod, no starpības ir jāmaksā nodoklis, jo nav vēl 5 gadi pagājuši. Bet drīkst nopirkt par iegūto naudu citu īpašumu, tad nav jāmaksā. Vai jaunajam īpašumam ir jābūt dzīvoklim/mājai vai arī drīkst būt piemēram mažs/lauks. zeme |
| Offline | |
|
