| Autors | Ziņojums |
|---|
| RaL | |
 Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 4009
Braucu ar: kruīzu
| Kāds būtu izdevīgais veids kā pārrakstīt dzīvokli no tēva uz dēlu?
Cik lasīju tad ar dāvinājuma līgumu vajadzetu būt vislētāk. Bet kā tieši to izdarīt? Ir jāsastāda dāvinājuma līgums (varbūt kādam ir kāds labs paraugs un var pārsūtīt?  ) un jāiet uz zemesgrāmatu? Tas ir viss?
Kāda veida maksājumi jāveic?
Neesmu saskāries ar šāda tipa darījumiem līdz šim... |
 Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14363
Braucu ar:
|
28 Sep 2018, 12:01:13 @RaL rakstīja:
Kāds būtu izdevīgais veids kā pārrakstīt dzīvokli no tēva uz dēlu?
Cik lasīju tad ar dāvinājuma līgumu vajadzetu būt vislētāk. Bet kā tieši to izdarīt? Ir jāsastāda dāvinājuma līgums (varbūt kādam ir kāds labs paraugs un var pārsūtīt? ) un jāiet uz zemesgrāmatu? Tas ir viss?
Kāda veida maksājumi jāveic?
Neesmu saskāries ar šāda tipa darījumiem līdz šim...
Ja neesi saksāries un neko nezini kā darīt, tad vnk abi aizejat pie notāra lai visu sakārto!
P.S uz Zemesgrāmatu iesi tikai pēc notāra/bāriņtiesas ar līgumu un nostiprinājuma lūgumu uz rokām  |
| Offline | |
|
Krishus  | |
Kopš: 13. Mar 2006
No: Subate
Ziņojumi: 3217
Braucu ar:
|
28 Sep 2018, 12:01:13 @RaL rakstīja:
Kāds būtu izdevīgais veids kā pārrakstīt dzīvokli no tēva uz dēlu?
Cik lasīju tad ar dāvinājuma līgumu vajadzetu būt vislētāk. Bet kā tieši to izdarīt? Ir jāsastāda dāvinājuma līgums (varbūt kādam ir kāds labs paraugs un var pārsūtīt? ) un jāiet uz zemesgrāmatu? Tas ir viss?
Kāda veida maksājumi jāveic?
Neesmu saskāries ar šāda tipa darījumiem līdz šim...
Uztaisi pirkšanas/paardoshanas liigumu, ejiet uz baarinjtiesu (maksaas liidz 20 eur), apliecinat parakstus, tante uztaisiis nostiprinaajuma luugumu un uz zemesgraamatu. zemes graamataa buus jaamaksaa nodeva, atkariigs no summas, varat protams izdomaat pashi ciktas iipasums maksaa.
Otrs variants, taisam daavinaajumu liigumu, ejam uz baarinjtiesu, apliecinam parakstus, tad uz zemesgraamatu, buus leetaakas nodevas BET daavinajuma liigumu var apsriideet radi peec teeva naaves, var sanaak ieberziens. apstriideet vareeja laikam 10 gadus no liiguma dienas.
Silti iesaku izveeleeties "pirkt" to iipashumu, ja summas nav lielaakas pa 6k, noraadi ka nauda samaksaata nallikaa un miers.[ Šo ziņu laboja Krishus, 28 Sep 2018, 12:15:52 ] |
| Offline | |
|
| Maxis | |
 Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 10088
Braucu ar: F30 ‘19; i4 M50 `24
|
28 Sep 2018, 11:59:49 @Chainsaw rakstīja:
Mārsili ir reizes 5 labāks variants par Dailām kas ir reāls mēsls, līdzarko neredzu vispār jēgu te par kaut ko diskutēt
Mārsilu galvenais mīnuss ir sab.transporta nepieejamība
Viss cits tur ļoti forši, bet es beigu galā tomēr priekšroku devu Jūraskrastiem |
| Offline | |
|
| Gestus | |
 Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1277
Braucu ar: Paseratti
| Ja īpašums maksā (tirgus vērtība apmēram) 50K, tad jau nevar rakstīt pirkuma līgumā 1K EUR ?  Neņems prētī notārs/zemesgrāmta utt. arī ka es pērku no radinieka ? Maksājumu uzdevumu vajag ? |
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14363
Braucu ar:
|
28 Sep 2018, 14:09:52 @Gestus rakstīja:
Ja īpašums maksā (tirgus vērtība apmēram) 50K, tad jau nevar rakstīt pirkuma līgumā 1K EUR ? Neņems prētī notārs/zemesgrāmta utt. arī ka es pērku no radinieka ? Maksājumu uzdevumu vajag ?
Var, raksti kaut 100eur, bet atceries par pirmpirkuma tiesībām...
Parasti jau raksta +/- kadastra vērtību līgumā un pārējo cash  |
| Offline | |
|
| Arsmens | |
 Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
28 Sep 2018, 14:09:52 @Gestus rakstīja:
Ja īpašums maksā (tirgus vērtība apmēram) 50K, tad jau nevar rakstīt pirkuma līgumā 1K EUR ? Neņems prētī notārs/zemesgrāmta utt. arī ka es pērku no radinieka ? Maksājumu uzdevumu vajag ?
te jau iepriekš šis bija apspriests, ka pagastam pirmpirkuma tiesības. Nopirks par 1k un  |
| Offline | |
|
| andisp | |
Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 563
Braucu ar:
|
28 Sep 2018, 14:08:48 @Maxis rakstīja:
28 Sep 2018, 11:59:49 @Chainsaw rakstīja:
Mārsili ir reizes 5 labāks variants par Dailām kas ir reāls mēsls, līdzarko neredzu vispār jēgu te par kaut ko diskutēt
Mārsilu galvenais mīnuss ir sab.transporta nepieejamība
Viss cits tur ļoti forši, bet es beigu galā tomēr priekšroku devu Jūraskrastiem
Tas ir viens no trūkumiem un infrastruktūras tuvums, ja ir vēlme arkājām aiziet.
Tāpat kā Rīgā no Juglas nevilksies ar kājām uz centru, bet dzīvojot centrā esi visam tuvu. |
| Offline | |
|
|
|
| Gestus | |
Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1277
Braucu ar: Paseratti
| Labi, ierakstīšu 50K, kāds reāli pārbauda vai tā nauda ir arī samaksāta ?
Vai var uz papīra norādīt, veikt parēģistrācijas un neviens nepārbaudīs vai ir samaksāts ?
|
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14363
Braucu ar:
|
28 Sep 2018, 14:31:30 @Gestus rakstīja:
Labi, ierakstīšu 50K, kāds reāli pārbauda vai tā nauda ir arī samaksāta ?
Vai var uz papīra norādīt, veikt parēģistrācijas un neviens nepārbaudīs vai ir samaksāts ?
Ja līgumā norādīsi ka nauda saņemta skaidrā pie līguma parakstīšanas u.tml tad poh, raksti kaut 100k, BET atceries par ienākuma nodokli un valsts nodevu 
|
| Offline | |
|
| Gestus | |
Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1277
Braucu ar: Paseratti
| Es būtu "maksātājs", nevis naudas saņēmējs...
Tad atkal VID paprasīs kur es 50k naļikā dabūju ?
Teikšu maksāšu pa 1k EUR gadā, vai tur pretī vajag nomaksas līgumu ?
Principā, ja gribās pārfomēt dzīvokli, lai pēc tam kad pienāks laiks, nav jāčakarējas ar mantojuma kārtošanu, nemaz to tik viegli izdarīt nevar...
Davināt ar nav var variants, jo tad kāds pimpis radinieks var izdomāt ko apstrīdēt utt. [ Šo ziņu laboja Gestus, 28 Sep 2018, 14:50:46 ] |
| Offline | |
|
| andisp | |
Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 563
Braucu ar:
| Vakarā varētu atbildēt ar precīzām izmaksām. Šogad veikts līdzīgs darījums. |
| Offline | |
|
| Maxis | |
Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 10088
Braucu ar: F30 ‘19; i4 M50 `24
|
28 Sep 2018, 14:23:39 @andisp rakstīja:
28 Sep 2018, 14:08:48 @Maxis rakstīja:
28 Sep 2018, 11:59:49 @Chainsaw rakstīja:
Mārsili ir reizes 5 labāks variants par Dailām kas ir reāls mēsls, līdzarko neredzu vispār jēgu te par kaut ko diskutēt
Mārsilu galvenais mīnuss ir sab.transporta nepieejamība
Viss cits tur ļoti forši, bet es beigu galā tomēr priekšroku devu Jūraskrastiem
Tas ir viens no trūkumiem un infrastruktūras tuvums, ja ir vēlme arkājām aiziet.
Tāpat kā Rīgā no Juglas nevilksies ar kājām uz centru, bet dzīvojot centrā esi visam tuvu.
sab.transporta neesamība galvenos sarežģījumus rada tieši bērnu "loģistikas" jautājumu risināšanā  |
| Offline | |
|
| zhimis | |
 Kopš: 05. May 2014
No: Liepāja
Ziņojumi: 193
Braucu ar: dīzeli
|
28 Sep 2018, 12:06:29 @Kalnz rakstīja:
28 Sep 2018, 12:01:13 @RaL rakstīja:
Kāds būtu izdevīgais veids kā pārrakstīt dzīvokli no tēva uz dēlu?
Cik lasīju tad ar dāvinājuma līgumu vajadzetu būt vislētāk. Bet kā tieši to izdarīt? Ir jāsastāda dāvinājuma līgums (varbūt kādam ir kāds labs paraugs un var pārsūtīt? ) un jāiet uz zemesgrāmatu? Tas ir viss?
Kāda veida maksājumi jāveic?
Neesmu saskāries ar šāda tipa darījumiem līdz šim...
Ja neesi saksāries un neko nezini kā darīt, tad vnk abi aizejat pie notāra lai visu sakārto!
P.S uz Zemesgrāmatu iesi tikai pēc notāra/bāriņtiesas ar līgumu un nostiprinājuma lūgumu uz rokām
Pirms gada sakāros ar šo. Lētākais variants kā pārrakstīt īpašumu bija dāvinājuma līgums. Ja notārs to sastāda, tad bija pie 400eur. Tā kā pats to līgumu uztaisīju, tad atlika tikai to nostiprināt un tas jau maksāja tikai 80eur. |
| Offline | |
|
| andisp | |
Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 563
Braucu ar:
|
28 Sep 2018, 15:08:49 @zhimis rakstīja:
28 Sep 2018, 12:06:29 @Kalnz rakstīja:
28 Sep 2018, 12:01:13 @RaL rakstīja:
Kāds būtu izdevīgais veids kā pārrakstīt dzīvokli no tēva uz dēlu?
Cik lasīju tad ar dāvinājuma līgumu vajadzetu būt vislētāk. Bet kā tieši to izdarīt? Ir jāsastāda dāvinājuma līgums (varbūt kādam ir kāds labs paraugs un var pārsūtīt? ) un jāiet uz zemesgrāmatu? Tas ir viss?
Kāda veida maksājumi jāveic?
Neesmu saskāries ar šāda tipa darījumiem līdz šim...
Ja neesi saksāries un neko nezini kā darīt, tad vnk abi aizejat pie notāra lai visu sakārto!
P.S uz Zemesgrāmatu iesi tikai pēc notāra/bāriņtiesas ar līgumu un nostiprinājuma lūgumu uz rokām
Pirms gada sakāros ar šo. Lētākais variants kā pārrakstīt īpašumu bija dāvinājuma līgums. Ja notārs to sastāda, tad bija pie 400eur. Tā kā pats to līgumu uztaisīju, tad atlika tikai to nostiprināt un tas jau maksāja tikai 80eur.
Šogad kārtots dāvinājums no vecāka bērnam. Pie notāra, tikai maksas par līguma nostiprināšanu etc.. Un pēc tam zemesgrāmatā iereģistrēt. Nekādas cenas nenorādīja un nekas papildus netika maksāts.[ Šo ziņu laboja andisp, 28 Sep 2018, 19:42:50 ] |
| Offline | |
|
| Tikai_lasu | |
Kopš: 12. Dec 2013
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
| Jā, raksti 50K skaidrā, tik esi gatavs nolocīt 15% soda naudā, jo darījums pārsniedz 7200. |
| Offline | |
|
|
|
| Krisiic | |
 Kopš: 08. Aug 2006
Ziņojumi: 298
Braucu ar: prieku
|
28 Sep 2018, 14:08:48 @Maxis rakstīja:
28 Sep 2018, 11:59:49 @Chainsaw rakstīja:
Mārsili ir reizes 5 labāks variants par Dailām kas ir reāls mēsls, līdzarko neredzu vispār jēgu te par kaut ko diskutēt
Mārsilu galvenais mīnuss ir sab.transporta nepieejamība
Viss cits tur ļoti forši, bet es beigu galā tomēr priekšroku devu Jūraskrastiem
Es biju šokā, kad ieraudzīju Dailas zemes gabalu cenas. Ir, protams, tuvāk Ādažiem kā Mārsili, bet nu 40k par 1200 kv.m pļavā neliekas baigi adekvāti. Acīmredzot, tāpat pērk... 
Gar Mārsiliem, t.i., pa Alderu ceļu sab.trans. laikam kursē, runā, ka gana bieži. Novads cerams arī kādā brīdī skolu autobusu noorganizēs. |
| Offline | |
|
| Instigater | |
 Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
|
28 Sep 2018, 14:09:52 @Gestus rakstīja:
Ja īpašums maksā (tirgus vērtība apmēram) 50K, tad jau nevar rakstīt pirkuma līgumā 1K EUR ? Neņems prētī notārs/zemesgrāmta utt. arī ka es pērku no radinieka ? Maksājumu uzdevumu vajag ?
Dāvinājuma ligumu mantojuma sakarā, visticamāk, jau uzskatīs par mantojuma daļu, kas iegūta dzīves laikā. Bija gadījums ar tēva māju un 4 mantiniekiem un puses ipašuma dāvinājumu vecākajai meitai vēl dzīvam esot. Atņemt jau dāvinājumu neatņems, bet tas jāskata kopā ar neatraidāmo mantinieku 1/8 daļu, kas jebkurā gadījumā no visas mantas ir jāsakasa, ja vien mantinieks no savas daļas neatsakās pavisam. Kaut kāds procents bija valsts nodevā gan jānomaksā no mantotās vērtības. Cik tieši, vairs neatceros, atteicos no mantojuma pilnībā. |
| Offline | |
|
| alco | |
 Kopš: 17. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 920
Braucu ar: Twitterkonvoju uz Ukrainu
| No novembra uz īri būs pieejams 2 istabu dzīvoklis Zolitūdē, 5/9 stāvs, kosmētiskais rem., bez mēbelēm ar vienkāršu virtuves iekārtu un tehniku. PM |
| Offline | |
|
| murmurs | |
 Kopš: 26. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 762
Braucu ar: 530d
| Ja kāds zina, var pakomentēt kā ir ar dzīvošanu Carnikavas Siguļu ciemā,kā tur ir ar palu ūdeņiem katru pavasari,cik netā atrod, tad 2013.tur bija traki. Kā ir tagad? |
| Offline | |
|
