| Autors | Ziņojums |
|---|
| bepino | |
 Kopš: 01. Nov 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2213
Braucu ar: Radziņu
|
26 Sep 2018, 22:01:36 @Horacijs_Keins rakstīja:
26 Sep 2018, 20:15:17 @MPBK rakstīja:
26 Sep 2018, 19:35:40 @bepino rakstīja:
Varbūt ir kāds veicis aprēkinus vai tiešām būvējot dvīńu māju ar kaiminu kopā, sanāk lētāk, nekā tāda paša izmēra savrupmāju? Liekas jau, ka diži sataupīt nesanāk, ja būvē dvīni ar savienotu garāžu
Kādi komentāri?
Ietaupīsi uz vienu sienu, bet saņemsi miljons problēmas ar neprognozējamiem kaimiņiem
Zemesgabala iegāde ÷2. Projektēšana ÷2,komunikāciju izbūve ÷2 utt. Beeet pats galvenais- skarts privātīpašuma jēdziens. Māja ir,bet kaimiņi arī... Cik nācies saskarties, tad dvīņu mājas vienmēr ir lētākas par vienģimenes mājām
Nu tas gan, vienīgi, ja paņem projektu, kur reāli kopējā ir tikai garāža un dzīvžogs pa vidu, tad jau nav lielas starpības starp citām privātmājām 600m2 zemes gabalos. Kaimiņi būtu zināmi, ta kā tas ir plus nekā mīnuss.
Jāsaliek uz papīra un jāskatās cik ir tas ieguvums |
 Offline | |
|
wheelie  | |
Kopš: 21. Mar 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 6857
Braucu ar: 1.6
| tāpēc jāmauc dziļāk, līdz Pļaviņu dolomītiem vai Amatas smilšakmeņiem. Paši vainīgi ka gan jau no Salaspils ģipšaino dolomītu svītas ūdeni ņem, kas ir pilna ar sulfātiem 
Un Medemciemā ir "salas" arī bez kūdras. Un tur kur ir kūdra - tā parasti nav tik lielā biezumā ka būtu problēmas to izņemt (ja ir kūdra tad tā būs tik sākot no zemes virsmas, dziļāk visam jābūt ok). Pārbaudīt pirms pirkšanas, protams, vajag.
-----------------
8) |
| Offline | |
|
| screwy | |
 Kopš: 24. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 54
Braucu ar: Moto
| Skrūvpāļi ir laba lieta. Villu protams uz tādiem neliksi, bet mazākai mājai vai vasarnīcai ideāli. Par ūdeni nebūs jāuztraucas. |
| Offline | |
|
| Sta4 | |
 Kopš: 07. Nov 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 107
Braucu ar:
| grāvji šogad bija sausi, jaskatās kā būs rudenī.
zeme jau pacelta ar melnzemi.
cik grūti un dārgi sakārtot, lai ūdens būtu kaut cik lietojams?
dušai/drēbēm.[ Šo ziņu laboja Sta4, 27 Sep 2018, 21:26:23 ] |
| Offline | |
|
| boltrix | |
Kopš: 06. Aug 2012
Ziņojumi: 165
Braucu ar:
| Baložos/Medamciemā ūdeni sakārtot nereāli, vienīgais jēdzīgais risinājums slēgties pie pilsētas, bet ne visur tas ir iespējams. Filtri ar to darvu netiek galā, reģenerācija ik pāris dienas.... |
| Offline | |
|
| andisp | |
Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 563
Braucu ar:
| Viedoklis par ciemu "Dailas" Ādažos un to NordicVillages. Patīk, ka īpašumiem klāt elektrība.ūdens, gāze, ltc optika. Cik saprotu, baigais čakars ar to visu pašam ņemties. |
| Offline | |
|
| Chainsaw | |
 Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6565
Braucu ar: trimmeri
| cik tur tagad zeme maksā? kā Mārsilos ? |
| Offline | |
|
| andisp | |
Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 563
Braucu ar:
| +/- tāpat. Nezinu, tā vieta tik ļoti neuzrunā.
Nesaprotu, zeme bez pieslēgumiem maksā jau 30k, tad pielikt vēl 12k par komunikācijām liekas adekvāt  i. |
| Offline | |
|
|
|
| Arsmens | |
 Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
28 Sep 2018, 10:45:37 @andisp rakstīja:
+/- tāpat. Nezinu, tā vieta tik ļoti neuzrunā.
Nesaprotu, zeme bez pieslēgumiem maksā jau 30k, tad pielikt vēl 12k par komunikācijām liekas adekvāt i.
Zinu, Rāmavā ar visu el pieslēgumu par 36k ir 1800kvm pleķis un vēl pus gadu atpakaļ šajā apkārtnē līdz 38k bija pāris pleķu ar pieslēgumiem. 30k čuhņā bez nekā un izmešiem uzbērtu piebraucamo ceļu ir eiforija. |
| Offline | |
|
| Chainsaw | |
Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6565
Braucu ar: trimmeri
| Mārsili ir reizes 5 labāks variants par Dailām kas ir reāls mēsls, līdzarko neredzu vispār jēgu te par kaut ko diskutēt  |
| Offline | |
|
| RaL | |
 Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 4059
Braucu ar: kruīzu
| Kāds būtu izdevīgais veids kā pārrakstīt dzīvokli no tēva uz dēlu?
Cik lasīju tad ar dāvinājuma līgumu vajadzetu būt vislētāk. Bet kā tieši to izdarīt? Ir jāsastāda dāvinājuma līgums (varbūt kādam ir kāds labs paraugs un var pārsūtīt?  ) un jāiet uz zemesgrāmatu? Tas ir viss?
Kāda veida maksājumi jāveic?
Neesmu saskāries ar šāda tipa darījumiem līdz šim... |
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14364
Braucu ar:
|
28 Sep 2018, 12:01:13 @RaL rakstīja:
Kāds būtu izdevīgais veids kā pārrakstīt dzīvokli no tēva uz dēlu?
Cik lasīju tad ar dāvinājuma līgumu vajadzetu būt vislētāk. Bet kā tieši to izdarīt? Ir jāsastāda dāvinājuma līgums (varbūt kādam ir kāds labs paraugs un var pārsūtīt? ) un jāiet uz zemesgrāmatu? Tas ir viss?
Kāda veida maksājumi jāveic?
Neesmu saskāries ar šāda tipa darījumiem līdz šim...
Ja neesi saksāries un neko nezini kā darīt, tad vnk abi aizejat pie notāra lai visu sakārto!
P.S uz Zemesgrāmatu iesi tikai pēc notāra/bāriņtiesas ar līgumu un nostiprinājuma lūgumu uz rokām |
| Offline | |
|
| Krishus | |
Kopš: 13. Mar 2006
No: Subate
Ziņojumi: 3217
Braucu ar:
|
28 Sep 2018, 12:01:13 @RaL rakstīja:
Kāds būtu izdevīgais veids kā pārrakstīt dzīvokli no tēva uz dēlu?
Cik lasīju tad ar dāvinājuma līgumu vajadzetu būt vislētāk. Bet kā tieši to izdarīt? Ir jāsastāda dāvinājuma līgums (varbūt kādam ir kāds labs paraugs un var pārsūtīt? ) un jāiet uz zemesgrāmatu? Tas ir viss?
Kāda veida maksājumi jāveic?
Neesmu saskāries ar šāda tipa darījumiem līdz šim...
Uztaisi pirkšanas/paardoshanas liigumu, ejiet uz baarinjtiesu (maksaas liidz 20 eur), apliecinat parakstus, tante uztaisiis nostiprinaajuma luugumu un uz zemesgraamatu. zemes graamataa buus jaamaksaa nodeva, atkariigs no summas, varat protams izdomaat pashi ciktas iipasums maksaa.
Otrs variants, taisam daavinaajumu liigumu, ejam uz baarinjtiesu, apliecinam parakstus, tad uz zemesgraamatu, buus leetaakas nodevas BET daavinajuma liigumu var apsriideet radi peec teeva naaves, var sanaak ieberziens. apstriideet vareeja laikam 10 gadus no liiguma dienas.
Silti iesaku izveeleeties "pirkt" to iipashumu, ja summas nav lielaakas pa 6k, noraadi ka nauda samaksaata nallikaa un miers.[ Šo ziņu laboja Krishus, 28 Sep 2018, 12:15:52 ] |
| Offline | |
|
| Maxis | |
 Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 10088
Braucu ar: F30 ‘19; i4 M50 `24
|
28 Sep 2018, 11:59:49 @Chainsaw rakstīja:
Mārsili ir reizes 5 labāks variants par Dailām kas ir reāls mēsls, līdzarko neredzu vispār jēgu te par kaut ko diskutēt
Mārsilu galvenais mīnuss ir sab.transporta nepieejamība
Viss cits tur ļoti forši, bet es beigu galā tomēr priekšroku devu Jūraskrastiem |
| Offline | |
|
| Gestus | |
 Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1282
Braucu ar: Paseratti
| Ja īpašums maksā (tirgus vērtība apmēram) 50K, tad jau nevar rakstīt pirkuma līgumā 1K EUR ? Neņems prētī notārs/zemesgrāmta utt. arī ka es pērku no radinieka ? Maksājumu uzdevumu vajag ? |
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14364
Braucu ar:
|
28 Sep 2018, 14:09:52 @Gestus rakstīja:
Ja īpašums maksā (tirgus vērtība apmēram) 50K, tad jau nevar rakstīt pirkuma līgumā 1K EUR ? Neņems prētī notārs/zemesgrāmta utt. arī ka es pērku no radinieka ? Maksājumu uzdevumu vajag ?
Var, raksti kaut 100eur, bet atceries par pirmpirkuma tiesībām...
Parasti jau raksta +/- kadastra vērtību līgumā un pārējo cash  |
| Offline | |
|
|
|
| Arsmens | |
Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
28 Sep 2018, 14:09:52 @Gestus rakstīja:
Ja īpašums maksā (tirgus vērtība apmēram) 50K, tad jau nevar rakstīt pirkuma līgumā 1K EUR ? Neņems prētī notārs/zemesgrāmta utt. arī ka es pērku no radinieka ? Maksājumu uzdevumu vajag ?
te jau iepriekš šis bija apspriests, ka pagastam pirmpirkuma tiesības. Nopirks par 1k un  |
| Offline | |
|
| andisp | |
Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 563
Braucu ar:
|
28 Sep 2018, 14:08:48 @Maxis rakstīja:
28 Sep 2018, 11:59:49 @Chainsaw rakstīja:
Mārsili ir reizes 5 labāks variants par Dailām kas ir reāls mēsls, līdzarko neredzu vispār jēgu te par kaut ko diskutēt
Mārsilu galvenais mīnuss ir sab.transporta nepieejamība
Viss cits tur ļoti forši, bet es beigu galā tomēr priekšroku devu Jūraskrastiem
Tas ir viens no trūkumiem un infrastruktūras tuvums, ja ir vēlme arkājām aiziet.
Tāpat kā Rīgā no Juglas nevilksies ar kājām uz centru, bet dzīvojot centrā esi visam tuvu. |
| Offline | |
|
| Gestus | |
Kopš: 07. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1282
Braucu ar: Paseratti
| Labi, ierakstīšu 50K, kāds reāli pārbauda vai tā nauda ir arī samaksāta ?
Vai var uz papīra norādīt, veikt parēģistrācijas un neviens nepārbaudīs vai ir samaksāts ?
|
| Offline | |
|
| Kalnz | |
Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14364
Braucu ar:
|
28 Sep 2018, 14:31:30 @Gestus rakstīja:
Labi, ierakstīšu 50K, kāds reāli pārbauda vai tā nauda ir arī samaksāta ?
Vai var uz papīra norādīt, veikt parēģistrācijas un neviens nepārbaudīs vai ir samaksāts ?
Ja līgumā norādīsi ka nauda saņemta skaidrā pie līguma parakstīšanas u.tml tad poh, raksti kaut 100k, BET atceries par ienākuma nodokli un valsts nodevu 
|
| Offline | |
|
