Online
Pašreiz BMWPower skatās 124 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| calibreens | |  Kopš: 30. May 2016
Ziņojumi: 346
Braucu ar: dīzeli
|
30 Jul 2018, 22:10:09 @LOLVO rakstīja:
Diezgan ilgi jau tirgojās:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...spils/bliic.html
kāds tam iemesls? Cena diezgan salda, projekts pēc bildēm pastulbs, bet apdzīvojams.
Lētais šindeļu jumts, nepareizi iebūvēti jumta logi, lētā noteksistēma, fasādes krāsa prognozēju 5 gados izbalos, kāpnes jau bildēs izskatās šauras neērtas (nezinu kā tur iespējams uznest dīvānu  ), 3 stāvi, atrašanās vieta. |  Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2735
Braucu ar: auto
|
31 Jul 2018, 09:12:46 @zulus rakstīja:
31 Jul 2018, 09:02:52 @Oo_jaa_rs rakstīja:
30 Jul 2018, 22:10:09 @LOLVO rakstīja:
Diezgan ilgi jau tirgojās:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...spils/bliic.html
kāds tam iemesls? Cena diezgan salda, projekts pēc bildēm pastulbs, bet apdzīvojams.
Un pievēršam uzmanību kā mūsdienās turpina iebūvēt jumta logus!!!!
Kāpnes arī episkas...
Bildēm proporcijas tur nav korktas (izstieptas), vai par ko citu? | | Offline | | |
| zulus | |  Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3342
Braucu ar:
|
31 Jul 2018, 10:19:31 @juriz rakstīja:
31 Jul 2018, 09:12:46 @zulus rakstīja:
31 Jul 2018, 09:02:52 @Oo_jaa_rs rakstīja:
30 Jul 2018, 22:10:09 @LOLVO rakstīja:
Diezgan ilgi jau tirgojās:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...spils/bliic.html
kāds tam iemesls? Cena diezgan salda, projekts pēc bildēm pastulbs, bet apdzīvojams.
Un pievēršam uzmanību kā mūsdienās turpina iebūvēt jumta logus!!!!
Kāpnes arī episkas...
Bildēm proporcijas tur nav korktas (izstieptas), vai par ko citu?
Kapņu platums izskatās 25cm | | Offline | | |
| TR8 | | Kopš: 10. Mar 2018
Ziņojumi: 364
Braucu ar: pajūgu uz sn muguras
|
30 Jul 2018, 22:10:09 @LOLVO rakstīja:
Diezgan ilgi jau tirgojās:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...spils/bliic.html
kāds tam iemesls? Cena diezgan salda, projekts pēc bildēm pastulbs, bet apdzīvojams.
jo visi potenciālie pircēji izmanto kredītā ņemtus telefonus lai linku aplūkotu
karoče nopērc datoru un neliec mums skatīties uz tavu 320x240p pasauli | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
31 Jul 2018, 11:04:56 @TR8 rakstīja:
30 Jul 2018, 22:10:09 @LOLVO rakstīja:
Diezgan ilgi jau tirgojās:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...spils/bliic.html
kāds tam iemesls? Cena diezgan salda, projekts pēc bildēm pastulbs, bet apdzīvojams.
jo visi potenciālie pircēji izmanto kredītā ņemtus telefonus lai linku aplūkotu
karoče nopērc datoru un neliec mums skatīties uz tavu 320x240p pasauli
vienkārši log off un beidz mums likt skatīties savus trulos postus. Noliec laptopu sānis, veļasmašīna tevi gaida, 79. reizi jāieliek drēbes šodien. | | Offline | | |
| Frostijs | |  Kopš: 05. Oct 2016
Ziņojumi: 656
Braucu ar:
| Bankas atļauj likt dzīvokli uz īri, kamēr nav izmaksāts hipotekārais? | | Offline | | |
| Kidd | |  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8403
Braucu ar: 400Zs
|
31 Jul 2018, 10:24:38 @zulus rakstīja:
31 Jul 2018, 10:19:31 @juriz rakstīja:
31 Jul 2018, 09:12:46 @zulus rakstīja:
31 Jul 2018, 09:02:52 @Oo_jaa_rs rakstīja:
30 Jul 2018, 22:10:09 @LOLVO rakstīja:
Diezgan ilgi jau tirgojās:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...spils/bliic.html
kāds tam iemesls? Cena diezgan salda, projekts pēc bildēm pastulbs, bet apdzīvojams.
Un pievēršam uzmanību kā mūsdienās turpina iebūvēt jumta logus!!!!
Kāpnes arī episkas...
Bildēm proporcijas tur nav korktas (izstieptas), vai par ko citu?
Kapņu platums izskatās 25cm
kā Tev simpatizē 3. stāvā ieplānotā pirts un baseina telpa?  un nokļūšana uz šo trešo stāvu? kāpnes, protams, ģeniālas.. | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
31 Jul 2018, 11:45:45 @Frostijs rakstīja:
Bankas atļauj likt dzīvokli uz īri, kamēr nav izmaksāts hipotekārais?
Ir jāinformē banka un jāsaskaņo īres līgums ar banku, kur obligāti ir īres termiņš uc lietas, kas noņem risku bankai.
Kroč zvani meneherim, jo viss var būt individuāli. | | Offline | | |
|
|
| rihardsv | |  Kopš: 20. Apr 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 1873
Braucu ar: Veseliem spoguļiem
|
31 Jul 2018, 11:48:37 @Kidd rakstīja:
31 Jul 2018, 10:24:38 @zulus rakstīja:
31 Jul 2018, 10:19:31 @juriz rakstīja:
31 Jul 2018, 09:12:46 @zulus rakstīja:
31 Jul 2018, 09:02:52 @Oo_jaa_rs rakstīja:
30 Jul 2018, 22:10:09 @LOLVO rakstīja:
Diezgan ilgi jau tirgojās:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...spils/bliic.html
kāds tam iemesls? Cena diezgan salda, projekts pēc bildēm pastulbs, bet apdzīvojams.
Un pievēršam uzmanību kā mūsdienās turpina iebūvēt jumta logus!!!!
Kāpnes arī episkas...
Bildēm proporcijas tur nav korktas (izstieptas), vai par ko citu?
Kapņu platums izskatās 25cm
kā Tev simpatizē 3. stāvā ieplānotā pirts un baseina telpa? un nokļūšana uz šo trešo stāvu? kāpnes, protams, ģeniālas..
Jums kondiķis salūzis ofisā?
savukārt, pagrabstāvā ir iespēja ierīkot pirti, baseinu un atpūtas halli.
| | Offline | | |
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10319
Braucu ar: Alfu
|
31 Jul 2018, 11:48:37 @Kidd rakstīja:
31 Jul 2018, 10:24:38 @zulus rakstīja:
31 Jul 2018, 10:19:31 @juriz rakstīja:
31 Jul 2018, 09:12:46 @zulus rakstīja:
31 Jul 2018, 09:02:52 @Oo_jaa_rs rakstīja:
30 Jul 2018, 22:10:09 @LOLVO rakstīja:
Diezgan ilgi jau tirgojās:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...spils/bliic.html
kāds tam iemesls? Cena diezgan salda, projekts pēc bildēm pastulbs, bet apdzīvojams.
Un pievēršam uzmanību kā mūsdienās turpina iebūvēt jumta logus!!!!
Kāpnes arī episkas...
Bildēm proporcijas tur nav korktas (izstieptas), vai par ko citu?
Kapņu platums izskatās 25cm
kā Tev simpatizē 3. stāvā ieplānotā pirts un baseina telpa? un nokļūšana uz šo trešo stāvu? kāpnes, protams, ģeniālas..
tas tāds klusais latvieša sapnis par lielu māju un mazu naudu  | | Offline | | |
| zulus | | Kopš: 18. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3342
Braucu ar:
| +vēl iesaku saskaņot to visu un līgumiski atrunāt ar apdrošinātājiem. | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8403
Braucu ar: 400Zs
|
31 Jul 2018, 11:54:51 @rihardsv rakstīja:
31 Jul 2018, 11:48:37 @Kidd rakstīja:
31 Jul 2018, 10:24:38 @zulus rakstīja:
31 Jul 2018, 10:19:31 @juriz rakstīja:
31 Jul 2018, 09:12:46 @zulus rakstīja:
31 Jul 2018, 09:02:52 @Oo_jaa_rs rakstīja:
30 Jul 2018, 22:10:09 @LOLVO rakstīja:
Diezgan ilgi jau tirgojās:
https://m.ss.com/msg/lv/real-estate/homes-summe...spils/bliic.html
kāds tam iemesls? Cena diezgan salda, projekts pēc bildēm pastulbs, bet apdzīvojams.
Un pievēršam uzmanību kā mūsdienās turpina iebūvēt jumta logus!!!!
Kāpnes arī episkas...
Bildēm proporcijas tur nav korktas (izstieptas), vai par ko citu?
Kapņu platums izskatās 25cm
kā Tev simpatizē 3. stāvā ieplānotā pirts un baseina telpa? un nokļūšana uz šo trešo stāvu? kāpnes, protams, ģeniālas..
Jums kondiķis salūzis ofisā?
da itkā nē, visi pūš. durvis gan no rīta salauzām | | Offline | | |
| Frostijs | | Kopš: 05. Oct 2016
Ziņojumi: 656
Braucu ar:
| Skaidrs. Paldies par atbildēm. | | Offline | | |
| jimbo | |  Kopš: 24. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 213
Braucu ar: pilnu bāku
|
31 Jul 2018, 12:12:51 @koderis rakstīja:
31 Jul 2018, 11:45:45 @Frostijs rakstīja:
Bankas atļauj likt dzīvokli uz īri, kamēr nav izmaksāts hipotekārais?
Jā. Jādabūn atļauja/piekrišana no bankas. Īres līgums būs jāreģistrē zemesgrāmatā. Attiecīgi tā būs saimnieciskā darbība, par kuru jāveic nodokļu nomaksa Kredīta maksājums nav attaisnojošs izdevums, attiecīgi nodokli maksāsi no pilnās īres summas. Padomā labi, vai tev to vajag.
Lūdzu bankas nosaukumu studijā. Luminor pasūtīja 3 mājas tālāk, kaut arī pirmā iemaksa par dzīvokli jaunajā projektā ir >50%. Oficiālie ienākumi pēdējos 20+ gadus ir skaitīti caur viņu kontiem, DD nav nekāds viendienītis. Prasīt citu klientu menedžeri  | | Offline | | |
| jimbo | | Kopš: 24. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 213
Braucu ar: pilnu bāku
| Atvaino, domāju, ka sapratīsi, ka tas ir izīrēšanas kontekstā. Krītu dod, arī uz sliktākiem nosacījumiem, bet nekādā gadījumā saka, ka neļaus izīrēt!
Varētu saprast, ka negrib dot kādam, kas knapi naudu var sakasīt kopā pirmajai iemaksai, jo pēc tam var būt problēmas ar atmaksu.. bet nu pat uz šādiem nosacījumiem atsaka. Tas ir standarts vai vnk konkrētais darbinieks negrib ķēpāties ar kredītkomiteju? Pārsteidz tas, ka visus šos gadus rīvējas priekšā pakaļā ar visādiem lojālā klienta sūdiem, bet tad, kad vajadzīgs tā saucamais bridge financing jo nevar nolikt pilno summu uzreiz, tad parāda durvis. Īsi pirms tam vēl mēģinot notirgot 3. pensiju plānu [ Šo ziņu laboja jimbo, 31 Jul 2018, 13:47:02 ] | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| "Maini banku" sauklis šeit ir vietā! | | Offline | | |
|
|
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4269
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
31 Jul 2018, 12:12:51 @koderis rakstīja:
31 Jul 2018, 11:45:45 @Frostijs rakstīja:
Bankas atļauj likt dzīvokli uz īri, kamēr nav izmaksāts hipotekārais?
Jā. Jādabūn atļauja/piekrišana no bankas. Īres līgums būs jāreģistrē zemesgrāmatā. Attiecīgi tā būs saimnieciskā darbība, par kuru jāveic nodokļu nomaksa Kredīta maksājums nav attaisnojošs izdevums, attiecīgi nodokli maksāsi no pilnās īres summas. Padomā labi, vai tev to vajag.
Isuma: 1) opcija =10% no bruto ienemumiem 2) opcija = kada no standarta IIN likmem atkariba no ienakumu apmera, ko piemeros ienemumiem, minus izdevumiem. Kredita maksajums, protams, ka nav attaisnotie izdevumi, bet procentu maksajumi un nolietojums tadi ir, kas beigas ir vel izdevigak pie noteiktiem apstakliem. Man bija viens daivoklis Sweda, kuru izireju. Bija VID registreta saimn. darbiba, bet ires ligums nebija zemesgramata. Dzivoklis vesturiski bija pirkts pasa vajadzibam, nevis ar merki iziret. | | Offline | | |
| AigarsV | | Kopš: 26. May 2003
Ziņojumi: 563
Braucu ar:
| Man šķiet, ka 2) varianta ietvaros jāpiebilst, ka pārdošanas gadījumā iin būs jāsamaksā par starpību pārdošanas cena mīnus (iegādes cena mīnus nolietojums), ja nolietojumu izmantos iin samazināšanā sākotnēji | | Offline | | |
| Castor | |  Kopš: 15. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 2174
Braucu ar: 316i
|
31 Jul 2018, 12:12:51 @koderis rakstīja:
31 Jul 2018, 11:45:45 @Frostijs rakstīja:
Bankas atļauj likt dzīvokli uz īri, kamēr nav izmaksāts hipotekārais?
Jā. Jādabūn atļauja/piekrišana no bankas. Īres līgums būs jāreģistrē zemesgrāmatā. Attiecīgi tā būs saimnieciskā darbība, par kuru jāveic nodokļu nomaksa Kredīta maksājums nav attaisnojošs izdevums, attiecīgi nodokli maksāsi no pilnās īres summas. Padomā labi, vai tev to vajag.
Šito jautāju, kad ņēmu kredītu. Man taisni teica, ka nedrīkst zemesgrāmatā reģistrēt. Viņiem tas būšot apgrūtinājums, ja vajadzēs dzīvokli konfiscēt | | Offline | | |
| kkas | | Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10319
Braucu ar: Alfu
|
31 Jul 2018, 15:03:53 @Castor rakstīja:
31 Jul 2018, 12:12:51 @koderis rakstīja:
31 Jul 2018, 11:45:45 @Frostijs rakstīja:
Bankas atļauj likt dzīvokli uz īri, kamēr nav izmaksāts hipotekārais?
Jā. Jādabūn atļauja/piekrišana no bankas. Īres līgums būs jāreģistrē zemesgrāmatā. Attiecīgi tā būs saimnieciskā darbība, par kuru jāveic nodokļu nomaksa Kredīta maksājums nav attaisnojošs izdevums, attiecīgi nodokli maksāsi no pilnās īres summas. Padomā labi, vai tev to vajag.
Šito jautāju, kad ņēmu kredītu. Man taisni teica, ka nedrīkst zemesgrāmatā reģistrēt. Viņiem tas būšot apgrūtinājums, ja vajadzēs dzīvokli konfiscēt
loģiski. ar īrnieku piespiedu izdabūšanu ārā ir tāpat kā ar uzmetējiem un uzmestajiem powerā | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
