Online
Pašreiz BMWPower skatās 154 viesi un 9 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2001
Braucu ar: das auto
|
20 Apr 2018, 19:10:25 @F50 rakstīja:
Suudiigi insaideru sakari
Zināms kadrs 2017 vidū paņēma ar 0.7%+Euribor (apdrošināšanas utt arī iet)
Bet nu tur baigi noveicies laikam
man zināms kadrs SEBā dabuja 0.5%+Euribor (arī bija apdrošināšana un +e90 tikko no vācijas). |  Offline | | |
| warchief | |  Kopš: 06. Dec 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 208
Braucu ar: Eiropas gada auto
| 1.8% gan jau reāli ir dabūt tikai Rīgā (tuvā pierīgā).
Gada sākumā interesējos par mājas būvniecību un ieguvu sekojošus procentus (apstiprinātus) no bankām:
1) 1.8 jāskaita alga
2) 1.8 jāskaita alga + maksājuma apdrošināšana
3) 2.2 jāskaita alga, 3. pensiju līmenis/uzkrājošā apdrošināsana + maksājuma apdrošināšana
4) 2.2 jāskaita alga, 3. pensiju līmenis/uzkrājošā apdrošināšana + maksājuma apdrošināšana
Runa bija par NĪ Rīgā. Kolēģis tagad būvē māju un arī aizdevuma likme ir 1.8 + maksājuma apdrošināšana. Reāli procentu daudz ietekmē pieredze konkrētajās bankās. Kā jau te augstāk minēja, ja X gadus ir zelta klients (un/vai pirms tam jau ir atmaksāts kāds hipotekārais, kaut kāds palielāks depozīts bijis), tad var dabūt 1.8 (moš arī mazāk  ).
To, ko te kāds minēja par 0.7% ir kaut kas nedzirdēts, jo tantes pieturā teica, ka darbiniekiem esot kaut kas ap 1.5%[ Šo ziņu laboja warchief, 20 Apr 2018, 19:47:47 ] | | Offline | | |
| deletman | |  Kopš: 26. Apr 2010
No: Zilupe
Ziņojumi: 344
Braucu ar:
| Zeme privātmājai, LATGALĒ, Rēzeknē | | Offline | | |
| PitonZ | | Kopš: 18. Dec 2003
No: Balvi
Ziņojumi: 1981
Braucu ar: no 4-18m dīzeļiem
| swed bez papildus nosacījumiem janvārī 2.29, seb ar apdrošināšanu 2.3 | | Offline | | |
| AAE | |  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2356
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
20 Apr 2018, 19:45:21 @warchief rakstīja:
1.8% gan jau reāli ir dabūt tikai Rīgā (tuvā pierīgā).
Gada sākumā interesējos par mājas būvniecību un ieguvu sekojošus procentus (apstiprinātus) no bankām:
1) 1.8 jāskaita alga
2) 1.8 jāskaita alga + maksājuma apdrošināšana
3) 2.2 jāskaita alga, 3. pensiju līmenis/uzkrājošā apdrošināsana + maksājuma apdrošināšana
4) 2.2 jāskaita alga, 3. pensiju līmenis/uzkrājošā apdrošināšana + maksājuma apdrošināšana
Runa bija par NĪ Rīgā. Kolēģis tagad būvē māju un arī aizdevuma likme ir 1.8 + maksājuma apdrošināšana. Reāli procentu daudz ietekmē pieredze konkrētajās bankās. Kā jau te augstāk minēja, ja X gadus ir zelta klients (un/vai pirms tam jau ir atmaksāts kāds hipotekārais, kaut kāds palielāks depozīts bijis), tad var dabūt 1.8 (moš arī mazāk ).
To, ko te kāds minēja par 0.7% ir kaut kas nedzirdēts, jo tantes pieturā teica, ka darbiniekiem esot kaut kas ap 1.5%
Un vēl ļoti skatās, vai ir bijis kāds kavēts maksājums iepriekš (autolīzings u.t.t.). To noteikti acīs iebāzīs un uz % likmi atsauksies.
Pirms termiņa atmaksātos līzingus īsti neņem vērā. | | Offline | | |
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6568
Braucu ar: trimmeri
| Kāds var nokomentēt kā saprast tos 500kvm, tie ir domati tieši ēkas kvm cai vispār kvm ko drīkst transformēt
c) Zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte
(1) zemesgabala maksimālā apbūves intensitāte nedrīkst pārsniegt 10%.
(2) Ja ciema teritorijā atrodas vēsturiski izveidojušies zemesgabali, kuru platība ir mazāka par 5000m2, apbūves intensitāti drīkst palielināt ar noteikumu, ka stāvu platība nedrīkst pārsniegt 500m2.
| | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4794
Braucu ar: SQ7
| intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2. | | Offline | | |
SCHNITZEL  | |  Kopš: 26. Jun 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 3387
Braucu ar: dyzelinas
|
20 Apr 2018, 18:55:43 @bertons rakstīja:
Tad tev ir reaali apstiprinaata %likme vai tantinja pie kases sapnjojot izteicaaas, ka 1,7 var buut (kas neko veel nenoziimee)?
Es SEBaa esmu zelta klients un ar visiem insaideru sakariem 1,9 ar dziiviibas apdroshinaashanu bija labaakais ko vareeja dabuut pirms 2 gadiem.
Varbūt pirms 2 gadiem bija dārgāk 
Nē, nav nekas apstiprināts. Biju tikai uz vienu konsultāciju. Sākumā teica 1.8% un kad mazliet sašķiebu seju, pateica, ka zemāk par 1.7% neies :zeltaklients:  Tā ka varbūt Tev taisnība un kad lieta nonāks līdz papīriem, tad parādīsies papildus prasības utt.
-----------------
| | Offline | | |
|
|
| Chainsaw | | Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6568
Braucu ar: trimmeri
|
21 Apr 2018, 10:54:48 @HUBLOC rakstīja:
intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2.
Es tā pat nesaprotu  meža parka apbūves teritorija, 10% var transformēt, un tad ir visi šitie murgi  sanak defaulta uz 4000kvm gqbalu it ka ir tikai 400kvm ko var transformēt, nu ceļš plus stāvvieta plus 5m perimetrs ap ēku sanāk, ka ēkai nepaliek kvadrametru | | Offline | | |
| k_be | |  Kopš: 05. Jun 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 780
Braucu ar:
|
21 Apr 2018, 11:29:53 @Chainsaw rakstīja:
21 Apr 2018, 10:54:48 @HUBLOC rakstīja:
intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2.
Es tā pat nesaprotu meža parka apbūves teritorija, 10% var transformēt, un tad ir visi šitie murgi sanak defaulta uz 4000kvm gqbalu it ka ir tikai 400kvm ko var transformēt, nu ceļš plus stāvvieta plus 5m perimetrs ap ēku sanāk, ka ēkai nepaliek kvadrametru
No uzrakstītā var izdarīt secinājumus tikai par to, cik ir pieļaujamā maksimālā apbūve dotajā situācijā.
Kāda transformācija? Teritorijas plānojums neatļauj būvēt to, ko gribās? | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4794
Braucu ar: SQ7
|
21 Apr 2018, 12:03:35 @k_be rakstīja:
21 Apr 2018, 11:29:53 @Chainsaw rakstīja:
21 Apr 2018, 10:54:48 @HUBLOC rakstīja:
intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2.
Es tā pat nesaprotu meža parka apbūves teritorija, 10% var transformēt, un tad ir visi šitie murgi sanak defaulta uz 4000kvm gqbalu it ka ir tikai 400kvm ko var transformēt, nu ceļš plus stāvvieta plus 5m perimetrs ap ēku sanāk, ka ēkai nepaliek kvadrametru
No uzrakstītā var izdarīt secinājumus tikai par to, cik ir pieļaujamā maksimālā apbūve dotajā situācijā.
Kāda transformācija? Teritorijas plānojums neatļauj būvēt to, ko gribās?
liekas kaut kā jocīgi, ka 10% ir max atļautā intensitāte, ja viņš no meža var transportēt 10% un iegūst 400m2 zemi, tad vēl uz šito zemi 10% nosacījums ir nereāls, parasti mazstāvu apbūvei nosaka maksimālo blīvumu - 30%. To rēķina visu apbūves laukumu dalot ar zemes platību. Tad būtu 120m2 maksimālais apbūves laukums uz 400m2 zemes gabalu, kas ir pietiekams privātmājai. | | Offline | | |
| Chainsaw | | Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6568
Braucu ar: trimmeri
|
21 Apr 2018, 12:09:53 @HUBLOC rakstīja:
21 Apr 2018, 12:03:35 @k_be rakstīja:
21 Apr 2018, 11:29:53 @Chainsaw rakstīja:
21 Apr 2018, 10:54:48 @HUBLOC rakstīja:
intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2.
Es tā pat nesaprotu meža parka apbūves teritorija, 10% var transformēt, un tad ir visi šitie murgi sanak defaulta uz 4000kvm gqbalu it ka ir tikai 400kvm ko var transformēt, nu ceļš plus stāvvieta plus 5m perimetrs ap ēku sanāk, ka ēkai nepaliek kvadrametru
No uzrakstītā var izdarīt secinājumus tikai par to, cik ir pieļaujamā maksimālā apbūve dotajā situācijā.
Kāda transformācija? Teritorijas plānojums neatļauj būvēt to, ko gribās?
liekas kaut kā jocīgi, ka 10% ir max atļautā intensitāte, ja viņš no meža var transportēt 10% un iegūst 400m2 zemi, tad vēl uz šito zemi 10% nosacījums ir nereāls, parasti mazstāvu apbūvei nosaka maksimālo blīvumu - 30%. To rēķina visu apbūves laukumu dalot ar zemes platību. Tad būtu 120m2 maksimālais apbūves laukums uz 400m2 zemes gabalu, kas ir pietiekams privātmājai.
Nu es nehuahua nesaprotu kads tur sakars, ja man maksajot nekstama nodokli rāda ka man ir 1200kvm induvidualo dZīvojqmo maju apbuves zemes kvm, kgan tas tak ir meža parka apbūves teritorija | | Offline | | |
| Vertetajs | | Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar: RG5
|
21 Apr 2018, 13:14:24 @Chainsaw rakstīja:
21 Apr 2018, 12:09:53 @HUBLOC rakstīja:
21 Apr 2018, 12:03:35 @k_be rakstīja:
21 Apr 2018, 11:29:53 @Chainsaw rakstīja:
21 Apr 2018, 10:54:48 @HUBLOC rakstīja:
intensitāte ir stāvu platība dalīts ar zemes paltību.
Tavā gadījumā, ja zeme 5000m2, tad maksimālās stāvu platība ir 500m2.
Es tā pat nesaprotu meža parka apbūves teritorija, 10% var transformēt, un tad ir visi šitie murgi sanak defaulta uz 4000kvm gqbalu it ka ir tikai 400kvm ko var transformēt, nu ceļš plus stāvvieta plus 5m perimetrs ap ēku sanāk, ka ēkai nepaliek kvadrametru
No uzrakstītā var izdarīt secinājumus tikai par to, cik ir pieļaujamā maksimālā apbūve dotajā situācijā.
Kāda transformācija? Teritorijas plānojums neatļauj būvēt to, ko gribās?
liekas kaut kā jocīgi, ka 10% ir max atļautā intensitāte, ja viņš no meža var transportēt 10% un iegūst 400m2 zemi, tad vēl uz šito zemi 10% nosacījums ir nereāls, parasti mazstāvu apbūvei nosaka maksimālo blīvumu - 30%. To rēķina visu apbūves laukumu dalot ar zemes platību. Tad būtu 120m2 maksimālais apbūves laukums uz 400m2 zemes gabalu, kas ir pietiekams privātmājai.
Nu es nehuahua nesaprotu kads tur sakars, ja man maksajot nekstama nodokli rāda ka man ir 1200kvm induvidualo dZīvojqmo maju apbuves zemes kvm, kgan tas tak ir meža parka apbūves teritorija
Tas ir pēc VZD datiem - indiv.dziv apbuve, no šiem datiem aprēķina nodokļus, tas kur pēc teritorijas plānojuma novietots zemesgabals ir kaut kas cits un nav sakara ar nodokļiem. | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4794
Braucu ar: SQ7
| Tu pats saprati ko iekomentēji?  pilnīgs bezsakars )) | | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8329
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
21 Apr 2018, 11:02:34 @SCHNITZEL rakstīja:
20 Apr 2018, 18:55:43 @bertons rakstīja:
Tad tev ir reaali apstiprinaata %likme vai tantinja pie kases sapnjojot izteicaaas, ka 1,7 var buut (kas neko veel nenoziimee)?
Es SEBaa esmu zelta klients un ar visiem insaideru sakariem 1,9 ar dziiviibas apdroshinaashanu bija labaakais ko vareeja dabuut pirms 2 gadiem.
Varbūt pirms 2 gadiem bija dārgāk
Nē, nav nekas apstiprināts. Biju tikai uz vienu konsultāciju. Sākumā teica 1.8% un kad mazliet sašķiebu seju, pateica, ka zemāk par 1.7% neies :zeltaklients: Tā ka varbūt Tev taisnība un kad lieta nonāks līdz papīriem, tad parādīsies papildus prasības utt.
Zelta klienti ir ari visi pedagogi kas straadaa zem ausainaa, tapec to var vispar neskatities | | Offline | | |
| Chainsaw | | Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6568
Braucu ar: trimmeri
| Cik liels čakars ir apvienot divus blakus esošus gabalus? | | Offline | | |
|
|
| Delerium | | Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8329
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Kapec jaapvieno? Choms tieshi sadalija, lai krizisa gadijumaa banka visu nevar atnemt. | | Offline | | |
| Vertetajs | | Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar: RG5
|
21 Apr 2018, 19:26:48 @HUBLOC rakstīja:
Tu pats saprati ko iekomentēji? pilnīgs bezsakars ))
ko tiesi nesaproti ka vzd datos tev ir indiv dziv maju apbuve bet pec teritorijas planojuma kaut kas cits
sakaribas tur nav nodoklus aprekina pec vzd bet zemesgabala izmantosana ir pec funkc teritorijas planojuma ja vel nesaproti tad nu bus gruti palidzet | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
21 Apr 2018, 19:45:59 @Delerium rakstīja:
21 Apr 2018, 11:02:34 @SCHNITZEL rakstīja:
20 Apr 2018, 18:55:43 @bertons rakstīja:
Tad tev ir reaali apstiprinaata %likme vai tantinja pie kases sapnjojot izteicaaas, ka 1,7 var buut (kas neko veel nenoziimee)?
Es SEBaa esmu zelta klients un ar visiem insaideru sakariem 1,9 ar dziiviibas apdroshinaashanu bija labaakais ko vareeja dabuut pirms 2 gadiem.
Varbūt pirms 2 gadiem bija dārgāk
Nē, nav nekas apstiprināts. Biju tikai uz vienu konsultāciju. Sākumā teica 1.8% un kad mazliet sašķiebu seju, pateica, ka zemāk par 1.7% neies :zeltaklients: Tā ka varbūt Tev taisnība un kad lieta nonāks līdz papīriem, tad parādīsies papildus prasības utt.
Zelta klienti ir ari visi pedagogi kas straadaa zem ausainaa, tapec to var vispar neskatities
tagad varu padalīties un atbildēt uz savu sākotnējo jautājumu, svaigi no bankas.
2.0 pilnīgi reāli, 2.5 ir pašvaks defaultprocis, 1.8 reāls, ja iemaksā lielāku pirmo iemaksu, piemāram 30%. | | Offline | | |
| deadalive | |  Kopš: 21. Sep 2008
Ziņojumi: 1549
Braucu ar: fiat panda 0,7tdi
| Pagājušo gad SEB's iedeva hipo priekš mājas būvniecības pierīgā ar 1,9%. SEB'ā nekādi sakari un pirms tam pat tur konts nebija. Iemaksa gan ~30% sanāca + zeme jau bija nopirkta un pa savu naudu ielieti pamati. Izdevīgi vai neizdevīgi lai katrs pats domā, es tik pastāstu pieredzi.
-----------------
crapwork
JA KĀDAM KAUT KAS NEPATĪK VNK IDITE NAHUJ PLEASE NEZVANIET UN NEKO NEPRASIET @LAKSHMI
Man tik dziļi pohui ka pat netaisos neko dzēst un slēpt :D @valvoline | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
