Online
Pašreiz BMWPower skatās 138 viesi un 10 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1995
Braucu ar: das auto
| tā ir normāla shēma....  [ Šo ziņu laboja b1te, 06 Feb 2018, 06:50:44 ] |  Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4786
Braucu ar: SQ7
| neko nezinu par to shēmu, bet pieļauju, tas ir darīts, lai nemaksātu 20% kapitāla pieauguma nodokli. Uzreiz noperk "pa dargo" un velak tirgojot "pa dargo" nav jamaksa  | | Offline | | |
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4240
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
| Ari neko nezinu par shemu, bet visdrizak nenoperk to nosolito dzivokli virs tirgus cenas, zaudejot simbolisku iemaksu par dalibu izsole, cerot ka atkartota izsole bus mazak interesentu un dabus letak? | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2706
Braucu ar: auto
|
05 Feb 2018, 22:48:10 @ZulandersKebabish rakstīja:
6. "Lai iet pie notāra un uzsāk mantojuma lietu." - vins vienigaiis ir to izdarijis.
Tad kur problēma? 3. mēneši vai cik tur, ir jau pagājuši?
Ja jā, tad uz zemesgrāmatu prom. īpašums viņa. Pēc tam jau kaut ko tiesā no viņa piedzīt nekā, jo pārējie nav pieteikušies. | | Offline | | |
| RonaldinsH | |  Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
|
06 Feb 2018, 09:00:02 @smudo rakstīja:
Ari neko nezinu par shemu, bet visdrizak nenoperk to nosolito dzivokli virs tirgus cenas, zaudejot simbolisku iemaksu par dalibu izsole, cerot ka atkartota izsole bus mazak interesentu un dabus letak?
Nē, tu vienkārši zaudē nodrošinājuma maksu un nākamajam augstākajam solītājam ir iespēja nopirkt to dzīvokli. | | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14363
Braucu ar:
|
06 Feb 2018, 09:05:28 @RonaldinsH rakstīja:
06 Feb 2018, 09:00:02 @smudo rakstīja:
Ari neko nezinu par shemu, bet visdrizak nenoperk to nosolito dzivokli virs tirgus cenas, zaudejot simbolisku iemaksu par dalibu izsole, cerot ka atkartota izsole bus mazak interesentu un dabus letak?
Nē, tu vienkārši zaudē nodrošinājuma maksu un nākamajam augstākajam solītājam ir iespēja nopirkt to dzīvokli.
Tad sanāk, ja es solu pa dzīvokli 1000EUR, un tu uzreiz pacel līdz 100 000eur mani pārsolot, bet beigās viņu nepaņem, tad es varu savākt pa 1000eur?  | | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
06 Feb 2018, 09:08:15 @Kalnz rakstīja:
06 Feb 2018, 09:05:28 @RonaldinsH rakstīja:
06 Feb 2018, 09:00:02 @smudo rakstīja:
Ari neko nezinu par shemu, bet visdrizak nenoperk to nosolito dzivokli virs tirgus cenas, zaudejot simbolisku iemaksu par dalibu izsole, cerot ka atkartota izsole bus mazak interesentu un dabus letak?
Nē, tu vienkārši zaudē nodrošinājuma maksu un nākamajam augstākajam solītājam ir iespēja nopirkt to dzīvokli.
Tad sanāk, ja es solu pa dzīvokli 1000EUR, un tu uzreiz pacel līdz 100 000eur mani pārsolot, bet beigās viņu nepaņem, tad es varu savākt pa 1000eur?
nu pret taadiem gaajieniem parasti ir minimaalaa cena un izsoles solis. | | Offline | | |
| RonaldinsH | | Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
|
06 Feb 2018, 09:08:15 @Kalnz rakstīja:
06 Feb 2018, 09:05:28 @RonaldinsH rakstīja:
06 Feb 2018, 09:00:02 @smudo rakstīja:
Ari neko nezinu par shemu, bet visdrizak nenoperk to nosolito dzivokli virs tirgus cenas, zaudejot simbolisku iemaksu par dalibu izsole, cerot ka atkartota izsole bus mazak interesentu un dabus letak?
Nē, tu vienkārši zaudē nodrošinājuma maksu un nākamajam augstākajam solītājam ir iespēja nopirkt to dzīvokli.
Tad sanāk, ja es solu pa dzīvokli 1000EUR, un tu uzreiz pacel līdz 100 000eur mani pārsolot, bet beigās viņu nepaņem, tad es varu savākt pa 1000eur?
Nē, tas nav iespējams, jo izsolē ir noteikts solis - vai nu 500e vai 1000e, utt.
Elviss, vairāk nav 90smitie, izsoles pārsvarā tagad ir elektroniski un izsoles dalībniekus nevari uzzināt. | | Offline | | |
|
|
| V.I.P. | |  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17400
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
| nemiizhat, 90tie turpinaas, tikai citaadaakaa formaa. 
diezgan biezhi dziivokljos ir "iirnieki".  | | Offline | | |
stereophonic  | |  Kopš: 23. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 8243
Braucu ar: MV524
| Nezinu vai ir īstā sadaļa, bet klausās uzmanīgi 
Vēlos noīrēt ilgtermiņā divistabu dzīvokli čierī vai teikā.
Der tikai pirmais vai otrais stāvs.
Nemazāk par 45 kvadratiem
Varu maksāt 250 +kom
Ja kkas ir ko piedāvāt dodiet ziņu labāk whats upp
28243361
Paldies par uzmanību
-----------------
| | Offline | | |
| Automaniaks | |  Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
|
06 Feb 2018, 10:57:01 @V.I.P. rakstīja:
nemiizhat, 90tie turpinaas, tikai citaadaakaa formaa.
diezgan biezhi dziivokljos ir "iirnieki".
Cik biju uz izsolēm, tad lielāko vairumu piedalijās arī kreditors, kas solija, lai pa lēto neaiziet. | | Offline | | |
| Negantelis | |  Kopš: 01. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1507
Braucu ar: M54 KOMPRESOR un daudziem motocikliem.
|
06 Feb 2018, 16:22:13 @Automaniaks rakstīja:
06 Feb 2018, 10:57:01 @V.I.P. rakstīja:
nemiizhat, 90tie turpinaas, tikai citaadaakaa formaa.
diezgan biezhi dziivokljos ir "iirnieki".
Cik biju uz izsolēm, tad lielāko vairumu piedalijās arī kreditors, kas solija, lai pa lēto neaiziet.
Vai tad kreditoram ir atļauts piedalīties? | | Offline | | |
| KM | |  Kopš: 28. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 7483
Braucu ar: ///M
|
06 Feb 2018, 20:22:23 @Negantelis rakstīja:
06 Feb 2018, 16:22:13 @Automaniaks rakstīja:
06 Feb 2018, 10:57:01 @V.I.P. rakstīja:
nemiizhat, 90tie turpinaas, tikai citaadaakaa formaa.
diezgan biezhi dziivokljos ir "iirnieki".
Cik biju uz izsolēm, tad lielāko vairumu piedalijās arī kreditors, kas solija, lai pa lēto neaiziet.
Vai tad kreditoram ir atļauts piedalīties?
kreditors ari var noalgot cilveku piedalities, kur problema.. vispar tas izsoles ir lohatrons konkrets | | Offline | | |
| Negantelis | | Kopš: 01. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1507
Braucu ar: M54 KOMPRESOR un daudziem motocikliem.
|
06 Feb 2018, 20:26:42 @KM rakstīja:
06 Feb 2018, 20:22:23 @Negantelis rakstīja:
06 Feb 2018, 16:22:13 @Automaniaks rakstīja:
06 Feb 2018, 10:57:01 @V.I.P. rakstīja:
nemiizhat, 90tie turpinaas, tikai citaadaakaa formaa.
diezgan biezhi dziivokljos ir "iirnieki".
Cik biju uz izsolēm, tad lielāko vairumu piedalijās arī kreditors, kas solija, lai pa lēto neaiziet.
Vai tad kreditoram ir atļauts piedalīties?
kreditors ari var noalgot cilveku piedalities, kur problema.. vispar tas izsoles ir lohatrons konkrets
Tās izsoles notiek gan e vidē gan klātienē? īsti nesaprotu shēmu. Sanāk ka vienu īpašumu var vienlaicīgi solīt divās vidēs? | | Offline | | |
| KM | | Kopš: 28. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 7483
Braucu ar: ///M
|
06 Feb 2018, 20:41:30 @Negantelis rakstīja:
06 Feb 2018, 20:26:42 @KM rakstīja:
06 Feb 2018, 20:22:23 @Negantelis rakstīja:
06 Feb 2018, 16:22:13 @Automaniaks rakstīja:
06 Feb 2018, 10:57:01 @V.I.P. rakstīja:
nemiizhat, 90tie turpinaas, tikai citaadaakaa formaa.
diezgan biezhi dziivokljos ir "iirnieki".
Cik biju uz izsolēm, tad lielāko vairumu piedalijās arī kreditors, kas solija, lai pa lēto neaiziet.
Vai tad kreditoram ir atļauts piedalīties?
kreditors ari var noalgot cilveku piedalities, kur problema.. vispar tas izsoles ir lohatrons konkrets
Tās izsoles notiek gan e vidē gan klātienē? īsti nesaprotu shēmu. Sanāk ka vienu īpašumu var vienlaicīgi solīt divās vidēs?
tikai interneta palika izsoles, agrak bija klatiene kur vareja ar visiem vienoties pirms izsoles | | Offline | | |
| RonaldinsH | | Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
|
06 Feb 2018, 21:04:54 @Elviss rakstīja:
06 Feb 2018, 09:13:16 @RonaldinsH rakstīja:
06 Feb 2018, 09:08:15 @Kalnz rakstīja:
06 Feb 2018, 09:05:28 @RonaldinsH rakstīja:
06 Feb 2018, 09:00:02 @smudo rakstīja:
Ari neko nezinu par shemu, bet visdrizak nenoperk to nosolito dzivokli virs tirgus cenas, zaudejot simbolisku iemaksu par dalibu izsole, cerot ka atkartota izsole bus mazak interesentu un dabus letak?
Nē, tu vienkārši zaudē nodrošinājuma maksu un nākamajam augstākajam solītājam ir iespēja nopirkt to dzīvokli.
Tad sanāk, ja es solu pa dzīvokli 1000EUR, un tu uzreiz pacel līdz 100 000eur mani pārsolot, bet beigās viņu nepaņem, tad es varu savākt pa 1000eur?
Nē, tas nav iespējams, jo izsolē ir noteikts solis - vai nu 500e vai 1000e, utt.
Elviss, vairāk nav 90smitie, izsoles pārsvarā tagad ir elektroniski un izsoles dalībniekus nevari uzzināt.
Tiešām? Parasti šie dalībnieki Tev piezvana un piedāvā savus risinājumus situācijai.
Kas tev var piezvanīt, ja nemaz nevari uzzināt, kas piedalās, vai cik dalībnieki ir konkrētajā izsolē?
izsoles | | Offline | | |
|
|
| Automaniaks | | Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
|
06 Feb 2018, 20:41:30 @Negantelis rakstīja:
06 Feb 2018, 20:26:42 @KM rakstīja:
06 Feb 2018, 20:22:23 @Negantelis rakstīja:
06 Feb 2018, 16:22:13 @Automaniaks rakstīja:
06 Feb 2018, 10:57:01 @V.I.P. rakstīja:
nemiizhat, 90tie turpinaas, tikai citaadaakaa formaa.
diezgan biezhi dziivokljos ir "iirnieki".
Cik biju uz izsolēm, tad lielāko vairumu piedalijās arī kreditors, kas solija, lai pa lēto neaiziet.
Vai tad kreditoram ir atļauts piedalīties?
kreditors ari var noalgot cilveku piedalities, kur problema.. vispar tas izsoles ir lohatrons konkrets
Tās izsoles notiek gan e vidē gan klātienē? īsti nesaprotu shēmu. Sanāk ka vienu īpašumu var vienlaicīgi solīt divās vidēs?
Gadu vai cik tur atpakaļ visas izsoles bija klātienē. Uz dažām biju aigājis, kur mega salda cena, tur vispār bija kādi 30 cilvēki.
2 izsolēs uzvarēja kreditors, protams ne tiešā veidā, bet viņu meitas vai kā tur uzņēmums, tak katrai bankai ir firmele, kas tirgojās ar nekustamajiem. Viņiem tak nauda ir. Iedomājies, tu aizdevi 80 pakas treknajos, uznāk krīze čalos bankrotē, dzīvokli notirgo pa 15 un volā, tu vairāk neko nesaņem, jo čalis aiztinas no valsts, vai strādā neoficiāli, bet ir tak risinājums, tu pats nopērc par 15, kaut ko samaksā nodevās u.t.t., pagaidi, pēc gadiem pārdod par 60 + parādnieks jau kaut ko bija no tā visa tev jau samaksājis un daļai vel tev pusi dzīves maksā atlikušo kredītu dzīvojot īrētā dzīvoklī | | Offline | | |
| RonaldinsH | | Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
|
06 Feb 2018, 21:29:03 @Automaniaks rakstīja:
06 Feb 2018, 20:41:30 @Negantelis rakstīja:
06 Feb 2018, 20:26:42 @KM rakstīja:
06 Feb 2018, 20:22:23 @Negantelis rakstīja:
06 Feb 2018, 16:22:13 @Automaniaks rakstīja:
06 Feb 2018, 10:57:01 @V.I.P. rakstīja:
nemiizhat, 90tie turpinaas, tikai citaadaakaa formaa.
diezgan biezhi dziivokljos ir "iirnieki".
Cik biju uz izsolēm, tad lielāko vairumu piedalijās arī kreditors, kas solija, lai pa lēto neaiziet.
Vai tad kreditoram ir atļauts piedalīties?
kreditors ari var noalgot cilveku piedalities, kur problema.. vispar tas izsoles ir lohatrons konkrets
Tās izsoles notiek gan e vidē gan klātienē? īsti nesaprotu shēmu. Sanāk ka vienu īpašumu var vienlaicīgi solīt divās vidēs?
Gadu vai cik tur atpakaļ visas izsoles bija klātienē. Uz dažām biju aigājis, kur mega salda cena, tur vispār bija kādi 30 cilvēki.
2 izsolēs uzvarēja kreditors, protams ne tiešā veidā, bet viņu meitas vai kā tur uzņēmums, tak katrai bankai ir firmele, kas tirgojās ar nekustamajiem. Viņiem tak nauda ir. Iedomājies, tu aizdevi 80 pakas treknajos, uznāk krīze čalos bankrotē, dzīvokli notirgo pa 15 un volā, tu vairāk neko nesaņem, jo čalis aiztinas no valsts, vai strādā neoficiāli, bet ir tak risinājums, tu pats nopērc par 15, kaut ko samaksā nodevās u.t.t., pagaidi, pēc gadiem pārdod par 60 + parādnieks jau kaut ko bija no tā visa tev jau samaksājis un daļai vel tev pusi dzīves maksā atlikušo kredītu dzīvojot īrētā dzīvoklī
No 2015.gada 1.jūlija ir stājusies spēkā kārtība, kas paredz, ka nolēmumu izpildes procesā parādnieka nekustamais īpašums turpmāk ir pārdodams elektroniskā izsolē. 
[ Šo ziņu laboja RonaldinsH, 06 Feb 2018, 21:41:31 ] | | Offline | | |
| Automaniaks | | Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
| Piem. Kreditors AB, izsoli vinnē pillar... | | Offline | | |
| RonaldinsH | | Kopš: 19. Nov 2015
Ziņojumi: 1089
Braucu ar:
|
06 Feb 2018, 21:41:33 @Automaniaks rakstīja:
Piem. Kreditors AB, izsoli vinnē pillar...
Es esmu bijis uz LZTI kustāmās mantas izsolēm. Sākumā neiebraucu, kāpec aicina "pīpēt", tad uzreiz sapratu, ka visi uzreiz vienojās, kurš ko pērk un iedod daļu par to, lai neuzsistu cenu.
Bija daži arī stūrgalvīgie, kas nepiekrita...nu tad arī visi uzsita cenu par spīti.
P.S. Tāpēc arī ieviesa tās elektroniskās izsoles nekustāmajiem īpašumiem, lai izslēgtu šitādu scenāriju par vienošanos.
[ Šo ziņu laboja RonaldinsH, 06 Feb 2018, 21:49:44 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
