Online
Pašreiz BMWPower skatās 125 viesi un 3 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| AK777 | |  Kopš: 30. Dec 2016
Ziņojumi: 533
Braucu ar:
|
29 Jan 2018, 20:19:19 @k_be rakstīja:
29 Jan 2018, 17:55:35 @AK777 rakstīja:
Vai varat pakomentēt, šis arhitekta piedāvājums ir dārgs / lēts / adekvāts?
Kā pašam liekas?
Pārdomātam projektam par maz. Atzītiem Latvijas birojiem cena būs lielāka.
Ja Mārupes mājai ar dzeltenu biezpiena apmetumu, kas, iespējams, jau sazīmēta arī citur, tad ir ok.
Rezultāti/ risinājumi gan uz papīra, gan dabā jūtami atšķirsies.
Paldies. Man bija mazs priekšstats par cenām, bet likās, ka cena adekvāta. Apzinos, ka projekts pie Sīļa vai Gailes ’’no nulles’’ būtu pavisam citā cenā. Var teikt, ka māja ir daļēji citur uzzīmēta- es pats esmu uzzīmējis plānojumu, jo es labi zinu, kādu to vēlos. Ērts plānojums man ir galvenais. Arhitektam atliks to pieslīpēt, uzlikt uz papīra, un piedāvāt variantus ārējai apdarei. No ārpuses māja plānota askētiska, bez balkoniņiem un marmora kolonnām. |  Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4775
Braucu ar: SQ7
|
29 Jan 2018, 20:19:19 @k_be rakstīja:
29 Jan 2018, 17:55:35 @AK777 rakstīja:
Vai varat pakomentēt, šis arhitekta piedāvājums ir dārgs / lēts / adekvāts?
Kā pašam liekas?
Pārdomātam projektam par maz. Atzītiem Latvijas birojiem cena būs lielāka.
Ja Mārupes mājai ar dzeltenu biezpiena apmetumu, kas, iespējams, jau sazīmēta arī citur, tad ir ok.
Rezultāti/ risinājumi gan uz papīra, gan dabā jūtami atšķirsies.
Es domaju ka adekvats. Nemot vera powera pirktspeju  | | Offline | | |
| Osels | |  Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 565
Braucu ar:
| Meklēju ofisa telpu (20-35 m2). Vēlams 1. vai 2. stāvs. Dārzciema, Piedrūjas vai Lubānas ielas rajonos. Galvenais nosacījums- ērta piebraukšana un bezmaksas autostāvvieta klientiem.
Ja kādam ir ko piedāvāt PM vai 29985636 | | Offline | | |
SpOrcMeN  | |  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34090
Braucu ar: banderautomobili
|
29 Jan 2018, 17:55:35 @AK777 rakstīja:
Vai varat pakomentēt, šis arhitekta piedāvājums ir dārgs / lēts / adekvāts?
man liekas kosmoss ja velgrib pvz lai maksaa  )) izgriez caur kantori notiekti bet nu pamekle kadus rukjus kas dara to ieverojami letak tik mazai budai
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
| | Offline | | |
| RenegadeX | |  Kopš: 23. Oct 2015
No: Jelgava
Ziņojumi: 3447
Braucu ar: e39, pc34
| Sieva privātmājai projektu taisīja/zīmēja pa mazāku ciparu, bet būda bija Jelgavas rajonā. Jāsaka lai rubī lielākus ciparus, to būs jāpērk lietotas vasarenes behai  [ Šo ziņu laboja RenegadeX, 30 Jan 2018, 13:54:16 ] | | Offline | | |
| Zuc | | Kopš: 22. Apr 2016
Ziņojumi: 666
Braucu ar: Rokām uz stūres
|
30 Jan 2018, 13:35:04 @SpOrcMeN rakstīja:
29 Jan 2018, 17:55:35 @AK777 rakstīja:
Vai varat pakomentēt, šis arhitekta piedāvājums ir dārgs / lēts / adekvāts?
man liekas kosmoss ja velgrib pvz lai maksaa )) izgriez caur kantori notiekti bet nu pamekle kadus rukjus kas dara to ieverojami letak tik mazai budai
Ja pats esi gatavs čakarēties, meklēt speciālistus, pats braukāt, vest, nest un gribi kko ietaupīt, tad cipars par dārgu. Bet tas ir čakars un ne mazs...
Ja +/- visu atstāt arhitekta ziņā, lai viņš visur braukā, ved, tad imho nekas ļoti traks nav - tik BK sadaļa (ja tas ir bez PVN), manuprāt, bik padārga tādam apjomam. Labāk saskaiti visus izdevumus kopā (šķiet, ka topene un ģeoloģija nav iekļauta) - t.i. kopā ar visiem tīklu projektiem un tad skaties, vai vari un gribi to atļauties. Būvniecība un processs, lai līdz tam tiktu, katrā ziņā lēts nav.[ Šo ziņu laboja Zuc, 30 Jan 2018, 14:06:33 ] | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7492
Braucu ar:
| Vērtēt to vai projekts ir dārgs, vai lēts, ir diezgan grūti, jo parasti tie atšķiras pēc satura, detalizācijas. Pats saskāros ar rekonstrukcijas projektu ēkai, kur piedāvājumi svārstījās no 5-15k. Ņemot vērā milzīgo cenu starpību, mēģināju izpētīt, kur rodas šī atšķirība. izrādījās, ka dārgākais projektētājs plānoja projektā ietvert detalizētus rasējumus faktiski visam. Līdz tādai pakāpei, ka ir konkrēts logu rāmju profils, ko Latvijā piedāvā varbūt 1-2 ražotāji, attiecīgi nebūtu nekādas izvēles, būtu jāņem tie. Otra galējība bija lētais projekts, kurā maksimāli maz būtu šādu elementu, visu atstātu pasūtītāja un būvnieku ziņā — ņem faktiski kādus logus gribi. Plusi un mīnusi ir abiem, jo dārgā projekta gadījumā celtnieki spiesti strādāt tā, kā uzrakstīts un nebūs nekādas patvaļīgas interpretācijas. Lētajā gadījumā tie var sabūvēt nez ko. Droši vien katram pašam jāizvērtē, cik ļoti vēlas sekot līdzi procesam un tajā iesaistīties, veikt dažādas izvēles un kontrolēt būvniekus. Visbiežāk attiecīgi ir kaut kāds zelta vidusceļš. Bet tā adekvāti cenas ziņā par vienu un to pašu ēku var būt gan lētie projekti, gan dārgie, galvenais nesamaksāt lielo cenu un pretī nesaņemt tikai uz rūtiņu lapas uzzīmētu ēkas plānu. Arī tādi gadās. Man tika iesniegts tāds piedāvājums sarežģītas konstrukcijas kāpnēm, laikam cerēja, ka noticēšu, ka viss OK un tādas tās tiešām varēs uztaisīt un pēc tam būs ērti lietot. | | Offline | | |
| Vertetajs | | Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar: RG5
|
30 Jan 2018, 13:35:04 @SpOrcMeN rakstīja:
29 Jan 2018, 17:55:35 @AK777 rakstīja:
Vai varat pakomentēt, šis arhitekta piedāvājums ir dārgs / lēts / adekvāts?
Liekas ka ir ok
| | Offline | | |
|
|
| AK777 | | Kopš: 30. Dec 2016
Ziņojumi: 533
Braucu ar:
| Paldies par atbildēm. Laikam pie šī varianta arī palikšu. Zelta vidusceļš ir tas ko meklēju, gan cenas, gan detalizācijas ziņā, un arī iespaids par arhitektu ir labs. Nav vēlēšanās ne pārmaksāt, ne arī meklēt par sviestmaizi. Labāk kaut kur citur ietaupīšu, nevis uz projektu. Gan jau procesa laikā ielikšu kādu atskaiti, lai ir te ko apspriest  | | Offline | | |
| 7977 | | Kopš: 25. May 2011
Ziņojumi: 525
Braucu ar: Stelvio
|
30 Jan 2018, 16:21:40 @AK777 rakstīja:
Paldies par atbildēm. Laikam pie šī varianta arī palikšu. Zelta vidusceļš ir tas ko meklēju, gan cenas, gan detalizācijas ziņā, un arī iespaids par arhitektu ir labs. Nav vēlēšanās ne pārmaksāt, ne arī meklēt par sviestmaizi. Labāk kaut kur citur ietaupīšu, nevis uz projektu. Gan jau procesa laikā ielikšu kādu atskaiti, lai ir te ko apspriest
Pirms 2 gadiem lidzigu lietu kārtoju - 150m2 mārupē un 50m2 saimn. Māja. Projekts bija 2x lētāks, bet bija ko galvu palauzit kopā ar celtnieku. Beigās vēl jumta gatavās kopnes uzliku. Celtnieks toties bija labs, un arī pats procesos orientējos. Mārupē mbp īpaši skaņot nevajag, ja vien kādus brīnumus neplāno būvēt - aizej ar ģenplānu un skici pie Lisneres (?) aprunājies - tajā būvvaldē Cilvēki strādā | | Offline | | |
| piradzinjsh | | Kopš: 29. Aug 2012
No: Liepāja
Ziņojumi: 2511
Braucu ar: vienu radzi
|
29 Jan 2018, 17:55:35 @AK777 rakstīja:
Vai varat pakomentēt, šis arhitekta piedāvājums ir dārgs / lēts / adekvāts?
Cipars ir atkarīgs no ēkas sarežgītības un pasūtītāja vai būvvaldes prasībām. No sākuma gan vajadzētu izstrādāt minimālo būvprojeketu, kurā iekšā ir AR + GP ,bez BK.
Kā jau te minēja, ja pilnībā uztici arhitektam visu, tad liekas ok.
Bet rekini, ka šiet nav ne ārējie tīkli, ne iekšējie vispār necik, ne topene, ne ģeologija, dop.. Cipars var uzaug x2.. | | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
30 Jan 2018, 13:35:04 @SpOrcMeN rakstīja:
29 Jan 2018, 17:55:35 @AK777 rakstīja:
Vai varat pakomentēt, šis arhitekta piedāvājums ir dārgs / lēts / adekvāts?
man liekas kosmoss ja velgrib pvz lai maksaa )) izgriez caur kantori notiekti bet nu pamekle kadus rukjus kas dara to ieverojami letak tik mazai budai
iesaku ieklausiities shprotmena padomaa. vinsh i guruu kaa atraast leetaakos izpildiitaajus. tiesa gan vinju parasti uzmet un vinsh te chiikst, bet toties leeti  | | Offline | | |
| markelis | | Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
30 Jan 2018, 16:34:32 @7977 rakstīja:
30 Jan 2018, 16:21:40 @AK777 rakstīja:
Paldies par atbildēm. Laikam pie šī varianta arī palikšu. Zelta vidusceļš ir tas ko meklēju, gan cenas, gan detalizācijas ziņā, un arī iespaids par arhitektu ir labs. Nav vēlēšanās ne pārmaksāt, ne arī meklēt par sviestmaizi. Labāk kaut kur citur ietaupīšu, nevis uz projektu. Gan jau procesa laikā ielikšu kādu atskaiti, lai ir te ko apspriest
Pirms 2 gadiem lidzigu lietu kārtoju - 150m2 mārupē un 50m2 saimn. Māja. Projekts bija 2x lētāks, bet bija ko galvu palauzit kopā ar celtnieku. Beigās vēl jumta gatavās kopnes uzliku. Celtnieks toties bija labs, un arī pats procesos orientējos. Mārupē mbp īpaši skaņot nevajag, ja vien kādus brīnumus neplāno būvēt - aizej ar ģenplānu un skici pie Lisneres (?) aprunājies - tajā būvvaldē Cilvēki strādā
2 gadi atpakalj bij pavisam citas cenas. tagad ir aizgaajis jaunais ERAF periods, projekteetaajiem cenas ir kosmosaa. | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4775
Braucu ar: SQ7
|
30 Jan 2018, 16:21:40 @AK777 rakstīja:
Paldies par atbildēm. Laikam pie šī varianta arī palikšu. Zelta vidusceļš ir tas ko meklēju, gan cenas, gan detalizācijas ziņā, un arī iespaids par arhitektu ir labs. Nav vēlēšanās ne pārmaksāt, ne arī meklēt par sviestmaizi. Labāk kaut kur citur ietaupīšu, nevis uz projektu. Gan jau procesa laikā ielikšu kādu atskaiti, lai ir te ko apspriest
varu tev uztaisīt par 3800. AR,GP,BK,DOC,Eeff.
3 mēneši un tev ir būvatļauja rokās. | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | |  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
| Vai arī pārfrāzējot- cik lieli lohi nespēj iesniegt atbilstošus projektus,lai saņemtu būvatļauju | | Offline | | |
KF  | | Kopš: 16. May 2011
Ziņojumi: 1446
Braucu ar: 7
| Ir viens pamests, neapdzīvots dzīvoklis hrušcovkā... Ir doma uzcelt un pārdot. Cik apmēram maksā vidēji/labi izremontēt 3 istabu 64 kvadrātmetru dzīvokli? Jāmaina ir viss! Logi, grīdas, radiatori utt. 200eur/m2? 250eur/m2?
[ Šo ziņu laboja KF, 30 Jan 2018, 22:14:54 ] | | Offline | | |
|
|
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4775
Braucu ar: SQ7
|
30 Jan 2018, 22:13:26 @KF rakstīja:
Ir viens pamests, neapdzīvots dzīvoklis hrušcovkā... Ir doma uzcelt un pārdot. Cik apmēram maksā vidēji/labi izremontēt 3 istabu 64 kvadrātmetru dzīvokli? Jāmaina ir viss! Logi, grīdas, radiatori utt. 200eur/m2? 250eur/m2?
Ja tik nopietni tad nu jau 250€ | | Offline | | |
| juriz | | Kopš: 24. May 2002
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2669
Braucu ar: auto
|
30 Jan 2018, 12:28:10 @Osels rakstīja:
Meklēju ofisa telpu (20-35 m2). Vēlams 1. vai 2. stāvs. Dārzciema, Piedrūjas vai Lubānas ielas rajonos. Galvenais nosacījums- ērta piebraukšana un bezmaksas autostāvvieta klientiem.
Ja kādam ir ko piedāvāt PM vai 29985636
Nesen vēl bija pretī BMW centram jaunā ēkā izlikti baneri, ka izīrē telpas, tad tur varbūt var tajā LNK ofisu ēkās skatīties
Šis ar stāv tukšs
https://www.google.lv/maps/@56.9405295,24.181811,3a,75y,268.9h,87.95t/data=!3m6!1e1!3m4!1sFUG0Pj0JZ8R8ZfLhNa6D0w!2e0!7i13312!8i6656 | | Offline | | |
| Araajz | |  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28577
Braucu ar: E39
| Šogad nekustāmā nodokļa atlaide Rīgā 50% vietā ir 90% 
Laikam atkal kaut kas pamainīts aprēķinos | | Offline | | |
| Damn | |  Kopš: 24. Aug 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 10819
Braucu ar:
| https://www.riga.lv/lv/news/viss-par-nekustama-...2018-gadam?12495
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
