Online
Pašreiz BMWPower skatās 140 viesi un 1 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| AAE | |  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2356
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
02 Jan 2018, 12:51:13 @Tikai_lasu rakstīja:
02 Jan 2018, 12:23:40 @AAE rakstīja:
31 Dec 2017, 14:03:05 @wacex rakstīja:
Kādā iepriekšējā lapā te tika minēts, ka jaunajos objektos pluss ir izpilddokumentācijas esamība (segto darbu, nozīmīgo konstrukciju akti). Darbs saistīts ar šādu objektu apsekošanu, tādēļ droši varu apgalvot, ka šo aktu uzrādīšana neliecina par attiecīgu kvalitāti. Bieži redzēts, ka aktā norādīts viens materiāls, iebūvēts cits, visbiežāk, lētāks.
Agrāk (treknie gadi) jā, tas bija iespējams.
Mūsdienās tik pat kā neiespējami. Katram sava pakaļa dārga - neies parakstīt visu, ko noliek priekšā.
Segto darbu akti iet kopā ar materiālu izcelsmes dokumentāciju. To noviltot ir ļooooti grūti.
Runāju par segto darbu aktiem, kuri ir bezjēdzīgi bez pārējās dokumentācijas (deklarācijām u.t.t.)
Un izpilddokumentācijas esamība ir liels pluss salīdzinājumā ar ēku, kurai šāda dokumentācija neeksistē.
Tos aktus, kopā ar sertifikātiem, drukā pirms nodošana un tad arī ieraksta būvžurnālā ar atpakaļejošiem datumiem. Visiem būvniekiem ir "arhīvs" ar sertifikātiem, deklarācijām un datu lapām. Ja būvuzraugs paprasa deklarāciju konkrētam objektam, tad ja nav slinkums, pats ieraksta tukšā blankā piegādes adresi, ja ir slinkums, pārsūta e-pastu piegādātājam lai tas ieraksta.
Citur to dara 1x mēnesī, citur tikai nododot objektu. Tas viss ir tikai lai izpildītu likuma prasības un ne vairāk.
P.S. Ja netici, tad paņem apskaties, kas paraksta segto darbu aktu. Tie cilvēki labākā gadījumā būs viens otru redzējuši 1x mūžā, vai arī nekad, ja papīrus kārto kāds trešias, bet "uz akta" būs bijuši kopā katru otro dienu! 
100k objektos varbūt. Bet tādos objektos ir uz vienas rokas pirkstiem saskaitāmi akti.
Normālos objektos sen jau tā nenotiek.
Tici man, ļoti labi zinu SDA parakstpersonas un katras personas atbildību, kas iestājas pie akta parakstīšanas.[ Šo ziņu laboja AAE, 02 Jan 2018, 13:53:13 ] |  Offline | | |
| Tikai_lasu | | Kopš: 12. Dec 2013
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
| Un kas tad tieši iestājas? 
Atvelkot gar fotoradaru uz +20 "iestājas" daudz vairāk, kā jebkad "iestāsies" kādam, kas ir uzlicis savu parakstu uz kādu no tās aktu kaudzes! [ Šo ziņu laboja Tikai_lasu, 02 Jan 2018, 14:11:41 ] | | Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4786
Braucu ar: SQ7
| Niks atbilstošs tev, tu tikai lasi un tikai komentē. Nav vairs krieva laiki, kad par doktora desu varēja pievērt acis un nepilnībām objektos. Lielajos objektos ģenerāļi tā drāž apakšniekus, ka tur ir jābut visam visperfektākajā kārtībā tieši dokumentācijai un kvalitātei/termiņiem. Pēdējā brīdī aizpildīt būvdarbu žurnālu 3 citronu objektam - gribu redzēt  | | Offline | | |
| AAE | | Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2356
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Tikai_lasu, tagad ar izglītošanu īsti nav laika nodarboties.
Īsumā - ar parakstu apliecini, ka iebūvēts tieši tas materiāls, kas norādīts projektā/pārskaņojumā/deklarācijā, ka iebūvēts tieši tā/tur, kā norādīts projektā un, ka iebūvēts tieši tā, kā to paredzēts iebūvēt.
Es, vēl joprojām, runāju par segto darbu pieņemšanas aktiem. | | Offline | | |
| Tikai_lasu | | Kopš: 12. Dec 2013
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
|
02 Jan 2018, 14:15:44 @AAE rakstīja:
Es, vēl joprojām, runāju par segto darbu pieņemšanas aktiem.
Un tu tiešam tici, ka projektētājs kopā ar būvuzraugu ir stāvējuši klāt, kamēr džamšuts kaut kur kādā WC ir aizšpaktelējis kādu n-to segto darbu? Sevišķi jau jūsu piesaugtajos 3M objektos?  | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4786
Braucu ar: SQ7
| Tu saproti, viss notiek pa etapiem - piegādātājs X piegādā konkrētos profilus, uzstāda, paraksta un tad tavs džamšuts to špaktelē. | | Offline | | |
| AAE | | Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2356
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
02 Jan 2018, 14:38:14 @Tikai_lasu rakstīja:
02 Jan 2018, 14:15:44 @AAE rakstīja:
Es, vēl joprojām, runāju par segto darbu pieņemšanas aktiem.
Un tu tiešam tici, ka projektētājs kopā ar būvuzraugu ir stāvējuši klāt, kamēr džamšuts kaut kur kādā WC ir aizšpaktelējis kādu n-to segto darbu? Sevišķi jau jūsu piesaugtajos 3M objektos?
Nu objektos, kur es piedalos, tieši tā tas notiek. Un nekā savādāk nemaz netiek pieļauts. | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7638
Braucu ar:
|
02 Jan 2018, 14:40:45 @HUBLOC rakstīja:
Tu saproti, viss notiek pa etapiem - piegādātājs X piegādā konkrētos profilus, uzstāda, paraksta un tad tavs džamšuts to špaktelē.
Ideālā variantā var sanākt. Realitātē kaut kas nav parēķināts, kaut kas izbrāķēts, jā piepērk klāt un - neviens vairs neatzīmē, ka visā mājā ir x, bet 3. stāvā y. Kad jālabo brāķi, tad arī labo ar to, kas pie rokas. Mums Latvijā dominē princips, ka papīrus beigās pievilks kā vajag. Protams, ka vieglāk ir uzreiz procesā taisīt, bet par dabīgām atkāpēm procesā neviens tā neiesprings un pabāzīs tāpat zem kopējā. | | Offline | | |
|
|
| Tikai_lasu | | Kopš: 12. Dec 2013
Ziņojumi: 1126
Braucu ar:
| Segto darbu akts ir katram sūdam, kam nevar tikt klāt pēc pabeigšanas, katrai caurulei, vadam, pat ģeotekstilam zem zālāja. Viss ar sertifikātiem un parakstiem! Jā, 3M objektā katru dienu pa visiem stūriem skraida studenti-
komunikāciju zīmētāji un apzaļumotāju projekta blondīnes, kā tad!
Bet es tikai nesaprotu, kādēļ jūs jau apriori pieņemiet, ka ja tas papīrs ir formāls, tad arī darbs nebūs izdarīt kā nākas? Tas dzīvoklis bez aktiem būs tieši tik pat labs (vai slikts), kā tas, kuram tie akti būs. | | Offline | | |
| MPBK | |  Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1972
Braucu ar: 500 un 800
|
02 Jan 2018, 14:18:46 @Elviss rakstīja:
02 Jan 2018, 12:37:23 @sn rakstīja:
02 Jan 2018, 08:42:47 @90tie rakstīja:
un kuram šis alter ego pieder? neticu, ka @Locis un nezinu nevienu citu, kurš pēdējā laikā būtu nobanots.
Tak 
Jā kaspich, uzradās mirklī kad kašķējās ar sporCu krāpnieku topikā  | | Offline | | |
| MPBK | | Kopš: 24. Feb 2012
No: Jūrmala
Ziņojumi: 1972
Braucu ar: 500 un 800
|
02 Jan 2018, 18:21:10 @cndr rakstīja:
ielikt metāla durvis dzīvoklim? visi uzņēmumi kuri parādās google rezultātos ir iekš sudzibas.lv
ieteikumi?
Šovasar vienam objektam vajadzēja specifiskas un lētas metāla durvis, pasūtiju pie durvjumeistars.lv , uztaisija laikā un ielika arī normāli. | | Offline | | |
| karlsonss | | Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
| imantaa viens zoliids celtndieks dziivojot 
tam gan logi ir, bet mok var durvis ar sarunaat | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4786
Braucu ar: SQ7
|
02 Jan 2018, 18:21:10 @cndr rakstīja:
ielikt metāla durvis dzīvoklim? visi uzņēmumi kuri parādās google rezultātos ir iekš sudzibas.lv
ieteikumi?
Tikko šeit vērsos - http://www.nplogi.lv/logi1/kontakti
Iedeva kkāda krieviņa nr., bet uztaisīja ātri un lēti (2 nedēļas un 350EUR) ar normālu slēdzeni nevis pastkastīšu serdeni 
Arī sūdzības var atrast, bet nu mēs jau pēc powera redzam, ka raudāšana latviešiem ir asinīs :Bergs_apstiprina:  | | Offline | | |
Pauliic  | |  Kopš: 01. Dec 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 8771
Braucu ar: 10, 101
| vajadzīgs noteikt nākotnes vērtējumu mājai - 200 eur par šādu vērtējumu ir ok cipars
-----------------
http://www.tero.lv http://www.gridlistes.lv
http://www.izlietne.lv http://www.keyaccount.lv | | Offline | | |
| mexican | |  Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
03 Jan 2018, 10:16:34 @Pauliic rakstīja:
vajadzīgs noteikt nākotnes vērtējumu mājai - 200 eur par šādu vērtējumu ir ok cipars
Imo demokrātisks cipars.
-----------------
| | Offline | | |
| Kidd | |  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8403
Braucu ar: 400Zs
|
03 Jan 2018, 10:16:34 @Pauliic rakstīja:
vajadzīgs noteikt nākotnes vērtējumu mājai - 200 eur par šādu vērtējumu ir ok cipars
pat ļoti demokrātisks cipars  | | Offline | | |
|
|
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
02 Jan 2018, 12:51:13 @Tikai_lasu rakstīja:
Tos aktus, kopā ar sertifikātiem, drukā pirms nodošana un tad arī ieraksta būvžurnālā ar atpakaļejošiem datumiem. Visiem būvniekiem ir "arhīvs" ar sertifikātiem, deklarācijām un datu lapām. Ja būvuzraugs paprasa deklarāciju konkrētam objektam, tad ja nav slinkums, pats ieraksta tukšā blankā piegādes adresi, ja ir slinkums, pārsūta e-pastu piegādātājam lai tas ieraksta.
Citur to dara 1x mēnesī, citur tikai nododot objektu. Tas viss ir tikai lai izpildītu likuma prasības un ne vairāk.
P.S. Ja netici, tad paņem apskaties, kas paraksta segto darbu aktu. Tie cilvēki labākā gadījumā būs viens otru redzējuši 1x mūžā, vai arī nekad, ja papīrus kārto kāds trešias, bet "uz akta" būs bijuši kopā katru otro dienu!
taa notiek tikai, ja pasuutiitaajs ir lohs un buuvuzraugs un autoruzraugs ar galvu nedraudzeejas. vismaz pie mums ja par ieprieksheejo meenesi visa dokumentaacija nav pilniigaa kaartiibaa buuvnieks  dabuus nevis izpildiito darbu apamksu. | | Offline | | |
| wacex | | Kopš: 30. Dec 2017
Ziņojumi: 127
Braucu ar:
| vēl viena lieta, kas bieži objektos redzētā, īpaši, ja projektētājs nepārcenšas un kopē specifikācijas no viena projekta uz otru. Prasības projektā tiek uzstādītas baigās (piem. specifisks betons, metāla klase u.c.), būvniecības laikā būvnieks konstatē, ka tas nemaz nav nepieciešams un var optimizēt.
Ja šo optimizēšanu veic saskaņojot ar projekta vadītāju ok, bet gadās, ka pa kluso, un papīros ieraksta faktiski iebūvēto ar cerību, ka neviens (pasūtītājs, būvuzraugs) kārtīgi nepārzin specifikācijas un tur uzstādītās prasības. Tas gan dzīvē notiek. | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4786
Braucu ar: SQ7
|
03 Jan 2018, 11:07:23 @kiddLV rakstīja:
03 Jan 2018, 10:16:34 @Pauliic rakstīja:
vajadzīgs noteikt nākotnes vērtējumu mājai - 200 eur par šādu vērtējumu ir ok cipars
pat ļoti demokrātisks cipars
hwz, dzīvoklim tikko uztaisīja, maksāja 100eur. | | Offline | | |
| Kidd | | Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8403
Braucu ar: 400Zs
|
03 Jan 2018, 12:34:46 @HUBLOC rakstīja:
03 Jan 2018, 11:07:23 @kiddLV rakstīja:
03 Jan 2018, 10:16:34 @Pauliic rakstīja:
vajadzīgs noteikt nākotnes vērtējumu mājai - 200 eur par šādu vērtējumu ir ok cipars
pat ļoti demokrātisks cipars
hwz, dzīvoklim tikko uztaisīja, maksāja 100eur.
2017. gada maijā taisīja Latio vērtējumu - 280 eu, ja tagad nekļūdos. šaubos, ka tagad būtu lētāk. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
