08 Sep 2017, 14:11:58 @niknais rakstīja:
Kā tur īsti ir ar balkonu remontiem?
kas par to maksā ?
runa ir par Lt projektu ķengaragā
Pats remontē un pats arī maksā.
Citreiz māja nolemj kopīgo remontu taisīt un visiem uzreiz fasādi sakopj, iekasējot pēc tam no uzkrājuma fonda.
Renovācijas laikā arī fasādi sakārto.
Ja bakona marga krīt gandrīz zemē, tad to var zem apsaimniekotāja pastumt
08 Sep 2017, 14:29:11 @niknais rakstīja:
stāvoklis ir tāds, ka ir plaisa izveidojusies, kas staigā
apsainiekotājs uzspiež pašam to visu labot. ar margu nomaiņu un stiprināšanu ap 1000eur.
bišķīt pasālīts prieks
Gaidi kad balkona nokritīs un tad apsaimniekotājam būs jālabo
07 Sep 2017, 16:54:37 @s-line rakstīja:
Pašam ir intrese par zirņu salas mājām pie HESa, izņemot sazvērestības teorijas,ka uzspridzinās HESu, kas vēl tur ir slikti? varbūt kāds kko zin par pašām mājām? (būvēšanas process,materiāli, utt).
2 gadi atpakal, kad banka tirgoja, pabeigtas maksaja ap 110k, nepabeigtais (karkass ar jumtu) ap 40-50, bet tads kads parpirka visu projektu un cenas momentali pieauga par 30 -40%. Ilgu laiku banka tirgoja, kaut kur pat powera apsprieda to projektu
ne gluži. Tie brīnumi tur stāvēja baigi ilgi pamesti. sauca par spoku pilsētu Gadi 3, ja nekļūdos, atpakaļ bija pa tv sižets. Pēc tam pamazām sāka tur kaut ko darīt. Varētu pameklēt - man pat bija piedāvājums kad sāku meklēt māju. Pārpirka kautkādi perekupi, kuri *irsa tā, ka ausis kustās. Cenu tur arī varēja norunāt konkrēti zemāku. Kā piemērs - par to karkass + jumts , personīgi man, piedāvāja pa 22k eu. Par gatavo, negribu samuldēt, bet laikam bija 95k. Bet nu lēja tā, ka ausis kustās. Sākot ar to, ka tur jau ir mājas sapirktas pipec pipec daudz, kaut patiesībā tur apkārt bija žogs un atslēga priekšā , līdz pat tam, ka asfalts jau uzliets un esot labs ceļš. Realitātē grantene tur nostāvēja vēl gandrīz 1/2 gadu. šaubos, ka par visām pārējām lietām bija vērts pat iespringt. Tīri no loģistikas viedokļa - so so. tuvākais veikals Ķekava vai Salaspils. Autobuss bērnam uz skolu arī nekursē. respektīvi - ja nu kādreiz dzīvē vajadzētu tikt ar sabiedrisko, tad tur tāds staigā samērā reti. No Daugavas vecās attekas noteiktos gadalaikos nāk smaķelis mazliet. es atmetu to domu diezgan veikli, kaut cipars 22k toreiz likās pievilcīgs.
Atradu piedāvājumus. Hanzas Īpašumi tirgoja tās mājas 2015. gadā . cenu lapa ar ir karkasi ar jumtiem 27-35k , pusgatavās 31-39k un gatavās 90-95k bija.
07 Sep 2017, 16:54:37 @s-line rakstīja:
Pašam ir intrese par zirņu salas mājām pie HESa, izņemot sazvērestības teorijas,ka uzspridzinās HESu, kas vēl tur ir slikti? varbūt kāds kko zin par pašām mājām? (būvēšanas process,materiāli, utt).
2 gadi atpakal, kad banka tirgoja, pabeigtas maksaja ap 110k, nepabeigtais (karkass ar jumtu) ap 40-50, bet tads kads parpirka visu projektu un cenas momentali pieauga par 30 -40%. Ilgu laiku banka tirgoja, kaut kur pat powera apsprieda to projektu
ne gluži. Tie brīnumi tur stāvēja baigi ilgi pamesti. sauca par spoku pilsētu Gadi 3, ja nekļūdos, atpakaļ bija pa tv sižets. Pēc tam pamazām sāka tur kaut ko darīt. Varētu pameklēt - man pat bija piedāvājums kad sāku meklēt māju. Pārpirka kautkādi perekupi, kuri *irsa tā, ka ausis kustās. Cenu tur arī varēja norunāt konkrēti zemāku. Kā piemērs - par to karkass + jumts , personīgi man, piedāvāja pa 22k eu. Par gatavo, negribu samuldēt, bet laikam bija 95k. Bet nu lēja tā, ka ausis kustās. Sākot ar to, ka tur jau ir mājas sapirktas pipec pipec daudz, kaut patiesībā tur apkārt bija žogs un atslēga priekšā , līdz pat tam, ka asfalts jau uzliets un esot labs ceļš. Realitātē grantene tur nostāvēja vēl gandrīz 1/2 gadu. šaubos, ka par visām pārējām lietām bija vērts pat iespringt. Tīri no loģistikas viedokļa - so so. tuvākais veikals Ķekava vai Salaspils. Autobuss bērnam uz skolu arī nekursē. respektīvi - ja nu kādreiz dzīvē vajadzētu tikt ar sabiedrisko, tad tur tāds staigā samērā reti. No Daugavas vecās attekas noteiktos gadalaikos nāk smaķelis mazliet. es atmetu to domu diezgan veikli, kaut cipars 22k toreiz likās pievilcīgs.
zinu par to nostāvēšanu labu laiku, nezinu kāpēc,bet kkas tai vietā patīk, varbūt tas upes tuvums, baigi sīkāk neesmu pētījis, tādēļ arī jautāju,kādam kurš tajos projektos ir iedziļinājies.
zinu par to nostāvēšanu labu laiku, nezinu kāpēc,bet kkas tai vietā patīk, varbūt tas upes tuvums, baigi sīkāk neesmu pētījis, tādēļ arī jautāju,kādam kurš tajos projektos ir iedziļinājies.
par materiāliem un visu pārējo nemācēšu teikt, piedod. Mani visvairāk biedēja tas, ka tur absolūti nav zemes un visas mājas ir viena otrai blakus. tas pats, kas dzīvoklī dzīvot.Skatos bildes - tur tak kādi 4 metri tik starp mājām. Nu un pārējie visi bonusi. Par to naudu un pat lētāk ir labāki varianti
08 Sep 2017, 14:29:11 @niknais rakstīja:
stāvoklis ir tāds, ka ir plaisa izveidojusies, kas staigā
apsainiekotājs uzspiež pašam to visu labot. ar margu nomaiņu un stiprināšanu ap 1000eur.
bišķīt pasālīts prieks
Apsaimniekotājam jābūt darāmo darbu sarakstam. Var lūgt iekļaut balkonu/s sarakstā. Darāmie darbi parasti tiek paredzēti tādā apjomā, kāds ir mājas uzkrājums. Ja māja pilna pensikiem, kuri sakrāj pa gadu divi eināri, tad neko nedarīs, kā arī tad, ja ir svarīgāks darbs priekšā - brūk trepes n'shit. Ja balkons jau gribēs krist un apdraudēt citus, tad apsainiekotājs var veikt avārijas remontu un izdevumus izdalīt uz galviņām (ja galviņas ir maksātspējīgas) vai piedzīt no paša dzīvokļa īpašnieka (jāskatās mājas apsaimniekošanas līgums), bet parasti balkonam aiznaglos durvis un apvilks ar sietu.
zinu par to nostāvēšanu labu laiku, nezinu kāpēc,bet kkas tai vietā patīk, varbūt tas upes tuvums, baigi sīkāk neesmu pētījis, tādēļ arī jautāju,kādam kurš tajos projektos ir iedziļinājies.
par materiāliem un visu pārējo nemācēšu teikt, piedod. Mani visvairāk biedēja tas, ka tur absolūti nav zemes un visas mājas ir viena otrai blakus. tas pats, kas dzīvoklī dzīvot.Skatos bildes - tur tak kādi 4 metri tik starp mājām. Nu un pārējie visi bonusi. Par to naudu un pat lētāk ir labāki varianti
Paldies par to pašu, aktuāli tas viss paliks pavasarī/vasarā, pagaidām tik ostos
Zirņu salas projekts tak galīgi nav tās cenas vērts- tur mājas ir viena otrai blakām- principā atsevišķi stāvoši dzīvokļī, nevis mājas
Veikali, skolas- Ķekava vai Salaspils.
Sabiedriskā nav- tikai no dārziņiem vai Doles salas....
Un nepabeigtas viņas tur tiešām stāvēja ļoti ilgi, plus vēl jāskatās, cik kvalitatīvi tas viss ir uzbūvēts... Pieļauju, ka kā jau visos trekno laiku projektos!
[ Šo ziņu laboja rihardsv, 08 Sep 2017, 15:15:10 ]
Paldies par to pašu, aktuāli tas viss paliks pavasarī/vasarā, pagaidām tik ostos
nu, tad tajā pašā pavasarī aizbrauc un paosti veco Daugavas atteku, kad tā zied Skaties pats. es nepaņēmu, kaut iespējas bija. Moš Tev tur kaut kas tā iepatiksies ,ka uzreisi skriesi ar koferīti rokās
05 Sep 2017, 22:27:04 @SMOT rakstīja:
Skatoties kadastrs.lv vairākas daudzdzīvokļu mājas, citām pie piederības ir rakstīts "jaukta statusa kopīpašums", citām "fiziska persona". Par "jaukta statusa kopīpašums" itkā skaidrs, ka mājā vairāki dzīvokļi un katram savs īpašnieks, bet kā ir ar tiem kam rakstīts "fiziska persona"?
Tieši tik vienkārši arī jāsaprot - zeme zem apbūves pieder privātpersonai un tu no viņas nomā to gabsīti.
Kā jau rakstiju tas ir nevis zemei, bet skatoties uz pašu māju.
Paldies par to pašu, aktuāli tas viss paliks pavasarī/vasarā, pagaidām tik ostos
nu, tad tajā pašā pavasarī aizbrauc un paosti veco Daugavas atteku, kad tā zied Skaties pats. es nepaņēmu, kaut iespējas bija. Moš Tev tur kaut kas tā iepatiksies ,ka uzreisi skriesi ar koferīti rokās
šovasar tur biju piebraucis pavazāties ar sīkajiem. nu hvz. kkā pozitīvas emocijas neraisīja. hes un dambis rada kkādu nospiedošu sajūtu, jo apvārsni redzēt nevar. tas ciems arī tāds nekāds, puskopts. upe tur vispār bezjēdzīga, nav tur ne pludmale, ne laivu piestātne, akmeņi un krūmi. nopeldēties neaiziesi.
08 Sep 2017, 14:11:58 @niknais rakstīja:
Kā tur īsti ir ar balkonu remontiem?
kas par to maksā ?
runa ir par Lt projektu ķengaragā
Standarta daudzstāvenes situācijā vispār jau visa ēka ar sienām, jumtu, balkoniem ir kopīpašums. Mums arī RNP taisīja mājai balkoniem remontus, maksā arī pirmais stāvs 3keur, kaut viņiem nav balkona. Par jumtu visi maksājam, ne tikai 5.stāvs un fasādes remontu arī visi vienādi. Kas ir pārvaldnieks? Pirms kāda laika pietika arī vienam dzīvoklim rakstīt iesniegumu par sava balkona stāvokli, kad pēc vērtejuma paši sataisīja un no mājas budžeta novilka.
08 Sep 2017, 14:11:58 @niknais rakstīja:
Kā tur īsti ir ar balkonu remontiem?
kas par to maksā ?
runa ir par Lt projektu ķengaragā
Standarta daudzstāvenes situācijā vispār jau visa ēka ar sienām, jumtu, balkoniem ir kopīpašums. Mums arī RNP taisīja mājai balkoniem remontus, maksā arī pirmais stāvs 3keur, kaut viņiem nav balkona. Par jumtu visi maksājam, ne tikai 5.stāvs un fasādes remontu arī visi vienādi. Kas ir pārvaldnieks? Pirms kāda laika pietika arī vienam dzīvoklim rakstīt iesniegumu par sava balkona stāvokli, kad pēc vērtejuma paši sataisīja un no mājas budžeta novilka.
Offline
Gadi 3, ja nekļūdos, atpakaļ bija pa tv sižets. Pēc tam pamazām sāka tur kaut ko darīt. Varētu pameklēt - man pat bija piedāvājums kad sāku meklēt māju. Pārpirka kautkādi perekupi, kuri *irsa tā, ka ausis kustās. Cenu tur arī varēja norunāt konkrēti zemāku. Kā piemērs - par to karkass + jumts , personīgi man, piedāvāja pa 22k eu. Par gatavo, negribu samuldēt, bet laikam bija 95k. Bet nu lēja tā, ka ausis kustās. Sākot ar to, ka tur jau ir mājas sapirktas pipec pipec daudz, kaut patiesībā tur apkārt bija žogs un atslēga priekšā 
Skaties pats. es nepaņēmu, kaut iespējas bija. Moš Tev tur kaut kas tā iepatiksies ,ka uzreisi skriesi ar koferīti rokās 
