08 Aug 2017, 12:12:14 @Elviss rakstīja:
Kā investīciju projektam tādiem dzīvokļiem ir jābūt vismaz 10.
Un pa to laiku, kad naudu atsitīsi (10-15 gadi), jau būs sen kā visiem jātaisa remonts un nopelnītais būs atkal jaatdod.
08 Aug 2017, 12:12:14 @Elviss rakstīja:
Un pa to laiku, kad naudu atsitīsi (10-15 gadi), jau būs sen kā visiem jātaisa remonts un nopelnītais būs atkal jaatdod.
Tas gan, paziņa dzīvoja Holandē, īrēja un pie dzīvokļa nodošanas atpakaļ landlordam visu krāsoja un tapetes līmēja, citādi tur normālas sankcijas bija. Šeit gan ir pieņemts atstāt nodzīvotu hatņiku ar bērnu apzīmētām sienām un kaķu noskāpētām durvju stenderēm. Ideālā variantā kaut ko nopizģīt un salauzt vēl un teikt, ka tā jau bija.
Par depozītu var sienas nokrāsot divās telpās labākajā gadījumā (ja pats to dari) un parasti no tādiem īrniekiem nav ko paņemt, jo pat beha ir uz krīta
Ir cilvēki, kuri īrē, nolaiž to dzīvokli un iet uz nākošo.
08 Aug 2017, 11:59:34 @chiefcadet rakstīja:
Tas par 350eur bija sakarīgs piedavājums priekš tirgus situācijas, tikai priekš vidējā latvieša 1 cilvēks nevar pacelt īri+komunālie+dzīvot, bet kam vairāk naudiņas, spēj jau hipotēku nokārtot. Šobrīd man draugs skatās Lielvārdē kur īrēt, tirgus tukšs un Ogrē cenas sākot ar 200e par 1istabnieku. Priekš nerīgas kosmoss šķiet.
par to jau arī stāsts. tajā pašā Salaspilī, 2 istabu dzīvoklis, teiksim +- 35k hipo maksājumā būs ap 130 eu. bik ir šķirba = īrēt pa 300 vai maksāt hipo 130
Saļikā viss būtu forši, bet pusi dienas dzīvot mašīnā... nu i nah
Bija pat +/- pieklājīgs jaunais projekts nullīte netālu no pārbrauktuves, var pa vienu vai otru pusi sliedēm uz Rīgu maukt vai ar vilcienu, stacija 5 minūšu gājiens. Es biju šokā, vilcieni brauc bieži un praktiski pa freju, ja salīdzina ar vateņa transportu.
neredzu problēmu. Uz mūkusalas ielu 41b nokļūstu vasarā pa +- 25 minūtēm un skolas laikā ap 35 minūtēm. Ir gan braukts arī 2 stundas, kad pirmais putenis aptur visu satiksmi. bet ir jau atstrādāti workaroundi respektīvi - es uz darbu braucu tikpat ilgi, kā kolēģis no purvciema vai mārupes. attiecīgi - kaut kā pofig tas attālums
08 Aug 2017, 12:33:01 @Laoshi rakstīja:
Par depozītu var sienas nokrāsot divās telpās labākajā gadījumā (ja pats to dari) un parasti no tādiem īrniekiem nav ko paņemt, jo pat beha ir uz krīta
Ir cilvēki, kuri īrē, nolaiž to dzīvokli un iet uz nākošo.
Tādā paneļniecē pokuj remonts, diži vairāk īres naudu nedabūsi, toties pilnīgi nesāp galva. Tikai iekasē mēneša maksu, ja īrnieks grib, lai pats remontē. Piemēram, komunikāciju remontu atlaid no mēneša maksas. Win win.
08 Aug 2017, 13:26:04 @kiddLV rakstīja:
neredzu problēmu. Uz mūkusalas ielu 41b nokļūstu vasarā pa +- 25 minūtēm un skolas laikā ap 35 minūtēm. Ir gan braukts arī 2 stundas, kad pirmais putenis aptur visu satiksmi. bet ir jau atstrādāti workaroundi respektīvi - es uz darbu braucu tikpat ilgi, kā kolēģis no purvciema vai mārupes. attiecīgi - kaut kā pofig tas attālums
Es darbā esmu pēc 7 minūtēm. Ja abos luksoforos ir sarkanais, tad pēc deviņām. Šad tad braucu vairākas reizes uz darbu un atpakaļ.
Iesipto laiku varu veltīt wowam tfu dzīvei. Es neesmu gatavs to mainīt pret auto, lai kāds tas būtu.
08 Aug 2017, 14:02:43 @HUBLOC rakstīja:
visās jaunbūves 70m2 iespiež 3-4 istabas... wtf? Kur tur mantas likt un normālas gultas?
+1, un no 70m2 balkons vai lodžija ir 9m2 (tas ierēķināts kā dzīvojamā platība, tb vasarā var gulēt uz lodžijas) un virtuves nav, tb virtuve kopā ar dzīvojamo istabu. Ar vienu roku fermo zivis wowā, ar otru grozi kotletes uz pannas un guļamistabā jau jāiet plikiem un durvis atsitās pret gultu, ja gulta ir 220x200 nevis razkladene mantas var sasviest istabas stūrī un drēbes likt uz krēsla, bērnu ratus atstāt pieķēdētus pie radiatora kāpņu telpā, bet riteņi dzīvojās 24x7 uz auto reliņiem un tas viss virs 100k, ja nav pirmajā stāvā ēnas pusē.
Ā, vēl pēc pirmās ziemas lamināts tfu parkets kūkumu uzmet
08 Aug 2017, 14:02:43 @HUBLOC rakstīja:
visās jaunbūves 70m2 iespiež 3-4 istabas... wtf? Kur tur mantas likt un normālas gultas?
+1, un no 70m2 balkons vai lodžija ir 9m2 (tas ierēķināts kā dzīvojamā platība, tb vasarā var gulēt uz lodžijas) un virtuves nav, tb virtuve kopā ar dzīvojamo istabu. Ar vienu roku fermo zivis wowā, ar otru grozi kotletes uz pannas un guļamistabā jau jāiet plikiem un durvis atsitās pret gultu, ja gulta ir 220x200 nevis razkladene mantas var sasviest istabas stūrī un drēbes likt uz krēsla, bērnu ratus atstāt pieķēdētus pie radiatora kāpņu telpā, bet riteņi dzīvojās 24x7 uz auto reliņiem un tas viss virs 100k, ja nav pirmajā stāvā ēnas pusē.
Ā, vēl pēc pirmās ziemas lamināts tfu parkets kūkumu uzmet
un kas šeit būtu jāsaprot? ka 70m2 ir par maz? vai arī ka nevajag būt vācējam un visus savus iedzīves sūdus dzīvoklī glabāt?
o, ou!
vai šeit par izvēlētā dzīvoklja projektu kāds runā! Laoshi ir tāds virtuve +_ viesistaba variants, ka neapmierināts? Vai arī Laoshi kaimiņš, kad ciemos uz ciigu bij ieskrējis, sūdzējās?
Pēc krīzes šis uzskats mainījās, jo cilvēki sāka sekot līdzi savām izmaksām: "Tad arī radās izpratne par to, ka dzīvošanai nav nepieciešamas tik lielas platības, jo par visu (apsaimniekošanu, apkuri, nekustamā īpašuma nodokļi u.tml.) ir jāmaksā. Ja toreiz trīsistabu dzīvokļa platība bija vidēji 100-120 kvadrātmetri, tad tagad tādam produktam vairs nav pieprasījuma, un vidējā dzīvokļa platība ir vidēji 65-70 kvadrātmetri".
Un jā, bija vēl stāsts par psiholoģisko ciparu 100tk par dzīvokli, tad te arī daļēji atbilde, ka taisa tādu kvadratūru, lai cipars tajos 100tk iekļautos un tad jau sašķērē mazos kambarīšos, lai būtu 3-4 istabas. Un koridoru neesamību ļoti esmu ievērojis jaunajos projektos Attaisi ārdurvis un hūti vari pakārt uz pannas roktura
08 Aug 2017, 14:02:43 @HUBLOC rakstīja:
visās jaunbūves 70m2 iespiež 3-4 istabas... wtf? Kur tur mantas likt un normālas gultas?
+1, un no 70m2 balkons vai lodžija ir 9m2 (tas ierēķināts kā dzīvojamā platība, tb vasarā var gulēt uz lodžijas) un virtuves nav, tb virtuve kopā ar dzīvojamo istabu. Ar vienu roku fermo zivis wowā, ar otru grozi kotletes uz pannas un guļamistabā jau jāiet plikiem un durvis atsitās pret gultu, ja gulta ir 220x200 nevis razkladene mantas var sasviest istabas stūrī un drēbes likt uz krēsla, bērnu ratus atstāt pieķēdētus pie radiatora kāpņu telpā, bet riteņi dzīvojās 24x7 uz auto reliņiem un tas viss virs 100k, ja nav pirmajā stāvā ēnas pusē.
Ā, vēl pēc pirmās ziemas lamināts tfu parkets kūkumu uzmet
un kas šeit būtu jāsaprot? ka 70m2 ir par maz? vai arī ka nevajag būt vācējam un visus savus iedzīves sūdus dzīvoklī glabāt?
o, ou!
vai šeit par izvēlētā dzīvoklja projektu kāds runā! Laoshi ir tāds virtuve +_ viesistaba variants, ka neapmierināts? Vai arī Laoshi kaimiņš, kad ciemos uz ciigu bij ieskrējis, sūdzējās?
Bez lodžijas/balona jaunais projekts 3 istabas ir knapi 60m2. Ideāls dzīvoklis vientuļam vīrietim. Kāpēc vīrietim? Jo vīrietis var mēnesi staigāt vienās biksēs, vienās kurpēs, mazgāties ar vienu šampūnu dušā, ēst čipsus un uzdzert alu. Drēbes mazgā un žāvē pie mammas, bērnu nav jo nav sievietes jo noplucis un sasvīdis. Bikses gludina, tās uzvelkot, paņemot aiz starām un pietupjoties. Kreklus gludina, to uzvelkot, saņemot aiz piedurknēm un saliekot rokas krustā. Maza platība, maz jākopj. Gulta pa visu istabu, tad mazāk grīda ko slaucīt.
Normāls dzīvoklis ir 80m2+ ar trīs istabām + virtuve. Divnieks attiecīgi mazāks.
Forši, ka mākleri raksta 3 istabas, lai gan reāli virtuvē ir ielikts klubkrēsls un vieta teļļukam pie sienas, tātad, istaba (uz 10m2).
Jā, un man ir iedzīves sūdi, kurus glabāt, nevis viens krekls skapī un plaķenes iekabinātas točā aiz dvieļu žāvētāja
Offline
rādīt gan nevar, tā var bez korkām palikt 
mantas var sasviest istabas stūrī un drēbes likt uz krēsla, bērnu ratus atstāt pieķēdētus pie radiatora kāpņu telpā, bet riteņi dzīvojās 24x7 uz auto reliņiem un tas viss virs 100k, ja nav pirmajā stāvā ēnas pusē.
Lai gan Rēzekne - Jēkabpils naktī būtu forši ar mo atvilkt 
Attaisi ārdurvis un hūti vari pakārt uz pannas roktura 
