Online
Pašreiz BMWPower skatās 156 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Brīnos kā vispār bankas vēl kredžas uz šitām dod. Ja pēc desmit gadiem būs jāattavarī par nemaksāšanu, ko tad vispār tā banka ar viņām iesāks.
Zinu vienā nomales pilsēta drīz šķūrēs nost tādu, kura ir hruščene kā hruščene, bet atzina, ka jājauc. A dažam dzīfoklīts pod jevroremont sataisīts 
Imho jākratās no šamiem vaļā, ja īpašumā, kamēr nav par vēlu. Bankas beigs dot kredžiņu uz šīm, neviens vairs nevarēs naļikā pacelt un īpašniekam būs kārtīgs pašmats |  Offline | | |
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4772
Braucu ar: SQ7
| laukos viņa brūk kopā, jo cilvēki nemaksā par siltumu, siltumu atslēdz, bet māja bez siltuma ir + apsmainiekošana nav jēdzīga, Rīgā, lai arī viss ir pakaļā, šīs pašas ēkas ir krietni labākā stāvoklī, bet jā par banku attieksmi arī domāju, ka laika jautājums, liekas jau tagad tādām ēkām ir ~30% min pirmā iemaksa. | | Offline | | |
| kkas | |  Kopš: 22. Apr 2008
Ziņojumi: 10199
Braucu ar: Alfu
|
01 Aug 2017, 14:48:17 @Arsmens rakstīja:
Brīnos kā vispār bankas vēl kredžas uz šitām dod. Ja pēc desmit gadiem būs jāattavarī par nemaksāšanu, ko tad vispār tā banka ar viņām iesāks.
Zinu vienā nomales pilsēta drīz šķūrēs nost tādu, kura ir hruščene kā hruščene, bet atzina, ka jājauc. A dažam dzīfoklīts pod jevroremont sataisīts
Imho jākratās no šamiem vaļā, ja īpašumā, kamēr nav par vēlu. Bankas beigs dot kredžiņu uz šīm, neviens vairs nevarēs naļikā pacelt un īpašniekam būs kārtīgs pašmats
nu banka savu paņems, tu būtu par cilvēkiem uztraucies  pienāks brīdis, kad mājas būs jājauc nost, nebūs variantu. iedomājies tagad visus 9. stāvenes dzīvokļu īpašniekus, kuriem vnk pateiks - viss, tavam īpašumam kapi, jaucam nost. dari ko gribi. dzīvo kaut kartona kastē... turklāt praktiski dažu gadu laikā būs jājauc nost veseli rajoni...
kas nepaspēs pārdot pa normālu cenu vai nevarēs pārdot un nopirkt kko citu vietā, paliks par bomžiem.[ Šo ziņu laboja kkas, 01 Aug 2017, 15:33:22 ] | | Offline | | |
| Arsmens | | Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
01 Aug 2017, 15:30:32 @kkas rakstīja:
01 Aug 2017, 14:48:17 @Arsmens rakstīja:
Brīnos kā vispār bankas vēl kredžas uz šitām dod. Ja pēc desmit gadiem būs jāattavarī par nemaksāšanu, ko tad vispār tā banka ar viņām iesāks.
Zinu vienā nomales pilsēta drīz šķūrēs nost tādu, kura ir hruščene kā hruščene, bet atzina, ka jājauc. A dažam dzīfoklīts pod jevroremont sataisīts
Imho jākratās no šamiem vaļā, ja īpašumā, kamēr nav par vēlu. Bankas beigs dot kredžiņu uz šīm, neviens vairs nevarēs naļikā pacelt un īpašniekam būs kārtīgs pašmats
nu banka savu paņems, tu būtu par cilvēkiem uztraucies pienāks brīdis, kad mājas būs jājauc nost, nebūs variantu. iedomājies tagad visus 9. stāvenes dzīvokļu īpašniekus, kuriem vnk pateiks - viss, tavam īpašumam kapi, jaucam nost. dari ko gribi. dzīvo kaut kartona kastē... turklāt praktiski dažu gadu laikā būs jājauc nost veseli rajoni...
kas nepaspēs pārdot pa normālu cenu vai nevarēs pārdot un nopirkt kko citu vietā, paliks par bomžiem.
Es jau par cilvēkiem arī uztraucos! Ko visi, kam īpašumā ir dzīvokļi ar tiem iesāks, ka neviens tos nepirks jo krītu nedos pankas
A tā, pircēji īrētāji lēnām migrēs uz reģipšu namiem, jo uz tiem krītu dos un sacelti daudz un lēnām hruščovenes aizstās | | Offline | | |
| Automaniaks | |  Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
| Man jau te vel sastāstija, ka tās mājas būs jājauc nost par saviem līdzekļiem, ja nauda nebūs, tad pašvaldība nojauks un pēc tam piedzīs no īpašniekiem, atņems kartona kasti, kurā mitināsies, u.t.t. | | Offline | | |
| Automaniaks | | Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 2515
Braucu ar: W168
| Bet vel jau nav zināms vai pirmie nebūs jānojauc jaunie projekti ar tekošajām terasēm, šķībajiem pamatiem un sēnēm vatē | | Offline | | |
| gaazesmird | |  Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
| Pajolji ludzu beidzat murgot | | Offline | | |
| pelu_junkurs | |  Kopš: 27. Feb 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2434
Braucu ar: žurx
| https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...ntre/bfdodo.html
Price/perfomance | | Offline | | |
|
|
lowera  | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 5575
Braucu ar: 1717
| Varbūt kāds var ieteikt kur meklēt vai piedāvāt lapegles terases dēļus?
Interesē 6m gari 28x145mm, 30m2.
| | Offline | | |
| toyokawa | |  Kopš: 09. Oct 2009
Ziņojumi: 261
Braucu ar:
|
01 Aug 2017, 20:04:28 @lowera rakstīja:
Varbūt kāds var ieteikt kur meklēt vai piedāvāt lapegles terases dēļus?
Interesē 6m gari 28x145mm, 30m2.
Var pamēģināt Timber Limbažos meža ielā 2. | | Offline | | |
| sergis15 | |  Kopš: 05. Apr 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 12125
Braucu ar: pikapu
|
01 Aug 2017, 19:29:55 @pelu_junkurs rakstīja:
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...ntre/bfdodo.html
Price/perfomance
pacana sapnis
-----------------
Brīvības iela 117, Rīga.
GIANT/LIV, SCOTT velosipēdi, remonts un aksesuāri.
PM-Lūgums whatsapp vai 28610399
| | Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2787
Braucu ar: sieviešu auto
|
01 Aug 2017, 14:42:00 @HUBLOC rakstīja:
01 Aug 2017, 14:27:52 @xn3x rakstīja:
Ok, un ilgtermiņa ietekme? Saruka cik saruka un stāvoklis +-saglabāsies, vai strauji degradējas un drīzumā kapi? Vidēja termiņa (~15g) prognozes šāda ēka vs LT projekta paneļniece?
par šādām mājā mrunāt ilgtermiņā nav korekti, jo to paredzētais lietošanas termiņš jau sen beidzies, bet kā redzam visas tiek ekspluatētas  Sabrukt nesabruks, šīs plaisas kā redzi ir cieši saistītas ar logu pārsedzēm un to ailēm, bet arī labi tas nav... jautājums kam tev interesē šāds projekts, cik zinu tur plānojumi ir briesmīgi ar 4m2 virtuvītēm.
Interesē kā investīcija, izīrēšanai. Cenas/īres attiecība ļoti laba. Domāju, varbūt kāds ir saskāries ar šādu problēmu līdzīgās ēkās un var pastāstīt par attīstības dinamiku.
Teorētiski, hruščenes ir sūds, jaunie projekti ir no reģipša un labākais mājokļa variants ir pie omes lauku viensētā, tas tā kā būtu skaidrs | | Offline | | |
| V.I.P. | |  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17397
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
02 Aug 2017, 13:18:30 @xn3x rakstīja:
01 Aug 2017, 14:42:00 @HUBLOC rakstīja:
01 Aug 2017, 14:27:52 @xn3x rakstīja:
Ok, un ilgtermiņa ietekme? Saruka cik saruka un stāvoklis +-saglabāsies, vai strauji degradējas un drīzumā kapi? Vidēja termiņa (~15g) prognozes šāda ēka vs LT projekta paneļniece?
par šādām mājā mrunāt ilgtermiņā nav korekti, jo to paredzētais lietošanas termiņš jau sen beidzies, bet kā redzam visas tiek ekspluatētas Sabrukt nesabruks, šīs plaisas kā redzi ir cieši saistītas ar logu pārsedzēm un to ailēm, bet arī labi tas nav... jautājums kam tev interesē šāds projekts, cik zinu tur plānojumi ir briesmīgi ar 4m2 virtuvītēm.
Interesē kā investīcija, izīrēšanai. Cenas/īres attiecība ļoti laba. Domāju, varbūt kāds ir saskāries ar šādu problēmu līdzīgās ēkās un var pastāstīt par attīstības dinamiku.
Teorētiski, hruščenes ir sūds, jaunie projekti ir no reģipša un labākais mājokļa variants ir pie omes lauku viensētā, tas tā kā būtu skaidrs
nelauzi galvu, panjem f-ku.  | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7485
Braucu ar:
|
01 Aug 2017, 14:48:17 @Arsmens rakstīja:
Brīnos kā vispār bankas vēl kredžas uz šitām dod. Ja pēc desmit gadiem būs jāattavarī par nemaksāšanu, ko tad vispār tā banka ar viņām iesāks.
Zinu vienā nomales pilsēta drīz šķūrēs nost tādu, kura ir hruščene kā hruščene, bet atzina, ka jājauc. A dažam dzīfoklīts pod jevroremont sataisīts
Imho jākratās no šamiem vaļā, ja īpašumā, kamēr nav par vēlu. Bankas beigs dot kredžiņu uz šīm, neviens vairs nevarēs naļikā pacelt un īpašniekam būs kārtīgs pašmats
Bankām tas stipri vien pie kājas. Pašam pieredze, kad iestājās apdrošināšanas gadījums, bet apdrošinātāji sāka meklēt visādas atrunas nemaksāšanai, zaudējumi lieli, varbūt visi 40% no kredīta kopsummas. Domā banku tas satrauca? Nē, viņiem vienalga, kaut viņi izvirza nosacījumu īpašumu apdrošināt. Kamēr maksā kredītu, viņiem viss labi. Ja to nopostīto pamestu, pasludinātu maksātnespēju, tika tad viņi sāktu domāt, ko ar to postažu iesākt. Tā ka principā viņus interesē šomēnes izsniegts vērtētāja vērtējums objektam un kredīta atmaksa. Vērtētājiem nekādas atbildības par nekorektu vērtējumu un īpašuma vērtības pārmaiņas, bojājumi arī mūsu bankas nesatrauc. | | Offline | | |
| sergis15 | | Kopš: 05. Apr 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 12125
Braucu ar: pikapu
| mok kāds vietējais no ogres pazīst džeku, kuram pieder gateris vai tamlīdzīgi, kurš iepērk priedes baļķus un tt.
biju sskā sazīmējis, sazvanījis, un pafisu numuru.
principā, der arī Rīgas pierobežās, ja kādam ir paziņa, kas ņemas ar koku iepirkšanu.
-----------------
Brīvības iela 117, Rīga.
GIANT/LIV, SCOTT velosipēdi, remonts un aksesuāri.
PM-Lūgums whatsapp vai 28610399
| | Offline | | |
| lietus | | Kopš: 21. Nov 2004
Ziņojumi: 2070
Braucu ar:
|
02 Aug 2017, 13:18:30 @xn3x rakstīja:
01 Aug 2017, 14:42:00 @HUBLOC rakstīja:
01 Aug 2017, 14:27:52 @xn3x rakstīja:
Ok, un ilgtermiņa ietekme? Saruka cik saruka un stāvoklis +-saglabāsies, vai strauji degradējas un drīzumā kapi? Vidēja termiņa (~15g) prognozes šāda ēka vs LT projekta paneļniece?
par šādām mājā mrunāt ilgtermiņā nav korekti, jo to paredzētais lietošanas termiņš jau sen beidzies, bet kā redzam visas tiek ekspluatētas Sabrukt nesabruks, šīs plaisas kā redzi ir cieši saistītas ar logu pārsedzēm un to ailēm, bet arī labi tas nav... jautājums kam tev interesē šāds projekts, cik zinu tur plānojumi ir briesmīgi ar 4m2 virtuvītēm.
Interesē kā investīcija, izīrēšanai. Cenas/īres attiecība ļoti laba. Domāju, varbūt kāds ir saskāries ar šādu problēmu līdzīgās ēkās un var pastāstīt par attīstības dinamiku.
Teorētiski, hruščenes ir sūds, jaunie projekti ir no reģipša un labākais mājokļa variants ir pie omes lauku viensētā, tas tā kā būtu skaidrs
Hrushchovkaa ir viens no labaakajiem (ja taa to var teikt) seerijveida projektiem. Konkreetaa maaja gan ir brezhnjeva laika. Daudzi vinjas neatshkhir un pieskaita hrushchovkaam. Ceturtajaa un piektajaa staavaa ir 4 istabu dziivoklji ar ne visai labu plaanojumu, bet padodas paarbuuvei. Kjiegjelju sienas staavees veel ljooooti ilgi. Kaa miinuss shaada tipa eekaam jaapiemin komunikaacijas, kuras ir stipri novecojushas un avaarijas remonti nav retums. Kaut gan staavvadi un siltumtrases ir beediigaa staavoklii, kaiminjiem reti kad izdodas vienoties par renoveeshanu.
Liidziigas plaisas gan netiek noveerotas vairumam shaada tipa eeku, kas liecina par probleemu konkreetajaa eekaa.[ Šo ziņu laboja lietus, 02 Aug 2017, 18:37:43 ] | | Offline | | |
|
|
| ozo | |  Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 19101
Braucu ar: Braucu ar
|
02 Aug 2017, 18:33:30 @sergis15 rakstīja:
mok kāds vietējais no ogres pazīst džeku, kuram pieder gateris vai tamlīdzīgi, kurš iepērk priedes baļķus un tt.
biju sskā sazīmējis, sazvanījis, un pafisu numuru.
principā, der arī Rīgas pierobežās, ja kādam ir paziņa, kas ņemas ar koku iepirkšanu.
Ja Rino Grupa, tad pazīstu īpašnieku. | | Offline | | |
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2787
Braucu ar: sieviešu auto
|  beidzot kāda sakarīga atbilde. Ja ne tās plaisas, man jautājumu vispār nebūtu. | | Offline | | |
| HUBLOC | | Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4772
Braucu ar: SQ7
| Drīzak tu to gribeji dzirdēt, jo par 90% biji izlēmis | | Offline | | |
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2787
Braucu ar: sieviešu auto
| Vispār jau par tām plaisām joprojām nekas nav skaidrs, attiecīgi lēmums joprojām nav pieņemts. Bet ko Lietus rakstīja tā arī ir, plānojumam nav ne vainas, 2ist dzīvoklis 48m2, griestu augstums arī tīri ok.
Lietus, kāds tavs viedoklis par "jauno" LT projektu? [ Šo ziņu laboja xn3x, 02 Aug 2017, 22:00:38 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
