Online
Pašreiz BMWPower skatās 135 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
sergis15  | |  Kopš: 05. Apr 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 12125
Braucu ar: pikapu
|
01 Aug 2017, 19:29:55 @pelu_junkurs rakstīja:
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...ntre/bfdodo.html
Price/perfomance 
pacana sapnis 
-----------------
Brīvības iela 117, Rīga.
GIANT/LIV, SCOTT velosipēdi, remonts un aksesuāri.
PM-Lūgums whatsapp vai 28610399
|  Offline | | |
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2823
Braucu ar: sieviešu auto
|
01 Aug 2017, 14:42:00 @HUBLOC rakstīja:
01 Aug 2017, 14:27:52 @xn3x rakstīja:
Ok, un ilgtermiņa ietekme? Saruka cik saruka un stāvoklis +-saglabāsies, vai strauji degradējas un drīzumā kapi? Vidēja termiņa (~15g) prognozes šāda ēka vs LT projekta paneļniece?
par šādām mājā mrunāt ilgtermiņā nav korekti, jo to paredzētais lietošanas termiņš jau sen beidzies, bet kā redzam visas tiek ekspluatētas  Sabrukt nesabruks, šīs plaisas kā redzi ir cieši saistītas ar logu pārsedzēm un to ailēm, bet arī labi tas nav... jautājums kam tev interesē šāds projekts, cik zinu tur plānojumi ir briesmīgi ar 4m2 virtuvītēm.
Interesē kā investīcija, izīrēšanai. Cenas/īres attiecība ļoti laba. Domāju, varbūt kāds ir saskāries ar šādu problēmu līdzīgās ēkās un var pastāstīt par attīstības dinamiku.
Teorētiski, hruščenes ir sūds, jaunie projekti ir no reģipša un labākais mājokļa variants ir pie omes lauku viensētā, tas tā kā būtu skaidrs | | Offline | | |
| V.I.P. | |  Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17404
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
02 Aug 2017, 13:18:30 @xn3x rakstīja:
01 Aug 2017, 14:42:00 @HUBLOC rakstīja:
01 Aug 2017, 14:27:52 @xn3x rakstīja:
Ok, un ilgtermiņa ietekme? Saruka cik saruka un stāvoklis +-saglabāsies, vai strauji degradējas un drīzumā kapi? Vidēja termiņa (~15g) prognozes šāda ēka vs LT projekta paneļniece?
par šādām mājā mrunāt ilgtermiņā nav korekti, jo to paredzētais lietošanas termiņš jau sen beidzies, bet kā redzam visas tiek ekspluatētas Sabrukt nesabruks, šīs plaisas kā redzi ir cieši saistītas ar logu pārsedzēm un to ailēm, bet arī labi tas nav... jautājums kam tev interesē šāds projekts, cik zinu tur plānojumi ir briesmīgi ar 4m2 virtuvītēm.
Interesē kā investīcija, izīrēšanai. Cenas/īres attiecība ļoti laba. Domāju, varbūt kāds ir saskāries ar šādu problēmu līdzīgās ēkās un var pastāstīt par attīstības dinamiku.
Teorētiski, hruščenes ir sūds, jaunie projekti ir no reģipša un labākais mājokļa variants ir pie omes lauku viensētā, tas tā kā būtu skaidrs
nelauzi galvu, panjem f-ku.  | | Offline | | |
| Mizx | |  Kopš: 26. Apr 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 7744
Braucu ar:
|
01 Aug 2017, 14:48:17 @Arsmens rakstīja:
Brīnos kā vispār bankas vēl kredžas uz šitām dod. Ja pēc desmit gadiem būs jāattavarī par nemaksāšanu, ko tad vispār tā banka ar viņām iesāks.
Zinu vienā nomales pilsēta drīz šķūrēs nost tādu, kura ir hruščene kā hruščene, bet atzina, ka jājauc. A dažam dzīfoklīts pod jevroremont sataisīts
Imho jākratās no šamiem vaļā, ja īpašumā, kamēr nav par vēlu. Bankas beigs dot kredžiņu uz šīm, neviens vairs nevarēs naļikā pacelt un īpašniekam būs kārtīgs pašmats
Bankām tas stipri vien pie kājas. Pašam pieredze, kad iestājās apdrošināšanas gadījums, bet apdrošinātāji sāka meklēt visādas atrunas nemaksāšanai, zaudējumi lieli, varbūt visi 40% no kredīta kopsummas. Domā banku tas satrauca? Nē, viņiem vienalga, kaut viņi izvirza nosacījumu īpašumu apdrošināt. Kamēr maksā kredītu, viņiem viss labi. Ja to nopostīto pamestu, pasludinātu maksātnespēju, tika tad viņi sāktu domāt, ko ar to postažu iesākt. Tā ka principā viņus interesē šomēnes izsniegts vērtētāja vērtējums objektam un kredīta atmaksa. Vērtētājiem nekādas atbildības par nekorektu vērtējumu un īpašuma vērtības pārmaiņas, bojājumi arī mūsu bankas nesatrauc. | | Offline | | |
| sergis15 | | Kopš: 05. Apr 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 12125
Braucu ar: pikapu
| mok kāds vietējais no ogres pazīst džeku, kuram pieder gateris vai tamlīdzīgi, kurš iepērk priedes baļķus un tt.
biju sskā sazīmējis, sazvanījis, un pafisu numuru.
principā, der arī Rīgas pierobežās, ja kādam ir paziņa, kas ņemas ar koku iepirkšanu.
-----------------
Brīvības iela 117, Rīga.
GIANT/LIV, SCOTT velosipēdi, remonts un aksesuāri.
PM-Lūgums whatsapp vai 28610399
| | Offline | | |
| lietus | | Kopš: 21. Nov 2004
Ziņojumi: 2070
Braucu ar:
|
02 Aug 2017, 13:18:30 @xn3x rakstīja:
01 Aug 2017, 14:42:00 @HUBLOC rakstīja:
01 Aug 2017, 14:27:52 @xn3x rakstīja:
Ok, un ilgtermiņa ietekme? Saruka cik saruka un stāvoklis +-saglabāsies, vai strauji degradējas un drīzumā kapi? Vidēja termiņa (~15g) prognozes šāda ēka vs LT projekta paneļniece?
par šādām mājā mrunāt ilgtermiņā nav korekti, jo to paredzētais lietošanas termiņš jau sen beidzies, bet kā redzam visas tiek ekspluatētas Sabrukt nesabruks, šīs plaisas kā redzi ir cieši saistītas ar logu pārsedzēm un to ailēm, bet arī labi tas nav... jautājums kam tev interesē šāds projekts, cik zinu tur plānojumi ir briesmīgi ar 4m2 virtuvītēm.
Interesē kā investīcija, izīrēšanai. Cenas/īres attiecība ļoti laba. Domāju, varbūt kāds ir saskāries ar šādu problēmu līdzīgās ēkās un var pastāstīt par attīstības dinamiku.
Teorētiski, hruščenes ir sūds, jaunie projekti ir no reģipša un labākais mājokļa variants ir pie omes lauku viensētā, tas tā kā būtu skaidrs
Hrushchovkaa ir viens no labaakajiem (ja taa to var teikt) seerijveida projektiem. Konkreetaa maaja gan ir brezhnjeva laika. Daudzi vinjas neatshkhir un pieskaita hrushchovkaam. Ceturtajaa un piektajaa staavaa ir 4 istabu dziivoklji ar ne visai labu plaanojumu, bet padodas paarbuuvei. Kjiegjelju sienas staavees veel ljooooti ilgi. Kaa miinuss shaada tipa eekaam jaapiemin komunikaacijas, kuras ir stipri novecojushas un avaarijas remonti nav retums. Kaut gan staavvadi un siltumtrases ir beediigaa staavoklii, kaiminjiem reti kad izdodas vienoties par renoveeshanu.
Liidziigas plaisas gan netiek noveerotas vairumam shaada tipa eeku, kas liecina par probleemu konkreetajaa eekaa.[ Šo ziņu laboja lietus, 02 Aug 2017, 18:37:43 ] | | Offline | | |
| ozo | |  Kopš: 27. Oct 2005
Ziņojumi: 19114
Braucu ar: Braucu ar
|
02 Aug 2017, 18:33:30 @sergis15 rakstīja:
mok kāds vietējais no ogres pazīst džeku, kuram pieder gateris vai tamlīdzīgi, kurš iepērk priedes baļķus un tt.
biju sskā sazīmējis, sazvanījis, un pafisu numuru.
principā, der arī Rīgas pierobežās, ja kādam ir paziņa, kas ņemas ar koku iepirkšanu.
Ja Rino Grupa, tad pazīstu īpašnieku. | | Offline | | |
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2823
Braucu ar: sieviešu auto
|  beidzot kāda sakarīga atbilde. Ja ne tās plaisas, man jautājumu vispār nebūtu. | | Offline | | |
|
|
| HUBLOC | |  Kopš: 02. Oct 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 4795
Braucu ar: SQ7
| Drīzak tu to gribeji dzirdēt, jo par 90% biji izlēmis | | Offline | | |
| xn3x | | Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2823
Braucu ar: sieviešu auto
| Vispār jau par tām plaisām joprojām nekas nav skaidrs, attiecīgi lēmums joprojām nav pieņemts. Bet ko Lietus rakstīja tā arī ir, plānojumam nav ne vainas, 2ist dzīvoklis 48m2, griestu augstums arī tīri ok.
Lietus, kāds tavs viedoklis par "jauno" LT projektu? [ Šo ziņu laboja xn3x, 02 Aug 2017, 22:00:38 ] | | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8330
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Jaunajam lietuvietim istabas normalas, virtuve supermaza.
Iireeju gadu tadu trisistabnieku, kuram bij uzbuveta starpsiena, lai butu 3 izoletas istabas. Likaas tapat pietiekoshi liela telpa. | | Offline | | |
| lietus | | Kopš: 21. Nov 2004
Ziņojumi: 2070
Braucu ar:
|
02 Aug 2017, 21:57:17 @xn3x rakstīja:
Vispār jau par tām plaisām joprojām nekas nav skaidrs, attiecīgi lēmums joprojām nav pieņemts. Bet ko Lietus rakstīja tā arī ir, plānojumam nav ne vainas, 2ist dzīvoklis 48m2, griestu augstums arī tīri ok.
Lietus, kāds tavs viedoklis par "jauno" LT projektu?
Jaaskataas protams konkreetaa LT projekta eeka, jo ir arii renoveetas maajas, bet kopumaa no seerijveida panelju eekaam ilgterminjaa ieteiktu izvairiities. Iznjeemumu vieniigi vareetu sastaadiit viena no jaunaakajaam (atkal- ja taa var izteikties) 119. seerija, kuraa ir pieejami plashi dziivoklji ar vienu vai pat divaam lodzhijaam.
P.S.
Aizmirsu piemineet, ka "Brezhnjeva" projektiem jaanjem veeraa, ka starpsienas starp dziivokljiem nav muureetas, kas neveicina skanjas izolaaciju un var radiit kaiminja klaatbuutnes sajuutu savaa dziivoklii. Bet sho probleemu var atrisinaat veicot papildus skanjas izolaaciju.
| | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
| Imho, ja par kaut cik ilgtermiņu domāt, tad 103. sērija kā minimums jāskatās  Plānojumi arī parasti ciešamāki, kā hruščenēm un citiem mazkvadrātmetru daudzkambarīšu dzīvokļiem. | | Offline | | |
| SJ | |  Kopš: 13. May 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 874
Braucu ar: E61 Detaļas no E39/E38
| Pārdodas dzīvoklis Salaspilī, 3ist. Bez apgrūtinājumiem utt. Pārdod īpašnieks, bez starpniekiem.
ss | | Offline | | |
| Siipols | |  Kopš: 23. Mar 2005
No: Zilupe
Ziņojumi: 11992
Braucu ar: Jawasaki ZX1100
|
02 Aug 2017, 18:33:30 @sergis15 rakstīja:
mok kāds vietējais no ogres pazīst džeku, kuram pieder gateris vai tamlīdzīgi, kurš iepērk priedes baļķus un tt.
biju sskā sazīmējis, sazvanījis, un pafisu numuru.
principā, der arī Rīgas pierobežās, ja kādam ir paziņa, kas ņemas ar koku iepirkšanu.
Baldonē divi kantori,viens uzreiz maksā,otram labakas cenas Ja extra garums 7-8 m priedei un resnaks par 24-27 tad arī cena laba un uzreiz maksā 
-----------------
Universālā ekskavatora pakalpojumi Ķekava-Baldone-Daugmale-salaspils -Rīga | | Offline | | |
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2002
Braucu ar: das auto
| Kompetentā sabiedrība - cik maksā sadalīt zemesgabalu divos?  Atradu vēlamā ciemā gabalu, a viņš ir dubultais. | | Offline | | |
|
|
| gaazesmird | |  Kopš: 27. Feb 2016
Ziņojumi: 2843
Braucu ar: ogres statoila soļkja mucu
|
04 Aug 2017, 09:33:54 @Siipols rakstīja:
02 Aug 2017, 18:33:30 @sergis15 rakstīja:
mok kāds vietējais no ogres pazīst džeku, kuram pieder gateris vai tamlīdzīgi, kurš iepērk priedes baļķus un tt.
biju sskā sazīmējis, sazvanījis, un pafisu numuru.
principā, der arī Rīgas pierobežās, ja kādam ir paziņa, kas ņemas ar koku iepirkšanu.
Baldonē divi kantori,viens uzreiz maksā,otram labakas cenas Ja extra garums 7-8 m priedei un resnaks par 24-27 tad arī cena laba un uzreiz maksā
Tak vinam tur pat viena piekabe nav, tur vel japrasa piemaksa lai tiem skaliem butu jega pakal braukt. | | Offline | | |
| jimbo | |  Kopš: 24. Oct 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 213
Braucu ar: pilnu bāku
| Kādam varbūt dzīvokļu māju apsaimnieko Pārvaldnieks24? Interesē atsauksmes.. | | Offline | | |
| darknmy | |  Kopš: 23. Jul 2014
Ziņojumi: 1113
Braucu ar: X3 3.0i
|
05 Aug 2017, 15:24:35 @ivarinators rakstīja:
Var būt kāds vēlas īrēt 2-istabnieku Teikā, pēc pārcelšanās, dzīvoklis palika tukšs:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...3627538810590436
380/mēn :latvijas_biznesmens_tipiskais: | | Offline | | |
| abyss | |  Kopš: 26. Jun 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 8887
Braucu ar: e39 523
|
07 Aug 2017, 10:23:17 @darknmy rakstīja:
05 Aug 2017, 15:24:35 @ivarinators rakstīja:
Var būt kāds vēlas īrēt 2-istabnieku Teikā, pēc pārcelšanās, dzīvoklis palika tukšs:
https://www.ss.com/msg/lv/real-estate/flats/rig...3627538810590436
380/mēn :latvijas_biznesmens_tipiskais:
Argumentēti var mēģināt sarunāt uz 350 eur/mēn.
Bet samērīga cena, ņemot vērā, ka vieta ir laba, rajons arī skaitās elitārs, komunālie nav baigi augsti. Teikā zem 300 eur 2 istabu dzīvokli īsti neatradīsi. Šitas arī izskatās ļoti gaišs, ar labu remontu. Nav arī paklāju uz sienas.
P.S īrēt negribu, bet, ja meklētu mēģinātu sarunāt uz 350 un īrētu. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
