11 Jul 2017, 16:58:57 @RenegadeX rakstīja:
ja pats izvēlējies novērtētāju un samaksāji par novērtējumu pirms iepazinies ar rezultātu tad :LLP:
Vēlreiz. Cik, kas maksā es zinu, zinu cik maksā savest visu kārtībā. Man novērtētājs nav, pagaidām, vajadzīgs.
Bet saimnieks izdomāja, ka vajag starpnieku, izvēlējās oberhaus, viņi ņēma vērtētāju un saimnieks pēc vērtēšanas, iedomājās, ka viņam ir nevainojams īpašums. Reāli prasa 5x vairāk nekā kadastrs un 1/3 vairāk par reālo ciparu rajonā.
11 Jul 2017, 16:58:57 @RenegadeX rakstīja:
ja pats izvēlējies novērtētāju un samaksāji par novērtējumu pirms iepazinies ar rezultātu tad :LLP:
Vēlreiz. Cik, kas maksā es zinu, zinu cik maksā savest visu kārtībā. Man novērtētājs nav, pagaidām, vajadzīgs.
Bet saimnieks izdomāja, ka vajag starpnieku, izvēlējās oberhaus, viņi ņēma vērtētāju un saimnieks pēc vērtēšanas, iedomājās, ka viņam ir nevainojams īpašums. Reāli prasa 5x vairāk nekā kadastrs un 1/3 vairāk par reālo ciparu rajonā.
Nu varbūt nav vajadzība steidzami pārdot un zin ka cenas iet uz augšu.
Viņam jau tas nesagādā nekādas problēmas - būs pircējs kas gribēs maksāt, tam arī pārdos.
11 Jul 2017, 16:58:57 @RenegadeX rakstīja:
ja pats izvēlējies novērtētāju un samaksāji par novērtējumu pirms iepazinies ar rezultātu tad :LLP:
Vēlreiz. Cik, kas maksā es zinu, zinu cik maksā savest visu kārtībā. Man novērtētājs nav, pagaidām, vajadzīgs.
Bet saimnieks izdomāja, ka vajag starpnieku, izvēlējās oberhaus, viņi ņēma vērtētāju un saimnieks pēc vērtēšanas, iedomājās, ka viņam ir nevainojams īpašums. Reāli prasa 5x vairāk nekā kadastrs un 1/3 vairāk par reālo ciparu rajonā.
Nu varbūt nav vajadzība steidzami pārdot un zin ka cenas iet uz augšu.
Viņam jau tas nesagādā nekādas problēmas - būs pircējs kas gribēs maksāt, tam arī pārdos.
Tirgotāji ir dažādi. Pats trāpījos uz pilnīgu duraku. Tirgoja īpašumu ar 1ha zemi par konkrētu summu. Bija opcija īpašumam piemērīt vēl vēlamos ha par papildus cenu 5k/ha, jo zeme bija padsmit ha kurus atdalīs pēc potenciālā pircēja prasībām. Uztaisīju vērtējumu, kurš bija 20%zem tā ko viņš gribēja, bet biju ar mieru ņemt, jo starpība starp vērtējumu un tirgošanas summu plus pirmā iemaksa utt., bija. Tad, kad bija jāsāk dalīt zeme. Vienā brīdī izdomāja, ka tomēr negrib tirgot neko nepaskaidrojot. Vienkārši pazuda. Sadabūju rokās, prasu vai darījums vēl spēkā uz ko atbildēja pozotīvi un pazušanu norakstīja uz bērna dz.d., rokas naudas neesamības.
Gribēja rokas naudu PO ar līgumu vai bez, bet zeme vēl nebija sadalīta. Ar mokām pierunāju, ka rokas naudas līgumu uztaisīsim tad, kad būs no pašvaldības atļauja, ka zemi drīkst dalīt tā kā vēlos. Ok.
Pēc pāris dienām atkal atmetās, jo negribot bez rokas naudas kkur braukāt un kārtot, jo kur garantija, ka ņemšu.
Uzrakstīju papīru, aizbraucu pēc īpašnieka paraksta, aizvedu uz pašvaldību. Pēc pāris dienām saņēmu pozitīvu atbildi no pašvaldības. Sāku runāt par rokas naudas (20k) līgumu, kurā atrunāts, ka varu jau īpašumā darboties, protams uzlabojot tā vērtību un stāvokli. Vienojāmies, bet pēc pāris dienām pārdomāja atkal.
Beigu beigās atmetos, jo cilvēks pilnīgi stulbs un neadekvāts. 2 mēnešus lūdzos notirgot īpašumu par tieši tādu summu kuru viņš itkā centaā pārdot. 40 gados uzvedās kā mazs puika saldumu nodaļā.
11 Jul 2017, 18:47:42 @Sovis rakstīja:
Kādā kontekstā bija tā māja šai Forumā un topikā?
Vari manos postos pameklēt. Es to māju un vēl vienu biju ielicis pat paraugu ko vat nopirkt ap 170k eur, bet visi mani aprēca. tur tikai virtuve lētā gala izskatās un vannasistabā trubas neglīti atstātas.
11 Jul 2017, 16:58:57 @RenegadeX rakstīja:
ja pats izvēlējies novērtētāju un samaksāji par novērtējumu pirms iepazinies ar rezultātu tad :LLP:
Vēlreiz. Cik, kas maksā es zinu, zinu cik maksā savest visu kārtībā. Man novērtētājs nav, pagaidām, vajadzīgs.
Bet saimnieks izdomāja, ka vajag starpnieku, izvēlējās oberhaus, viņi ņēma vērtētāju un saimnieks pēc vērtēšanas, iedomājās, ka viņam ir nevainojams īpašums. Reāli prasa 5x vairāk nekā kadastrs un 1/3 vairāk par reālo ciparu rajonā.
Nu varbūt nav vajadzība steidzami pārdot un zin ka cenas iet uz augšu.
Viņam jau tas nesagādā nekādas problēmas - būs pircējs kas gribēs maksāt, tam arī pārdos.
Tirgotāji ir dažādi. Pats trāpījos uz pilnīgu duraku. Tirgoja īpašumu ar 1ha zemi par konkrētu summu. Bija opcija īpašumam piemērīt vēl vēlamos ha par papildus cenu 5k/ha, jo zeme bija padsmit ha kurus atdalīs pēc potenciālā pircēja prasībām. Uztaisīju vērtējumu, kurš bija 20%zem tā ko viņš gribēja, bet biju ar mieru ņemt, jo starpība starp vērtējumu un tirgošanas summu plus pirmā iemaksa utt., bija. Tad, kad bija jāsāk dalīt zeme. Vienā brīdī izdomāja, ka tomēr negrib tirgot neko nepaskaidrojot. Vienkārši pazuda. Sadabūju rokās, prasu vai darījums vēl spēkā uz ko atbildēja pozotīvi un pazušanu norakstīja uz bērna dz.d., rokas naudas neesamības.
Gribēja rokas naudu PO ar līgumu vai bez, bet zeme vēl nebija sadalīta. Ar mokām pierunāju, ka rokas naudas līgumu uztaisīsim tad, kad būs no pašvaldības atļauja, ka zemi drīkst dalīt tā kā vēlos. Ok.
Pēc pāris dienām atkal atmetās, jo negribot bez rokas naudas kkur braukāt un kārtot, jo kur garantija, ka ņemšu.
Uzrakstīju papīru, aizbraucu pēc īpašnieka paraksta, aizvedu uz pašvaldību. Pēc pāris dienām saņēmu pozitīvu atbildi no pašvaldības. Sāku runāt par rokas naudas (20k) līgumu, kurā atrunāts, ka varu jau īpašumā darboties, protams uzlabojot tā vērtību un stāvokli. Vienojāmies, bet pēc pāris dienām pārdomāja atkal.
Beigu beigās atmetos, jo cilvēks pilnīgi stulbs un neadekvāts. 2 mēnešus lūdzos notirgot īpašumu par tieši tādu summu kuru viņš itkā centaā pārdot. 40 gados uzvedās kā mazs puika saldumu nodaļā.
Es savas maajas pardeveju pusgadu lidzigi dushiju..
Visadas atrunas un slimibas.. Beigaas vel piesleedzas vinja ex sieva, kurai bij sava interese, un darijums notika. Apskatiju aprilja sakumaa, iegaaju novembrii..
[ Šo ziņu laboja Delerium, 11 Jul 2017, 23:30:49 ]
11 Jul 2017, 18:35:49 @aep_det rakstīja:
Arī liekas redzēts un apspriests, bet nu ej un atrodi.
Pats vienreiz caur veciem topikiem 2 mēnešus katru vakaru būros cauri un atradu.
Šķiet kādu laiku atpakaļ kāds ierēca par to ķieģeļu tapeti
Bet nu māja nekurienē bez zemes pa 160k€ nav izdevīgs darījums.(es par to pārogres māju)
Interneta specoki,cik reizes esat to maju apskatijusi? 'Zaķus ' ari kniebjat bildes skatoties? Labs čoms tajā mājā dzīvojās ilgu laiku,esmu to maju redzējis vairakas reizes. Nav ta maja pelnījusi n-tos uzbraucienus. Jā,vismaz kadreiz nebija tur ari neka ekskluzīva. Sodien zem 100eiram neko sakarigu neuzbuvesi,pieskaitam zemi,komunikācijas,2 gadi čakarēšanos,ja vel pats neko nerubi,tad kadu uzmetienu un tad vares telot interneta varoņus. Citam buvet vel nenozīmē,ka spej sev pa leto uzbuvet.
Situacija - ir blakus dzivoklis, saimniece cik no kaiminiem sapratu R.I.P. + mantinieku nav, jau vairakus gadus (3+), kraj paradus u.t.t.
Kadas iespejas un ka rikoties lai vinu dabutu sava ipsuma?
:LLP: 
Offline
tur tikai virtuve lētā gala izskatās un vannasistabā trubas neglīti atstātas.
