Par JT:
1) ģeogrāfiski vietas izvēle tuvu 95% no max Rīgas apkaimēm, diez vai vēl kaut kur ir tik daudz piekļuves un transporta iespēju. Apkaime, pagalms, kaimiņi, vieta, par spīti transporta mezglam vnk klusums kvartālā. Vējš lielāks kā Liepājā, tas gan mīnuss.
2) Stāvietas tik tuvu centram neticami pieejemas pagaidām. Visticamāk, kamēr R14b un a māja nav izpārdotas. 3 pedējās mājās daudzstāvu stāvietas par velti. Divās vecajās mājās R10 un GZG80 stāvvietu pieejas daudzstāvu par velti nav. Nakts maksā 1 eur daudzstāvu, pa dienu pa dārgo. Tiesa pa dienu dzīvokļu īpašniekiem parasti ir pieejemas bezmaksas virszemes stāvietas. Bet nu pēc 6pm brīvu vietu nav. Pazeme sava maksā 12k.
3) Dzīvokļu apdare, santehnika viss ok jaunajās 3 mājās. Pirmajās divās, laikam katrs pēc ieskatiem un iespējām regulēja savu iekārtojumu. Jaunajās salīdzinoši mazi dzīvokļi
4) Apsaimniekotājs nav īpašs veiksmes stāsts, bet nu laikam trešais pārvaldnieks tikko atlaists, cerams būs labāk. Garantijas mikro plaisas novērsa operatīvi. Vecās mājas atsevišķi dzīvokļi ilgi cīnās ar problēmām.
Cik max nokļūšanas laiks no turienes līdz centram? Līdz Juglai?
Kā ar autostāvvietu ?
Mājas izolācija? Nevar dzirdēt kā kaimiņš un poda sēž ? Vai virs Tevis sīkie ķerenes spēlē?
Cik tālu tuvākā sabiedriska transporta pietura ?
https://skaties.lv/beztabu/nejedzibas/atkal-bus...iek-bez-apkures/
Tur problemmas ar apsaimniekotaju baigas ir un cik saprotu nekas vēl nav atrisināts. Sabiedriskais transports ir 7 un 55 autobus iet diezgan bieži.Līdz centram 10min ar auto ,bet nu sastregumu stundas +- 30min. Jugla ja nemaldos čoms brauc 40min. Tā viss forshi celiņi sataisīti gajeju celiņi utt
[ Šo ziņu laboja jankijss, 02 Jan 2021, 11:19:42 ]
Cik max nokļūšanas laiks no turienes līdz centram? Līdz Juglai?
Kā ar autostāvvietu ?
Mājas izolācija? Nevar dzirdēt kā kaimiņš un poda sēž ? Vai virs Tevis sīkie ķerenes spēlē?
Cik tālu tuvākā sabiedriska transporta pietura ?
https://skaties.lv/beztabu/nejedzibas/atkal-bus...iek-bez-apkures/
Tur problemmas ar apsaimniekotaju baigas ir un cik saprotu nekas vēl nav atrisināts. Sabiedriskais transports ir 7 un 55 autobus iet diezgan bieži.Līdz centram 10min ar auto ,bet nu sastregumu stundas +- 30min. Jugla ja nemaldos čoms brauc 40min. Tā viss forshi celiņi sataisīti gajeju celiņi utt
Reizi 40 min / reizi stundā ir diezgan bieži? Man šķiet, ka tur bez auto esi pilnīgā izolācijā. OK, 2020. gadam der.
08 Jan 2021, 17:28:17 @Pioneer rakstīja:
Ko jūs domājāt par šo topošo projektu: Merks Mežpilsēta (vieta, cenas, iespējama kvalitāte).
Sakot, ka Muceniekos visādi imigranti lūr logos un vazājas apkārt. )
Tas projekts ir blakus Gaiļezeram, Rīgā.
Man ir pārsteigums, ka uz tik liela zemes gabala necentās iespiest vēl kādu māju (tuvāk mežam ir diezgan vieta).
Nu rēķinies tas ir blakus slimnīcai un tajā pusē ir uzņemšana...
08 Jan 2021, 17:28:17 @Pioneer rakstīja:
Ko jūs domājāt par šo topošo projektu: Merks Mežpilsēta (vieta, cenas, iespējama kvalitāte).
Sakot, ka Muceniekos visādi imigranti lūr logos un vazājas apkārt. )
Tas projekts ir blakus Gaiļezeram, Rīgā.
Man ir pārsteigums, ka uz tik liela zemes gabala necentās iespiest vēl kādu māju (tuvāk mežam ir diezgan vieta).
Nu rēķinies tas ir blakus slimnīcai un tajā pusē ir uzņemšana...
Tieši blakus Gaiļezeram gan nesanāk - blakus Sky.
Projekts skaitās kā pirmais Merks ekonomiskās klases projekts, tādēļ cenas būs zemākas kā Gaiļezera namos. Varētu būt līdzīgi kā Bonava Dreiliņos.
Vieta nav slikta manuprāt, 10 min ar kājām attālumā IKEA, Sāga, Sky, Rimi, Maxima, Lidl, bērnudārzs, skola, dažādi meži kur pastaigāties... Braucot uz centru līdz VEF tiec pilnīgi bez sastrēgumiem pa 10 min pat pīķa stundās. Es nesūdzētos, ja tur būtu jādzīvo.
08 Jan 2021, 17:28:17 @Pioneer rakstīja:
Ko jūs domājāt par šo topošo projektu: Merks Mežpilsēta (vieta, cenas, iespējama kvalitāte).
Sakot, ka Muceniekos visādi imigranti lūr logos un vazājas apkārt. )
Tas projekts ir blakus Gaiļezeram, Rīgā.
Man ir pārsteigums, ka uz tik liela zemes gabala necentās iespiest vēl kādu māju (tuvāk mežam ir diezgan vieta).
Nu rēķinies tas ir blakus slimnīcai un tajā pusē ir uzņemšana...
Tieši blakus Gaiļezeram gan nesanāk - blakus Sky.
Projekts skaitās kā pirmais Merks ekonomiskās klases projekts, tādēļ cenas būs zemākas kā Gaiļezera namos. Varētu būt līdzīgi kā Bonava Dreiliņos.
Vieta nav slikta manuprāt, 10 min ar kājām attālumā IKEA, Sāga, Sky, Rimi, Maxima, Lidl, bērnudārzs, skola, dažādi meži kur pastaigāties... Braucot uz centru līdz VEF tiec pilnīgi bez sastrēgumiem pa 10 min pat pīķa stundās. Es nesūdzētos, ja tur būtu jādzīvo.
Cik vidēji jābūt ofic. vid. ienākumiem, lai banka iedotu hipo uz 70k EUR uz NĪ jaunajā projektā? Kāds ir aktuālais info? Pirmā iemaksa un kredītvēsture OK.
Ak, piedošanu, gugles tante izdeva cita Merks projekta ciemu. Šim pie Gaiļezera šodien braucu garām, nu viss jau būtu labi, tik tas ir zem mobīlo sakaru torņa. Pansionāts un mūždien trokšņojošie ātrie varbūt arī nav tik traki..
09 Jan 2021, 00:12:22 @menusource rakstīja:
Cik vidēji jābūt ofic. vid. ienākumiem, lai banka iedotu hipo uz 70k EUR uz NĪ jaunajā projektā? Kāds ir aktuālais info? Pirmā iemaksa un kredītvēsture OK.
Ar 1000 EUR pat vajadzētu pietikt, ja dzīvo viens un bez bērniem. Ja dzīvokļa vērtība ir 70K, tad jau vēl mazāk no bankas sanāk ņemt, jo 15% ir japaredz pašam vai kopā ar Altum.
Var jau paspēlēties ar kalkulatoriem banku mājaslapās, lai gan nu cik tur precīzi viņi, nepateikšu, jo uzrāda man šķiet stipri vairāk par realitāti.
Piemēram, Luminor, ja ievada 1K algu, tad rāda, ka pieejams 90K kredīts, realitātē drošvien pa kādiem 20-30K mazāk būs.
Standarts bankām vienmēr bijis, lai ikmēneša maksājums nepārsniedz 40% no ienākumiem. Protams, labāk gan pašam, gan bankai, lai tas procents ir mazāks. Gan jau ar 1k ienākumu arī sanāk, jāpaspaida tik kalkulators.
Ir kāds kurš dzīvo YIT celtajā ''Green City'' ''jaunajā projektā'' vai ir skatījies, vai dzirdējis kādu atsauksmi?
Pirms skriet skatīt klātienē vēlos ievākt labu/sliktu info
Līdz šim apskatīti 3 istabu dzīvokļi projektā:
Liepziedi
Bonavas "Dreilinga mājas"
Offline
