Nē, banka gribēs redzēt tavu finansiālo līdzdalību jebkurā gadījumā neatkarīgi no kredīta summas. Nedomā, ka par šādām shēmām nav padomāts. Ja tev kredīts jau ir apstiprināts no bankas, tad vari ņemt smscredit pirmajai iemaksai
Ir doma ņemt dzīvokli pa 24000Eur. Tā kā pirmā iemaksa nesanāk, taču banka prasa 15%, vai var izdarīt tā, ka
Paņem kredītā 27600, līgumā uzraksta ka pārdevējs ķipa ir saņēmis pirmo iemaksu un tad kreditori pārskaita 27600 - 15% = 24000Eur
Whaaat?
Tā tas nedarbojas vecozēn. Pirmās iemaksas summai ir jābūt uz tava konta, kad tu bankai krītu prasi. Pirmā iemaksa bankai jādod, pārdevējam ir pajāt pirmās iemaksas. Tas vajadzīgs bankai, lai redz vai tu neesi bomārs, kas nevarēs krītu atmaksāt. Un rēķini, ka vēl piķi vajadzēs gan pie notāra, gan zemes grāmatā, un ja bankā nav kaut kāda akcija, tad par kredīta izsniegšanu arī komisija jāmaksā.
Ir doma ņemt dzīvokli pa 24000Eur. Tā kā pirmā iemaksa nesanāk, taču banka prasa 15%, vai var izdarīt tā, ka
Paņem kredītā 27600, līgumā uzraksta ka pārdevējs ķipa ir saņēmis pirmo iemaksu un tad kreditori pārskaita 27600 - 15% = 24000Eur
īsti neies krastā. Jo - pirmkārt = Tevi finansēs no vērtētāja vērtējuma, nevis no cipara, ko Tu domā cik tas dzīvoklis maksā. Otrkārt -naudai ir jābūt uz konta. Burtiski pirms pāris dienām viens kolēģis noformēja hipo. Kāpostam par pirmo iemaksu bija jābūt uz konta
Ja ir kads nekustamais ipasums, var iekilat bankai un pirma iemaksa bus nevis 15%, bet 5%. Var ari pirmajai iemaksai nemt paterina kreditu taja pasa banka, bet loti neizdevigi. Doma vai pavilksi visu.
To naudu tu vari samaksāt pārdevējam un pirkuma līgumā pārdevējs pasaka ka pirmā iemsaksa ir veikta.
Tā domā tu vai arī tā ir rakstīts līgumā? Iespējams tu jauc ar rokas naudu. To var atrakstīt un skaitīt iekšā kopējā summā, bet pirmo iemaksu tāpat vajadzēs.
To naudu tu vari samaksāt pārdevējam un pirkuma līgumā pārdevējs pasaka ka pirmā iemsaksa ir veikta.
Tā domā tu vai arī tā ir rakstīts līgumā? Iespējams tu jauc ar rokas naudu. To var atrakstīt un skaitīt iekšā kopējā summā, bet pirmo iemaksu tāpat vajadzēs.
Man pirmo iemaksu bija jāieskaita darījuma kontā, citu variantu nebija.
04 Apr 2017, 09:49:50 @chiefcadet rakstīja:
Ja ir kads nekustamais ipasums, var iekilat bankai un pirma iemaksa bus nevis 15%, bet 5%. Var ari pirmajai iemaksai nemt paterina kreditu taja pasa banka, bet loti neizdevigi. Doma vai pavilksi visu.
Triks ar cita nekustamā īpašuma ieķīlāšanu priekš pirmās iemaksas vairs neiet cauri, jau kopš 2014. gada vasaras. Valsts pamainīja likumdošanu, tipa aizsargā kredītņēmējus nu tā lai neiebrauc dziļāk auzās., lai gan in real life ar domu, lai bankās veiktu noguldījumus.
Ja ir bērns, tad var mēģināt 10% no altuma dabūt.
par patēriņa kredītu tajā pašā, vai kaut vai citā bankā, šaubos ka izies cauri. Banka kas dod hipo, skatās cik tev nauda paliek pāri kad samaksā visus maksājumus (arī kredītus citās bankās) un no tā lemj vai esi maksātspējīgs.
To naudu tu vari samaksāt pārdevējam un pirkuma līgumā pārdevējs pasaka ka pirmā iemsaksa ir veikta.
Rokas nauda var nebūt uz konta un var maksāt naļikā pārdevējam, nejauc Un kā tu esi iedomājies izbīdīt 27K 24K vietā? Pirmkārt vajadzētu leģitīmu novērtētāju ar ko bankas sadarbojas, un tam būtu vismaz par 27K jānovērtē dzīvoklis. Ja tu no bankas arī dabūtu 27K ,tad prtī būtu jābūt pirkuma līgumam par 27K. Un ja būtu pretī līgums par 27K ,tad pārdevējam būtu jāmaksā nodokļi par 27K nevis par 24K, ko viņš reāli dabūtu no darījuma. Diez vai kāds uz tādu muļu parakstītos
[ Šo ziņu laboja Gachaans, 04 Apr 2017, 10:02:50 ]
Pareizi saka, par tādām dumām shēmām vari nedomāt, tās neiet cauri.
Nepareizi saka - ja tavi ienākumi bankai patīk, vari paņemt atsevišķu kredītu ar atsevišķu NĪ ķīlu, lai nosegtu pirmo iemaksu. Bet banka, protams, rūpīgi skatīsies savu risku un tavu maksātspēju.
Gachaan - es pirms 2 ned biju uz konsultaciju SEBa un banka pati piedavaja paterina kreditu pirmajai iemaksai, vai ari lai iekilaju otru dzivokli. Es sobrid liecos uz otro variantu - iekilat savu dzivokli.
Dzīvajā jāredz... 
Offline
Un kā tu esi iedomājies izbīdīt 27K 24K vietā? Pirmkārt vajadzētu leģitīmu novērtētāju ar ko bankas sadarbojas, un tam būtu vismaz par 27K jānovērtē dzīvoklis. Ja tu no bankas arī dabūtu 27K ,tad prtī būtu jābūt pirkuma līgumam par 27K. Un ja būtu pretī līgums par 27K ,tad pārdevējam būtu jāmaksā nodokļi par 27K nevis par 24K, ko viņš reāli dabūtu no darījuma. Diez vai kāds uz tādu muļu parakstītos 
