15 Nov 2020, 17:26:18 @koderis rakstīja:
pag, tagad jaunajiem projektiem vairs nav iespējams nopirkt klāt stāvvietu, lai nav jākaujas ar sniega lāpstu par vietu pie poģīša?
Nē, tikai jānopērk stāvvieta pazemē
Ja ieeja uz pazemes stāvietu nav kaut kā super maskēta, tādas tur nav.
podnieku mājas jau pēdējos gadus vairs skaitās jaubūves, uz 100 dzīvokļu māju laikam bija kaut kādas 10 stāvvietas kuras teorijā kāds varēja piepirkt klāt, bet cik saprotu nopirka viens vai 2 dzīvokļi, tām mājām kuras pēdējās ceļ Sprindžuks teica, ka nedos būvatļauju, ja uz katru dzīvokli nebūs paredzētas 2 stāvvietas
podnieki ir nekurienē, tajā pašā laikā nekur baigi uz visām pusem'neaiziesi un tas nozīmē, ka viss ir piedirsts ziemu un vasaru, jo visi savus suņus tur pat uz asfalta, takām dirsina
15 Nov 2020, 17:16:35 @mrkaupo rakstīja:
Interesanti, cik patīkami tur 333 trasi "klausīties"? Bmwpower varbūt tas pat bonuss
Šobrīd Muceniekos dzīvoju. Dzird jau tāpat, bet kkpd, tas netraucē, ja vien neesi pusjucis tantuks no Kandavas vai kur nu viņa tur bāzējās
Da nav tik traki, diezgan daudz meža pa vidu un tā, tas tev nav pretī Elkora stāvvietai dzīvot
15 Nov 2020, 00:14:32 @kadza rakstīja:
...
Nezinu, iebraucu āgenskalna hruščokvu stāvvietā un pļavniekos pēdējo 2 mēn laikā, nevaru iedomāties ka tā būtu jādzīvo.
Šis ir diskutabli. Atkal nevaru iedomāties dzīvot ārpus Rīgas daudzdzīvokļu mājā. Čakarēties caur sastrēgumiem, lai nonāktu lai arī jaunā, bet daudzdzīvoklenē. Katram sava. Māja, tā jau ir cita lieta, tur vismaz visādi bonusi nāk klāt. Viens no tiem vienmēr brīva autostāvvieta pie pašiem logiem It kā sīkums, bet patīkami
Nodzivoju lielu daļu dzīves centrā. Forši ka visu var ar kājām izstaigat.. bet tas arī viss.
Nezinu.. džeks braukā no Imantas ilgāk kā es .. braucu protams uz 10iem. Līdz vefam ir 20min. Līdz mērķim 24min. Atpakaļ ilgāk. Bet caur veikaliem viss ok tāpat nevar izstaigāt visu ātrāk. Bet piekritu cik cilvēki tik viedokli. Kādam patīk pilsētā kādam kaut kas mierīgāks. Ne pa velti cilvēki dzīvo mežā.
Kamēr māja nav gatava tāpat labāk arpus Rīgas nekā Rīgas džungļos.
15 Nov 2020, 17:16:35 @mrkaupo rakstīja:
Interesanti, cik patīkami tur 333 trasi "klausīties"? Bmwpower varbūt tas pat bonuss
Šobrīd Muceniekos dzīvoju. Dzird jau tāpat, bet kkpd, tas netraucē, ja vien neesi pusjucis tantuks no Kandavas vai kur nu viņa tur bāzējās
Da nav tik traki, diezgan daudz meža pa vidu un tā, tas tev nav pretī Elkora stāvvietai dzīvot
Kandavā jau tantukam kartingu trase pāri ielai,tāpēc jau viņa tur raud.
Kurā projektā izvelēties dzīvokli investīcijai? Prasības: 45-55m2, 2 istabas, likvīds (lai būtu viegli izīrēt), un lai nezaudētu cenā pēc 7-10 gadiem (tātad normāla kvalitāte). Budžets EUR 120-130k (+10k uz mēbelēm); vēlamā īres cena EUR 600-650/mēnesī. Idejas? Paldies!
16 Nov 2020, 00:10:58 @Pioneer rakstīja:
Kurā projektā izvelēties dzīvokli investīcijai? Prasības: 45-55m2, 2 istabas, likvīds (lai būtu viegli izīrēt), un lai nezaudētu cenā pēc 7-10 gadiem (tātad normāla kvalitāte). Budžets EUR 120-130k (+10k uz mēbelēm); vēlamā īres cena EUR 600-650/mēnesī. Idejas? Paldies!
Cik skatos no čomiem, kas nodarbojas ar izīrēšanu, tad labi strādā dzīvokļa variants netālu no universitātes, vēlams, kur ārzemju studenti tusē. Tiesa, liekas, ka ja grib vairāk nopelnīt, tad izdevīgāk ņemt vienistabas dzīvokļus, kurus par to pašu piķi var nopirkt vairākus. Pie tam diversifikācija būs stabilāks variants. Bet tas tik mans redzējums no malas.
Cik skatos no čomiem, kas nodarbojas ar izīrēšanu, tad labi strādā dzīvokļa variants netālu no universitātes, vēlams, kur ārzemju studenti tusē. Tiesa, liekas, ka ja grib vairāk nopelnīt, tad izdevīgāk ņemt vienistabas dzīvokļus, kurus par to pašu piķi var nopirkt vairākus. Pie tam diversifikācija būs stabilāks variants. Bet tas tik mans redzējums no malas.
OK, paldies. Vairāk par vienu dzīvokli negribas, jo nav laika ar viņiem nodarboties.. Pie universitātēm, laba ideja. Kaut gan studenti ir riskanta kategorija.
Cik skatos no čomiem, kas nodarbojas ar izīrēšanu, tad labi strādā dzīvokļa variants netālu no universitātes, vēlams, kur ārzemju studenti tusē. Tiesa, liekas, ka ja grib vairāk nopelnīt, tad izdevīgāk ņemt vienistabas dzīvokļus, kurus par to pašu piķi var nopirkt vairākus. Pie tam diversifikācija būs stabilāks variants. Bet tas tik mans redzējums no malas.
OK, paldies. Vairāk par vienu dzīvokli negribas, jo nav laika ar viņiem nodarboties.. Pie universitātēm, laba ideja. Kaut gan studenti ir riskanta kategorija.
Populārs variants šobrīd ir paņemt centrā vai netālu no RSU 4-5 istabnieku un izīrēt katru istabu atsevišķi.
Ja neņem indusu wolt un bolt variantus, bet piemēram medicīnas studentes/us tad garantēts ienesīgums uz 6-12 mēnešiem, tik cik jāpiemeklē jauni īrnieki biežāk, bet ar to var palīdzēt jaunie realtoru censoņi
Īstenībā, paskatoties uz Rīgas iedzīvotāju skaitu, velēšanas investēt NĪ uz 10-15 gadiem mazliet pazūd… pēc šādas dinamikas, cenas diez vai augs vairāk nekā inflācija.
21 Nov 2020, 14:16:45 @Pioneer rakstīja:
Īstenībā, paskatoties uz Rīgas iedzīvotāju skaitu, velēšanas investēt NĪ uz 10-15 gadiem mazliet pazūd… pēc šādas dinamikas, cenas diez vai augs vairāk nekā inflācija.
1991. gadā Rīgā bija 900 tūkstoši. Tagad ~625 tūkstoši.
Vai NĪ cenas Rīgā nav augušas (kā vienīgais izņēmums - krīzes gadi 2008. beigas, 2009. un 2010.)?
90. gadu sākumā bija cita situācija - ģimenes dzīvoja mazākos dzīvokļos, salīdzinot ar šodienu, daudzi pat trijās paaudzēs dzīvoja vienas un 2 istabu dzīvokļos, šķiet, ka bija vēl komunālie dzīvokļi, kur dzīvoja vairākas ģimenes vienā dzīvoklī. Tagad, vismaz man tā šķeit, cilvēki vairāk mēģina un var dzīvot paši "savā" atsevišķā dzīves vietā no vecākiem, kad sasniedz 20-30 gadu vecumu. Plus daļu dzīvokļu vēl pārveidoja par birojiem, jo sevišķi centrā.
Kā arī nebija pieejami, vai bija ļoti dārgi kredīti, lai kaut ko iegādātos.
Bet nu tas vairāk atskatam uz pagātni, kādēļ, manuprāt, cenas ir augušas.
Runājot par nākotni, neticu, ka Rīgā cenas kritīsies, ja atskaita dzīvokļus, kas būs sliktā stāvoklī esošās ēkās.
Varbūt mazāk, bet cilvēki turpinās pārcelties no reģioniem uz Rīgu, gribam to vai ne, bet arī imigrācija palielināsies.. Protams, inflācija.
21 Nov 2020, 14:16:45 @Pioneer rakstīja:
Īstenībā, paskatoties uz Rīgas iedzīvotāju skaitu, velēšanas investēt NĪ uz 10-15 gadiem mazliet pazūd… pēc šādas dinamikas, cenas diez vai augs vairāk nekā inflācija.
1991. gadā Rīgā bija 900 tūkstoši. Tagad ~625 tūkstoši.
Vai NĪ cenas Rīgā nav augušas (kā vienīgais izņēmums - krīzes gadi 2008. beigas, 2009. un 2010.)?
90. gadu sākumā bija cita situācija - ģimenes dzīvoja mazākos dzīvokļos, salīdzinot ar šodienu, daudzi pat trijās paaudzēs dzīvoja vienas un 2 istabu dzīvokļos, šķiet, ka bija vēl komunālie dzīvokļi, kur dzīvoja vairākas ģimenes vienā dzīvoklī. Tagad, vismaz man tā šķeit, cilvēki vairāk mēģina un var dzīvot paši "savā" atsevišķā dzīves vietā no vecākiem, kad sasniedz 20-30 gadu vecumu. Plus daļu dzīvokļu vēl pārveidoja par birojiem, jo sevišķi centrā.
Kā arī nebija pieejami, vai bija ļoti dārgi kredīti, lai kaut ko iegādātos.
Bet nu tas vairāk atskatam uz pagātni, kādēļ, manuprāt, cenas ir augušas.
Runājot par nākotni, neticu, ka Rīgā cenas kritīsies, ja atskaita dzīvokļus, kas būs sliktā stāvoklī esošās ēkās.
Varbūt mazāk, bet cilvēki turpinās pārcelties no reģioniem uz Rīgu, gribam to vai ne, bet arī imigrācija palielināsies.. Protams, inflācija.
nu jau ir nākamā fāze, kad uzlabojoties ienākumiem un dzīves kvalitātei rīgu nevienam vairs nah nevajag, tagad vācas laukā no rīgas centra uz guļam un privātmāju rajoniem- ikšķile, olaine, mārupe etc.
21 Nov 2020, 14:16:45 @Pioneer rakstīja:
Īstenībā, paskatoties uz Rīgas iedzīvotāju skaitu, velēšanas investēt NĪ uz 10-15 gadiem mazliet pazūd… pēc šādas dinamikas, cenas diez vai augs vairāk nekā inflācija.
1991. gadā Rīgā bija 900 tūkstoši. Tagad ~625 tūkstoši.
Vai NĪ cenas Rīgā nav augušas (kā vienīgais izņēmums - krīzes gadi 2008. beigas, 2009. un 2010.)?
90. gadu sākumā bija cita situācija - ģimenes dzīvoja mazākos dzīvokļos, salīdzinot ar šodienu, daudzi pat trijās paaudzēs dzīvoja vienas un 2 istabu dzīvokļos, šķiet, ka bija vēl komunālie dzīvokļi, kur dzīvoja vairākas ģimenes vienā dzīvoklī. Tagad, vismaz man tā šķeit, cilvēki vairāk mēģina un var dzīvot paši "savā" atsevišķā dzīves vietā no vecākiem, kad sasniedz 20-30 gadu vecumu. Plus daļu dzīvokļu vēl pārveidoja par birojiem, jo sevišķi centrā.
Kā arī nebija pieejami, vai bija ļoti dārgi kredīti, lai kaut ko iegādātos.
Bet nu tas vairāk atskatam uz pagātni, kādēļ, manuprāt, cenas ir augušas.
Runājot par nākotni, neticu, ka Rīgā cenas kritīsies, ja atskaita dzīvokļus, kas būs sliktā stāvoklī esošās ēkās.
Varbūt mazāk, bet cilvēki turpinās pārcelties no reģioniem uz Rīgu, gribam to vai ne, bet arī imigrācija palielināsies.. Protams, inflācija.
Uz imigrācijas palielināšanos visi cer, bet realitāte šobrīd esot cita. Kaut kā prātā pētījums, ka Rīga ir vienīgā pilsēta pie Baltijas jūras, kas pēdējos 3 gadus ir zaudējusi iedzīvotājus, nevis ieguvusi. Iedzīvotāji vairāk pārvācas dzīvot ārpus Rīgas kā uz to pārvācas, kas tiešām ir mūsdienām netipiski un nozīmējot problēmas. Var jau teikt, ka visi kļūst turīgi un pārvācas uz piepilsētas mājām, bet tā īsti nav taisnība plus vajag "lēto darbaspēku", kam būtu jāaizpilda lietotais un stipri lietotais dzīvojamais fonds.
21 Nov 2020, 14:16:45 @Pioneer rakstīja:
Īstenībā, paskatoties uz Rīgas iedzīvotāju skaitu, velēšanas investēt NĪ uz 10-15 gadiem mazliet pazūd… pēc šādas dinamikas, cenas diez vai augs vairāk nekā inflācija.
1991. gadā Rīgā bija 900 tūkstoši. Tagad ~625 tūkstoši.
Vai NĪ cenas Rīgā nav augušas (kā vienīgais izņēmums - krīzes gadi 2008. beigas, 2009. un 2010.)?
90. gadu sākumā bija cita situācija - ģimenes dzīvoja mazākos dzīvokļos, salīdzinot ar šodienu, daudzi pat trijās paaudzēs dzīvoja vienas un 2 istabu dzīvokļos, šķiet, ka bija vēl komunālie dzīvokļi, kur dzīvoja vairākas ģimenes vienā dzīvoklī. Tagad, vismaz man tā šķeit, cilvēki vairāk mēģina un var dzīvot paši "savā" atsevišķā dzīves vietā no vecākiem, kad sasniedz 20-30 gadu vecumu. Plus daļu dzīvokļu vēl pārveidoja par birojiem, jo sevišķi centrā.
Kā arī nebija pieejami, vai bija ļoti dārgi kredīti, lai kaut ko iegādātos.
Bet nu tas vairāk atskatam uz pagātni, kādēļ, manuprāt, cenas ir augušas.
Runājot par nākotni, neticu, ka Rīgā cenas kritīsies, ja atskaita dzīvokļus, kas būs sliktā stāvoklī esošās ēkās.
Varbūt mazāk, bet cilvēki turpinās pārcelties no reģioniem uz Rīgu, gribam to vai ne, bet arī imigrācija palielināsies.. Protams, inflācija.
Izrādās ir pat drūmākas prognozes par Rīgu.
"Rīgas pašvaldības uzdevums, izstrādājot Rīgas attīstības programmu 2021.-2027.gadam, ir rast risinājumus, kas maksimāli mazinātu negatīvo tendenču attīstību, bet veicinātu iedzīvotāju palikšanu uz dzīvi Rīgā un sekmētu jaundzimušo iedzīvotāju īpatsvara pieaugumu galvaspilsētā."
21 Nov 2020, 14:16:45 @Pioneer rakstīja:
Īstenībā, paskatoties uz Rīgas iedzīvotāju skaitu, velēšanas investēt NĪ uz 10-15 gadiem mazliet pazūd… pēc šādas dinamikas, cenas diez vai augs vairāk nekā inflācija.
1991. gadā Rīgā bija 900 tūkstoši. Tagad ~625 tūkstoši.
Vai NĪ cenas Rīgā nav augušas (kā vienīgais izņēmums - krīzes gadi 2008. beigas, 2009. un 2010.)?
90. gadu sākumā bija cita situācija - ģimenes dzīvoja mazākos dzīvokļos, salīdzinot ar šodienu, daudzi pat trijās paaudzēs dzīvoja vienas un 2 istabu dzīvokļos, šķiet, ka bija vēl komunālie dzīvokļi, kur dzīvoja vairākas ģimenes vienā dzīvoklī. Tagad, vismaz man tā šķeit, cilvēki vairāk mēģina un var dzīvot paši "savā" atsevišķā dzīves vietā no vecākiem, kad sasniedz 20-30 gadu vecumu. Plus daļu dzīvokļu vēl pārveidoja par birojiem, jo sevišķi centrā.
Kā arī nebija pieejami, vai bija ļoti dārgi kredīti, lai kaut ko iegādātos.
Bet nu tas vairāk atskatam uz pagātni, kādēļ, manuprāt, cenas ir augušas.
Runājot par nākotni, neticu, ka Rīgā cenas kritīsies, ja atskaita dzīvokļus, kas būs sliktā stāvoklī esošās ēkās.
Varbūt mazāk, bet cilvēki turpinās pārcelties no reģioniem uz Rīgu, gribam to vai ne, bet arī imigrācija palielināsies.. Protams, inflācija.
Uz imigrācijas palielināšanos visi cer, bet realitāte šobrīd esot cita. Kaut kā prātā pētījums, ka Rīga ir vienīgā pilsēta pie Baltijas jūras, kas pēdējos 3 gadus ir zaudējusi iedzīvotājus, nevis ieguvusi. Iedzīvotāji vairāk pārvācas dzīvot ārpus Rīgas kā uz to pārvācas, kas tiešām ir mūsdienām netipiski un nozīmējot problēmas. Var jau teikt, ka visi kļūst turīgi un pārvācas uz piepilsētas mājām, bet tā īsti nav taisnība plus vajag "lēto darbaspēku", kam būtu jāaizpilda lietotais un stipri lietotais dzīvojamais fonds.
kas tur netipisks? tā notiek visā pasaulē un rīga nav absolūti nekas unikāls. rīga šajā ziņā pat iepaliek par gadiem 10 kā parasti.
Bet viennozīmīgi fakts ir tāds, ka ne katrs var atļauties privātmāju Pierīgā. Tie, kuri nevar - bieži vien pērk dzīvoklī Rīgā un tie, kuri nevar to vai nu īrē Rīgā vai pērk dzīvokli Salaspilī, Ogrē, Olainē utt. utjp.
tikai Ogrē cenas ir tādas pašas kā Rīgā + nav ko pirkt
[ Šo ziņu laboja whichwayisright, 30 Nov 2020, 13:23:49 ]
Offline
