Online
Pašreiz BMWPower skatās 116 viesi un 7 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| xn3x | |  Kopš: 09. Sep 2007
Ziņojumi: 2783
Braucu ar: sieviešu auto
|
09 Sep 2016, 13:15:58 @JDS rakstīja:
Interesanti, kur ir taas rindas kas grib pa 10eur/m2 bet nav? Realitaatee centraa jaunajos projektos pa 8-9 nevienam nevajag, mikrorajonos no 5-8eur/m2 staav gadiem un nevienam nav vajadziigi, ja nu vieniigi kaadam uz paaris meeneshiem.Burbulis ir uzpuusts pamatiigs, tieshaam liekas ka treknie atgriezhas, bet gan jau peec kaada laika atkal pliisiis.
Nezinu, kas vainas tiem variantiem, kuri gadiem stāv. Man jau vairākus gadus gan Metropolijā, gan Dienvidu pakavā 2 par 8e kvadrātā aiziet grabēdami, pārsvarā uz gadu-diviem. Ticu, ka Skanstes virsotnēs aiziet uz īri par 10+. |  Offline | | |
| Murskulis | |  Kopš: 08. Nov 2015
No: Rīga
Ziņojumi: 107
Braucu ar:
|
09 Sep 2016, 13:15:58 @JDS rakstīja:
09 Sep 2016, 12:17:40 @xn3x rakstīja:
09 Sep 2016, 11:57:14 @Murskulis rakstīja:
Nezinu kādi laiki atgriežas, bet fakts, ka labas kvalitātes dzīvokli centrā (kvalitatīvi iekšdarbi/lokācija/kopējais mājas stāvoklis/jaunais projekts) nopirkt zem 2k par metru ir praktiski neiespējami.Ja arī var tad tas būs ar kādu trūkumu, piemēram, izvietojums mājā- ar skatu uz kādu sienu vai lienes/upīša rajons.
Vakar biju paskatīties skanstes mājas, čalis kas stāstija, teica- esot mēneša laikā 5 nopārdoti, palicis viens un pēc manis jau nākamais ar citu makleri stāvēja uz sliekšņa. Skanstes parks, kas vēl nav nodots ekpluatācija jau ir par 75% izpirkts/rezervēts. Īrnieki stāv rindā par apm 10e par kvadrātu..
Viss notiek!
Nez, nav tiem centra jaunajiem projektiem diezko laba cenas/īres attiecība. Jaunajos projektos mikrorajonos īre tā pat ir savi 8e par kvadrātu, bet iegādes cena krietni zemāka.
Vienvārdsakot, burbulis. Jāgaida, kad cenas ies lejā un jāpērk tad 
Interesanti, kur ir taas rindas kas grib pa 10eur/m2 bet nav? Realitaatee centraa jaunajos projektos pa 8-9 nevienam nevajag, mikrorajonos no 5-8eur/m2 staav gadiem un nevienam nav vajadziigi, ja nu vieniigi kaadam uz paaris meeneshiem.Burbulis ir uzpuusts pamatiigs, tieshaam liekas ka treknie atgriezhas, bet gan jau peec kaada laika atkal pliisiis.
Vecīt, laikam slikti esi informēts vai arī runā par "lienes ielas" jaunajiem projektiem. Vai arī vispār izdomāji kko pateikt teikšanas pēc 
Kamēr būs visi Dinamo, Vefi, kkādi jauni futsali ar leģionāriem, ofisi kas ir un vēl būs, tikmēr pieprasījums attiecīgam īres līmenim nemainīsies un ja arī mainīsies tad centru skars pēdējo. | | Offline | | |
| JDS | |  Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 11114
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
|
09 Sep 2016, 14:38:23 @Murskulis rakstīja:
09 Sep 2016, 13:15:58 @JDS rakstīja:
09 Sep 2016, 12:17:40 @xn3x rakstīja:
09 Sep 2016, 11:57:14 @Murskulis rakstīja:
Nezinu kādi laiki atgriežas, bet fakts, ka labas kvalitātes dzīvokli centrā (kvalitatīvi iekšdarbi/lokācija/kopējais mājas stāvoklis/jaunais projekts) nopirkt zem 2k par metru ir praktiski neiespējami.Ja arī var tad tas būs ar kādu trūkumu, piemēram, izvietojums mājā- ar skatu uz kādu sienu vai lienes/upīša rajons.
Vakar biju paskatīties skanstes mājas, čalis kas stāstija, teica- esot mēneša laikā 5 nopārdoti, palicis viens un pēc manis jau nākamais ar citu makleri stāvēja uz sliekšņa. Skanstes parks, kas vēl nav nodots ekpluatācija jau ir par 75% izpirkts/rezervēts. Īrnieki stāv rindā par apm 10e par kvadrātu..
Viss notiek!
Nez, nav tiem centra jaunajiem projektiem diezko laba cenas/īres attiecība. Jaunajos projektos mikrorajonos īre tā pat ir savi 8e par kvadrātu, bet iegādes cena krietni zemāka.
Vienvārdsakot, burbulis. Jāgaida, kad cenas ies lejā un jāpērk tad
Interesanti, kur ir taas rindas kas grib pa 10eur/m2 bet nav? Realitaatee centraa jaunajos projektos pa 8-9 nevienam nevajag, mikrorajonos no 5-8eur/m2 staav gadiem un nevienam nav vajadziigi, ja nu vieniigi kaadam uz paaris meeneshiem.Burbulis ir uzpuusts pamatiigs, tieshaam liekas ka treknie atgriezhas, bet gan jau peec kaada laika atkal pliisiis.
Vecīt, laikam slikti esi informēts vai arī runā par "lienes ielas" jaunajiem projektiem. Vai arī vispār izdomāji kko pateikt teikšanas pēc
Kamēr būs visi Dinamo, Vefi, kkādi jauni futsali ar leģionāriem, ofisi kas ir un vēl būs, tikmēr pieprasījums attiecīgam īres līmenim nemainīsies un ja arī mainīsies tad centru skars pēdējo.
Nu tad veciit ja esi tik ljoti informeets, tad ieteiktu atveert kautvai ss.lv un apskatiities shiis dienas realitaates un tad turpinaat stumt par 10eur/m2 un mega rindaam.
Plazas maajas 5-8eur/m2
Metropolia 5-8
Torena nami 5-7
Skanstes majas 8-10
Skanstes virsotnes 10-12
Tomsona ~10
Centra nams 10-13
Taas ir tikai dazhas uzskaitiitas un cenas no sludinaajumiem, un dziivokljiem kuru sludinaajumi karaajas paarsvaraa vislaik ss.
Tu dziivo veel Barona laikos, kad 17ti gadiigie no Barona iireeja 3 istabu dziivokli Plazaa pa 1.500ls meenesii
Prasiit jau var cik grib par to dziivokli, bet ir pietiekoshi jauno projektu attiistiitaaju/apsaimniekotaaju kas ieshaava sev kaajaa "zemaak nelaidiisiim labaak lai staav tukshi dziivoklji" salidzini kaut Plazas majas cenu tagad un gadu/divus atpakalj. Beidzot vinjiem saak aiziet, ka izziireet ir izdeviigaak kaa tureet tukshu. un variantu pietiek.
Btw, par Skanstes parku, tas kursh tev staastiijis par 75% arii ir diezgan smagi samuldeejis. [ Šo ziņu laboja JDS, 09 Sep 2016, 16:18:29 ] | | Offline | | |
| RS7 | |  Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9319
Braucu ar: dīzeļ Teslu
| Urbāna iela 1, Baloži
http://www.danskebank.lv/lv/personal/atbalsta-programma/majas/
kads kaut ko zin? Loti sen tirgojas  [ Šo ziņu laboja RS7, 11 Sep 2016, 20:48:46 ] | | Offline | | |
Solo  | |  Kopš: 05. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1887
Braucu ar: 996 un 986
| Ir pienācis laiks pirmajam savam dzīvoklim.
Ir pabūts SWED - ir pirmā iemaksa, nosacījumi utt un dod krītu uz 40-50k.
1-Kā saproto ja SWED dod, dos arī citi, kur šobrīd ir ''nosacīti'' labākie piedāvājumi ? Manas finanses līdz šīm brīdim visas ir tikai SWED.
2-Dzīvokli vēlos 2-4istabu, Pārdaugavas pusē, no Valdlaučiem līdz Imantai/Zolitudei.
3-Nu protams ka pa 50k uz jauno projektu cerēt nevar, tāpēc ja runājam par vecajiem kas ir mazākais no visiem ļaunumiem? Kam jāpievērš uzmanība ?
Priecāšos par viedokļiem un pieredzi.
| | Offline | | |
| Kalnz | | Kopš: 03. May 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 14350
Braucu ar:
|
13 Sep 2016, 11:20:48 @Solo rakstīja:
Ir pienācis laiks pirmajam savam dzīvoklim.
Ir pabūts SWED - ir pirmā iemaksa, nosacījumi utt un dod krītu uz 40-50k.
1-Kā saproto ja SWED dod, dos arī citi, kur šobrīd ir ''nosacīti'' labākie piedāvājumi ? Manas finanses līdz šīm brīdim visas ir tikai SWED.
2-Dzīvokli vēlos 2-4istabu, Pārdaugavas pusē, no Valdlaučiem līdz Imantai/Zolitudei.
3-Nu protams ka pa 50k uz jauno projektu cerēt nevar, tāpēc ja runājam par vecajiem kas ir mazākais no visiem ļaunumiem? Kam jāpievērš uzmanība ?
Priecāšos par viedokļiem un pieredzi.
Noteikti aizej arī citur parunāties!
Man arī visas finanses SWED bet labākais piedāvājums bija no NORDEA  | | Offline | | |
| Arsmens | |  Kopš: 28. Jun 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 13306
Braucu ar: Trim durvīm
|
13 Sep 2016, 11:24:02 @Kalnz rakstīja:
..
Noteikti aizej arī citur parunāties!
Man arī visas finanses SWED bet labākais piedāvājums bija no NORDEA
+++
Arī gadiem swedists, ziepējas ar saviem zelta klientiem, bet nosacījumus piedāvāja švakākus, kā jebkuri citi + izsalkušām acīm skaitīja mantru par ķīlu un ķīlniekiem ar ķīlu.
Nordea vissakarīgākie nosac. bija un nepūderēja smadzeni. | | Offline | | |
| Sandis_UR | |  Kopš: 06. Apr 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 3980
Braucu ar: BITURBO
|
11 Sep 2016, 20:46:31 @RS7 rakstīja:
Urbāna iela 1, Baloži
http://www.danskebank.lv/lv/personal/atbalsta-programma/majas/
kads kaut ko zin? Loti sen tirgojas
šis ir vismaz 4 gadi , ja ne visi 5 gadi piedāvājumā. | | Offline | | |
|
|
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1953
Braucu ar: das auto
|
13 Sep 2016, 11:20:48 @Solo rakstīja:
Priecāšos par viedokļiem un pieredzi.
izvēloties projektu, izdomā kādu sēriju gribi, bet iesaku skatīties starp 119 vai 103, pievērs uzmanību ekslp. nodošanas gadam, un mēģini atrast svaigāku variantu tuvāku 90" gadiem. noteikti noskaidro kas namu apsaimnieko, no tā atkarīgs daudz, labs kooperatīvs ir krietni sakarīgs par impotentiem rnp.
zeme zem mājas īpašumā, vai pašvaldībai, privāto nah.
ss.lv un uz priekšu, labu variantu atrast prasa kādu laiciņu, braukā, skaties, runā ar māju vecākajiem un t.t. | | Offline | | |
| walder | |  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8651
Braucu ar: 7 seat MPV
| +1 par Nordea 
| | Offline | | |
| Castor | |  Kopš: 15. Jan 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 2174
Braucu ar: 316i
| Es arī pašlaik meklēju dzīvokli, Swedbanka izteica vienu no sliktājkajiem (ja ne pašu sliktāko) piedāvājumiem. Ir vērts aiziet uz DNB, SEB, Nordea. | | Offline | | |
| kolba | |  Kopš: 20. Sep 2015
Ziņojumi: 38
Braucu ar: e46
| gada nodoklis
Vai pardodot dzivokli, jabut apmaksatiem par vissiem man piederosiem ipasumiem gada nodoklis vai tikkai par konkreto nek.ip. kuru es pardodu?
| | Offline | | |
| Kleperis | |  Kopš: 21. May 2016
Ziņojumi: 54
Braucu ar:
| Pavisam drīz būs pieejams divistabu dzīvoklis centrā
Lāčplēša/Avotu krustojumā ~52m2 ar pilnīgu un KVALITATĪVU kapitālo (Viss jauns - klonbetona grīda, elektrība, sienas, ūdensvadi, virtuves/koridora mēbeles pēc pasūtījuma, iebūvējamā tehnika utt utt).
Istabas 19+16 m2.
Laubes projektēts nams, stāvs 2/6, kluss, centrālā apkure, svaigi nobruģēts pagalms un vārti verami ar pulti, remontēta + slēdzama kāpņu telpa, ir pagrabs, kur var nomest ciskudrilli utt.
Vienvardsakot
79 900,-
Ja būs nopietna interese, varam domāt par rezervāciju, un ja vismaz daļa skaidrā, tad arī par kādu saprātīgu atlaidi | | Offline | | |
| b1te | | Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1953
Braucu ar: das auto
| tas gadījumā nav avotu 22? iekšpagalma māja?  kad viņu tikko tirgoja pēc īrniekiem traģiskā stāvoklī cenas bija diezgan draudzīgas, bet mani atbaidīja vieta, varbūt pēc pāris gadiem vai gadu desmitiem, bet uz doto brīdi kaut kā nē. | | Offline | | |
| Kleperis | | Kopš: 21. May 2016
Ziņojumi: 54
Braucu ar:
| Nebūs vis
Lai gan kāda starpība kādā stāvoklī būtu bijis īpašums pirms laika X, svarīgi - kāds tas ir šobrīd
Ja nemaldos tajā Avotu 20 vai 22 pats kaut kad skatijos iegādei vienu dzīvokli ar it kā remontu, bet viss bija tik līks un greizs, ka, lai pārtaisītu, būtu jāsāk no nulles.[ Šo ziņu laboja Kleperis, 13 Sep 2016, 20:05:54 ] | | Offline | | |
| kli | | Kopš: 05. Mar 2012
Ziņojumi: 430
Braucu ar:
|
13 Sep 2016, 18:49:16 @kolba rakstīja:
gada nodoklis
Vai pardodot dzivokli, jabut apmaksatiem par vissiem man piederosiem ipasumiem gada nodoklis vai tikkai par konkreto nek.ip. kuru es pardodu?
Par konkreto | | Offline | | |
|
|
Simplex  | |  Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 783
Braucu ar: www.autodirect.lv
|
13 Sep 2016, 22:07:37 @Kleperis rakstīja:
BTW juridiskas dabas jautājums
Pirms laika tika iegādāts NĪ nelielā privātmāju ciematā - zeme, kopā ar to (bet kā atsevišķs īpašums) vēlviens Nī - domājamā daļa no ielas, kas arī ir piebraucamais ceļš.
Šodien saņēmu ierakstītu vēstuli no rajona tiesas, ka viens no kopīpašniekiem ierosinājis civillietu un vēlas izbeigt kopīpašumu.
Cik saprotu, grib iziet uz kaut kādu likumā noteikto kārtību kādā nosaka domājamās daļas vērtību, pārdodot to izsolē.
Mana pirmā brīža interpretācija ir šāda, ka konkrētā iestāde, kopā ar kaut kādu Normundu Šlitke, kurš arī minēts materiālā, sev vien zināmu iemeslu dēļ grib atpirkt šīs ielas daļas no citiem kopīpašniekiem.
Šajā sakarā ir vairāki jautājumi:
- Kaut kā reaģēt? (Norādīts, ka termiņā esot jāiesniedz vesala papīru kaudze ar kaut kādiem paskaidrojumiem, kapēc, kas, ko utt.)
- Kapēc, lai kāds vispār gribētu izpirkt domājamās daļas no ielas meža vidū?
- Kā tādā izsolē nosaka domājamo daļu sākumcenu?
- Alternatīvas?
Teorētiski man uz to ielas gabalu ir pohujs, es viņu pat varētu atdāvināt, bet nesaprotu šīs rīcības nojēgu un vai pēc tam nebūs problēmu ar piekļuvi pie īpašumu.
Un interesanti arī tas, ka ar mani neviens līdz šim par tādu jautājumu nebija sazinājies, bet pa taisno sip uz tiesu
Tas viss izskatās pēc pārdomātas shēmas
Ko pārstāv N.Š. ?
-----------------
Iepriekš pārbaudītu BMW un citas markas auto piegāde no Vācijas,pēc pasūtījuma, auto tirdzniecība uz ārvalstīm. PM vai [email protected]
www.autodirect.lv | | Offline | | |
| Kleperis | | Kopš: 21. May 2016
Ziņojumi: 54
Braucu ar:
| AS Mājokļu aģentūra | | Offline | | |
| ivarinators | | Kopš: 08. Jan 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 579
Braucu ar: A6TQ
| Meklēju kādu melioratoru, kurš nebūtu aizņemts līdz gada beigām un varētu uzcept nelielu paskaidrojuma rakstu caurteces ierīkošanai. | | Offline | | |
| bills | |  Kopš: 02. Jan 2009
Ziņojumi: 1216
Braucu ar:
| Kāds zin kaut ko par ķeguma 52 māju. Zinu, ka bijušas problēmas ar jumtu, bet vai tagad šši problēmas novērstas? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
