| Autors | Ziņojums |
|---|
smudo  | |
 Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 3976
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
17 Aug 2016, 19:35:17 @restar79 rakstīja:
Nee 11 000 eiro. Tapec ari biju auta, kuda nah. Valstij 1.5 sakars kads?????? Kad pirku samaksaju kaut kadi 120 eiro par notaru un zemesgramatu.
Kapitāla pieauguma nodoklis 15% apmērā jāmaksā tikai no peļņas. 11k EUR vari samazināt par zemes iegādes (un uzlabošanas) pierādāmām izmaksām un 15% maksāt tikai no starpības. Zemes gabalā nevar deklarēties, līdz ar to tur tā 5 gadu turēšana neko nedos (vismaz senāk nedeva). |
 Offline | |
|
| V.I.P. | |
 Kopš: 18. May 2005
Ziņojumi: 17385
Braucu ar: AA numuriem [///M4, G wagon, GSX-R]
|
17 Aug 2016, 21:25:54 @smudo rakstīja:
17 Aug 2016, 19:35:17 @restar79 rakstīja:
Nee 11 000 eiro. Tapec ari biju auta, kuda nah. Valstij 1.5 sakars kads?????? Kad pirku samaksaju kaut kadi 120 eiro par notaru un zemesgramatu.
Kapitāla pieauguma nodoklis 15% apmērā jāmaksā tikai no peļņas. 11k EUR vari samazināt par zemes iegādes (un uzlabošanas) pierādāmām izmaksām un 15% maksāt tikai no starpības. Zemes gabalā nevar deklarēties, līdz ar to tur tā 5 gadu turēšana neko nedos (vismaz senāk nedeva).
sho kaads var apstiprinaat?
paardodot zemi, jebkuraa gadiijumaa ir "ieberziens", pat ja iipashumaa ilgaak kaa 5 gadi?
pie nosaciijuma, ja pirceejam nav "skaidrucis". |
| Offline | |
|
| Lala | |
 Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3449
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
| Biju skatīties remontējamu īres dzīvokli.
Saimnieks neko no remonta izdevumiem negrib kompensēt, kas būtu ok, ja runa ir par vieglu kosmētisko remontu.
Bet tur pelējums, jo mitrums no pamatiem, skurstenī līst lietus, un melns ūdens tek uz grīdas gar šīberi, parkets no mitruma viļņos.
Nekādi nebija sarunājams, ka te vajag nopietnāku remontu, un no īrnieka maka to prasīt būtu nepieklājīgi.
Tā nu viņš pudē māju Mežaparkā, ko viņš darīs, kad vaingsijas sapūs pavisam, un otrā stāva kaimiņš sākas šļūkt uz leju, es nezinu.
Vispār esmu šokā, ka var būt tāds pohujs par īpašumu mežaparkā. |
| Offline | |
|
| Fandulis | |
Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13792
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Ir un var  Man tāds tirliņš mēģina nopārdot māju, 30'to gadu, ne mūra. Tāda pati situācija, varbūt pat vēl trakāka, es viņam nosaucu četras reizes mazāku cenu, tagad domā. Rajončiks arī pačotnijs, bet māja jau, principā nojaucama.
Par sēni pateica, ka var izņemt pāris dēlīšus grīdā. Tirliņam vispār nav sajēgas, tikai pa gadu sap!sa māju līdz kliņķim.[ Šo ziņu laboja Fandulis, 18 Aug 2016, 10:54:59 ] |
| Offline | |
|
| AAE | |
 Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
| Banku topiku nemāku atrast.
Varbūt kāds ir lietas kursā vai mūsdienās bankas atbalsta hipotekārā kredīta pārņemšanu?
Vai ir opcija, ka es turpinu maksāt cita cilvēka kredītu? Otrs cilvēks, patreizējais kredīta ņēmējs, protams, ir lietas kursā.
Vai banka gribēs lai es kārtoju jaunu kredītu ar pirmo iemaksu?
Alga pietiekoša kredītam, dzīvokļa atlikusī vērtība +/- atbilst pašreizējai tirgus vērtībai.
Patlaban hipotēka ir DNB bankā. |
| Offline | |
|
| karlsonss | |
Kopš: 02. Feb 2009
No: Jelgava
Ziņojumi: 23038
Braucu ar:
| tepat viens bankjieris bija, tik niku aizmirsu 
parasi ixer[ Šo ziņu laboja karlsonss, 22 Aug 2016, 16:50:07 ] |
| Offline | |
|
| development99 | |
 Kopš: 03. Jan 2013
Ziņojumi: 889
Braucu ar:
|
22 Aug 2016, 16:07:07 @AAE rakstīja:
Banku topiku nemāku atrast.
Varbūt kāds ir lietas kursā vai mūsdienās bankas atbalsta hipotekārā kredīta pārņemšanu?
Vai ir opcija, ka es turpinu maksāt cita cilvēka kredītu? Otrs cilvēks, patreizējais kredīta ņēmējs, protams, ir lietas kursā.
Vai banka gribēs lai es kārtoju jaunu kredītu ar pirmo iemaksu?
Alga pietiekoša kredītam, dzīvokļa atlikusī vērtība +/- atbilst pašreizējai tirgus vērtībai.
Patlaban hipotēka ir DNB bankā.
Domāju, ka drīzāk banka gribēs, lai Tu pērc to NĪ no esošā aizņēmēja un kreditējies pie tiem (vai citiem) ar visām ZG darbībām utt.
Varbūt esošā līguma nosacījumi bankai neizdevīgi, % par mazu, segums par mazu (varētu vēl 5 galvotājus piesaistīt), var papildus uz komisijām nopelnīt utt.
Ja gribi vienkārši maksāt cita kredītsaistības, tad jāprasa bankai, lai Tevi liek kā papildus aglvotāju - tad tik sēdi un skaties kā nauda no konta aiziet, tik teikšanas un pielaides informācijai saistībā ar galvojumu nekādas.[ Šo ziņu laboja development99, 22 Aug 2016, 18:33:34 ] |
| Offline | |
|
| markelis | |
 Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13002
Braucu ar: eFku
|
22 Aug 2016, 16:07:07 @AAE rakstīja:
Banku topiku nemāku atrast.
Varbūt kāds ir lietas kursā vai mūsdienās bankas atbalsta hipotekārā kredīta pārņemšanu?
Vai ir opcija, ka es turpinu maksāt cita cilvēka kredītu? Otrs cilvēks, patreizējais kredīta ņēmējs, protams, ir lietas kursā.
Vai banka gribēs lai es kārtoju jaunu kredītu ar pirmo iemaksu?
Alga pietiekoša kredītam, dzīvokļa atlikusī vērtība +/- atbilst pašreizējai tirgus vērtībai.
Patlaban hipotēka ir DNB bankā.
tas ir kaa parnjemt krediitu? tjipa tu maksaa bet vinsh peec nomaksas paliek iipasnieks  
vai tomeer tu gribi to iipashumu pirkt? tad protams banka gribees jaunu liigumu. |
| Offline | |
|
|
|
sn  | |
 Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879751
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
22 Aug 2016, 17:58:16 @markelis rakstīja:
22 Aug 2016, 16:07:07 @AAE rakstīja:
Banku topiku nemāku atrast.
Varbūt kāds ir lietas kursā vai mūsdienās bankas atbalsta hipotekārā kredīta pārņemšanu?
Vai ir opcija, ka es turpinu maksāt cita cilvēka kredītu? Otrs cilvēks, patreizējais kredīta ņēmējs, protams, ir lietas kursā.
Vai banka gribēs lai es kārtoju jaunu kredītu ar pirmo iemaksu?
Alga pietiekoša kredītam, dzīvokļa atlikusī vērtība +/- atbilst pašreizējai tirgus vērtībai.
Patlaban hipotēka ir DNB bankā.
tas ir kaa parnjemt krediitu? tjipa tu maksaa bet vinsh peec nomaksas paliek iipasnieks
vai tomeer tu gribi to iipashumu pirkt? tad protams banka gribees jaunu liigumu.
varbūt šķiras un grib turpināt maksāt ex sievas krītu, lai bērniem ir, kur dzīvot.
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! |
| Offline | |
|
| markelis | |
Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13002
Braucu ar: eFku
|
22 Aug 2016, 18:25:45 @sn rakstīja:
22 Aug 2016, 17:58:16 @markelis rakstīja:
22 Aug 2016, 16:07:07 @AAE rakstīja:
Banku topiku nemāku atrast.
Varbūt kāds ir lietas kursā vai mūsdienās bankas atbalsta hipotekārā kredīta pārņemšanu?
Vai ir opcija, ka es turpinu maksāt cita cilvēka kredītu? Otrs cilvēks, patreizējais kredīta ņēmējs, protams, ir lietas kursā.
Vai banka gribēs lai es kārtoju jaunu kredītu ar pirmo iemaksu?
Alga pietiekoša kredītam, dzīvokļa atlikusī vērtība +/- atbilst pašreizējai tirgus vērtībai.
Patlaban hipotēka ir DNB bankā.
tas ir kaa parnjemt krediitu? tjipa tu maksaa bet vinsh peec nomaksas paliek iipasnieks
vai tomeer tu gribi to iipashumu pirkt? tad protams banka gribees jaunu liigumu.
varbūt šķiras un grib turpināt maksāt ex sievas krītu, lai bērniem ir, kur dzīvot.
arii. bet tad jebkuraa gadiijumaa jauns liigums, iespejams, ar citiem nosaciijumiem, nodroshinaajumu, etc. |
| Offline | |
|
| janchikz | |
 Kopš: 15. Jul 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7718
Braucu ar:
| Cik tagad jamaksa nodoklis procentos ja gribu nopirkt no cilveka dzivokli, net vinsh vinam tikko ir ieguts ipasuma? Cik vinam bua jasamaksa nodoklis? |
| Offline | |
|
| Chainsaw | |
 Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6551
Braucu ar: trimmeri
| 15% no varkas [ Šo ziņu laboja Chainsaw, 22 Aug 2016, 20:17:39 ] |
| Offline | |
|
| wanksta | |
 Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7675
Braucu ar:
|
22 Aug 2016, 20:13:12 @janchikz rakstīja:
Cik tagad jamaksa nodoklis procentos ja gribu nopirkt no cilveka dzivokli, net vinsh vinam tikko ir ieguts ipasuma? Cik vinam bua jasamaksa nodoklis?
Kam jāmaksā?
Pārdevējam 15% no kapitāla pieauguma, protams, ja "oficiālā" summa ir "iegāde=pārdošana", tad nekas.
Pircējam jebkurā gadījumā 2% ZG no iegādes vērtības. |
| Offline | |
|
Delerium  | |
 Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8317
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
22 Aug 2016, 20:20:18 @wanksta rakstīja:
22 Aug 2016, 20:13:12 @janchikz rakstīja:
Cik tagad jamaksa nodoklis procentos ja gribu nopirkt no cilveka dzivokli, net vinsh vinam tikko ir ieguts ipasuma? Cik vinam bua jasamaksa nodoklis?
Kam jāmaksā?
Pārdevējam 15% no kapitāla pieauguma, protams, ja "oficiālā" summa ir "iegāde=pārdošana", tad nekas.
Pircējam jebkurā gadījumā 2% ZG no iegādes vērtības.
Vai 0,5% zg |
| Offline | |
|
| janchikz | |
Kopš: 15. Jul 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7718
Braucu ar:
| 15% no kadastra un realas pardosanas cenas starpibu? Respektivi, ja kadastrs ir ~ 40 000, bet perku par 50 000 tad jasamaksa bus 15% no starpibas, tas ir no 10 000? + vel 2%?
P.s. Dzivoklis vinam palika mantojuma[ Šo ziņu laboja janchikz, 22 Aug 2016, 20:27:22 ] |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7675
Braucu ar:
| 15% maksā pārdevējs no iegādes/pārdošanas starpības (Ja vien nav attaisnojošo izdevumu) [ Šo ziņu laboja wanksta, 22 Aug 2016, 20:27:15 ] |
| Offline | |
|
|
|
| janchikz | |
Kopš: 15. Jul 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7718
Braucu ar:
|
22 Aug 2016, 20:26:48 @wanksta rakstīja:
15% maksā pārdevējs no iegādes/pārdošanas starpības (Ja vien nav attaisnojošo izdevumu)
tapec es ari prasa cik vinam bus jasamaksa nodoklis  dzivoklis vinam palika mantojuma, tagad vinsh vinu pardod |
| Offline | |
|
| wanksta | |
Kopš: 05. Jun 2012
Ziņojumi: 7675
Braucu ar:
| Nu tad ir žopa,
Ja nav pieci gadi ipašumā tad no visas pardodamās summas  |
| Offline | |
|
| Delerium | |
Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8317
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Ja mantoja, tad 15% no pardoshanas cenas |
| Offline | |
|
| janchikz | |
Kopš: 15. Jul 2007
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7718
Braucu ar:
| Ta ari es viņam pateicu, paldies, vīri   |
| Offline | |
|
