Ka tur bija, lai tie nebūtu jāmaksā? Jābūt īpašumā vismaz 5 gadus un vismaz 1 gadu jābūt kādam deklarētam. Tas kāds ir vienalga kas vai pašam īpašniekam jābūt?
22 Aug 2016, 20:40:38 @raivis88 rakstīja:
ja jau runa par 15%.
Ka tur bija, lai tie nebūtu jāmaksā? Jābūt īpašumā vismaz 5 gadus un vismaz 1 gadu jābūt kādam deklarētam. Tas kāds ir vienalga kas vai pašam īpašniekam jābūt?
Līdzīgs jautājums... Cik % un no kā ir jāatstāj valstij, ja nopirkts pliks zemes gabals un 1 gada laikā uztapis mājas projekts, sienas, jumts, komunikācijas utt.
22 Aug 2016, 20:40:38 @raivis88 rakstīja:
ja jau runa par 15%.
Ka tur bija, lai tie nebūtu jāmaksā? Jābūt īpašumā vismaz 5 gadus un vismaz 1 gadu jābūt kādam deklarētam. Tas kāds ir vienalga kas vai pašam īpašniekam jābūt?
ja, pareizi saki
15% nav jāmaksā, ja ir 5 gadi īpašumā un vismaz 1 gadu deklarēts (īpašnieks, īrnieks nederēs )
Vēl ir opcija (ja tas ir vienīgais ZG reģistrētais NĪ konkrētajam cilvēkam) pēc darījuma 12 mēnešu laikā ieguldīt līdzekļus līdzīgā NĪ. Arī tad nebūs jāmaksā 15%.
22 Aug 2016, 20:44:52 @Es10 rakstīja:
Līdzīgs jautājums... Cik % un no kā ir jāatstāj valstij, ja nopirkts pliks zemes gabals un 1 gada laikā uztapis mājas projekts, sienas, jumts, komunikācijas utt.
22 Aug 2016, 20:44:52 @Es10 rakstīja:
Līdzīgs jautājums... Cik % un no kā ir jāatstāj valstij, ja nopirkts pliks zemes gabals un 1 gada laikā uztapis mājas projekts, sienas, jumts, komunikācijas utt.
Nesaprotams jautājums
Pārdot gribi vai ko?
Zemes gabals nopirkts pliks par summu X. Zemes privātmājas būvniecībai.
Uzcelta nepabeigta māja, pievilktas komunikācijas utt. Cena protams augusi pieņemsim 2x.
Ja gribu pārdot tad cik % jāatstāj valstij? No starpības? Vai no visas summas?
22 Aug 2016, 20:44:52 @Es10 rakstīja:
Līdzīgs jautājums... Cik % un no kā ir jāatstāj valstij, ja nopirkts pliks zemes gabals un 1 gada laikā uztapis mājas projekts, sienas, jumts, komunikācijas utt.
Nesaprotams jautājums
Pārdot gribi vai ko?
Zemes gabals nopirkts pliks par summu X. Zemes privātmājas būvniecībai.
Uzcelta nepabeigta māja, pievilktas komunikācijas utt. Cena protams augusi pieņemsim 2x.
Ja gribu pārdot tad cik % jāatstāj valstij? No starpības? Vai no visas summas?
ja vari pierādīt tās ieguldītās summas, tad par tām nav jāmaksā nodoklis, attiecīgi nopirki pa 10k pa 3k pieslēdzi elektrību un ar čekiem norēķinājies par visiem pārējiem darbiem kas kopā sastāda 30k un tagad pārdod pa 30k tad nekas nav valstij jāmaksā
22 Aug 2016, 16:07:07 @AAE rakstīja:
Banku topiku nemāku atrast.
Varbūt kāds ir lietas kursā vai mūsdienās bankas atbalsta hipotekārā kredīta pārņemšanu?
Vai ir opcija, ka es turpinu maksāt cita cilvēka kredītu? Otrs cilvēks, patreizējais kredīta ņēmējs, protams, ir lietas kursā.
Vai banka gribēs lai es kārtoju jaunu kredītu ar pirmo iemaksu?
Alga pietiekoša kredītam, dzīvokļa atlikusī vērtība +/- atbilst pašreizējai tirgus vērtībai.
Patlaban hipotēka ir DNB bankā.
tas ir kaa parnjemt krediitu? tjipa tu maksaa bet vinsh peec nomaksas paliek iipasnieks
vai tomeer tu gribi to iipashumu pirkt? tad protams banka gribees jaunu liigumu.
Nešķiros, viss kārtībā.
Dzīvokli beigās gribu sev, nevis izmaksāt priekš kāda cita.
Situācija apmēram šāda:
Ir labi draugi, kuri "treknajos gados" paspēja ieķert dzīvokli, kurā nemaz šobrīd nedzīvo, bet maksā kredītu.
Pa šo laiku ir paspējuši nomaksāt dzīvokļa tirgus cenas starpību no treknajiem gadiem līdz mūsdienām.
Rezultātā - viņiem ir nevajadzīgs dzīvoklis apmēram tirgus vērtībā.
Es šo dzīvokli būtu gatavs no viņiem pirkt, bet negribu ņemt hipotekāro ar pirmo iemaksu (tādā gadījumā jāieķīlā pašam savs dzīvoklis).
Zinu, ka autolīzinga gadījumā ir/bija opcija, ka tu pārņem cita cilvēka līzingu - turpini maksāt un beigās auto pieder tev. Pats vienu auto šādi atdevu (Swedbanka), pilnīgi bez jebkādām problēmām.
Iedomājos vai kas līdzīgs nav iespējams arī ar hipotekāro kredītu, jo dzīvokli cilvēki ir gatavi atdot par atlikušo vērtību un aiziet ar pieredzi.
Lai vai kā, uzzvanīju uz banku (DNB)
Jauna hipotēka. Pateicu, ka nav pirmā iemaksa, sāka kaut ko šķobīties.
Tiklīdz pateicu, ka ir dzīvoklis, ko negribu ieķīlāt, tā uzreiz - davai, ieķīlājam, viss būs kedā u.t.t.
22 Aug 2016, 16:07:07 @AAE rakstīja:
Banku topiku nemāku atrast.
Varbūt kāds ir lietas kursā vai mūsdienās bankas atbalsta hipotekārā kredīta pārņemšanu?
Vai ir opcija, ka es turpinu maksāt cita cilvēka kredītu? Otrs cilvēks, patreizējais kredīta ņēmējs, protams, ir lietas kursā.
Vai banka gribēs lai es kārtoju jaunu kredītu ar pirmo iemaksu?
Alga pietiekoša kredītam, dzīvokļa atlikusī vērtība +/- atbilst pašreizējai tirgus vērtībai.
Patlaban hipotēka ir DNB bankā.
tas ir kaa parnjemt krediitu? tjipa tu maksaa bet vinsh peec nomaksas paliek iipasnieks
vai tomeer tu gribi to iipashumu pirkt? tad protams banka gribees jaunu liigumu.
Nešķiros, viss kārtībā.
Dzīvokli beigās gribu sev, nevis izmaksāt priekš kāda cita.
Situācija apmēram šāda:
Ir labi draugi, kuri "treknajos gados" paspēja ieķert dzīvokli, kurā nemaz šobrīd nedzīvo, bet maksā kredītu.
Pa šo laiku ir paspējuši nomaksāt dzīvokļa tirgus cenas starpību no treknajiem gadiem līdz mūsdienām.
Rezultātā - viņiem ir nevajadzīgs dzīvoklis apmēram tirgus vērtībā.
Es šo dzīvokli būtu gatavs no viņiem pirkt, bet negribu ņemt hipotekāro ar pirmo iemaksu (tādā gadījumā jāieķīlā pašam savs dzīvoklis).
Zinu, ka autolīzinga gadījumā ir/bija opcija, ka tu pārņem cita cilvēka līzingu - turpini maksāt un beigās auto pieder tev. Pats vienu auto šādi atdevu (Swedbanka), pilnīgi bez jebkādām problēmām.
Iedomājos vai kas līdzīgs nav iespējams arī ar hipotekāro kredītu, jo dzīvokli cilvēki ir gatavi atdot par atlikušo vērtību un aiziet ar pieredzi.
Lai vai kā, uzzvanīju uz banku (DNB)
Jauna hipotēka. Pateicu, ka nav pirmā iemaksa, sāka kaut ko šķobīties. Tiklīdz pateicu, ka ir dzīvoklis, ko negribu ieķīlāt, tā uzreiz - davai, ieķīlājam, viss būs kedā u.t.t.
Pēc pāris mēnešiem būs kārtīga īrniece pieejama, kas daudz strādā un tusiņus netaisa! Interesē dzivoklis uz īri NEpārdaugavā ,ideāli Viestura prospekta gals! Max 2 istabas un NEGagarina cenām! Ja, kādam ir kas zināms PM, sabīdīšu kontaktus!
Pērku telpas kas piemērotas autoservisam.
Neko baigi lielo nevajag ~40m2.
Būtu labi ja kaut kur Pārdaugava bet izskatīšu visus piedāvājumus.
Kosmos ne interese.
Ja kādam ir ko piedāvāt tad lūdzu PM.
Cik stulbam jābūt, lai nopirktu bijušās PSRS laika biroja telpas (bija kaut kādi būvnieki, laikam, pirms tam arī PSRS laikos kluba mākslinieki), pārbūvētu tās par dzīvojamo māju, pie tam rajonā, kur apkārt tikai fabrikas drupas, un tad vēl andelēt par tādu cenu https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...sloka/dbpng.html
31 Aug 2016, 11:04:33 @juriz rakstīja:
Cik stulbam jābūt, lai nopirktu bijušās PSRS laika biroja telpas (bija kaut kādi būvnieki, laikam, pirms tam arī PSRS laikos kluba mākslinieki), pārbūvētu tās par dzīvojamo māju, pie tam rajonā, kur apkārt tikai fabrikas drupas, un tad vēl andelēt par tādu cenu https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...sloka/dbpng.html
Offline
