Online
Pašreiz BMWPower skatās 129 viesi un 13 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
PG  | |  Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Berton, mājsaimniecībām ir problēmas ar uzkrājumiem pirmajai iemaksai un iekārtošanai. Piemēram, ja gribi nopirkt tikko uzcelta mājā dzīvokli par 100k, tev vajag vismaz 10k iemaksai + 2k nodeva + 10-15k labiekārtot. 20k+ reti kurai mājsaimniecībai ir uzkrāti, arī 10k nav, lai arī ienākumi brīvi ļauj pavilkt 100k kredītu. Tādēļ atliek īrēt.
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. |  Offline | | |
| Laoshi | |  Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
01 Feb 2016, 22:02:06 bertons rakstīja:
Cik kursh kaadas klasikas ir nopircis un cik nopelnijis 
Nu kā. Nopērc behu pa 4i soti un viss, dzīve izdevusies. To pašu behu nogrūdīsi bērniem testamentā, kā arī dzīvokli bloķenē ar dermantīna taburetēm, pirmās paaudzes samsung smart tv ar bezmaksas vateņu propagandas kanāliem un gāzes plīti, kura voncī trakāk par 2.2t auģiku sagāzētu. Protams, tam visam pāri nāk paklāji pie sienām un vaskadrāna uz virtuves galda, pie kura, bamsli dzerot, var grimt Ušaka iekšpagalmu nolemtībā un skatīties, kā kaķi un bomāri misenēs sipās  | | Offline | | |
| kasparitto | |  Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 763
Braucu ar:
| bertons, cik sen tu ņēmi to krītu, ka dabūji tos <2% likmi? | | Offline | | |
| Laoshi | | Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
01 Feb 2016, 22:19:53 bertons rakstīja:
Taa ka turpiniet vien dirst ka kriitu njemt nav way to go un tajaa pashaa laikaa citiem nekustamo izpirkt 
Nu paga, ja pirmā iemaksā ir hesīša lielais komplekts ar mērci no ādas trubas, tad kāds tur krīts. Turpinam izmaksāt e60 (plikāko taxi komplektāciju), liekam tur visus navarotus un finālā to sūdu nogopī | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13917
Braucu ar: 30niekiem
| Laoshi, kuri ir tie RUS bezmaksas kanāli? Tādi tiešām eksistē? | | Offline | | |
| kasparitto | | Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 763
Braucu ar:
|
01 Feb 2016, 22:39:51 bertons rakstīja:
01 Feb 2016, 22:32:49 kasparitto rakstīja:
bertons, cik sen tu ņēmi to krītu, ka dabūji tos <2% likmi?
. Sodien parakstiju liigumu
Laikam jāiet uz banku un jāsaka, ka iešu prom, ka citur dot labāku %. Ņēmām pirms gada un ir ~2.4 | | Offline | | |
| Laoshi | | Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
01 Feb 2016, 22:37:49 968-jk rakstīja:
Laoshi, kuri ir tie RUS bezmaksas kanāli? Tādi tiešām eksistē?
Uzprasi kaimiņiem, tie noteikti zinās. 7 reizes pārslēguši būs. | | Offline | | |
| PG | | Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Berton, nezinu kā tur ko shēmo, droši vien ar patēriņa kredītiem, jo likumā ir noteikts, ka max 90% var finansēt (izņemot altum protams). Vari droši padalīties ar pieredzi. Jebkurā gadījumā 10-15k noteikti vajag (ja nav altum) un vairumam nav tādu uzkrājumu.
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
|
|
| PG | | Kopš: 13. Apr 2005
Ziņojumi: 6934
Braucu ar: 8
| Nu jā, ja ir bērni, Altums šobrīd ir risinājums. Vienīgi tavā gadījumā laikam sanāk, ka pateicoties Altumam, pirmo iemaksu vari uz rokas nēsāt [ Šo ziņu laboja PG, 01 Feb 2016, 23:08:43 ]
-----------------
Quotes are easy, the execution is hard. | | Offline | | |
| Lala | |  Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3449
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
| Tā ir kā te daži raksta - ne jau maksājums ir problēma, bet pirmā iemaksa.
Esmu laba robā gadus 3, bet pirmajai iemaksai man vēl gadus 3 jākrāj, jo pa vidu ir savas kāzas, bēres, nodegusi māja utt., tā nu tikai siekalojos pa nekustamo īpašumu sludinajumiem.
Ko dara tie, kuri nav labā robā - turpina īrēt, noteikti.
Ir arī trešais variants - viens mana vecuma paziņa jau ir izmaksājis dzīvokli, bet tad vajag turēt muti, strādājot pašvaldības labā, un, iespējams, neatteikties no pateicībām, jo pirms pašvaldības darba, darbojāmies vienā jomā - zeltu nerausām.
Lielais plāns ir vispār pilnīga mākoņu stumdīšana - neliela, jauna dzīvokļu ēka kādā nepopularā Rīgas rajonā, kuru laist uz īri, lai vecumdienās var maksāt tikai apsaimniekotājam, un kādu procentu paturēt sev - dzīvot laukos, ziemā tīties uz siltākam zemēm.
Bet nu :30_dolāri_par_muciņu:
| | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22725
Braucu ar: RVR
|
01 Feb 2016, 22:37:49 968-jk rakstīja:
kuri ir tie RUS bezmaksas kanāli? Tādi tiešām eksistē?
Uzliec satelīta šķīvi un skaties bez maksas vati, cik lien
Kabeļtelevīzijās kaut kas ir jāmaksā, bet parasti vates kanāli ir dabūjami visādās ekonomiskajās pakās. | | Offline | | |
| Laoshi | | Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
02 Feb 2016, 00:12:13 91 rakstīja:
01 Feb 2016, 22:37:49 968-jk rakstīja:
kuri ir tie RUS bezmaksas kanāli? Tādi tiešām eksistē?
Uzliec satelīta šķīvi un skaties bez maksas vati, cik lien
Kabeļtelevīzijās kaut kas ir jāmaksā, bet parasti vates kanāli ir dabūjami visādās ekonomiskajās pakās.
Jā, vateņu tv provaideriem ir cieņā sabāzt riktīgus propas kanālus jau pamata pakā. Turklāt nevar izvēlēties kanālus. Pamata pakā obligāti ir Ltv1,7,LNT un RT, RTR, RenTV utt. Yebal tos sūdus, lai žirika čomaki dzer to sēklu.
Pāķos bez maksas vismaz ir latviešu tv, to es klausos, pārnācis no rehabilitācijas/pirts. | | Offline | | |
| Laoshi | | Kopš: 01. Aug 2009
No: Rīga
Ziņojumi: 17948
Braucu ar:
|
01 Feb 2016, 23:45:44 Lala rakstīja:
Tā ir kā te daži raksta - ne jau maksājums ir problēma, bet pirmā iemaksa.
Fellist, nebēdā neko, kamēr citi liek CiC savā drotā ar lupatas sēdekļiem, tikmēr Tu jau atpūtīsies savā hatonā. Tas ir normāli.
Nesakrāt pirmajai iemaksai - nu pizģec. Ok, es saprotu, vilina jauns aifons, bembis, pozitivuss, bet beigās paliec 40gadīgs hipsters ar rūtainu šalli un milfeni kaklā, kura grib nodrošināt savu no cietuma iznākušo atvasi un sevi ar iztikas līdzekļiem | | Offline | | |
| Hrjum | | Kopš: 06. Oct 2009
Ziņojumi: 656
Braucu ar: Kulbu
| Ja piekopj principu dzīvot no ~50% ienākumiem, vienalga ir 500 vai 5000, tad sakrājas viss kaut kam arī hatas pirmajai.
Ja situācija pasliktinās, jau zini kā dzīvot ar 50% ienākumu. 
Īrei nāk līdzi bonusi, tādi kā fleksibilitāte un saistību neesamība. Saistību neesamību daudzi reti kad novērtē pirms nav par vēlu. Pluss ir dzīvokļu/māju kategorija kurus ir lētāk īrēt nekā pirkt. Šobrīd ejošāko dzīvokļu 40-80m^2 īres varinati ir vienkārši nesamērīgi. Turpretī labiem dzīvokļiem, labā vietā nav cenā vairs gandrīz nekādas starpības 100m^2 vai 200m^2. Attiecīgi lielos ir krietni izdevīgāk īrēt un dzīvot telpā kas nespiež uz smadzenēm.
Nav īsti riktīgi, ka Rīgā dzīvokļi maksā tik pat cik Rietumeiropas leilajās pilsētās. Labāk tad tur iegādāt un izīrēt par Rīgas īri x2 un pašam šeit īrēt. [ Šo ziņu laboja Hrjum, 02 Feb 2016, 04:46:30 ] | | Offline | | |
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6551
Braucu ar: trimmeri
| a bertons tāds piepušķotājs, ka maz neliekas, pizģit i ņekrasņejit  | | Offline | | |
| grunchs | |  Kopš: 30. Sep 2014
No: Kuldīga
Ziņojumi: 610
Braucu ar: e21
|
02 Feb 2016, 07:22:03 Chainsaw rakstīja:
a bertons tāds piepušķotājs, ka maz neliekas, pizģit i ņekrasņejit
Vai ne? Vajagot iet uz bankām un ar pokerface blefot utt. Beigās izrādās altums... | | Offline | | |
|
|
| SpOrcMeN | |  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 34065
Braucu ar: banderautomobili
| kuras ir tas superbankas kas tagad dot tos kreditus ???
-----------------
ІБАШТЕ!!!!! ЗА УКРАЇНУ!!!!!!!
Нехай подохне суче плем’я!!!!
| | Offline | | |
| doppio | |  Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 417
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
01 Feb 2016, 23:45:44 Lala rakstīja:
Tā ir kā te daži raksta - ne jau maksājums ir problēma, bet pirmā iemaksa.
Esmu laba robā gadus 3, bet pirmajai iemaksai man vēl gadus 3 jākrāj, jo pa vidu ir savas kāzas, bēres, nodegusi māja utt., tā nu tikai siekalojos pa nekustamo īpašumu sludinajumiem.
Ko dara tie, kuri nav labā robā - turpina īrēt, noteikti.
Ir arī trešais variants - viens mana vecuma paziņa jau ir izmaksājis dzīvokli, bet tad vajag turēt muti, strādājot pašvaldības labā, un, iespējams, neatteikties no pateicībām, jo pirms pašvaldības darba, darbojāmies vienā jomā - zeltu nerausām.
Lielais plāns ir vispār pilnīga mākoņu stumdīšana - neliela, jauna dzīvokļu ēka kādā nepopularā Rīgas rajonā, kuru laist uz īri, lai vecumdienās var maksāt tikai apsaimniekotājam, un kādu procentu paturēt sev - dzīvot laukos, ziemā tīties uz siltākam zemēm.
Bet nu :30_dolāri_par_muciņu:
Ja ņem NĪ no bankas portfeļa (ik pa laikam pa visām arī kkas uzrodas), tad pirmā iemaksa var būt arī 0% vai 5%. | | Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 13917
Braucu ar: 30niekiem
|
02 Feb 2016, 07:32:10 SpOrcMeN rakstīja:
kuras ir tas superbankas kas tagad dot tos kreditus ???
Cilvēks kurš "restaurē" Alpina's, Porche sauc par miskastēm un poweristus par bomžiem ( nu, ok! Daži tiešām uz tādiem norāda) nezin kur hipotēkas dod? Nopietni? | | Offline | | |
| Driver | |  Kopš: 22. Jun 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 31536
Braucu ar: iepirkuma ratiem pa alko outletu
|
01 Feb 2016, 19:46:53 RaimisB rakstīja:
01 Feb 2016, 19:37:06 divkosigais rakstīja:
01 Feb 2016, 17:11:34 chechens_RR rakstīja:
01 Feb 2016, 16:41:22 Driver rakstīja:
uz cik gadiem 30? 40? pa 500menesi
tak tas ir psc, ja pienjemsim no 20, 25 sak maksat un tik pensijas vecuma beidz
:vergs_uz_muzu:
Tāpēc sieva no Tevis aizgāja pie līzinga "verga", jo naudas Tev nav un kredītus Tu neņem.
Tikai liela dalla visu ssito " nnem kriitu, tas tak ir tiessi tas pats vai pat izdeviigaak nekaa iireet utt. " smagi jau vienu reizi aplauzaas. Pavisam nesen.
Savukaart, tie kuri iireeja - pirms kriizes, taa arii turpinaaja iireet taalaak par zemaaku ciparu.
Var nnemt kriitu ,ja vari bez probleemaam nolocit 50% pirmajai iemaksai un normaali izremonteet (ja nav remonteets). Lai ikmeenessa maksaajums ir patiessaam nenoziimiigs. Nevis ,tikliidz viens no laulaatajiem pakaass darbu - ir jaakravaa koferi un jaamauc uz kaadu cuuku fermu Anglijaa vai Norveeggijaa 
Ja taadus liidzekllus praata speejas nellauj sakasiit , tad nu sorry ..tas ir vienkaarssi nepamatots optimisms.
Vismaz viens saprot, ap ko viss grozās. Nav vērts riskēt ar visu uz 25 gadiem. Vel vismaz 3 krīzes pa šo laiku būs. Un dažas mazākas globālas pārmaiņas, lai savilktu jostu ļoti cieši. Toties optimistam pensijā būs savs par kuru 2x pārmaksāji %
starpcitu mums biezi bija sarunas par teemu "gribu savu"
bet soreiz divkosigajam piekritisu [ Šo ziņu laboja Driver, 02 Feb 2016, 09:00:14 ]
-----------------
diagnostika, elektronikas remonts & pretaizdzīšanas iekārtas.
| | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
