Online
Pašreiz BMWPower skatās 195 viesi un 6 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| hronists | |  Kopš: 01. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 14820
Braucu ar: Svensk hjul
| juristi pakomentējiet lūdzu.
majā vienā no dzīvokļiem nomainās īpašnieks, jaunajam jānoslēdz apsaimniekošanas līgums un šim iedod nevis tādu pat līgumu kā pārējiem, bet citu. izmaiņas nav daudz, bet vienalga ir - soda procenti bik lielāki vēl kaut kas.
jautājums - vai jaunajiem īpašniekiem var dot savādāku līgumu nekā pārējiem? |  Offline | | |
| hronists | | Kopš: 01. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 14820
Braucu ar: Svensk hjul
|
21 Jan 2016, 09:03:16 e36martins rakstīja:
Kāds lūdzu varētu pakomentēt Kazāru ielu 4, Sauriešos?
Skatos cenas tādas zemas, tam ir kāds iemesls?
Respektīvi ir kas tāds dēļ kā vajadzētu atturēties no tā "jaunā" projekta.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...iesi/bgnlhg.html
es atturētos no konkrētā, jo tur nesapas sludinājumā norādītās platības un telpas ar inventarizācijas lietā sarakstītajām. | | Offline | | |
mexican  | |  Kopš: 06. Jan 2004
No: Jūrmala
Ziņojumi: 2067
Braucu ar:
|
21 Jan 2016, 09:03:16 e36martins rakstīja:
Kāds lūdzu varētu pakomentēt Kazāru ielu 4, Sauriešos?
Skatos cenas tādas zemas, tam ir kāds iemesls?
Respektīvi ir kas tāds dēļ kā vajadzētu atturēties no tā "jaunā" projekta.
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga...iesi/bgnlhg.html
Nelieli, līdz riebumam vienkārši dzīvokļi, daļa ar pilnīgi debīlem plānojumiem. Vieta - the middle of nowhere - Publika atbilstoša. Grants seguma piebraucamais ceļs (2015. mai) , apkārtējās vides aura arī tāda jokaina, kaut kāda industriālā apbūve t.sk.
Tas projekts nav lēts, vairāk par to būtu stulbi maksāt, un ja neesi pilnīgs āpsis, tad darījuma cenu droši vien var dabūt uz 550 eur/m2.
-----------------
| | Offline | | |
| e36martins | |  Kopš: 23. Jul 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 63
Braucu ar: e36
| O, paldies par viedokli. Pašu māju jau apskatiju dzīvē, viena puse apdzīvota. No asfaltētā ceļa tur ir apm 50m pa granti. Apkārt viss industriāls, tā taisnība, bet nav tālu no Rīgas...
Un tad varbūt kāds var pateikt, vai esošajā cenu kategorijā par kvm Rīgas rajonā ir kaut kas labāks? | | Offline | | |
| primy | |  Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1037
Braucu ar: plīsušu menisku
| Kāds varbūt zina!? Māja kā ķīla,aizņēmējs miris!Ar iedzīvotājiem noslēgts īres līgums uz 99 gadiem!Māja divreiz jau mainījusi īpašnieku,izsoļu ceļā!
Cik lielas iespējas ir no tās izlikt,vai ir iespēja pieprasīt kompensāciju par to izvācos?
| | Offline | | |
| markelis | |  Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
21 Jan 2016, 14:14:23 primy rakstīja:
Kāds varbūt zina!? Māja kā ķīla,aizņēmējs miris!Ar iedzīvotājiem noslēgts īres līgums uz 99 gadiem!Māja divreiz jau mainījusi īpašnieku,izsoļu ceļā!
Cik lielas iespējas ir no tās izlikt,vai ir iespēja pieprasīt kompensāciju par to izvācos?
izlikt - praktiski nekaa. ja veel iires liigums ierakstiits zemesgraamtaa 
iipasnieks var meeginaat padariit dziivi peec iespeejas necieshamu lai pashi izvaacaas.
kompensaaciju prasiit var vienmer, tikai vai iipasnieku tas interesee / ir nauda / ir gatavs maksaat. | | Offline | | |
| primy | | Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1037
Braucu ar: plīsušu menisku
| Ir visi ieraksti!
Tiesu izpildītājs Seleckis,cik ir informācija tad patīk padarīt dzīvi grūtu!aizbloķējot vārtus n shit!
Principā Īpašums pārdots par diezgan zemu cenu,laikam tāpēc,ka ir apgrūtinājums(īrnieki),labs investīciju objekts!Tad principā ir iespēja spiest uz kompensāciju izmaksu pret īpašuma pamešanu,ja īpašnieks ir gatavs maksāt!? | | Offline | | |
| markelis | | Kopš: 28. Oct 2002
Ziņojumi: 13010
Braucu ar: eFku
|
21 Jan 2016, 14:29:02 primy rakstīja:
Ir visi ieraksti!
Tiesu izpildītājs Seleckis,cik ir informācija tad patīk padarīt dzīvi grūtu!aizbloķējot vārtus n shit!
Principā Īpašums pārdots par diezgan zemu cenu,laikam tāpēc,ka ir apgrūtinājums(īrnieki),labs investīciju objekts!Tad principā ir iespēja spiest uz kompensāciju izmaksu pret īpašuma pamešanu,ja īpašnieks ir gatavs maksāt!?
ja nav principa lieta tajaa maajaa palikt, tad protams. | | Offline | | |
|
|
| primy | | Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1037
Braucu ar: plīsušu menisku
| pāldies par info! 
Ja,kādam ir vel kas komentējams,lūdzu! | | Offline | | |
| RS7 | |  Kopš: 20. Mar 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 9319
Braucu ar: dīzeļ Teslu
| Paziņam same situacija bija kalniņa 6 riga, ligums uz 99 bla bla, tik shit's iegrudis remonta bija 20tls. 
Atsledza udeni, elektribu, visu krch.. palika pedejais durvis visas aiznagloja, iekša gaja caur 1 stava logu cauri dzivokli.
Uzlika signalizaciju ar apsardzes firmu, jo bij ja tiek ieksha saimnieki tu automata papis visu.
2 gadi razborkas un mērīšanas ar kraniem, dabuja naudu 70% apmerā.
Saimniekam vnk zb vins nevareja sakt remontu, jo bija sarakstijis papirus visas malas.
Nah | | Offline | | |
| dirtyice | |  Kopš: 27. Oct 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 483
Braucu ar: Iroc-Z, 126p, 4x4 ķenguru
|
21 Jan 2016, 14:31:55 markelis rakstīja:
21 Jan 2016, 14:29:02 primy rakstīja:
Ir visi ieraksti!
Tiesu izpildītājs Seleckis,cik ir informācija tad patīk padarīt dzīvi grūtu!aizbloķējot vārtus n shit!
Principā Īpašums pārdots par diezgan zemu cenu,laikam tāpēc,ka ir apgrūtinājums(īrnieki),labs investīciju objekts!Tad principā ir iespēja spiest uz kompensāciju izmaksu pret īpašuma pamešanu,ja īpašnieks ir gatavs maksāt!?
ja nav principa lieta tajaa maajaa palikt, tad protams.
Ja atmina nevil, tad Seleckis baigas mahinators, kaut ko ar vekseliem vtml taisa, lai dabutu ipasumus pa leto, pec tam tirgo. Slidens tipins, vismaz kaut ko tadu dzirdeju,bet cik taisniba, nezinu | | Offline | | |
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14062
Braucu ar: 30niekiem
| Tikko nocīnījāmies ar tādu dzīvokli. Iekšā parazitē čekas ārste ar bērnu vai mazbērnu. Abi mudaki konkrētie. Tipiski okupanti. Iedeva šiem parakstīt līgumu par izvākšanos pret kompensāciju. 1k eur tagad lai var sameklēt dzīvokli mēneša laikā un 2k eur kad jau būs izvākušies. Šie laimīgi, jo tādu naudu nav redzējuši, bet kas būs pēc mēneša kad šie attapsieska pa to naudu neko nopirkt nevar un cik pa dzīvokļa īri izies, nezinu.  | | Offline | | |
| primy | | Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1037
Braucu ar: plīsušu menisku
| Par to Selecki man to pašu nācās dzirdēt!Šeit gan nav dzīvoklis bet privātmāja beŗgos!Katrā ziņā,man ir līgums,dzīvesvietas deklarācija(pie kam uz šito mani mēģināja izvilkt no turienes,zvanīja ķip no iedz.dekl,ka īpašums pārdots,neesmu vairs tur tiesīgs atrasties,ka jaierodas brivibas ielā parakstīt papīri un jāmeklē kur piedeklarēties,bet tas bija tā selecka ofiss) pasūtiju nahuj!Bet principā,es tur varu hoķ ar aizmūrētām sienām dzīvot,jo patiesību sakot,dzīvoju trīs mājas tālāk,tikai visi papīri uz to īpašumu! | | Offline | | |
| Elle | | Kopš: 29. Jun 2015
Ziņojumi: 26
Braucu ar:
|
21 Jan 2016, 14:14:23 primy rakstīja:
Kāds varbūt zina!? Māja kā ķīla,aizņēmējs miris!Ar iedzīvotājiem noslēgts īres līgums uz 99 gadiem!Māja divreiz jau mainījusi īpašnieku,izsoļu ceļā!
Cik lielas iespējas ir no tās izlikt,vai ir iespēja pieprasīt kompensāciju par to izvācos?
Kur tas berģos ir? Roženē kaut kur?
Tie līgumi ir ZG? Izlikt tiešām var tikai ar visādiem gājieniem, tip, atslēgšana utt. Bet es kasītos pretī, jo, ja man līgums ar tiesībām dzīvot, nu tad kā lai es tieku un ekspluatēju konkrēto dzīvokļa īpašumu, ja nav, piemēram, apkure? Atslēgt apkuri, šķiet, nevarēja vis, ja nav alternatīvas, piem krāsns (arī neejoša/aizmūrēta). Sen atpakaļ ir nācies palīdzēt tikt vaļā no īrniekiem. Nošauties var, bet izdevās. | | Offline | | |
| primy | | Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1037
Braucu ar: plīsušu menisku
| Vecajos berģos,kādu pusotru kilometru dziļāk!
Tad cik es saprotu,viņi vienīgais ,ko var izdarīt ir pačakarēt dzīvi un iepūst man!
Tad rīt,pie tikšanās ar īpašniekiem un izpildītāju var skaidri un gaiši pateikt,ka bez kompensācijas mani ārā no turienes nedabūt!
| | Offline | | |
| Araajz | |  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28577
Braucu ar: E39
| Pirms brūķēt muti, ir vērtīgi papētīt, kurš ir īpašnieks.
Ir dažādi īpašnieki un dažādi arī paņēmieni, kā tikt vaļā no nevēlamiem īrniekiem | | Offline | | |
|
|
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22963
Braucu ar: RVR
|
21 Jan 2016, 16:26:29 Araajz rakstīja:
Pirms brūķēt muti, ir vērtīgi papētīt, kurš ir īpašnieks.
Ir dažādi īpašnieki un dažādi arī paņēmieni, kā tikt vaļā no nevēlamiem īrniekiem
Tieši tā, lekties uzreiz nevajag.
Vajag mierīgi izstāstīt, ka esi gatavs runāt par risinājumiem, ir sagaidāmas neērtības un izdevumi, tādēļ gaidi kādu piedāvājumu no otras puses. Respektīvi, to pašu domu par kompensāciju izteikt mierīgā tonī un argumentēti | | Offline | | |
| primy | | Kopš: 19. Feb 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1037
Braucu ar: plīsušu menisku
| Visu rakstīto nevajag uztvert,kā saasinājumu!Neesmu no tiem,kas sēdēs,kā gailis uz lkats,kā visgudrākais un neaizskaramākais,tāpēc jau ir valoda lai runātu un no sarunām arī var izdarīt secinājumus.
Varbūt nopozicionēju sevi tā,ka nu tikai lai pamēģina mani izlikt. 
P.S. Pakomentē,kādi ir tavi novērojumi par īpašniekiem un pieeju tam. | | Offline | | |
| Elle | | Kopš: 29. Jun 2015
Ziņojumi: 26
Braucu ar:
| Bet ņem vērā, ka līgumam jābūt ZG un/vai tajā vajadzētu būt rakstītam, ka saistības turpinās arī, ja īpašums tiek atsavināts vai tml. | | Offline | | |
| RaL | |  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 4000
Braucu ar: kruīzu
| Rekur pavisam vienkārša pieeja
http://apollo.tvnet.lv/zinas/tiesu-izpilditaju-...zliksanas/718488
Nezinu gan , kura banka ar tik bandītiskām metodēm rīkojas, bet principā, ja viss ir juridiski pareizi izdarīts, tad bez tiesas sprieduma īrnieku nevar izlikt no dzīvokļa.
Šādā gadījumā gan nezinu, vai durvju uzlauzšana nav īpašnieka krimināla darbība. Tīri teorētiski īrnieks var sūdzēties, ka viņa īrētais dzīvoklis ir apzagts.  | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
