Online
Pašreiz BMWPower skatās 109 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14062
Braucu ar: 30niekiem
|
19 Aug 2015, 10:50:58 markelis rakstīja:
19 Aug 2015, 10:49:08 968-jk rakstīja:
19 Aug 2015, 09:57:33 kiddLV rakstīja:
19 Aug 2015, 09:53:05 adolfs rakstīja:
ludzu - 110m2 un 50k + pamati, ja nav baigo prasibu uz q.
http://www.livasgrupa.lv/produkts/85/18
un atkriit jeblja ar kretiniem celtniekiem 
edit: tb ne q, bet prasibu uz apdares materialiem
jā, tieši šos arī skatījos. Ir vēl pāris firmas, kur itkā tas pats ķīselis tikai citā bļodā. Uzmanību pievērsa šāds variants, bet es zinu cik tā māja maksā un cik tā zeme maksā, tur tas cipars nav diez ko tuvu norādītajam  nav tā, ka pēc 10 gadiem sienas pa jaunu jātaisa?
https://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summ...spils/eopmf.html
Šim konkrētajam īpašumam banka nedos krītu.
vinja tak, cik saprotu, tik ar elektriibu sildaas. ziemaa buus 
Čoms pirms gada gribēja ņemt. Banka deva naudu. Izrādījās džeks zemi ieķīlājis, bet to slēpa. Kad jau tika no ķīlas vaļā, tad banka atmeta ka nekreditēs, jo vajadzības gadījumā nevarēs realizēt dēļ tā, ka tur tuvākajā simt gadē Salaspils domei nav plānots būvēt ceļu- ne safaltu, ne grants. Kā arī, ja Getliņi attīstās/izplešās tad nāk mājai virsū. Pati māja un pagalms uztaisīts uz tausti labi, pagalms liels, apkārt kluss. Džeks vēl šopavasar zvanīja un teica ka ir gatavs pa 50mit atdot, bet čoms jau dzīvokli paķēris un neintesē ar krievu metēju (zemes ķīlas slēpšana) ielaisties. Māja ir uzlikta uz pāļiem. |  Offline | | |
| 968-jk | | Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14062
Braucu ar: 30niekiem
|
19 Aug 2015, 10:52:31 xn3x rakstīja:
Šo neviens vēl nav pieminējis?
100 eur/m2
Šādiem cilvēkiem kā likums ir suns...  | | Offline | | |
| AAE | |  Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
19 Aug 2015, 10:28:56 Straikz rakstīja:
Kā arī man bija saruna ar cilvēku, kurš tikko pabeidzis savu māju būvēt pats saviem spēkiem, protams dažos darbos piesaistot speciālistus, bet kopumā viņam tas nostājās uz 715EUR/m2 un aizņēma aptuveni pusotru gadu. Intereses pēc iztāmēju ciparu un salīdzinājām cik tas izmaksātu, ja būvētu caur kompāniju un sanāca 730EUR/m2, bet laika ziņā tas būtu aizņēmis aptuveni 3 mēnešus + būtu garantijas uz apdares darbiem un mājas konstrukcijām.
Kā arī ļoti jāuzmanas ko piedāvā nezināmas kompānijas/brigādes no sludinājumiem utt, jo tikko bija variants, kad ir klients kuram būvējam māju. Parasti ir tā, kamēr notiek mājas ražošanas process, tikmēr objektā tiek ielieti pamati. Bet klients jau sākumā pieteicās ka pamatus nokārtos pats, jo ir atradis pa 3k lētāk nekā mēs piedāvājam. Okei, tagad klients zvana, ka pamati ir gatavi, jābrauc pārmērīt pirms montāžas. Aizbraucam kopā ar klientu, šis šokā. Pamati ielieti tikai pa perimetru. Paņēmis bija kautkādu brigādi, sapriecājies ka 3k ietaupīs uz pamatiem īsti neiedziļinājies, jo domājis, pamati kā pamati . Beigās dabūja vēl 8k samaksāt par pārējiem darbiem lai pamati būtu pilnvērtīgi utt, kā rezultātā pārmaksāja 5k.
Kāda Vitbūvei ir vēdējā m3 betonēšanas cena pamatiem?
Bez atrunām, ka atkarīgs no ģeogrāfijas, projekta u.t.t. Vidējais cipars interesē. | | Offline | | |
| Straikz | |  Kopš: 11. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 524
Braucu ar:
| Tikko būvētam objektam izbūvēti lentveida pamati nostājās uz ~120eur/m2. [ Šo ziņu laboja Straikz, 19 Aug 2015, 11:39:49 ] | | Offline | | |
| TRON | |  Kopš: 27. Jun 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 655
Braucu ar: Yeti un Daft Punk.
| (no malas raugoties)
Jums vajag jaunu topiku "Mājas būvniecība" - tam būtu paliekoša vērtība.
Savādāk... šis viss te nogrims NI
Man cilvēkam, kā no malas esošam, nepieredzējušam šajās lietās - ir gana interesanti palasīties  | | Offline | | |
elbruss  | |  Kopš: 12. May 2006
Ziņojumi: 1159
Braucu ar: BMW, Škoda, velo, slēpes
| Man sanāca aptuveni 430 EUR/m2 par 170m2 gāzbetona māju no 0 līdz "atslēgai". Bet pats darīju aptuveni 80-90% no visiem darbiem. Īpaši letāk tiešām būs grūti, ja gribi mūsdienīgu mājokli, kas nav celts no vecām detaļām vai pielāgotiem atgriezumiem.
Ja visu darītu brigādes naļikā, tad domāju 750-800 EUR/m2 ir tas ar ko jārēķinās.
Ja firmas ar garantijām, tad kādi 900-1000 EUR/m2 | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | |  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
|
19 Aug 2015, 09:58:04 Chainsaw rakstīja:
horācijam liveko ir, gan jau atnāks pateiks cik tālu ticis
un tampoška tak teica, ka tas ir šķūnis nevis māja 
man viss ir pabeigts pirms pāris mēnešiem. Palikusi labiekārtošana teritorijā un atlikušais interjerā. | | Offline | | |
| AAE | | Kopš: 01. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2355
Braucu ar: pirkstu pa rasējumu
|
19 Aug 2015, 11:39:23 Straikz rakstīja:
Tikko būvētam objektam izbūvēti lentveida pamati nostājās uz ~120eur/m2.
Pret grīdas m2? Pret pamatu virsmas m2?
Kāda cena ir m3? | | Offline | | |
|
|
| patric | |  Kopš: 22. Sep 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 3199
Braucu ar:
|
19 Aug 2015, 11:41:48 Horacijs_Keins rakstīja:
19 Aug 2015, 09:58:04 Chainsaw rakstīja:
horācijam liveko ir, gan jau atnāks pateiks cik tālu ticis
un tampoška tak teica, ka tas ir šķūnis nevis māja
man viss ir pabeigts pirms pāris mēnešiem. Palikusi labiekārtošana teritorijā un atlikušais interjerā.
Vai esi apmierināts ar rezultātu vel būtu pāragri jautāt, bet...
apkuri taču ievilki jēdzīgāku jeb atstāji to elektrisko? cik sanāca/nesanāca maksāt pa virsu tieši par pašu būvniecību?
Vai esi novērojis kādus tehniskus trūkumus?
Vajag sīkāku "razkaldu"  | | Offline | | |
| jjjjuris | | Kopš: 16. Dec 2008
No: Baldone
Ziņojumi: 2529
Braucu ar: vienu pirkstu
|
19 Aug 2015, 11:40:09 TRON rakstīja:
(no malas raugoties)
Jums vajag jaunu topiku "Mājas būvniecība" - tam būtu paliekoša vērtība.
Savādāk... šis viss te nogrims NI
Man cilvēkam, kā no malas esošam, nepieredzējušam šajās lietās - ir gana interesanti palasīties
ir jau kaut kāds būvnieku topiks .. bet zin kā, powerī nekad nevar paredzēt, kurā brīdī panesīsies interesants oftopiks | | Offline | | |
| divkosigais | |  Kopš: 15. Feb 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 6620
Braucu ar:
|
19 Aug 2015, 13:14:26 jjjjuris rakstīja:
19 Aug 2015, 11:40:09 TRON rakstīja:
(no malas raugoties)
Jums vajag jaunu topiku "Mājas būvniecība" - tam būtu paliekoša vērtība.
Savādāk... šis viss te nogrims NI
Man cilvēkam, kā no malas esošam, nepieredzējušam šajās lietās - ir gana interesanti palasīties
ir jau kaut kāds būvnieku topiks .. bet zin kā, powerī nekad nevar paredzēt, kurā brīdī panesīsies interesants oftopiks
Tas tapeec ,lai ko kurss arii teiktu par iireessanas priekssrociibaam = katram tomeer gribas savu mitekli
Taapat kaa sannemt 2k par nekaa nedariissanu. Tiessi tapeec ir piedirsts darba topiks ar to kaadaam algaam buutu normaali jaabuut.°
Un seeit savukaart - kas kaadu mitekli driikst un var atllauties.
| | Offline | | |
| AVI | |  Kopš: 09. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 10233
Braucu ar: Air baltic
| Bet kas var būt labāk, kā ne iebakstīt kādam un norādīt kāds pedālis viņš ir.
Maza māja - jutīsies kā dzīvoklī;
Liela māja - daudz neizmantotas platības un apkure pa dārgo "lašara vai"...;
Īrē dzīvokli - losi, labāk nopērc;
Nopirki dzīvokli - loooosi, nah neīrē dzīvokli, tagad procenti lieli un vispār uz divdesmit gadiem krītā.
-----------------
Omega-3 Omega-6 best performance
RomboutsUNMalongo kafija
PM | | Offline | | |
| Chainsaw | |  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6563
Braucu ar: trimmeri
| pareizi ir dzīvot pie mammas | | Offline | | |
| AVI | | Kopš: 09. Dec 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 10233
Braucu ar: Air baltic
| Pie Omas arī nav ne vainas.
-----------------
Omega-3 Omega-6 best performance
RomboutsUNMalongo kafija
PM | | Offline | | |
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13893
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
19 Aug 2015, 11:41:48 Horacijs_Keins rakstīja:
19 Aug 2015, 09:58:04 Chainsaw rakstīja:
horācijam liveko ir, gan jau atnāks pateiks cik tālu ticis
un tampoška tak teica, ka tas ir šķūnis nevis māja
man viss ir pabeigts pirms pāris mēnešiem. Palikusi labiekārtošana teritorijā un atlikušais interjerā.
Nesen braucu garām, bik iepētīju | | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22963
Braucu ar: RVR
| Kad es dzirdu no kolēģiem un paziņām visus tos stāstus par parkinga cīņām pagalmos, jocīgu kaimiņu izpildīšanos, visas tās peripetijas ar daudzdzīvokļu mājas uzturēšanu/remontiem un izmaksu dalīšanu/savākšanu (penšiem, nemaksātājiem, utt.), kaut kādām mistiskām nomas maksām par zemi zem mājas un pagalma, apkures un karstā ūdens ierobežojumiem, utt., utjpr. - man ir skaidrs, ka tas nav priekš manis, lai cik labs varbūt tas rajons būtu. Da nu nah  | | Offline | | |
|
|
| Fandulis | | Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13893
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
| Gribi skajsti dzīvot maksā
es arī nevaru sagaidīt, kad pis.. prom no tās sūdu kastes, 3 reizes jau menti tika saukti, šogad..
1.Smirdēja pēc līķa
2.Smirdēja pēc gāzes
3.Smirdēja pie durvīm
...un tas ir tikai viens pinpis | | Offline | | |
| sn | |  Kopš: 24. Jul 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 1879753
Braucu ar: nekrāsotu BMW :(
|
19 Aug 2015, 16:16:35 91 rakstīja:
Kad es dzirdu no kolēģiem un paziņām visus tos stāstus par parkinga cīņām pagalmos, jocīgu kaimiņu izpildīšanos, visas tās peripetijas ar daudzdzīvokļu mājas uzturēšanu/remontiem un izmaksu dalīšanu/savākšanu (penšiem, nemaksātājiem, utt.), kaut kādām mistiskām nomas maksām par zemi zem mājas un pagalma, apkures un karstā ūdens ierobežojumiem, utt., utjpr. - man ir skaidrs, ka tas nav priekš manis, lai cik labs varbūt tas rajons būtu. Da nu nah
žēl, ka visi tavu kolēģi un paziņas dzīvo purvciemā
mums ir katram sava stāvvieta ar kamerām un barjeru, iežogots atpūtas stūrītis ar šūpolēm, batutu, basīša grozu, pievilkšanās stieņiem un visu nepieciešamo piknikam un gāzes apkuri regulējam paši no ~16 līdz ~25 grādiem regulāri vēdinātā telpā.
bet nu jā, citiem vajag "jauno" projektu imantā un normālu naudas kāšanu no rīgas namu pārvaldnieka
-----------------
Nemāki braukt? Parādi to citiem - nopērc volvo! | | Offline | | |
| Letlander | |  Kopš: 02. Jul 2015
Ziņojumi: 443
Braucu ar: e60
| Šodien apstaigāju bankas saistībā ar hipo. Iegāju arī te izslavētajā Nordea, šie uzlika uz papīra ienākumus un visu pārējo. Baigā starā, kjip viss baigi ok. Vēl uzzin ka uzņēmums, grib to ar pie sevis, finālā pašu kantoris ober-haus pasaka par 6,5k mazāku vērtējumu nekā sludinājuma cena tīri pēc ss.lv skatoties. Tālāk viss nopauzējas. Plus par to ka ober-haus.lv ir iekšejais Nodea kantoris uzzināju no Latio | | Offline | | |
| Kidd | |  Kopš: 18. May 2009
Ziņojumi: 8402
Braucu ar: 400Zs
|
19 Aug 2015, 11:41:48 Horacijs_Keins rakstīja:
19 Aug 2015, 09:58:04 Chainsaw rakstīja:
horācijam liveko ir, gan jau atnāks pateiks cik tālu ticis
un tampoška tak teica, ka tas ir šķūnis nevis māja
man viss ir pabeigts pirms pāris mēnešiem. Palikusi labiekārtošana teritorijā un atlikušais interjerā.
varbūt ir iespēja paņemt kādu konjaku un aizlaist ciemā nopētīt, kā tās mājas izskatās dzīvē? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
