Sveiki!
Gribu iegādāties garāžu, bet nav ne jausmas kā tas juridiski būtu darāms.
Kādiem papīriem jābūt pārdevējam? Kādi papīri jāsagatavo man kā pircējam? Notārs nepieciešams, vai viss process notiek tikai, piemēram, garāžas kooperatīvā?
Paldies par palīdzību!
Kādas ir esošā lietotāja īpašumtiesības? Tur taču var būt viss kaut kas.
Ja viņam jau ir ierakstīta zemesgrāmatā, tad pie notāra, tad uz ZG.
Ja tikai kaut kāds nomas līgums ar kooperatīvu, tad, droši vien, pie kooperatīva vadības un pārslēgt līgumu.
Ja nav nekādu dokumentu, tad lai iet labi tālu.
Vairāki gadījumi. Var būt identisks ar normāla nekustamā iegādi, kad zgrāmatā gan garāža gan zeme. Tik pat labi, zeme var būt firmai. Un viss var būt firmai - dabūsi papīrīti, ka Tev it kā pieder daļa no kaut kā
Ieteiktu noskaidrot, cik gadā jāmaksā kooperatīvam. Lai pēc tam nav ieberziens. Un kas ar dokumentiem. Pirmais gadījums vislabākais, pārējais riskants par nākotni domājot. Maz kas mainās
Bet vispār šim ir nekustamā īpašuma topiks.
iedu naudu uzrokas un pasaki pisies es tagad te saimnieks ta aktkarto ar visam garazzam kooperativa un tad bejgas tu busi koperativs un lohs ar 50 garazzam
Man ir garazas Ranka Dambi 36. Man vinas ir ZG, bet dalai biedru, kas noslinkojusi, ir tikai lietosanas tiesibas. Ta ka pat viena kooperativa ietvaros situacija var but atskiriga.
26 Nov 2022, 11:19:03 @smudo rakstīja:
Man ir garazas Ranka Dambi 36. Man vinas ir ZG, bet dalai biedru, kas noslinkojusi, ir tikai lietosanas tiesibas.
Paldies par noderīgu infu!
Cik maksā reģistrēt zemesgrāmatā un kādu labumu tas dod, jeb precīzāk, kādus nepatīkamus momentus nākotnē tas var novērst?
26 Nov 2022, 11:19:03 @smudo rakstīja:
Man ir garazas Ranka Dambi 36. Man vinas ir ZG, bet dalai biedru, kas noslinkojusi, ir tikai lietosanas tiesibas.
Paldies par noderīgu infu!
Cik maksā reģistrēt zemesgrāmatā un kādu labumu tas dod, jeb precīzāk, kādus nepatīkamus momentus nākotnē tas var novērst?
Kurš tad to tev pateiks, cena pēc kadastra.
Kas par jautājumu, kādu labumu dod. Pilnā versija ir būda, zeme zem būdas tava. Ja bail, nav naudas, tad atliek īrēt.
Jāsāk no sevis par domu kā uzmest, tad arī pārējie pavilksies
ZG ieraksta apgrūtinājumu (antonam spainim pieder īpašuma x domājamās daļas un ir tiesības rīkoties y veidā).
Ja tāda ieraksta nav, tad Tev arī nav nekādu īpašumtiesību un skaidrības, kurš, kuru garāžu var izmantot..
Visi pārējie varianti ir nomas līgumi. Nomas līguma gadījumā Tu neko nepērc, bet apraksti lietošanas tiesības, maksu un līguma izbeigšanas nosacījumus…
Kas ir pagaidu garāža? Galvenais tos skārda sūdus neizskatīt ko tagad visur met pakaļ
Tad vai nu kādu pvc mini angāru vai pašam raut augšā no kāda koka karkasa vienkāršu būvi
Nu tie domusveidīgie ir kaka, ko gribi, pāris metāla lenķi kur uzskruvēts kaut kāds 0.5 skārds
Ja kam interesē, koknesē ir metāla Padomju laikā sūtīta garāža, izmērs ap 3x5m (standarta žiguļa), nekas netek, bleķis biezs, āķi lai var uzcelt uz manipulatora, tik ar hammeritu jānoiet pa jaunam, pieci simti un var savākt.
Ne mana darīšana, bet tie pagaidu varianti par hvz cik pakām, kur ietilpst tikai skalu sienas ,bez jumta,bez grīdas utt., liekas galīgi garām. Nemaz nerunājot ,ka vēlamajā izmērā 6 x 12m ar jumtu un grīdu būs pāri 20 pakām.
Krietni loģiskāk liekas bliezt uzreiz patstāvīgo variantu. Jāliek uz papīra,kas tur sanāk.
16 Nov 2023, 05:44:01 @Saljnjiks rakstīja:
Kādas ir šobrīd reālās cenas garāžām kooperatīvos Purvciemā/Pļavniekos?
Ss stāv vairāki varianti ar saplaisājušām sienām pa 6500,6900… Tāda arī ir šī brīža situācija tirgū?
Astras 1 (pretii Go planet) tirgo pa 8 - 10k un vairāk. bet tie tirgo gadiem un tikpat veel tirgos.
reaali augsheejaa liimenii, kur ir dienas gaisma un nav mirtums, bez plaisaam, taada kaa no padomju laikiem bez apdares ar vecajiem vaartiem pa 6k aiziet momentaa. Ar normaalu, izliidznaatu pretputeklju / fliizeetu griidu, apmestaam sienaam, normaaliem / automaatiskiem vartiem ~8k+. tas par standarta izmeeru. lielaas daargaak.
cik maksaa apakshaa, kur vienmeer tumsh un slapjsh
16 Nov 2023, 05:44:01 @Saljnjiks rakstīja:
Kādas ir šobrīd reālās cenas garāžām kooperatīvos Purvciemā/Pļavniekos?
Ss stāv vairāki varianti ar saplaisājušām sienām pa 6500,6900… Tāda arī ir šī brīža situācija tirgū?
Astras 1 (pretii Go planet) tirgo pa 8 - 10k un vairāk. bet tie tirgo gadiem un tikpat veel tirgos.
reaali augsheejaa liimenii, kur ir dienas gaisma un nav mirtums, bez plaisaam, taada kaa no padomju laikiem bez apdares ar vecajiem vaartiem pa 6k aiziet momentaa. Ar normaalu, izliidznaatu pretputeklju / fliizeetu griidu, apmestaam sienaam, normaaliem / automaatiskiem vartiem ~8k+. tas par standarta izmeeru. lielaas daargaak.
cik maksaa apakshaa, kur vienmeer tumsh un slapjsh
Ja var ar ZG, tad aiziet ātri un pa jebkuru cenu/stāvokli. Tie kas ssā mūžīgi mētājas parasti ir ar kkādiem zemūdens akmeņiem vai bez ZG.
Offline
ta aktkarto ar visam garazzam kooperativa un tad bejgas tu busi koperativs un lohs ar 50 garazzam 
