Online
Pašreiz BMWPower skatās 128 viesi un 5 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Horacijs_Keins | | 11. Dec 2014, 23:51 |
#9181
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
|
11 Dec 2014, 23:44:48 PASSATizhi rakstīja:
nē, tur vnk spokojas akumulātori
ariel no giga pakas sašņaucies? |  Offline | | |
| MotoRonis | | 12. Dec 2014, 08:10 |
#9182
|
|  Kopš: 30. May 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 96
Braucu ar: Džikseri kūtiņā
|
11 Dec 2014, 15:03:58 equations rakstīja:
Kadai daudzbernu gimenei dzivokli? 
Bet, kadas atsauksmes ir par to Klianu 2e maju?
Nu tā kā es tur jau vairāk kā gadu dzīvoju un man nekas tur nepieder, tad varu pateikt ko domāju Faktiski viss ir ok, protams 10 kvm mēs nedzīvojam, bet ir lielāks dzīvoklis. Pēc bildēm nevar saprast uz kuru pusi ir logs, bet nu lieta sekojoša: Ja ir uz tramvaja depo pusi, tad var dzirdēt vēlos vakaros un naktīs, kā tramvaji slīpē vienu līkumu, reizēm pat liekas, ka viņiem prēmijas izmaksā, ja uztaisi lielākus decibelus Bet nu labi, pie tā arī pierod. Mums ir logs uz hvz, kaut kādi rūpnīcu/biroja ēku. Tur arī var dzirdēt tramvajus un vilcienus, bet pēdējos mazāk. Es runāju, par to, ja logs ir vaļā. Ja ciet, tad viss ir ok. Ziemā ir silti, reizēm pat ļoti, šādā laikā kā ir tagad, reizēm pat turam nedaudz logu vaļā, jo slinkums grozīt apsildes kloķīšus  Vasarā, ja logs ir saules pusē, uzsilda diezgan neciešami, bet nu domāju, ka to varētu novērst ar normāliem aizskariem. Kaimiņus blakus īpaši nedzird.
Citas lietas:
Ir stāvvieta (nezinu vai vēl visa nav izīrēta), bet maksā laikam ~45 eur (30 ls kādreiz bija).
Māja joprojām nav nodota ekspuatācijā, vismaz man tā liekas. Tas process notiek ļooooti lēnām. Apsaimniekotāji ik pa laikam pamainās.
Kaimiņi lielākoties ir ok, nav novēroti izteikti deģenerāti Nu ok, vienu reizi bija gan, kritiskās gejumasas velobraucēji bija sabraukuši pie kāda ciemos  Kā lielu + var minēt, ka ja dzīvo kopā ar kundzi un Tevi izmet ārā no dzīvokļa, var dzīvot kāpņutelpā, izskatās, ka ir ok dīvāniņi, tiesa, pagaidām vēl nav nācies man viņus izmantot Ā, un vasaras vakaros ik pa laikam var dzirdēt kā skaļi pūš un baigi elso kāda iedzīvotāja, bet nu nav pārāk bieži Par komunālo izmaksām hvz, es viņus nemaksāju un nemācēšu neko teikt. Ā, vēl pagrabā ir velonovietne.
Smagos metālus nejūtu, ja nu vienīgi reizēm uzslēdzu paklausīties veco seupltura vai tamlīdzīgos
Nu kaut kā tā, es teiktu, ka nav tik traki, bet nu es personīgi laikam neizvēlētos 10 kvm. dzīvokli, ja nu vienīgi es visu laiku blandītos apkārt un izmantotu to vietu tikai un vienīgi pārgulēšanai. Vai arī rezerves dzīvokli, kur vest mīļākās vai nogribējušās jaunkundzes, kurām ir nospļauties par platību (dzīvokļa), par pārējām platībām, kuras novērtēs atvestās, atkarīgs no katra indivīda | | Offline | | |
ixers  | | 14. Dec 2014, 05:48 |
#9183
|
|  Kopš: 29. Jul 2004
No: Ludza
Ziņojumi: 3323
Braucu ar: svešu auto
|
12 Dec 2014, 08:10:48 MotoRonis rakstīja:
11 Dec 2014, 15:03:58 equations rakstīja:
Kadai daudzbernu gimenei dzivokli?
Bet, kadas atsauksmes ir par to Klianu 2e maju?
Nu tā kā es tur jau vairāk kā gadu dzīvoju un man nekas tur nepieder, tad varu pateikt ko domāju Faktiski viss ir ok, protams 10 kvm mēs nedzīvojam, bet ir lielāks dzīvoklis. Pēc bildēm nevar saprast uz kuru pusi ir logs, bet nu lieta sekojoša: Ja ir uz tramvaja depo pusi, tad var dzirdēt vēlos vakaros un naktīs, kā tramvaji slīpē vienu līkumu, reizēm pat liekas, ka viņiem prēmijas izmaksā, ja uztaisi lielākus decibelus Bet nu labi, pie tā arī pierod. Mums ir logs uz hvz, kaut kādi rūpnīcu/biroja ēku. Tur arī var dzirdēt tramvajus un vilcienus, bet pēdējos mazāk. Es runāju, par to, ja logs ir vaļā. Ja ciet, tad viss ir ok. Ziemā ir silti, reizēm pat ļoti, šādā laikā kā ir tagad, reizēm pat turam nedaudz logu vaļā, jo slinkums grozīt apsildes kloķīšus Vasarā, ja logs ir saules pusē, uzsilda diezgan neciešami, bet nu domāju, ka to varētu novērst ar normāliem aizskariem. Kaimiņus blakus īpaši nedzird.
Citas lietas:
Ir stāvvieta (nezinu vai vēl visa nav izīrēta), bet maksā laikam ~45 eur (30 ls kādreiz bija).
Māja joprojām nav nodota ekspuatācijā, vismaz man tā liekas. Tas process notiek ļooooti lēnām. Apsaimniekotāji ik pa laikam pamainās.
Kaimiņi lielākoties ir ok, nav novēroti izteikti deģenerāti Nu ok, vienu reizi bija gan, kritiskās gejumasas velobraucēji bija sabraukuši pie kāda ciemos Kā lielu + var minēt, ka ja dzīvo kopā ar kundzi un Tevi izmet ārā no dzīvokļa, var dzīvot kāpņutelpā, izskatās, ka ir ok dīvāniņi, tiesa, pagaidām vēl nav nācies man viņus izmantot Ā, un vasaras vakaros ik pa laikam var dzirdēt kā skaļi pūš un baigi elso kāda iedzīvotāja, bet nu nav pārāk bieži Par komunālo izmaksām hvz, es viņus nemaksāju un nemācēšu neko teikt. Ā, vēl pagrabā ir velonovietne.
Smagos metālus nejūtu, ja nu vienīgi reizēm uzslēdzu paklausīties veco seupltura vai tamlīdzīgos
Nu kaut kā tā, es teiktu, ka nav tik traki, bet nu es personīgi laikam neizvēlētos 10 kvm. dzīvokli, ja nu vienīgi es visu laiku blandītos apkārt un izmantotu to vietu tikai un vienīgi pārgulēšanai. Vai arī rezerves dzīvokli, kur vest mīļākās vai nogribējušās jaunkundzes, kurām ir nospļauties par platību (dzīvokļa), par pārējām platībām, kuras novērtēs atvestās, atkarīgs no katra indivīda
Ir būts pāris reize šajā mājā. Pie Roņa teiktā varu piebilst, tikai to, ka ja dzīvo bez auto, tad līdz trasnporta nedaudz ar kājām būs jāpaiet.
Pēdējo reizi kad biju, lifts nestrādāja. Koridoros dīvani labi. Ja ir mazs bērsn, tad koridorus droši varēs izmantot, lai braukātu ar spārīti. | | Offline | | |
| JDS | | 14. Dec 2014, 09:25 |
#9184
|
|  Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 11114
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
| Pruushu 4 un klijaanu, divi stabili suudiigaakie un leetaakie projekti riigaa. Apsaimniekotaaji, nariki, kvalitaate, rajons, viss ir pilniigaa pakaljaa. Tapeec jau ir pil s ss.lv vienmeer tieshi ar shiem diviem objektiem.
Tas Metrop,es dziivoklis nav takaa nedaudz paarveerteets? | | Offline | | |
| zfed | | 14. Dec 2014, 11:42 |
#9185
|
| Kopš: 04. Jun 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 565
Braucu ar: vw golp
| izskatas pēc vilciena kupejas..
11 Dec 2014, 15:48:31 markelis rakstīja:
11 Dec 2014, 15:03:58 equations rakstīja:
Kadai daudzbernu gimenei dzivokli?
Bet, kadas atsauksmes ir par to Klianu 2e maju?
dziivoklis 10 kv.m. 
[ Šo ziņu laboja zfed, 14 Dec 2014, 11:46:59 ] | | Offline | | |
| JDS | | 14. Dec 2014, 12:13 |
#9186
|
| Kopš: 18. Mar 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 11114
Braucu ar: 3, 5, TS, YP
| Nu tajos mazajos skapjos un tajos ko iziiree pa dienaam tajaa maajaa (lielaako dalju taa iziiree) labaak pie sienaam neskarties var sievietes staavoklii palikt. Bet par to maaju jaajautaa nakrs taurinjiem, narikiem un citiem tas kategorijas parstavjiem. Jo vienu briidi tikai shie bij okupeejusi to maaju. | | Offline | | |
| sssandis | | 14. Dec 2014, 20:13 |
#9187
|
|  Kopš: 17. Jul 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 53
Braucu ar: tumšu auto
| Kāds varbūt var ko pakomentēt, kur tagad labāki noteikumi/izdevīgāka procentu likme dzīvokļa hipotēkai - Swedbank, Citadele, SEB, DnB, ... ? 
[Hipotēkas objekts - hruščovka Āgenskalna priedēs ar 35% pirmo iemaksu].
Pirkt tagad vai pagaidīt jauno 2015? | | Offline | | |
| b1te | | 14. Dec 2014, 20:21 |
#9188
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 2002
Braucu ar: das auto
|
14 Dec 2014, 20:13:14 sssandis rakstīja:
[Hipotēkas objekts - hruščovka Āgenskalna priedēs ar 35% pirmo iemaksu].
1. Sarkanās paneļu hruščovkas diez vai kāds kreditēs, baltās vel jā
2. Es tur neko nepirktu, saku pēc pieredzes. | | Offline | | |
|
|
| JAGUAR | | 16. Dec 2014, 08:56 |
#9189
|
| Kopš: 30. Mar 2008
Ziņojumi: 2726
Braucu ar: D
| Labriit!
Vai kaads zin kaa riikoties ar otru mantinieku, kuru nevar ne sazvaniit, ne kaa savaadaak sakontakteet? Pielauju, ka neveelas kontakteeties.. Dziivo Lv.
Ir 2 iipashumi.
Pirmajaa no tiem vinam pieder 13 dalja (zeme+maaja) nodokli kkaadu par to dalju ir maksaajis liidz kkaadam gadam (preciizi nemaaceesu pagaidaam pateikt)
Otrajaa tikai puse no maajas, bez zemes. Par cik tur mantinieki mainijusies, kops 1979. gada itkaa neesot nekas maksaats. No savas puses visi nodokli nomaksaati.
Ir dzirdeets par noilgumu, kurs iestaajas ja nemaksaa nek. ip. nodokli vairaak par desmit gadiem, lidz ar ko ipasums nonaak pasvaldiibas iipasumaa ar iespeeju vinu atpirkt. Vai taa ir? | | Offline | | |
| Fandulis | | 16. Dec 2014, 11:44 |
#9190
|
| Kopš: 29. Nov 2004
Ziņojumi: 13912
Braucu ar: sipisnīku pi vuškom
|
14 Dec 2014, 20:21:16 b1te rakstīja:
14 Dec 2014, 20:13:14 sssandis rakstīja:
[Hipotēkas objekts - hruščovka Āgenskalna priedēs ar 35% pirmo iemaksu].
1. Sarkanās paneļu hruščovkas diez vai kāds kreditēs, baltās vel jā
2. Es tur neko nepirktu, saku pēc pieredzes.
Baltām vēl mēnesi atpakaļ taisīja novērtējumu.
Citadjelā. | | Offline | | |
Puuchuks  | | 16. Dec 2014, 14:02 |
#9191
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
14 Dec 2014, 20:21:16 b1te rakstīja:
14 Dec 2014, 20:13:14 sssandis rakstīja:
[Hipotēkas objekts - hruščovka Āgenskalna priedēs ar 35% pirmo iemaksu].
1. Sarkanās paneļu hruščovkas diez vai kāds kreditēs, baltās vel jā
2. Es tur neko nepirktu, saku pēc pieredzes.
kas vainas baltajām? neskaitot to, ka hruščovka nav tas modernākais projekts | | Offline | | |
| JAGUAR | | 17. Dec 2014, 19:10 |
#9192
|
| Kopš: 30. Mar 2008
Ziņojumi: 2726
Braucu ar: D
|
16 Dec 2014, 08:56:19 JAGUAR rakstīja:
Labriit!
Vai kaads zin kaa riikoties ar otru mantinieku, kuru nevar ne sazvaniit, ne kaa savaadaak sakontakteet? Pielauju, ka neveelas kontakteeties.. Dziivo Lv.
Ir 2 iipashumi.
Pirmajaa no tiem vinam pieder 13 dalja (zeme+maaja) nodokli kkaadu par to dalju ir maksaajis liidz kkaadam gadam (preciizi nemaaceesu pagaidaam pateikt)
Otrajaa tikai puse no maajas, bez zemes. Par cik tur mantinieki mainijusies, kops 1979. gada itkaa neesot nekas maksaats. No savas puses visi nodokli nomaksaati.
Ir dzirdeets par noilgumu, kurs iestaajas ja nemaksaa nek. ip. nodokli vairaak par desmit gadiem, lidz ar ko ipasums nonaak pasvaldiibas iipasumaa ar iespeeju vinu atpirkt. Vai taa ir?
Vai iedodiet sakariiga jurista/notaara kontaktus, kuram neshkitiis shii lieta paarlieku sarezhgjiita.  | | Offline | | |
| Puuchuks | | 17. Dec 2014, 19:43 |
#9193
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| ja nevar vienoties, tad nek.īpašumu var sadalīt tiesas ceļā - iesniedz prasību par nek.īp sadali, norādot vēlamo sadales veidu (piem., jūs atpērkat viņa daļu) un tad skatās, ko šis.
par tādu 10g noilgumu nepateikšu. neesmu gan meklējis | | Offline | | |
| JAGUAR | | 17. Dec 2014, 20:02 |
#9194
|
| Kopš: 30. Mar 2008
Ziņojumi: 2726
Braucu ar: D
| Katraa zinaa paldies par ieteikumu, turpinaasu rakt taalaak. | | Offline | | |
| equations | | 20. Dec 2014, 14:59 |
#9195
|
| Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1342
Braucu ar:
| Ka varetu noskaidrot, kurai bankai pieder dzivoklis (dzivoklis ir banaks atnemtais), ir zinama adrese/dzivokla numurs? | | Offline | | |
| doppio | | 20. Dec 2014, 15:10 |
#9196
|
|  Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 417
Braucu ar: pareizo piedziņu
|
20 Dec 2014, 14:59:43 equations rakstīja:
Ka varetu noskaidrot, kurai bankai pieder dzivoklis (dzivoklis ir banaks atnemtais), ir zinama adrese/dzivokla numurs?
www.zemesgramata.lv | | Offline | | |
|
|
| doppio | | 21. Dec 2014, 16:33 |
#9197
|
| Kopš: 06. Aug 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 417
Braucu ar: pareizo piedziņu
| Pie dzīvokļa pieder būvju domājamās daļas. Vai šīs daļas ietver sevī arī daļu no pagraba? Respektīvi, gribu saprast, ir man pagrabs vai nav. Pēc kadastra datiem pagrabs skaitās kā koplietošanas telpu grupa. | | Offline | | |
| Vik9 | | 22. Dec 2014, 10:27 |
#9198
|
|  Kopš: 15. Aug 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 44
Braucu ar: Auto
| Sveiki.
Var būt kāds ir zinošs manā jautājumā un var palīdzēt. 
Ir dzīvoklis Jūrmalā, daudzdzīvokļu mājā. Uz zemes atrodas 2 vienādas ēkas un katrā pa 4 dzīvokļiem, nezinu gan vai tas ietekmē zemes nomas maksu.
Sekojoši zemes īpašnieks katru gadu pieprasa nomas maksu, pēc viņa vārdiem it kā tik daudz cik viņam jāmaksā par zemi.
Sekojoši var būt kāds zin kā īsti aprēķina zemes nomas maksu kas pašam saimniekam jāmaksā par zemi? Internetā cik atradu tad nomas maksu var noteikt pēc zemes gabala kadastrālās vērtības, to reizinot ar 1.5%.
Vai tiešām tā notiek aprēķināšana vai var būt papildus ir vēl ar kaut kas jārēķina?[ Šo ziņu laboja Vik9, 22 Dec 2014, 10:28:12 ] | | Offline | | |
| Vertetajs | | 22. Dec 2014, 11:14 |
#9199
|
| Kopš: 01. Oct 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 313
Braucu ar: RG5
|
22 Dec 2014, 10:27:57 Vik9 rakstīja:
Sveiki.
Var būt kāds ir zinošs manā jautājumā un var palīdzēt.
Ir dzīvoklis Jūrmalā, daudzdzīvokļu mājā. Uz zemes atrodas 2 vienādas ēkas un katrā pa 4 dzīvokļiem, nezinu gan vai tas ietekmē zemes nomas maksu.
Sekojoši zemes īpašnieks katru gadu pieprasa nomas maksu, pēc viņa vārdiem it kā tik daudz cik viņam jāmaksā par zemi.
Sekojoši var būt kāds zin kā īsti aprēķina zemes nomas maksu kas pašam saimniekam jāmaksā par zemi? Internetā cik atradu tad nomas maksu var noteikt pēc zemes gabala kadastrālās vērtības, to reizinot ar 1.5%.
Vai tiešām tā notiek aprēķināšana vai var būt papildus ir vēl ar kaut kas jārēķina?
1,5% tas ir nenormali leti, piespiedu noma ir noteikta 6% apmērā no kadastrālās vērtības lielākoties zemes ipašnieki pieprasa no 4-6%.. | | Offline | | |
| Vik9 | | 22. Dec 2014, 11:24 |
#9200
|
| Kopš: 15. Aug 2008
No: Jūrmala
Ziņojumi: 44
Braucu ar: Auto
| Paldies par info, citādi internetā sākumā atradu par 1.5%, tāpēc domāju, ka kaut kā nesakrīt. Bet ja jau līdz pat 6% tad viss sanāk. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
