nodoklis nav jāmaksā, ja:
- pārdod vienīgo īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus;
- pārdod īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus pēdējo 60 mēnešu laikā esi bijis tur deklarēts kā pastāvīgajā adresē
Pirms doties pie kāda kompetenta cilvēka, uzjautāšu šeit, par vecāku case.
Storijs tāds: ~1994.gadā iegādājās lauku māju no kāda kunga. Tajā laikā pie notāra noslēdza pirkuma līgumu, samaksāja naudiņu. Ēka zemesgrāmatā tā arī netika ierakstīta (nekad laikam nav bijusi). Tā arī tas viss palikās. Ap 2006.gadu uzradās pārdevēja laulātā draudzene, kas apgalvoja, ka viņas vīrs ir pārdevis māju viņai neko neiznot (cik noskaidroju, tad ~94. gadā likums neuzlika notāram par pienākumu pārliecināties par laulātā esamību/piekrišanu). Ap to pashu 2006. gadu notika tiesa, kur laulātā ieguva 1/2 no īpašuma. ZG reģistrēts joprojām nav, lai to izdarītu jāveic īpašuma sadalīšana. Tagad laulātā "kačā pravas", norunājām tikties. Pirm tikšanās, vēlētos zināt, kāda ir iespējamā situācijas eskalācija? Protams, vainīgi, ka nenokārtoja ZG laicīgi, bet ne par to stāsts. Tomēr tajā laikā godīgi samaksājām utt. Kādi komentāri no zinātājiem vai pie kāda speciālista labāk vērsties šajā lietā?
Palides!
07 Oct 2014, 13:25:28 kasparitto rakstīja:
Vai kādam ir kāda info par māju, kas ir Salnas iela 21? Cik tur viss ir slikti vai labi? Nedaudz bažas raisa arī rajončiks, kā tur šinī pusē, nav pārāk hardcore?
Baigi lētas un nedrošas dzīvokļu ieejas durvis.
Daudz kāšu kāpņu telpas apdarē
Fasādes apdare vietām varēja būs labāka
Paldies par komentāriem!
Bet tā kopumā, 3 istabu dzīvoklis par ~52k euro liekas salīdzinoši ok, ja vecajās paneļu mājās prasa gandrīz tikpat.
Varbūt kāds vēl kaut ko zina par šo projektu? Kas tur ar rajonu? Man kā ne-rīdziniekam Pļavnieki neasociējas ar neko labu, lai gan šī vieta tāda, salīdzinoši nomale vēl sanāk.
08 Oct 2014, 11:46:41 marciss rakstīja:
Pirms doties pie kāda kompetenta cilvēka, uzjautāšu šeit, par vecāku case.
Storijs tāds: ~1994.gadā iegādājās lauku māju no kāda kunga. Tajā laikā pie notāra noslēdza pirkuma līgumu, samaksāja naudiņu. Ēka zemesgrāmatā tā arī netika ierakstīta (nekad laikam nav bijusi). Tā arī tas viss palikās. Ap 2006.gadu uzradās pārdevēja laulātā draudzene, kas apgalvoja, ka viņas vīrs ir pārdevis māju viņai neko neiznot (cik noskaidroju, tad ~94. gadā likums neuzlika notāram par pienākumu pārliecināties par laulātā esamību/piekrišanu). Ap to pashu 2006. gadu notika tiesa, kur laulātā ieguva 1/2 no īpašuma. ZG reģistrēts joprojām nav, lai to izdarītu jāveic īpašuma sadalīšana. Tagad laulātā "kačā pravas", norunājām tikties. Pirm tikšanās, vēlētos zināt, kāda ir iespējamā situācijas eskalācija? Protams, vainīgi, ka nenokārtoja ZG laicīgi, bet ne par to stāsts. Tomēr tajā laikā godīgi samaksājām utt. Kādi komentāri no zinātājiem vai pie kāda speciālista labāk vērsties šajā lietā?
Palides!
lai reģistrētu zemesgrāmatā, NAV jāveic īpašuma sadalīšana - katrs reģistrē savu 1/2.
ir nepieciešams precizēt, kādus dokumentus vajag tavam gadījumam: http://likumi.lv/doc.php?id=42284
"kačā pravas" - viņa grib lietot 1/2, vai pārdot savu 1/2?
satiecies, noskaidro, ko tieši viņa grib, ko piedāvā, ar ko draud. un tad (vai pirms tam) ej pie advokāta/jurista ar visiem dokiem un domā, ko darīt
07 Oct 2014, 18:23:04 PASSATizhi rakstīja:
vispār, jā, ja pats dari priekš sevis, tas neko nemaksā pilnīgi vienalga vai dienu pavadi zvilnējot pludmalē, vai rokot tranšeju.
Ok, bez komentāriem.
ir jau variants maksāt 3k....
Domā, ja Tu pats izraksi tranšeju, tad vispār neko nevajadzēs maksāt?
Vēl jau ir projekts, caurules un to pievienošana, skaitītājs, ielas uzlaušana un pēc tam asfalta uzlikšana, u.c. darbi. Visu mācēsi pats?
08 Oct 2014, 14:19:21 91 rakstīja:
Vēl jau ir projekts, caurules un to pievienošana, skaitītājs, ielas uzlaušana un pēc tam asfalta uzlikšana, u.c. darbi. Visu mācēsi pats?
PASSATizhi visu apsegs ar linoleju un tad ar laminātu, un tas viss būs par brīvu
08 Oct 2014, 10:56:40 Puuchuks rakstīja:
nodoklis nav jāmaksā, ja:
- pārdod vienīgo īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus;
- pārdod īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus pēdējo 60 mēnešu laikā esi bijis tur deklarēts kā pastāvīgajā adresē
Cik pec pdf ko iemta GirtzB sanak jamaksa tie 15% no summas, ko esi uzvarijies pardodot talak, ta ka es pirku ipasumu pa kadastra vertibu un talak ar pardodu pa kadastra vertibu - ja piemeram mistiski si kadastra vertiba ir pieaugusi - dzivokli ir veikts remonts (ir ceki) - tad sada gadijuma, ja pardodu talak pa kadastra vertibu, nav nekadi nodokli jamaksa?
08 Oct 2014, 10:56:40 Puuchuks rakstīja:
nodoklis nav jāmaksā, ja:
- pārdod vienīgo īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus;
- pārdod īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus pēdējo 60 mēnešu laikā esi bijis tur deklarēts kā pastāvīgajā adresē
Cik pec pdf ko iemta GirtzB sanak jamaksa tie 15% no summas, ko esi uzvarijies pardodot talak, ta ka es pirku ipasumu pa kadastra vertibu un talak ar pardodu pa kadastra vertibu - ja piemeram mistiski si kadastra vertiba ir pieaugusi - dzivokli ir veikts remonts (ir ceki) - tad sada gadijuma, ja pardodu talak pa kadastra vertibu, nav nekadi nodokli jamaksa?
% rēķina no kadastralas vertibas, nu tak vienkarsi, pardod par kadastralo, a parejo nausas starpibu noformē ka rokas naudas līgumu, ta nauda netiks aplikta ar %
07 Oct 2014, 18:23:04 PASSATizhi rakstīja:
vispār, jā, ja pats dari priekš sevis, tas neko nemaksā pilnīgi vienalga vai dienu pavadi zvilnējot pludmalē, vai rokot tranšeju.
Ok, bez komentāriem.
ir jau variants maksāt 3k....
Domā, ja Tu pats izraksi tranšeju, tad vispār neko nevajadzēs maksāt?
Vēl jau ir projekts, caurules un to pievienošana, skaitītājs, ielas uzlaušana un pēc tam asfalta uzlikšana, u.c. darbi. Visu mācēsi pats?
nesaprotu ko tu pīpē šos, par oiropas naudu būvetā tīkla, izvadus atvelk uz īpašnieka gabala robežu. kāda vel iela? man ir gabals Titurgā, darbu vadītājs paprasija kur vēlos, tur arī šamie atvilka tos galus. Jūrmalā, kāpu ielā arī pavasarī gāja projektētāji un prasija kur vajag atvilkt, sievastēvs iebakstija pie sētas ar pirkstu zemē, un tur arī būs tie gali. par to nav jāmaksā. kas pēc tam notiek uz manas zemes, man domāt ka citus īpaši nekrata. protams ka materiāli kko maksā, bet ne tuvu no firmas tāmes, nerunājot nemaz par strādnieku brigādi kur viens raks, un 5 vilks dūmu visu laiku. caurules no depo, nevis no 150% pārcenotas pavadzīmes no oninena
[ Šo ziņu laboja PASSATizhi, 08 Oct 2014, 15:39:47 ]
Offline
šos, par oiropas naudu būvetā tīkla, izvadus atvelk uz īpašnieka gabala robežu. kāda vel iela? man ir gabals Titurgā, darbu vadītājs paprasija kur vēlos, tur arī šamie atvilka tos galus. Jūrmalā, kāpu ielā arī pavasarī gāja projektētāji un prasija kur vajag atvilkt, sievastēvs iebakstija pie sētas ar pirkstu zemē, un tur arī būs tie gali. par to nav jāmaksā. kas pēc tam notiek uz manas zemes, man domāt ka citus īpaši nekrata. protams ka materiāli kko maksā, bet ne tuvu no firmas tāmes, nerunājot nemaz par strādnieku brigādi kur viens raks, un 5 vilks dūmu visu laiku. caurules no depo, nevis no 150% pārcenotas pavadzīmes no oninena