Online
Pašreiz BMWPower skatās 100 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| MartinM | | 07. Oct 2014, 20:21 |
#8781
|
| Kopš: 30. Jul 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 712
Braucu ar:
|
06 Oct 2014, 22:41:06 Osels rakstīja:
Iesakiet labu notāru, vēlos pirkt dzīvokli, vajag notāru 
Inese Jaunzeme |  Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 07. Oct 2014, 21:08 |
#8782
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
|
Liveko pamati | | Offline | | |
| equations | | 08. Oct 2014, 10:17 |
#8783
|
| Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1342
Braucu ar:
| Cik ilgi dzivoklim jabut ipasuma, no pirksanas briza, lai to varetu pardod un nebutu jamaksa kaut kadi nodokli (pardevejam)? | | Offline | | |
| PASSATizhi | | 08. Oct 2014, 10:25 |
#8784
|
|  Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
| man šķiet ka jābūt 5 gadi, un tos gadus ir jābūt tur arī deklarētam. | | Offline | | |
GirtzB  | | 08. Oct 2014, 10:29 |
#8785
|
|  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22402
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| rekur pdf no VID
Edit: labots
[ Šo ziņu laboja GirtzB, 08 Oct 2014, 10:41:07 ]
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
zhibis  | | 08. Oct 2014, 10:30 |
#8786
|
| Kopš: 25. Feb 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 912
Braucu ar:
| Un,ja nemaldos,nodokļi jāmaksā no "uzvārītās" starpības, ne no visas darījuma summas. | | Offline | | |
| equations | | 08. Oct 2014, 10:38 |
#8787
|
| Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1342
Braucu ar:
|
08 Oct 2014, 10:29:31 GirtzB rakstīja:
rekur pdf no VID
neiet | | Offline | | |
| Chainsaw | | 08. Oct 2014, 10:39 |
#8788
|
|  Kopš: 28. Oct 2006
Ziņojumi: 6568
Braucu ar: trimmeri
|
08 Oct 2014, 10:29:31 GirtzB rakstīja:
rekur pdf no VID
es atvainojos, bet tavam C: diskam visi nevar piekļūt  | | Offline | | |
|
|
| GirtzB | | 08. Oct 2014, 10:41 |
#8789
|
| Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22402
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| atvainojos nenošārēju cietni... 
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| Zigulists | | 08. Oct 2014, 10:51 |
#8790
|
|  Kopš: 24. Feb 2003
Ziņojumi: 1939
Braucu ar: e talonu.
| Vai gadījumā ja pārdodu savu vienīgo īpašumu, kurā neesmu deklarēts, ir tas lielais nodoklis (15% no summas?) jāmaksā? | | Offline | | |
| Puuchuks | | 08. Oct 2014, 10:56 |
#8791
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| nodoklis nav jāmaksā, ja:
- pārdod vienīgo īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus;
- pārdod īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus pēdējo 60 mēnešu laikā esi bijis tur deklarēts kā pastāvīgajā adresē | | Offline | | |
| marciss | | 08. Oct 2014, 11:46 |
#8792
|
|  Kopš: 02. Mar 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 1634
Braucu ar: G30 un F31
| Pirms doties pie kāda kompetenta cilvēka, uzjautāšu šeit, par vecāku case.
Storijs tāds: ~1994.gadā iegādājās lauku māju no kāda kunga. Tajā laikā pie notāra noslēdza pirkuma līgumu, samaksāja naudiņu. Ēka zemesgrāmatā tā arī netika ierakstīta (nekad laikam nav bijusi). Tā arī tas viss palikās. Ap 2006.gadu uzradās pārdevēja laulātā draudzene, kas apgalvoja, ka viņas vīrs ir pārdevis māju viņai neko neiznot (cik noskaidroju, tad ~94. gadā likums neuzlika notāram par pienākumu pārliecināties par laulātā esamību/piekrišanu). Ap to pashu 2006. gadu notika tiesa, kur laulātā ieguva 1/2 no īpašuma. ZG reģistrēts joprojām nav, lai to izdarītu jāveic īpašuma sadalīšana. Tagad laulātā "kačā pravas", norunājām tikties. Pirm tikšanās, vēlētos zināt, kāda ir iespējamā situācijas eskalācija? Protams, vainīgi, ka nenokārtoja ZG laicīgi, bet ne par to stāsts. Tomēr tajā laikā godīgi samaksājām utt. Kādi komentāri no zinātājiem vai pie kāda speciālista labāk vērsties šajā lietā?
Palides![ Šo ziņu laboja marciss, 08 Oct 2014, 11:47:59 ] | | Offline | | |
| kasparitto | | 08. Oct 2014, 13:05 |
#8793
|
|  Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 772
Braucu ar:
|
07 Oct 2014, 14:04:00 AAE rakstīja:
07 Oct 2014, 13:25:28 kasparitto rakstīja:
Vai kādam ir kāda info par māju, kas ir Salnas iela 21? Cik tur viss ir slikti vai labi? Nedaudz bažas raisa arī rajončiks, kā tur šinī pusē, nav pārāk hardcore?
Info: http://www.salnas21.lv/
Baigi lētas un nedrošas dzīvokļu ieejas durvis.
Daudz kāšu kāpņu telpas apdarē
Fasādes apdare vietām varēja būs labāka
Paldies par komentāriem!
Bet tā kopumā, 3 istabu dzīvoklis par ~52k euro liekas salīdzinoši ok, ja vecajās paneļu mājās prasa gandrīz tikpat.
Varbūt kāds vēl kaut ko zina par šo projektu? Kas tur ar rajonu? Man kā ne-rīdziniekam Pļavnieki neasociējas ar neko labu, lai gan šī vieta tāda, salīdzinoši nomale vēl sanāk. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 08. Oct 2014, 13:20 |
#8794
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
08 Oct 2014, 11:46:41 marciss rakstīja:
Pirms doties pie kāda kompetenta cilvēka, uzjautāšu šeit, par vecāku case.
Storijs tāds: ~1994.gadā iegādājās lauku māju no kāda kunga. Tajā laikā pie notāra noslēdza pirkuma līgumu, samaksāja naudiņu. Ēka zemesgrāmatā tā arī netika ierakstīta (nekad laikam nav bijusi). Tā arī tas viss palikās. Ap 2006.gadu uzradās pārdevēja laulātā draudzene, kas apgalvoja, ka viņas vīrs ir pārdevis māju viņai neko neiznot (cik noskaidroju, tad ~94. gadā likums neuzlika notāram par pienākumu pārliecināties par laulātā esamību/piekrišanu). Ap to pashu 2006. gadu notika tiesa, kur laulātā ieguva 1/2 no īpašuma. ZG reģistrēts joprojām nav, lai to izdarītu jāveic īpašuma sadalīšana. Tagad laulātā "kačā pravas", norunājām tikties. Pirm tikšanās, vēlētos zināt, kāda ir iespējamā situācijas eskalācija? Protams, vainīgi, ka nenokārtoja ZG laicīgi, bet ne par to stāsts. Tomēr tajā laikā godīgi samaksājām utt. Kādi komentāri no zinātājiem vai pie kāda speciālista labāk vērsties šajā lietā?
Palides!
lai reģistrētu zemesgrāmatā, NAV jāveic īpašuma sadalīšana - katrs reģistrē savu 1/2.
ir nepieciešams precizēt, kādus dokumentus vajag tavam gadījumam: http://likumi.lv/doc.php?id=42284
"kačā pravas" - viņa grib lietot 1/2, vai pārdot savu 1/2?
satiecies, noskaidro, ko tieši viņa grib, ko piedāvā, ar ko draud. un tad (vai pirms tam) ej pie advokāta/jurista ar visiem dokiem un domā, ko darīt | | Offline | | |
RVR  | | 08. Oct 2014, 14:19 |
#8795
|
|  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 23077
Braucu ar: RVR
|
07 Oct 2014, 19:27:04 Automaniaks rakstīja:
07 Oct 2014, 19:00:16 Erx rakstīja:
07 Oct 2014, 18:23:04 PASSATizhi rakstīja:
vispār, jā, ja pats dari priekš sevis, tas neko nemaksā pilnīgi vienalga vai dienu pavadi zvilnējot pludmalē, vai rokot tranšeju.
Ok, bez komentāriem.
ir jau variants maksāt 3k....
Domā, ja Tu pats izraksi tranšeju, tad vispār neko nevajadzēs maksāt? 
Vēl jau ir projekts, caurules un to pievienošana, skaitītājs, ielas uzlaušana un pēc tam asfalta uzlikšana, u.c. darbi. Visu mācēsi pats? | | Offline | | |
| Puuchuks | | 08. Oct 2014, 14:22 |
#8796
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
08 Oct 2014, 14:19:21 91 rakstīja:
Vēl jau ir projekts, caurules un to pievienošana, skaitītājs, ielas uzlaušana un pēc tam asfalta uzlikšana, u.c. darbi. Visu mācēsi pats?
PASSATizhi visu apsegs ar linoleju un tad ar laminātu, un tas viss būs par brīvu  | | Offline | | |
|
|
| plakanais | | 08. Oct 2014, 14:31 |
#8797
|
|  Kopš: 02. Jul 2003
No: Rīga
Ziņojumi: 25816
Braucu ar: Individual
| Kāds ir reāli dzīvē saskāries ar zemes izmantošanas mērķa maiņu? Vai arī ir kādi citi ieteikumi kā saņemt būvatļauju dabas liegumā? | | Offline | | |
| equations | | 08. Oct 2014, 15:22 |
#8798
|
| Kopš: 12. Nov 2008
Ziņojumi: 1342
Braucu ar:
|
08 Oct 2014, 10:56:40 Puuchuks rakstīja:
nodoklis nav jāmaksā, ja:
- pārdod vienīgo īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus;
- pārdod īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus pēdējo 60 mēnešu laikā esi bijis tur deklarēts kā pastāvīgajā adresē
Cik pec pdf ko iemta GirtzB sanak jamaksa tie 15% no summas, ko esi uzvarijies pardodot talak, ta ka es pirku ipasumu pa kadastra vertibu un talak ar pardodu pa kadastra vertibu - ja piemeram mistiski si kadastra vertiba ir pieaugusi - dzivokli ir veikts remonts (ir ceki) - tad sada gadijuma, ja pardodu talak pa kadastra vertibu, nav nekadi nodokli jamaksa? | | Offline | | |
| LG | | 08. Oct 2014, 15:24 |
#8799
|
|  Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3210
Braucu ar: E53/E70
|
08 Oct 2014, 15:22:21 equations rakstīja:
08 Oct 2014, 10:56:40 Puuchuks rakstīja:
nodoklis nav jāmaksā, ja:
- pārdod vienīgo īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus;
- pārdod īpašumu, kas pieder vismaz 60 mēnešus un vismaz 12 mēnešus pēdējo 60 mēnešu laikā esi bijis tur deklarēts kā pastāvīgajā adresē
Cik pec pdf ko iemta GirtzB sanak jamaksa tie 15% no summas, ko esi uzvarijies pardodot talak, ta ka es pirku ipasumu pa kadastra vertibu un talak ar pardodu pa kadastra vertibu - ja piemeram mistiski si kadastra vertiba ir pieaugusi - dzivokli ir veikts remonts (ir ceki) - tad sada gadijuma, ja pardodu talak pa kadastra vertibu, nav nekadi nodokli jamaksa?
% rēķina no kadastralas vertibas, nu tak vienkarsi, pardod par kadastralo, a parejo nausas starpibu noformē ka rokas naudas līgumu, ta nauda netiks aplikta ar %  | | Offline | | |
| PASSATizhi | | 08. Oct 2014, 15:38 |
#8800
|
| Kopš: 25. Jun 2009
No: Jūrmala
Ziņojumi: 8681
Braucu ar: 686hp
|
08 Oct 2014, 14:19:21 91 rakstīja:
07 Oct 2014, 19:27:04 Automaniaks rakstīja:
07 Oct 2014, 19:00:16 Erx rakstīja:
07 Oct 2014, 18:23:04 PASSATizhi rakstīja:
vispār, jā, ja pats dari priekš sevis, tas neko nemaksā pilnīgi vienalga vai dienu pavadi zvilnējot pludmalē, vai rokot tranšeju.
Ok, bez komentāriem.
ir jau variants maksāt 3k....
Domā, ja Tu pats izraksi tranšeju, tad vispār neko nevajadzēs maksāt?
Vēl jau ir projekts, caurules un to pievienošana, skaitītājs, ielas uzlaušana un pēc tam asfalta uzlikšana, u.c. darbi. Visu mācēsi pats?
nesaprotu ko tu pīpē  šos, par oiropas naudu būvetā tīkla, izvadus atvelk uz īpašnieka gabala robežu. kāda vel iela? man ir gabals Titurgā, darbu vadītājs paprasija kur vēlos, tur arī šamie atvilka tos galus. Jūrmalā, kāpu ielā arī pavasarī gāja projektētāji un prasija kur vajag atvilkt, sievastēvs iebakstija pie sētas ar pirkstu zemē, un tur arī būs tie gali. par to nav jāmaksā. kas pēc tam notiek uz manas zemes, man domāt ka citus īpaši nekrata. protams ka materiāli kko maksā, bet ne tuvu no firmas tāmes, nerunājot nemaz par strādnieku brigādi kur viens raks, un 5 vilks dūmu visu laiku. caurules no depo, nevis no 150% pārcenotas pavadzīmes no oninena [ Šo ziņu laboja PASSATizhi, 08 Oct 2014, 15:39:47 ] | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
