Online
Pašreiz BMWPower skatās 711 viesi un 0 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Jaunie dzīvokļu projekti - atsauksmes
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Amphiney | |  Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1154
Braucu ar: F11
|
14 Jan 2020, 18:19:36 @Arsmens rakstīja:
Oho, par Bišumuižu nebiju dzirdējis! Tie sū ir pirmās kārtas mājās vai arī nākošajā, kur tās tumšās krāsas?
Pārsteidzoši augstas cenas, ja tur viss slikti. Bija kkas ap 1,5k-1,7k par kvadrātu, ja vēl paņem nost no kvadratūras nekam nevajadzīgās terases un skatās tikai izmantojamo platību, tad attiecīgi vēl augstāk.
Vislielākās problēmas ir ar tām mājām,kas itkā ir "tuvāk zaļumam" jeb tālāk no pašas Komētas ielas,jo tur atrodas grāvis. Tai lokācijai ir problēmas ar meliorāciju kā tādu. Bet visām mājām nav vienādi. Piemēram, komētas 12 mitruma problēmu bija vismazāk (paskaties lokāciju).
Ja runā par kārtām, tad pēdējai kārtai centās uzlabot, izbūvējot papildus ūdens novadīšanas cauruļvadus no 4. Stāva terasēm, jo iepriekšējām kārtām 3. Stāvu dzīvokļos iekļuva ūdens no tām terasēm. Slikta hidroizolācija. Vasarā uzkarst, rodas plaisas, tad pie daudz sniega vai stipra lietus tiek cauri un uz 3. stāva dzīvokļiem. Jaunajām mājām to tikai varēs redzēt pēc 3 gadiem , kad garantija jau būs beigusies. Varbūt jau viņi būs ko uzlabojuši vai lietojuši kvalitatīvākus materiālus, bet nu jā,to redzēs vēlāk. Bet kā no apakšas tos ūdeņus novadīt...redzēju tajā grupā,kur džeks bija nofilmējis, kā apakšā pamatos ūdens tek un nepārtraukti to ūdeni kaut kur pumpēja, vienā no tām jaunajām mājām.
1. un 2. stāva dzīvokļi šķita "drošāki" šajā jautājumā.
Jā, žēl,ka cena tāda. Jau pus gads kā pagājis kopš nodots ekspluatācijā, bet vairāk nekā puse dzīvokļi ir neapdzīvoti (jaunākās melnajās mājās). Ja nu kādreiz parādās kāds dzīvoklis, skaties tos,kas tālāk no grāvja. [ Šo ziņu laboja Amphiney, 14 Jan 2020, 19:57:00 ] |  Offline | | |
| Ruudis | |  Kopš: 19. Feb 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 2121
Braucu ar: Pienpak
| Jaunbiķeros ir kāds izskatījis kko nopirkt? Dzīvoju jau virākus gadus. Vieta super, dzīvokļi ok, cik nu no tā saprotu. Cenas gan par 3nieku šķiet visai augstas. Bet kā jau teicu, neesmu specs  | | Offline | | |
| highlander | |  Kopš: 03. Nov 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 1991
Braucu ar: diviem pedāļiem
|
14 Jan 2020, 20:09:23 @Ruudis rakstīja:
Jaunbiķeros ir kāds izskatījis kko nopirkt? Dzīvoju jau virākus gadus. Vieta super, dzīvokļi ok, cik nu no tā saprotu. Cenas gan par 3nieku šķiet visai augstas. Bet kā jau teicu, neesmu specs
bēdīgi, ka daudzdzīvokļu mājai garantija ir īsāka par kaut kādu mazauto  | | Offline | | |
| KRK | | Kopš: 03. Sep 2019
Ziņojumi: 25
Braucu ar:
| Ciemats jau foršs, bet paskatoties ss, ja prasa 2000+ par m2, tad tas ir slimi. Nav jau jaunceltne, tomēr, savi 13 gadi ir.
14 Jan 2020, 20:09:23 @Ruudis rakstīja:
Jaunbiķeros ir kāds izskatījis kko nopirkt? Dzīvoju jau virākus gadus. Vieta super, dzīvokļi ok, cik nu no tā saprotu. Cenas gan par 3nieku šķiet visai augstas. Bet kā jau teicu, neesmu specs
| | Offline | | |
| Amphiney | | Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1154
Braucu ar: F11
|
14 Jan 2020, 20:09:23 @Ruudis rakstīja:
Jaunbiķeros ir kāds izskatījis kko nopirkt? Dzīvoju jau virākus gadus. Vieta super, dzīvokļi ok, cik nu no tā saprotu. Cenas gan par 3nieku šķiet visai augstas. Bet kā jau teicu, neesmu specs
Jā, bet tās cenas par kvm 1.7k - 2k šķiet nedaudz par daudz. Kā jau minēja, nav jau tagad būvēts, vai īpašnieki arī pirka tādās cenās? | | Offline | | |
| kurlis | |  Kopš: 19. Dec 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 4222
Braucu ar:
| Kādas procentu likmes dzīvokļu kredītiem bankās pēdējā laikā? Pēc atsauksmēm šķiet, ka Luminor ir izdevīgāk. | | Offline | | |
| Destructo | |  Kopš: 06. Sep 2005
Ziņojumi: 478
Braucu ar: B O R S C H E
|
16 Jan 2020, 08:46:47 @kurlis rakstīja:
Kādas procentu likmes dzīvokļu kredītiem bankās pēdējā laikā? Pēc atsauksmēm šķiet, ka Luminor ir izdevīgāk.
Nu ja 2.85% Luminorā ir izdevīgāk, tad nezinu
No iekšējā info varu pateikt, ka Luminoram pagaidām ar procentiem viss švaki. Pat ja esi privatbanking klients zem 2.3% fiziski neiedos, saistīts ar Blackstone apvienošanu, sola ka tūlīt tūlīt varēs labākas likmes iedot, bet nu jau gads kā ar privāto kreditēšanu tur viss ir sūdīgi.
Ieteiktu Swed - pēdējie reāli procenti 2.1% / SEB - 2.2% Citadele - 2.3%.
Protams, katram šis limits variē atkarībā no acīm, kredītvēstures utt utt, bet Luminoram toč varu uzreiz pateikt, ka netērē laiku.
Ko ieteiktu ir pazondē kad ir atvērtās durvju dienas (ja bankas piedalās) un paskaties vai nav kādu bonusu - atlikts maksājums, NĪN nomaksāts, apdrošināšana uz gadu utt utt utt. tas gan uz jaunajiem vairāk attiecas. | | Offline | | |
| LG | |  Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3209
Braucu ar: E53/E70
|
14 Jan 2020, 21:43:57 @Amphiney rakstīja:
14 Jan 2020, 20:09:23 @Ruudis rakstīja:
Jaunbiķeros ir kāds izskatījis kko nopirkt? Dzīvoju jau virākus gadus. Vieta super, dzīvokļi ok, cik nu no tā saprotu. Cenas gan par 3nieku šķiet visai augstas. Bet kā jau teicu, neesmu specs
Jā, bet tās cenas par kvm 1.7k - 2k šķiet nedaudz par daudz. Kā jau minēja, nav jau tagad būvēts, vai īpašnieki arī pirka tādās cenās?
Tagad kas jaunbikeros tiek pardot einaros savu laik bija pirkts LV. Coms pakera 3 istabas un pazemes stavvietu par 125 eur, pec vecajiem ZG datiem savu laik pirkts bija ap 150 k lvl. | | Offline | | |
|
|
smudo  | |  Kopš: 18. Jan 2015
Ziņojumi: 4178
Braucu ar: 944 turbo & Cayman & 330iX & 540ix
|
16 Jan 2020, 08:46:47 @kurlis rakstīja:
Kādas procentu likmes dzīvokļu kredītiem bankās pēdējā laikā? Pēc atsauksmēm šķiet, ka Luminor ir izdevīgāk.
Citadele tikko janvara sakuma musu uznemuma darbiniekiem piedavaja hipotekaros no 1,8%. Neesmu interesejies, ka ir prakse - nav aktuali. Kas vel interesantak - 1% par konta atlikumu, ja penem karti pie viniem. | | Offline | | |
| Amphiney | | Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1154
Braucu ar: F11
| Braucu gar Dreilinga mājām. Bija jau rakstīts iepriekš, bet nu tā automazgātuve tiešām nepatīkams pārsteigums. Vēl pirms vecgada vakara braucu tur ciemos un nekā nebija. Vai to iepriekš jau zināja? Vai vienkārši tur zemes pleķis pēc kadastra bija un būvēt varēja jebko. Nu to māju, ko tagad būvē, pavisam stulbi, ka skats uz moiku. Otras mājas pusē gan jau nav tik traki.
Kāds varbūt ir zinošs, kur tiks celta nākamā māja? Pats dzirdēju, ka sākšot ap martu/aprīli, bet kurā pusē tai teritorijai nav ne jausmas. | | Offline | | |
Delerium  | |  Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8323
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
| Tas pats labākais.. Nopērc dzīvokli pa 100k un tev zem loga uzpis moiku vai maķīti..  | | Offline | | |
| Miiix | |  Kopš: 27. Jul 2010
No: Rīga
Ziņojumi: 660
Braucu ar: dīzeļkūti
|
Tagad top tā viena, kas tieši aiz pirmajām 2 | | Offline | | |
| Amphiney | | Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1154
Braucu ar: F11
| CarWash tik vajag iezīmēt tajā smukajā bildē. Un vēlāk arī TC SAGA būvlaukumu.
Nu jā, sobrīd top Dreiliņu Comfort - 3. māja, aiz tām divām, kas jau gatavas un Robežu 9 māja, kas ir tieši aiz jaunā car wash. Taču aprīli / martā kaut kad sāks būvēt nākamo māju - interesēja kurā no visām baltajām iezīmētajām vietām. | | Offline | | |
| hronists | |  Kopš: 01. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 14820
Braucu ar: Svensk hjul
| un kur tur Ērgļu šosejas ievads Rīgā sanāk? | | Offline | | |
| Esspatss | |  Kopš: 18. Nov 2016
Ziņojumi: 655
Braucu ar:
|
16 Jan 2020, 15:51:25 @Delerium rakstīja:
Tas pats labākais.. Nopērc dzīvokli pa 100k un tev zem loga uzpis moiku vai maķīti..
Iz dzīves. Nopērc zemes pleķi Rīgā,privātmājas celtniecībai. Tev tur visādi ierobežojumi ko,cik augstu utt. var celt,privātmāju rajons joptvai. Un, tad vienā jaukā dienā tev aiz sētas bliež augšā daudzstāveni,privātmāju rajons joptvai.
Tas bija sen,kaut kur ap "labajiem laikiem". | | Offline | | |
RVR  | |  Kopš: 18. Sep 2008
Ziņojumi: 22919
Braucu ar: RVR
|
16 Jan 2020, 16:04:28 @Esspatss rakstīja:
Iz dzīves. Nopērc zemes pleķi Rīgā,privātmājas celtniecībai. Tev tur visādi ierobežojumi ko,cik augstu utt. var celt,privātmāju rajons joptvai. Un, tad vienā jaukā dienā tev aiz sētas bliež augšā daudzstāveni,privātmāju rajons joptvai.
Tas bija sen,kaut kur ap "labajiem laikiem".
Tolaik šādu stāstu iz dzīves bija ļoti daudz.
Mums arī rajonā (privātmāju rajonā) gribēja piecstāveni uzbliezt. Formāli viņi teica, ka trīs stāvi, jo lejā hvz kas tur, augšā tipa ziemas dārzs, bet reāli tā bija piecstāvene ar domu par dzīvokļu pircējiem no lielās kaimiņvalsts. Toreiz izdevās to visu aizkavēt pirms vēl sākās reālie būvdarbi, bet pēc tam jau krīze izdarīja savu darbu. | | Offline | | |
|
|
| 968-jk | |  Kopš: 08. Dec 2013
No: Rīga
Ziņojumi: 14027
Braucu ar: 30niekiem
|
16 Jan 2020, 16:04:28 @Esspatss rakstīja:
16 Jan 2020, 15:51:25 @Delerium rakstīja:
Tas pats labākais.. Nopērc dzīvokli pa 100k un tev zem loga uzpis moiku vai maķīti..
Iz dzīves. Nopērc zemes pleķi Rīgā,privātmājas celtniecībai. Tev tur visādi ierobežojumi ko,cik augstu utt. var celt,privātmāju rajons joptvai. Un, tad vienā jaukā dienā tev aiz sētas bliež augšā daudzstāveni,privātmāju rajons joptvai.
Tas bija sen,kaut kur ap "labajiem laikiem".
Pirmais kas nāk prātā skatoties uz augstāk ievietoto bildi- nogriezt kuli tam mudakam, kas bezsakarā nomainījis zemes lietošanas veidu.[ Šo ziņu laboja 968-jk, 16 Jan 2020, 16:14:05 ] | | Offline | | |
| Delerium | | Kopš: 29. Apr 2004
No: Sigulda
Ziņojumi: 8323
Braucu ar: Alfa Romeo 159, Ford S-max, Saab 900 cabrio
|
16 Jan 2020, 16:03:19 @hronists rakstīja:
un kur tur Ērgļu šosejas ievads Rīgā sanāk?
Nu tas labajā pusee | | Offline | | |
| kvatra | |  Kopš: 16. Jan 2003
No: Cēsis
Ziņojumi: 1185
Braucu ar: Audi Quattro
|
16 Jan 2020, 16:00:37 @Amphiney rakstīja:
CarWash tik vajag iezīmēt tajā smukajā bildē. Un vēlāk arī TC SAGA būvlaukumu.
Nu jā, sobrīd top Dreiliņu Comfort - 3. māja, aiz tām divām, kas jau gatavas un Robežu 9 māja, kas ir tieši aiz jaunā car wash. Taču aprīli / martā kaut kad sāks būvēt nākamo māju - interesēja kurā no visām baltajām iezīmētajām vietām.
Vēl vajag iezīmēt E22 ievadu Rīgā, kur sievasmātes aplī paredzēts divu vai trīs līmeņu satiksmes mezgls | | Offline | | |
| Amphiney | | Kopš: 04. Apr 2014
Ziņojumi: 1154
Braucu ar: F11
|
16 Jan 2020, 16:21:26 @kvatra rakstīja:
16 Jan 2020, 16:00:37 @Amphiney rakstīja:
CarWash tik vajag iezīmēt tajā smukajā bildē. Un vēlāk arī TC SAGA būvlaukumu.
Nu jā, sobrīd top Dreiliņu Comfort - 3. māja, aiz tām divām, kas jau gatavas un Robežu 9 māja, kas ir tieši aiz jaunā car wash. Taču aprīli / martā kaut kad sāks būvēt nākamo māju - interesēja kurā no visām baltajām iezīmētajām vietām.
Vēl vajag iezīmēt E22 ievadu Rīgā, kur sievasmātes aplī paredzēts divu vai trīs līmeņu satiksmes mezgls
ir kāds zīmējums / shēma? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
