Online
Pašreiz BMWPower skatās 92 viesi un 7 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| Rolits | | 06. May 2014, 12:28 |
#8181
|
| Kopš: 07. Sep 2005
No: Rīga
Ziņojumi: 411
Braucu ar: Kia & Fazer
| Kādi ir iespējamie varianti noskaidrot NĪ īpašnieka kontaktus, ja objekts neizskatās pastāvīgi apdzīvots? |  Offline | | |
| kasparitto | | 06. May 2014, 21:10 |
#8182
|
|  Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 772
Braucu ar:
| Cik reāla ir situācija, ka dzīvoklim Rīgā, zemes domājamās daļas nav īpašumā, bet nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā? Un tā jau n-tos gadus? Tur kāds ir lohonulsja, vai tas tā pilnīgi normāli un jebkurā mirklī var mainīties? | | Offline | | |
Puuchuks  | | 07. May 2014, 18:48 |
#8183
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
06 May 2014, 21:10:42 kasparitto rakstīja:
Cik reāla ir situācija, ka dzīvoklim Rīgā, zemes domājamās daļas nav īpašumā, bet nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā? Un tā jau n-tos gadus? Tur kāds ir lohonulsja, vai tas tā pilnīgi normāli un jebkurā mirklī var mainīties?
var būt tā, ka īpašnieks šodien neprasa, bet rītdien var sākt prasīt (+- no prasības iesniegšanas brīža, nevar prasīt 10 gadus uz atpakaļu) | | Offline | | |
| Martini22 | | 07. May 2014, 19:40 |
#8184
|
|  Kopš: 28. Apr 2003
Ziņojumi: 717
Braucu ar: AA4070
|
07 May 2014, 18:48:26 Puuchuks rakstīja:
06 May 2014, 21:10:42 kasparitto rakstīja:
Cik reāla ir situācija, ka dzīvoklim Rīgā, zemes domājamās daļas nav īpašumā, bet nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā? Un tā jau n-tos gadus? Tur kāds ir lohonulsja, vai tas tā pilnīgi normāli un jebkurā mirklī var mainīties?
var būt tā, ka īpašnieks šodien neprasa, bet rītdien var sākt prasīt (+- no prasības iesniegšanas brīža, nevar prasīt 10 gadus uz atpakaļu)
Kāpēc nevar prasīt par iepriekšējo periodu, ja ir pastāvējušas faktiskas nomas atiecības? | | Offline | | |
| Zoo | | 08. May 2014, 10:47 |
#8185
|
|  Kopš: 27. Sep 2007
Ziņojumi: 7820
Braucu ar: God bless mr. Dunning and mr. Kruger
| Izīrē garāžu (laivu garāžu - vinča, elektrība) pie zunda kanāla kooperatīvā Zunda LG. Pēc adreses Mazā Ūdens iela 1
261388 div div[ Šo ziņu laboja Zoo, 08 May 2014, 10:49:20 ] | | Offline | | |
| Puuchuks | | 08. May 2014, 11:11 |
#8186
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
07 May 2014, 19:40:24 Martini22 rakstīja:
07 May 2014, 18:48:26 Puuchuks rakstīja:
06 May 2014, 21:10:42 kasparitto rakstīja:
Cik reāla ir situācija, ka dzīvoklim Rīgā, zemes domājamās daļas nav īpašumā, bet nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā? Un tā jau n-tos gadus? Tur kāds ir lohonulsja, vai tas tā pilnīgi normāli un jebkurā mirklī var mainīties?
var būt tā, ka īpašnieks šodien neprasa, bet rītdien var sākt prasīt (+- no prasības iesniegšanas brīža, nevar prasīt 10 gadus uz atpakaļu)
Kāpēc nevar prasīt par iepriekšējo periodu, ja ir pastāvējušas faktiskas nomas atiecības?
faktiskas nomas attiecības ir tad, ja nav rakstiska līguma, bet viens lieto un maksā nomu, un otrs nomas maksu pieņem un atļauj lietot.
"nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā" nav tas gadījums | | Offline | | |
| Martini22 | | 08. May 2014, 12:02 |
#8187
|
| Kopš: 28. Apr 2003
Ziņojumi: 717
Braucu ar: AA4070
|
08 May 2014, 11:11:32 Puuchuks rakstīja:
07 May 2014, 19:40:24 Martini22 rakstīja:
07 May 2014, 18:48:26 Puuchuks rakstīja:
06 May 2014, 21:10:42 kasparitto rakstīja:
Cik reāla ir situācija, ka dzīvoklim Rīgā, zemes domājamās daļas nav īpašumā, bet nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā? Un tā jau n-tos gadus? Tur kāds ir lohonulsja, vai tas tā pilnīgi normāli un jebkurā mirklī var mainīties?
var būt tā, ka īpašnieks šodien neprasa, bet rītdien var sākt prasīt (+- no prasības iesniegšanas brīža, nevar prasīt 10 gadus uz atpakaļu)
Kāpēc nevar prasīt par iepriekšējo periodu, ja ir pastāvējušas faktiskas nomas atiecības?
faktiskas nomas attiecības ir tad, ja nav rakstiska līguma, bet viens lieto un maksā nomu, un otrs nomas maksu pieņem un atļauj lietot.
"nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā" nav tas gadījums
Kā Tu komentēsi šo konkrēto gadījumu? Vai tad tiešām nevar prasīt nomas maksu?
http://www.delfi.lv/news/national/politics/liku...su.d?id=43032288 | | Offline | | |
| Puuchuks | | 08. May 2014, 13:25 |
#8188
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
08 May 2014, 12:02:45 Martini22 rakstīja:
08 May 2014, 11:11:32 Puuchuks rakstīja:
07 May 2014, 19:40:24 Martini22 rakstīja:
07 May 2014, 18:48:26 Puuchuks rakstīja:
06 May 2014, 21:10:42 kasparitto rakstīja:
Cik reāla ir situācija, ka dzīvoklim Rīgā, zemes domājamās daļas nav īpašumā, bet nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā? Un tā jau n-tos gadus? Tur kāds ir lohonulsja, vai tas tā pilnīgi normāli un jebkurā mirklī var mainīties?
var būt tā, ka īpašnieks šodien neprasa, bet rītdien var sākt prasīt (+- no prasības iesniegšanas brīža, nevar prasīt 10 gadus uz atpakaļu)
Kāpēc nevar prasīt par iepriekšējo periodu, ja ir pastāvējušas faktiskas nomas atiecības?
faktiskas nomas attiecības ir tad, ja nav rakstiska līguma, bet viens lieto un maksā nomu, un otrs nomas maksu pieņem un atļauj lietot.
"nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā" nav tas gadījums
Kā Tu komentēsi šo konkrēto gadījumu? Vai tad tiešām nevar prasīt nomas maksu?
http://www.delfi.lv/news/national/politics/liku...su.d?id=43032288
komentēšu tā, ka tiesas ir pilnas ar prasībām, kur viena puse kaut ko "vēlas piedzīt". ar juridisko pamatojumu gan bieži vien ir, kā ir.
es gribētu redzēt tiesas spriedumu. ja 10 gadus nomas maksa tiešām nav prasīta - domāju, ka tagad par tiem gadiem nepiedzīs | | Offline | | |
|
|
| Martini22 | | 08. May 2014, 13:32 |
#8189
|
| Kopš: 28. Apr 2003
Ziņojumi: 717
Braucu ar: AA4070
|
08 May 2014, 13:25:45 Puuchuks rakstīja:
08 May 2014, 12:02:45 Martini22 rakstīja:
08 May 2014, 11:11:32 Puuchuks rakstīja:
07 May 2014, 19:40:24 Martini22 rakstīja:
07 May 2014, 18:48:26 Puuchuks rakstīja:
06 May 2014, 21:10:42 kasparitto rakstīja:
Cik reāla ir situācija, ka dzīvoklim Rīgā, zemes domājamās daļas nav īpašumā, bet nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā? Un tā jau n-tos gadus? Tur kāds ir lohonulsja, vai tas tā pilnīgi normāli un jebkurā mirklī var mainīties?
var būt tā, ka īpašnieks šodien neprasa, bet rītdien var sākt prasīt (+- no prasības iesniegšanas brīža, nevar prasīt 10 gadus uz atpakaļu)
Kāpēc nevar prasīt par iepriekšējo periodu, ja ir pastāvējušas faktiskas nomas atiecības?
faktiskas nomas attiecības ir tad, ja nav rakstiska līguma, bet viens lieto un maksā nomu, un otrs nomas maksu pieņem un atļauj lietot.
"nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā" nav tas gadījums
Kā Tu komentēsi šo konkrēto gadījumu? Vai tad tiešām nevar prasīt nomas maksu?
http://www.delfi.lv/news/national/politics/liku...su.d?id=43032288
komentēšu tā, ka tiesas ir pilnas ar prasībām, kur viena puse kaut ko "vēlas piedzīt". ar juridisko pamatojumu gan bieži vien ir, kā ir.
es gribētu redzēt tiesas spriedumu. ja 10 gadus nomas maksa tiešām nav prasīta - domāju, ka tagad par tiem gadiem nepiedzīs
Nu redzi, cietas vienprātības nav. | | Offline | | |
| Simplex | | 08. May 2014, 14:54 |
#8190
|
|  Kopš: 19. Aug 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 783
Braucu ar: www.autodirect.lv
|
08 May 2014, 13:32:24 Martini22 rakstīja:
08 May 2014, 13:25:45 Puuchuks rakstīja:
08 May 2014, 12:02:45 Martini22 rakstīja:
08 May 2014, 11:11:32 Puuchuks rakstīja:
07 May 2014, 19:40:24 Martini22 rakstīja:
07 May 2014, 18:48:26 Puuchuks rakstīja:
06 May 2014, 21:10:42 kasparitto rakstīja:
Cik reāla ir situācija, ka dzīvoklim Rīgā, zemes domājamās daļas nav īpašumā, bet nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā? Un tā jau n-tos gadus? Tur kāds ir lohonulsja, vai tas tā pilnīgi normāli un jebkurā mirklī var mainīties?
var būt tā, ka īpašnieks šodien neprasa, bet rītdien var sākt prasīt (+- no prasības iesniegšanas brīža, nevar prasīt 10 gadus uz atpakaļu)
Kāpēc nevar prasīt par iepriekšējo periodu, ja ir pastāvējušas faktiskas nomas atiecības?
faktiskas nomas attiecības ir tad, ja nav rakstiska līguma, bet viens lieto un maksā nomu, un otrs nomas maksu pieņem un atļauj lietot.
"nekāda nomas maksa arī nav jāmaksā" nav tas gadījums
Kā Tu komentēsi šo konkrēto gadījumu? Vai tad tiešām nevar prasīt nomas maksu?
http://www.delfi.lv/news/national/politics/liku...su.d?id=43032288
komentēšu tā, ka tiesas ir pilnas ar prasībām, kur viena puse kaut ko "vēlas piedzīt". ar juridisko pamatojumu gan bieži vien ir, kā ir.
es gribētu redzēt tiesas spriedumu. ja 10 gadus nomas maksa tiešām nav prasīta - domāju, ka tagad par tiem gadiem nepiedzīs
Nu redzi, cietas vienprātības nav.
Liekas Tev vajadzētu iesākumā uzzināt, vai vispār Tavai mājai ir piesaistīts zemes gabals/i, par to cik katrai mājai piesaistīt zemi lēma privatizācijas komisija, iesaku aiziet uz zemes dienestu un noskaidrot šo jautājumu.
-----------------
Iepriekš pārbaudītu BMW un citas markas auto piegāde no Vācijas,pēc pasūtījuma, auto tirdzniecība uz ārvalstīm. PM vai [email protected]
www.autodirect.lv | | Offline | | |
| Puuchuks | | 08. May 2014, 22:28 |
#8191
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
08 May 2014, 13:32:24 Martini22 rakstīja:
Nu redzi, cietas vienprātības nav.
kas ir "cieta vienprātība" un kuram ar ko? 
zemes īpašnieka un ēkas īpašnieka viedokļi vienmēr atšķirsies, par to nav jābrīnās. administratora viedoklis vispār ir īpašs gadījums.
man pašam ar sevi ir liela vienprātība, bet es nevaru neko droši teikt pēc izteikumiem internetā, neredzot lietas materiālus | | Offline | | |
| Artis_D | | 08. May 2014, 22:34 |
#8192
|
|  Kopš: 22. Aug 2002
Ziņojumi: 13429
Braucu ar: BMW
| Laikam jau Jānim jautājums - par lzti izsolēs izliktiem dzīvokļiem. Ar ko tur papildus jārēķinās. Nesamaksātiem komunālajiem par 10 gadiem utml? | | Offline | | |
| DKristaps | | 08. May 2014, 22:39 |
#8193
|
|  Kopš: 04. Oct 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 2933
Braucu ar: Kājām
| Īrēšu garāžu 1 vai 2 garāžas pirmajā juglā. PM | | Offline | | |
| titus | | 08. May 2014, 22:45 |
#8194
|
| Kopš: 08. Feb 2005
Ziņojumi: 215
Braucu ar:
|
08 May 2014, 22:34:43 Artis_D rakstīja:
Laikam jau Jānim jautājums - par lzti izsolēs izliktiem dzīvokļiem. Ar ko tur papildus jārēķinās. Nesamaksātiem komunālajiem par 10 gadiem utml?
ir pieredze,
komun. uz tevi neatieksies,
rēķinies ka var būt noslēgti īres līgumi un iesaistīti bērni,
bet galvenais nesaceries ka labu paņēmsi pa lēto  | | Offline | | |
| oficiall | | 08. May 2014, 22:55 |
#8195
|
| Kopš: 24. Apr 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 32
Braucu ar: E90
| Par LZTI. Kā tur ar tām summam izsoles brīdi. līdz cik max uzaug tā gala summa ar ko esat saskarušies.. | | Offline | | |
| Artis_D | | 08. May 2014, 22:57 |
#8196
|
| Kopš: 22. Aug 2002
Ziņojumi: 13429
Braucu ar: BMW
| man draugs pērk zemes caur tām izsolēm - parasti sanākušie vienojas pirms izsoles kurš pa cik pirks un cik par to maksās pārējiem, lai tie nesola  | | Offline | | |
|
|
| oficiall | | 08. May 2014, 23:01 |
#8197
|
| Kopš: 24. Apr 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 32
Braucu ar: E90
| Neslikti un cik tur pa klusēšanu jāmaksā?jā dzīvokļa sākum cena ir ap 20k eu.. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 08. May 2014, 23:10 |
#8198
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
08 May 2014, 22:34:43 Artis_D rakstīja:
Laikam jau Jānim jautājums - par lzti izsolēs izliktiem dzīvokļiem. Ar ko tur papildus jārēķinās. Nesamaksātiem komunālajiem par 10 gadiem utml?
no komunālajiem max gāze var būt (ar visu konkur.pad lēmumu, ka viņi nedrīkst prasīt vecā īpašn parādu).
izsolē var būt daudzi starpnieki, kas vai nu uzsola cenu vai prasa x par nesolīšanu.
banka parasti var solīt daudz vairāk nekā tu, jo tā reāli "maksā" ar jau aizdoto kredīta naudu.
pirms izsoles tu netiec dzīvoklī, nevari pārbaudīt situāciju. un pa lielam neko arī nevari izdarīt, ja izsoles foto dzīvoklis ir smukāks/aprīkotāks nekā tad, kad tu beidzot tiec viņā iekšā.
nikns parādnieks var apstrīdēt izsoles rezultātus un novilkt izsoles akta apstiprināšanu par vairākiem mēnešiem.
nu un jau minētie īres līgumi ar atpakaļejošu datumu un pilns dzīvoklis ar baškīriem - kurus vajadzēs iztiesāt - vēl x gadi
bet tā, nekas cits slikts nebūs | | Offline | | |
| oficiall | | 08. May 2014, 23:22 |
#8199
|
| Kopš: 24. Apr 2014
No: Rīga
Ziņojumi: 32
Braucu ar: E90
| nu un jau minētie īres līgumi ar atpakaļejošu datumu un pilns dzīvoklis ar baškīriem - kurus vajadzēs iztiesāt - vēl x gadi
Interesanti ka parādi jaunam īpašniekam nav jāmaksā,bet redz pie īpašnieka maiņas īres līgumi nenullējas tā ka vienkārši paņem aiz čupra un izmet ārā.. nesaprotu šito.. | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 09. May 2014, 00:06 |
#8200
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2484
Braucu ar:
|
08 May 2014, 23:22:27 oficiall rakstīja:
nu un jau minētie īres līgumi ar atpakaļejošu datumu un pilns dzīvoklis ar baškīriem - kurus vajadzēs iztiesāt - vēl x gadi
Interesanti ka parādi jaunam īpašniekam nav jāmaksā,bet redz pie īpašnieka maiņas īres līgumi nenullējas tā ka vienkārši paņem aiz čupra un izmet ārā.. nesaprotu šito..
tas saucas-banku lobijs, tikai un viennozīmīgi to ir panākušas bankas, jo likumā iestrādes par parādu palikšanu jaunajam īpašniekiem ir bijušas, taču valdībā nolēma, ka godīgāk būtu, ja kaimiņi samaksās visu, nevis jaunais īpašnieks, kas visbiežāk bija bankas meitas uzņēmums. . Gāze nepiekrita, taču arī viņus piespieda.... kāds tūdaļ apelēs, taču citu izksiadrojumu nesaredzu šeit. | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
