Tēma: Nekustamais īpašums II

Kopš: 10. Jan 2014

Ziņojumi: 8

Braucu ar:

Kopš: 06. Mar 2005

No: Rīga

Ziņojumi: 677

Braucu ar: 50

25 Mar 2014, 20:39:23 SpOrcMeN rakstīja:

25 Mar 2014, 20:23:13 viagris rakstīja:

25 Mar 2014, 19:49:28 SpOrcMeN rakstīja:
Marupe ir atstojs ))

Pareizi - visi normālie dzīvo Carnikavā

piedo bet carnikava pashlaik dzivo vieni uzmeteji un sukataji nu iznjemot dazhus varbut ))

[ Šo ziņu laboja garfu, 25 Mar 2014, 21:34:17 ]

Kopš: 06. Jul 2004

Ziņojumi: 4744

Braucu ar:

Kopš: 25. Jun 2009

No: Jūrmala

Ziņojumi: 8681

Braucu ar: 686hp

25 Mar 2014, 11:21:51 Puuchuks rakstīja:

24 Mar 2014, 23:20:54 newbot rakstīja:

24 Mar 2014, 19:08:34 PASSATizhi rakstīja:
te ir kads gudrs man ir zemes gabals, pilsētas teritorija. gribu pārdot. ir virsū nelikumīga mājiņa, kura ir kadastrā, bet vairāk arī neka nav uz viņu, ne projektu ne kā. pircējs tagad man borē ka man pa saviem līdzekļiem esot oficiāli jānojauc jeb jalegalizē, jo redz nevarot pirkt zemi uz kuras ir māja, kas būtība nevienam nepieder, vai pieder vasjam, kas rīt nāks šamos terorizēt vai vel stumj ka esot pazīstams notars un šams saka ka zemesgramatas tiesnesis varot atteikt jauna īpasnieka tiesību registrāciju uz tās mājas esamības pamata

VZD divi neatkarīgi darbinieki saka ka tas esot bulšits, var pārdot un registrēt, vnk māja būs kā abgrūtinājums. lieki piebilst, ka pircējs to māju tāpat vēlas jaukt nost. kas tur beigas ir, var vai nevar pārdot īpašumu ar nelikumīgu būvi virsū???

pircējam ir taisnība, pašas ir līdzīga situācija, pat vēl nedaudz sarežģītāka - māja būvēta psrs laikā bez būvatļaujas, tātad nelikumīga, bet ir zg ierakstīta kā apgrūtinājums. īpasnieks nav nosakāms šādā gadījumā un atliek tikai jaukt nost

1. tiem, kas saka, ka tā nevar būt - vzd mēdz iet apgaitās un reģistrēt visas uz zemesgabala fiziski esošās būves (neņemot vērā īpašumtiesības un legalitāti).
2. zemi var un drīkst pārdot. ja ēkai ir reģistrēts īpašnieks, tad viņam ir pirmpirkuma tiesības (un otrādi - pārdodot ēku, zemes īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības).
ja īpašnieka nav, tad zemes īpašniekam kaut kad būtu ēkas jautājums jāsakārto

Kopš: 10. Jan 2014

Ziņojumi: 8

Braucu ar:

25 Mar 2014, 11:21:51 Puuchuks rakstīja:
1. tiem, kas saka, ka tā nevar būt - vzd mēdz iet apgaitās un reģistrēt visas uz zemesgabala fiziski esošās būves (neņemot vērā īpašumtiesības un legalitāti).
2. zemi var un drīkst pārdot. ja ēkai ir reģistrēts īpašnieks, tad viņam ir pirmpirkuma tiesības (un otrādi - pārdodot ēku, zemes īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības).
ja īpašnieka nav, tad zemes īpašniekam kaut kad būtu ēkas jautājums jāsakārto

[ Šo ziņu laboja alibomaye, 26 Mar 2014, 19:53:40 ]

Kopš: 10. Jan 2014

Ziņojumi: 8

Braucu ar:

26 Mar 2014, 19:42:59 alibomaye rakstīja:

25 Mar 2014, 11:21:51 Puuchuks rakstīja:
1. tiem, kas saka, ka tā nevar būt - vzd mēdz iet apgaitās un reģistrēt visas uz zemesgabala fiziski esošās būves (neņemot vērā īpašumtiesības un legalitāti).
2. zemi var un drīkst pārdot. ja ēkai ir reģistrēts īpašnieks, tad viņam ir pirmpirkuma tiesības (un otrādi - pārdodot ēku, zemes īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības).
ja īpašnieka nav, tad zemes īpašniekam kaut kad būtu ēkas jautājums jāsakārto

Par otro jautājumu:

Ja es (A) nopērku ēku no SIA (B), kur zeme pieder citai privātpersonai (C), tad sanāk, ka pārdodot ēku pārdevējam B ir vispirms jāpiedāvā pirmpirkuma tiesības zemes īpašniekam C ?

Un ja A ir nopircis ēku no B, bet pirmpirkuma tiesības netika piedāvātas C, tad C likuma ietvaros ir iespēja izpirkt šo ēku?

Vai izpirkšana notiek par summu, kādu A ir nopircis ēku no B?

Kopš: 14. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2481

Braucu ar:

Kopš: 17. Jul 2002

Ziņojumi: 801

Braucu ar: laivu

25 Mar 2014, 20:39:23 SpOrcMeN rakstīja:

25 Mar 2014, 20:23:13 viagris rakstīja:

25 Mar 2014, 19:49:28 SpOrcMeN rakstīja:
Marupe ir atstojs ))

Pareizi - visi normālie dzīvo Carnikavā

piedo bet carnikava pashlaik dzivo vieni uzmeteji un sukataji nu iznjemot dazhus varbut ))

Kopš: 17. Jul 2002

Ziņojumi: 801

Braucu ar: laivu

25 Mar 2014, 20:39:23 SpOrcMeN rakstīja:

25 Mar 2014, 20:23:13 viagris rakstīja:

25 Mar 2014, 19:49:28 SpOrcMeN rakstīja:
Marupe ir atstojs ))

Pareizi - visi normālie dzīvo Carnikavā

piedo bet carnikava pashlaik dzivo vieni uzmeteji un sukataji nu iznjemot dazhus varbut ))

Kopš: 17. Jul 2002

Ziņojumi: 801

Braucu ar: laivu

25 Mar 2014, 20:39:23 SpOrcMeN rakstīja:

25 Mar 2014, 20:23:13 viagris rakstīja:

25 Mar 2014, 19:49:28 SpOrcMeN rakstīja:
Marupe ir atstojs ))

Pareizi - visi normālie dzīvo Carnikavā

piedo bet carnikava pashlaik dzivo vieni uzmeteji un sukataji nu iznjemot dazhus varbut ))

Kopš: 23. Oct 2013

Ziņojumi: 52

Braucu ar: e34 2.5

Kopš: 28. Nov 2007

No: Rīga

Ziņojumi: 515

Braucu ar: raķeti

Kopš: 14. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2481

Braucu ar:

26 Mar 2014, 22:24:10 osxk rakstīja:
Lai atsaucās normāls mākleris/-e, kas redz vairāk kā ss.lv un reāli var atrast dzīvokli īrei. PM

Kopš: 29. Nov 2004

Ziņojumi: 13762

Braucu ar: sipisnīku pi vuškom

26 Mar 2014, 20:01:30 Horacijs_Keins rakstīja:
Kāds no šejieniešiem dzīvo Somumāja vai superbebris izgatavotājās mājās? Varbūt var padalīties pieredzē?

Kopš: 29. Nov 2004

Ziņojumi: 13762

Braucu ar: sipisnīku pi vuškom

26 Mar 2014, 16:57:52 PASSATizhi rakstīja:

25 Mar 2014, 11:21:51 Puuchuks rakstīja:

24 Mar 2014, 23:20:54 newbot rakstīja:

24 Mar 2014, 19:08:34 PASSATizhi rakstīja:
te ir kads gudrs man ir zemes gabals, pilsētas teritorija. gribu pārdot. ir virsū nelikumīga mājiņa, kura ir kadastrā, bet vairāk arī neka nav uz viņu, ne projektu ne kā. pircējs tagad man borē ka man pa saviem līdzekļiem esot oficiāli jānojauc jeb jalegalizē, jo redz nevarot pirkt zemi uz kuras ir māja, kas būtība nevienam nepieder, vai pieder vasjam, kas rīt nāks šamos terorizēt vai vel stumj ka esot pazīstams notars un šams saka ka zemesgramatas tiesnesis varot atteikt jauna īpasnieka tiesību registrāciju uz tās mājas esamības pamata

VZD divi neatkarīgi darbinieki saka ka tas esot bulšits, var pārdot un registrēt, vnk māja būs kā abgrūtinājums. lieki piebilst, ka pircējs to māju tāpat vēlas jaukt nost. kas tur beigas ir, var vai nevar pārdot īpašumu ar nelikumīgu būvi virsū???

pircējam ir taisnība, pašas ir līdzīga situācija, pat vēl nedaudz sarežģītāka - māja būvēta psrs laikā bez būvatļaujas, tātad nelikumīga, bet ir zg ierakstīta kā apgrūtinājums. īpasnieks nav nosakāms šādā gadījumā un atliek tikai jaukt nost

1. tiem, kas saka, ka tā nevar būt - vzd mēdz iet apgaitās un reģistrēt visas uz zemesgabala fiziski esošās būves (neņemot vērā īpašumtiesības un legalitāti).
2. zemi var un drīkst pārdot. ja ēkai ir reģistrēts īpašnieks, tad viņam ir pirmpirkuma tiesības (un otrādi - pārdodot ēku, zemes īpašniekam ir pirmpirkuma tiesības).
ja īpašnieka nav, tad zemes īpašniekam kaut kad būtu ēkas jautājums jāsakārto

šodien zemesgrāmatā pateica ka nevar pārdot viss. ēkas jautājums jāsakārto jau tagad, esošajam zemes īpašniekam.

Kopš: 20. Apr 2009

No: Rīga

Ziņojumi: 1854

Braucu ar: Veseliem spoguļiem

25 Mar 2014, 15:30:21 PASSATizhi rakstīja:
kas attīsta šīs mājiņas? https://goo.gl/maps/BDydH

neredzu pārdošanā. manuprāt laba vieta

[ Šo ziņu laboja rihardsv, 27 Mar 2014, 08:03:50 ]

Kopš: 28. Jan 2008

Ziņojumi: 3274

Braucu ar: prieku

26 Mar 2014, 23:53:33 Fandulis rakstīja:

26 Mar 2014, 20:01:30 Horacijs_Keins rakstīja:
Kāds no šejieniešiem dzīvo Somumāja vai superbebris izgatavotājās mājās? Varbūt var padalīties pieredzē?

Somu mājām ir demo mājas, bet to koka sūdu neiesaku, ja vēl vienstāvīga, tad var domāt, bet divstāvīga..., nē. Pamati divos mēnešos, varbūt tur Somijā uz klints ir oke, bet pie mums.. demo mājai visur plaisas, logi anāli, skaņas izolācija nav. Tādai mājai vairāk mīnusu nekā plusu.

Kopš: 29. Nov 2004

Ziņojumi: 13762

Braucu ar: sipisnīku pi vuškom

[ Šo ziņu laboja Fandulis, 27 Mar 2014, 10:44:57 ]

Kopš: 14. Oct 2004

No: Rīga

Ziņojumi: 2481

Braucu ar:

Kopš: 01. Jul 2011

No: Rīga

Ziņojumi: 2355

Braucu ar: pirkstu pa rasējumu

27 Mar 2014, 08:23:59 IELEJAM rakstīja:

26 Mar 2014, 23:53:33 Fandulis rakstīja:

26 Mar 2014, 20:01:30 Horacijs_Keins rakstīja:
Kāds no šejieniešiem dzīvo Somumāja vai superbebris izgatavotājās mājās? Varbūt var padalīties pieredzē?

Somu mājām ir demo mājas, bet to koka sūdu neiesaku, ja vēl vienstāvīga, tad var domāt, bet divstāvīga..., nē. Pamati divos mēnešos, varbūt tur Somijā uz klints ir oke, bet pie mums.. demo mājai visur plaisas, logi anāli, skaņas izolācija nav. Tādai mājai vairāk mīnusu nekā plusu.

Somu māja paši pamatus neražo/nebūvē. Viņi iedod parametrus/pielaides pēc kuriem pamatus un izvadus izbūvē pats, tad jau brauc šie un liek karkasu. man diviem kaimiņiem ir, turās viss labi, ir ļoti siltas. Man patī logi (divveramie), nepatīk dizains. Par Superbebri jau labāka būs.

[ Šo ziņu laboja AAE, 27 Mar 2014, 14:40:48 ]