Uzjautā taču bankā, dooh. Katras bankas mājaslapā tas ir rakstīts. Bet kopumā saraksts ir:
- VID izziņa par ienākumiem
- Konta izraksts par pēdējo (pus) gadu
- ZG apliecības kopija
- Vērtējums
- Pirkuma līguma projekts
- Pieteikums kredītam
Ja nav vēl konkrēts īpašums noskatīts, var vienkārši aiziet uz banku, pastāstīt kas un kā, parādīt pāris sludinājumu izdrukas uz kādiem īpašumiem skaties, viņi tev pateiks aptuvenu procentu likmi, uz ko vari cerēt. Ja es būtu banka, man jauns puika+nekāda māja laukos par 20K liktos visai riskants pasākums Bet nu, varbūt mācēsi visu pareizi pasniegt
Veiksmi!
Ar pusgada / gada senu ienākumu vēsturi varētu pietikt, ja?
Banku lapas apskatīju, tur viss izskatās kaut kā aizdomīgi vienkārši. Gribu saprast, vai tā tiešām ir. Un tieši par to puikas + 20K kombināciju arī pats šaubos, tāpēc jautāju te - varbūt vēl kādam ir līdzīga pieredze ar šādas kombinācijas "dabūšanu cauri".
Konkrēts īpašums it kā prātā ir, no ārpuses apskatīts ir, bet pirms traucēt tos cilvēkus, gribu saprast, cik reāli tas viss vispār ir.
Uzjautā taču bankā, dooh. Katras bankas mājaslapā tas ir rakstīts. Bet kopumā saraksts ir:
- VID izziņa par ienākumiem
- Konta izraksts par pēdējo (pus) gadu
- ZG apliecības kopija
- Vērtējums
- Pirkuma līguma projekts
- Pieteikums kredītam
Ja nav vēl konkrēts īpašums noskatīts, var vienkārši aiziet uz banku, pastāstīt kas un kā, parādīt pāris sludinājumu izdrukas uz kādiem īpašumiem skaties, viņi tev pateiks aptuvenu procentu likmi, uz ko vari cerēt. Ja es būtu banka, man jauns puika+nekāda māja laukos par 20K liktos visai riskants pasākums Bet nu, varbūt mācēsi visu pareizi pasniegt
Veiksmi!
Ar pusgada / gada senu ienākumu vēsturi varētu pietikt, ja?
Banku lapas apskatīju, tur viss izskatās kaut kā aizdomīgi vienkārši. Gribu saprast, vai tā tiešām ir. Un tieši par to puikas + 20K kombināciju arī pats šaubos, tāpēc jautāju te - varbūt vēl kādam ir līdzīga pieredze ar šādas kombinācijas "dabūšanu cauri".
Konkrēts īpašums it kā prātā ir, no ārpuses apskatīts ir, bet pirms traucēt tos cilvēkus, gribu saprast, cik reāli tas viss vispār ir.
Jā, vairāk par gadu neviena banka nav prasījusi.
Dabūt cauri var, jautājums tikai par pirmās iemaksas apmēru un procentiem. Mājai laukos par 20K domāju ar 25% pirmo iemaksu jārēķinās. Bet vispār nepateiks tev precīzi neviens neko šeit, jo katru gadījumu skatās individuāli. Runā ar bankām, viņas nekož. Un ja viena atšuj, tas nenozīmē, ka cita neiedos (pun not intended).
1) Vai tev ir oficiāli ienākumi - ja nav - aizmirsti;
2) Ja finansējamais apmērs ir vienāds vai lielāks par 100 min. mēnešalgām, nepieciešams VID izziņa (obligāti);
3) Uzreiz sāc ar banku, kur saņem ienākumus;
4) Apskati banku atņemtos īpašumus pa banku meitas kompānijām -tur brīžiem ir ļoti saldi piedāvājumi+arī kreditēšanas nosacījumi ir labvēlīgāki kā īpašumam "no malas;
Aizej uz pāris bankām, kur Tev laipnie menedžeri visu pastāstīs Vienā dienā var paspēt apstaigāt vismaz 5 bankas bez iepriekšējas pierakstīšanās.
No konsultācijām nav jābaidās un tas ir bezmaksas pakalpojums, bet kā jau te minēja:
1)Atbilstoši oficiāli ienākumi;
2)Minimums 25% pašfinansējums.
19 Nov 2013, 11:38:19 Reinis_m rakstīja:
Ok, paldies visiem par info.
Lauki nesanāk sūdīgi, lokācija ir izvēlēta apzināti, turpat netālu dzīvo mani vecāki, draudzenei būs tur darbs, blakus jaunā šoseja, viss coolio.
mans novērojums, tie interneta kalkulatori ir optimistiski kad aiziesi uz banku, tie maksājumi tur mainīsies, proti paliks lielāki. Ja tev ir pirmā iemaksa (gan jau kādi 15-30% atkarībā no bankas) un pietiekami ienākumi + cash priekš papīru sakārtošanas (vērtējumi, nodevas, nodokļi u.t.t. gan jau saskries uz vairākiem simtiem) tad izvēlies sev ērtāko banku un sāc runāt
Apbūves gabali 25km no Rīgas-Daugmalē,Jauns Ceļš,elektriba,jauns bernudarzs-skola- publiskais baseins ar saunu -1300m,mežs-100-200m,riekstukalns-6.5km utt.
Pārdodu garāžu kooperatīvā Daugava-2 Ķengaragā, 15. trolejbusa galapunkta rajonā. Apsargājama teritorija, iebraukšana ar čipiem, garāža pēc skaita 12 no sarga būdas, ir elektrība, pārdod īpašnieks, garāža ierakstīta zemesgrāmatā. 20. 1m2
Varbūt kāds regulāri var izīrēt boksu/vietu angārā vieglajam auto/busam ar augstumu līdz 2,5m Rīgā vai Rīgas rajonā, ja rajonā tad ne-pārdaugavas pusē. 1-2 reizes mēnesī katru riezi uz ~2 dienām.
Ja kādam ir ko piedāvāt PM vai 2031.5033
Interesē pirkšanai komercplatības vai zemes gabali Vienības gatvē ielas labajā pusē, braucot no Rīgas laukā. Interesē starp Rimi un Ozolciema ielu, interesē tikai uz Vienības gatves - fasādes īpašumi. PM
vai kāds var uzrakstīt kā notiek dzīvokļa pārdošana, ja dzīvoklis nav nekur ieķīlāts un pircējam ir nauda (nav jāņem kredīts). es visu esmu aizmirsis, atminos tik, ka bija rokasnaudas līgums, pēc tam pirkuma līgums, kaut kad gāja pie notāra un ne mazākas sajēgas kad tiek pie naudas
28 Nov 2013, 15:00:13 hronists rakstīja:
vai kāds var uzrakstīt kā notiek dzīvokļa pārdošana, ja dzīvoklis nav nekur ieķīlāts un pircējam ir nauda (nav jāņem kredīts). es visu esmu aizmirsis, atminos tik, ka bija rokasnaudas līgums, pēc tam pirkuma līgums, kaut kad gāja pie notāra un ne mazākas sajēgas kad tiek pie naudas
ja abi ir gatavi pārdot/pirkt, tad rokasnaudu nevajag.
vienojas par apmaksas kārtību (bieži lietots variants - darījumu konts), sagatavo pirkuma līgumu (un palūdz bankai darīj.konta līgumu, ja par tādu vienojušies), paraksta tos abus, iemaksā naudu DK, iet pie notāra, paraksta nostipr.lūg zemesgrāmatai, iet uz zemgram iesniedz. kad pārreģistrēts, uzrāda doc bankai, nauda aizceļo pie pārdevēja.
ja summa neliela, varbūt pircējs ir ar mieru maksāt visu uzreiz avansā (pie notāra vai pie iesniegšanas zemgram)
Bet nu, varbūt mācēsi visu pareizi pasniegt 
Offline
Vienā dienā var paspēt apstaigāt vismaz 5 bankas bez iepriekšējas pierakstīšanās.
mana kļūda, tā nav īstā un vispār nav mans sludinājums 
