Vēlos īrēt kādu nelielu boksu/garaažu,kur nomest var divus auto,vēlams Rīgā,vai sliktākajaa gadiijumaa Rīgas raj. ,privaataam vajadziibaam,taatad nedaargi
18 Mar 2013, 23:15:35 userisbm rakstīja:
varbut kads var pastastit ar ko jarekinas ja grib atvert automazgatuvi, pilnigi no nulles, uz zemes uzcelot angaru, kadas buvatlaujas, kas ar kanalizaciju, kadi projekti utt.
paldies
zinu cik maksas angars, zeme utt, interese kas ir ar visam buvatlaujam, projektiem un kanalizacijam, utt???
Tu domaa sheit tev kaads pateiks par buuvatlauju? Vai ljaus buuveet vai nee pateiks buuvvaldee peec projekta iesniegshanas.
to es zinu, vnk gribu uzzinat kadi papiri vel vajadzigi un atlaujas un kaa ar kanalizaciju? vairak tiesam interese ta papiru kartoshana, ko vajag, kur dabut utt, neesmu parak kompetents sajos jautajumos tapec jautaju
1. Kur gribi būvēt, noskaidro kādā terotorijā atrodās konkrētais zemes gabas. Dzīvojamā, jaukta tipa, rūpnieciskā utt.....
2. Ja rajona, vietas teritorijplānojums ļauj būvēt konkrētā tipa ēku. Tad raksti iesniegumu būvvaldē, ar mērķi kad gribi būvēt mojku. Vajag pievienot īpašuma apliecinošus dokumentus, zemes plānu, ja Rīgā, tad vel izdruku no rīģa.lv utt... Katrā būvaldē ir sarakstas ar klāt pievienojamajiem dokumentiem.
3. Es saņēmis APU, tur viss smalki būs aprakstīts, kādiem LBN utt citām saistošam prasībām jāatbils tavai iecerētajai moikai.
4. Atrod arhitektu, kas apņemās izstrādāt tehnisko projektu (sākumā skiču vai meta stadija un pēc tam tehniskais projekts). Arhitekts piesaistīs visus vajadzīgos spečukus, inženierus utt...
5. Esi ticis pie saskaņota projekta, caur apdrošinātājiem soļo uz būvvaldi pēc būvatļaujas. Un tad atliek nospraust asis un sāc būvēt.
Kkā tā
Protams pie katra punkta ir daudz āķi ar ko parasti jāsaskarās.
Protams pēc būvniecības beigām vel tā ēka jānodod ekspluatācijā.
Manis aprakstītais ir par būvniecības līniju.
Neko nezinu, vai SIA kkādas atļaujas vajadzīgas, pieļauju, kad skatīsies vai ēkā ir ieprojektētas un atbilstoši uzstādītas ūdensatīrīšanas iekārtas, ventilācija utt...
Izskatās (varu kļūdīties), ka mazākā ēka piebūvēta par tuvu sētai, kur būs jāskaņo ar kaimiņiem, bet šķiet, ka intensitāte, apbūves blīvums nav pārsniegts. Nedaudz mulsina augstums... nezinu cik augstas būves Mārupē atļautas konkrētajā teritorijā (saskaņā ar teritorijas plānojumu - individuālo dzīv.māju apb.terit.)... slinkums meklēt Jāizņem būvatļauja, jātaisa izpildprojekts u.t.t.... neizskatās, ka tur kaut kādas sarkanās līnijas, aizsargjoslas vai kas tmldz kā dēļ nevarētu legalizēt, vienīgi kaimiņi var nepiekrist - par mazāko būdu, JA tā ir par tuvu sētai (iespējams, ka pat nav).
23 Mar 2013, 00:23:59 depo rakstīja:
Kaadi ir izdevumi, lai iegaadaatos nekustamo?
1) Veerteejums prieksh bankas - 60 - 120 Ls?
2) Pie notaara pirkshanas-paardoshanas liigums? Cik ls?
3) Bankas 1.5% no krediita summas
4) Zemesgraamata 0.5% no pirkuma summas?
5) Inventerizaacijas plaans peec pirkuma? Jaataisa?
Kas veel ?
Bankas prasa ~1% par kredīta noformēšanu
Zemesgrāmata 2% no uzrādītās pirkuma vai kadastrālās vērtības (atkarībā, kura ir lielāka)
Valsts nodeva 0.1% par kredīta izsniegšanu.
Pārējais ir sīkums.
Notārs +/- 50-100Ls
Vērtēšana atkarībā no īpašuma, bet rēķini arī kādus +/- 50-100 Ls
Valsts kancelejas nodevas un īpašuma apdrošināšana būs kopā vēl 50-100 Ls
Izskatās (varu kļūdīties), ka mazākā ēka piebūvēta par tuvu sētai, kur būs jāskaņo ar kaimiņiem, bet šķiet, ka intensitāte, apbūves blīvums nav pārsniegts. Nedaudz mulsina augstums... nezinu cik augstas būves Mārupē atļautas konkrētajā teritorijā (saskaņā ar teritorijas plānojumu - individuālo dzīv.māju apb.terit.)... slinkums meklēt Jāizņem būvatļauja, jātaisa izpildprojekts u.t.t.... neizskatās, ka tur kaut kādas sarkanās līnijas, aizsargjoslas vai kas tmldz kā dēļ nevarētu legalizēt, vienīgi kaimiņi var nepiekrist - par mazāko būdu, JA tā ir par tuvu sētai (iespējams, ka pat nav).
Nevar bildēs saprast, bet izskatās, kad mazā ēka ir koka, kas ir U3 klase, tātad 5m no kaimiņa, vai arī ja kaimiņš dod piekrišanu, jābūvē ugunsmūris, tad var atrasties tuvāk. Par lielo māju, ir tā kad visu pa lielam ir 3 vai 4m no kaimiņa robežas, un pēc tam 45 grādu projekcijā. Pa lielam ,cik augsta tā ēka, tik tālu no kaimiņa, ja ir tuvāk, tad vajag piekrišanu. Mārupē nav tā atsaucīgākā būvvalde. Ja ļoti interesē kas ar to adresi notiek, tad nākamnedēļ braucu uz Mārupes būvvaldi, var uzjautāt.
Bebru 17 Mārupē atrodas tieši aiz ciempadomes/ būvvaldes
Un tirgojas jau ilgstoši. Cik atceros, cena nebij tāda, lai būtu vērts pirkt un savest to sviestu kārtībā.
Ja vēl nelik būvn, tad vispār
23 Mar 2013, 17:11:18 Puuchuks rakstīja:
Cik izmaksātu šitādu māju uzbūvēt līdz bildēs redzamajai stadijai? http://m.ss.lv/msg/lv/real-estate/homes-summer-...arupe/adbjk.html
Projekts un būvniecība.
No txt gan nevar saprast, vai komunikāc ir ievilktas vai tikai pieejamas (uz ielas)
Offline
