Online
Pašreiz BMWPower skatās 112 viesi un 11 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
| LG | | 31. Jan 2013, 14:50 |
#6721
|
|  Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3209
Braucu ar: E53/E70
|
31 Jan 2013, 14:45:21 zzips rakstīja:
31 Jan 2013, 14:43:21 Araajz rakstīja:
31 Jan 2013, 14:21:17 zzips rakstīja:
Kā šobrīd izskatās NI tirgus, man intresē pārdot 1 istabas dzīvokli Mežciemā, labā projektā ar labu remontu, tas ir reāli, vai tas kas ir ss.lv tā arī gadiem stāv? Pieņemot ka cenu gribu nedaudz vairāk kā ir ss.lv vidējā, jo tirgo tur šausmas kaut kādas.
Ar NĪ tirgu tagad viss ok, bet nu grūti būs...
Cik saprotu tad banku meitas iztirgo grabažu, kas viņiem uzkrājusies pamazām, tapēc var dabūt samērē lēti dzīvokļus un normāli piedāvājumi arī plaiek tikai piedāvājumi 
SS.lv dzivoklu ir itka daudz, bet ka nonakam lidz momentam ka vajag pasam nopirkt tad vieni grausti un mesli neskatoties uz cipariem 
P.s runa iet par tipveida CCCP laiku bevetajam kvaterem  [ Šo ziņu laboja LG, 31 Jan 2013, 14:51:21 ] |  Offline | | |
Araajz  | | 31. Jan 2013, 14:50 |
#6722
|
|  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28474
Braucu ar: E39
|
31 Jan 2013, 14:45:21 zzips rakstīja:
Cik saprotu tad banku meitas iztirgo grabažu, kas viņiem uzkrājusies pamazām, tapēc var dabūt samērē lēti dzīvokļus un normāli piedāvājumi arī plaiek tikai piedāvājumi
Ko nozīmē grabažu? Kas ir - to pārdod, un pārdod to, ko visizdēvīgāk var pārdot un kas ir gatavs pārdošanai, un piedāvājumi ir normāli, bet es neteiktu, ka tie ir lēti piedāvājumi  [ Šo ziņu laboja Araajz, 31 Jan 2013, 14:51:23 ] | | Offline | | |
zzips  | | 31. Jan 2013, 14:54 |
#6723
|
|  Kopš: 20. Feb 2004
Ziņojumi: 28219
Braucu ar: Slēgta tipa visurgājēju
| http://www.reverta.lv/lv/realestate/object/578
Šādus es domāju, tādu nav maz 
-----------------
*Keep going..... It will all make sense soon | | Offline | | |
| Araajz | | 31. Jan 2013, 14:59 |
#6724
|
| Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28474
Braucu ar: E39
|
31 Jan 2013, 14:54:01 zzips rakstīja:
http://www.reverta.lv/lv/realestate/object/578
Šādus es domāju, tādu nav maz
Nu? Dzīvoklis sūds? Rezervēts? Par dārgu? Vai kas par lietu? 
Nu ja bankas tādus ir savākušas, tad tādus arī tirgo un tādu nav maz jā | | Offline | | |
| most | | 31. Jan 2013, 15:34 |
#6725
|
|  Kopš: 27. Mar 2010
No: Dobele
Ziņojumi: 1074
Braucu ar: Yamaha WR450 e46 n62-780hp g31
| Kādam nav darišana ar šo māju?
Ģertrūdes 16
Interesanti tas ka, mājā pārdod uzreiz 3 dzīvokļus.  [ Šo ziņu laboja most, 31 Jan 2013, 15:37:48 ] | | Offline | | |
| b1te | | 31. Jan 2013, 15:45 |
#6726
|
| Kopš: 14. Mar 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 1952
Braucu ar: das auto
|
31 Jan 2013, 15:37:16 Pufaix rakstīja:
- mēģināt tirgot neremontētu?
- remontēt, tirgot?
- remontēt, izīrēt?
- ?
specs neesmu, bet gadijums iz dzīves:
pāgājušā gada vasarā:
Ropažu 26
neremontēts 2 istabu dzīvoklis - pa 24 eur nekādīgi nevarējās notirgot
2 stāvus zemāks viss tas pats tikai ar kosmētisko "eiro remontu" pārdevās diezgan raiti par kaut kādiem kosmiskiem 35 eur
Latio mājokļu pārsatos katru mēnesi min, ka intrese pircējiem ir par remontētu un dzīvošanai gatavu, nevis par neremontētu. | | Offline | | |
| LG | | 31. Jan 2013, 15:49 |
#6727
|
| Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3209
Braucu ar: E53/E70
|
31 Jan 2013, 15:37:16 Pufaix rakstīja:
Gribētos dzirdēt specu viedokli par dzīvokli (LT projekts, kurzemes prospekts, 5. stāvs, 2 istabas, remonts nav):
- mēģināt tirgot neremontētu?
- remontēt, tirgot?
- remontēt, izīrēt?
- ?
Uz cik kalendāra lapām un kapeikām varētu nostāties remonts ?
Teiksim es sev pats mekleju normalu stavu ar normalu platibu,manis pec var but bomzatniks jo labak, cena mazaka un remontu pats varu uztaisit kadu gribu, remontam domaju atvetlet 120 lvl uz metru, toties kadas gribu rozetes, sienu apdari uc varesu izveleties pats.[ Šo ziņu laboja LG, 31 Jan 2013, 15:50:34 ] | | Offline | | |
| ramtairidi | | 31. Jan 2013, 15:50 |
#6728
|
|  Kopš: 27. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 2685
Braucu ar: pilnu pulksteni
| Meklēju Rīgā 3ist dzīvokli pirkšanai. Vēlams centrs - neremontēts, var arī jaunā projektā ārpus centra.
Ja ir ko piedāvāt tad droši uz PM. | | Offline | | |
|
|
| Araajz | | 31. Jan 2013, 15:51 |
#6729
|
| Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28474
Braucu ar: E39
| Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes  | | Offline | | |
| LG | | 31. Jan 2013, 15:52 |
#6730
|
| Kopš: 15. Mar 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3209
Braucu ar: E53/E70
|
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/...ciems/cmecg.html
Varetu pirk vien paklāju dēl, kas pie sienas | | Offline | | |
| ramtairidi | | 31. Jan 2013, 15:58 |
#6731
|
| Kopš: 27. Apr 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 2685
Braucu ar: pilnu pulksteni
|
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
Tieši tāda arī ir doma, ka pašam pēc tam pārplānot. Centra māju dzīvokļos bieži vien nesošās sienas ir tikai ārsienas, tā kā var dmuki visu sataisīt, pēc paša gaumes | | Offline | | |
| zzips | | 31. Jan 2013, 16:02 |
#6732
|
| Kopš: 20. Feb 2004
Ziņojumi: 28219
Braucu ar: Slēgta tipa visurgājēju
|
31 Jan 2013, 15:52:25 LG rakstīja:
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
http://www.ss.lv/msg/lv/real-estate/flats/riga/...ciems/cmecg.html
Varetu pirk vien paklāju dēl, kas pie sienas
Paklājus izrādās pie sienas lika jo bija auksti
-----------------
*Keep going..... It will all make sense soon | | Offline | | |
| walder | | 31. Jan 2013, 16:33 |
#6733
|
|  Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8651
Braucu ar: 7 seat MPV
| es arī skatos neremontētus īpašumus, jo nevēlos pārmaksāt par kaut kādu ļevo ķap ļap remontu priekš pārdošanas... Cilvēki ir dažādi 
P.S. Skaos ss.lv lauku īpašumi vispār kosmosā sabraukuši. Ja vēl zeme kādi 10h, tad manā sādžā iet 60tk+
Teikas dzīvokļu cenas vispār
Lai nopirktu 4 istabnieki  [ Šo ziņu laboja walder, 31 Jan 2013, 16:38:16 ] | | Offline | | |
| morris | | 31. Jan 2013, 20:04 |
#6734
|
| Kopš: 01. Nov 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 835
Braucu ar:
|
31 Jan 2013, 15:58:45 pljeegurs rakstīja:
31 Jan 2013, 15:51:04 Araajz rakstīja:
Neremontēti pārsvarā netiek vispār izskatīti, izņemot gadījumus, kad speciāli meklē tāda tipa dzīvokli, lai visu izmestu ārā, izbrucinātu sienas un paši pārplānotu un sataisītu kā pašiem tīk.
Es arī personīgi neveru nemaz vaļā sludinājumu, ja redzu vecus logus, brūnas skaiduplāksnes grīdas, vecās gāzes plītis, čuguna vannas un zilās flīzes
Tieši tāda arī ir doma, ka pašam pēc tam pārplānot. Centra māju dzīvokļos bieži vien nesošās sienas ir tikai ārsienas, tā kā var dmuki visu sataisīt, pēc paša gaumes
Pa lielam ir tā, padomju laika mājas kas ir no paneļiem, lietuviešu projekti utt, ķengarags, vecmīlgrāvis, zolitūde utt... pārplānot nevar, jo visas sienas ir nesošas. ja gribi pārplānot, tad vajag tehnisko projektu taisīt utt... Un nevajag nekad klausīt celtniekus!!! Tie var iznest visas sienas
Pārplānot var 104 utt sērijas, kas ir ar ķieģeļu sānu sienām, tās parasti iet ik pa 6m un tādos dzīvokļos var iznest visas sienas, un tādu pārplānojumu pietiek saskaņot Apliecinājuma karti. | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 31. Jan 2013, 20:32 |
#6735
|
|  Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2481
Braucu ar:
| Mūsdienās jau pārsvarā labs remonts skaitās ar pieclatīgo laminātu, 40 latīgu podu, drausmīgiem aizkariem, virtuvi no Accentas lētā gala, Snaiges neiebūvēto ledusskapi, Beko gāzes plīti un krāsojamām tapetēm. Nākamais apdares līmenis jau skaitās sludinājumos ekskluzīvs
Daudz, daudz izdevigāk ir nopirkt neremontētu dzīvokli un ieguldot 200 latus metrā iegūt jau dzīvokli ar pilnīgi jaunu un kvalitatīvu iekārtojumu, kvalitatīvus apdares materiālus un santehniku. Neremontēts dzīvoklis mikrorajonā parasti maksā ap 500 eiro, remontēts 800-900. Bet vispār ļaudis izskatās jau sapriecājušies, jo cenas jau vismaz ss.lv sāk kāpt. Kāds kurš tiek klāt datiem droši var pateikt, ka kāpums ir 5-10% par pēdējo gadu, taču neviens laikam negaida tādu turpmāku pieaugumu. Man šķiet ziemā vispār ir lielāks piedāvājums, jo daudziem apnīk smagie rēķini kuros apkure ir no 1,10 latiem līdz 1,80 par metru plus pārējais. Prātīgākais man šķiet ir izvēlēties kaudzi ar īpašumiem, braukt piedāvāt pēc apskates savu cenu un ļaut pārdevējam izlemt. Piemēram šā dzīvokļa īpašnieki pirms diviem gadiem nepiekrita 48000 eiro cenai Teika un tirgo joprojām... | | Offline | | |
| RaL | | 31. Jan 2013, 20:34 |
#6736
|
|  Kopš: 23. Jul 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3867
Braucu ar: kruīzu
| nu remonts nav lēts, ja dzīvoklī vajag pilnībā visu taisīt, durvju, santehnikas, maiņa, ar iebūvējamo tehniku kaut kādu. domāju kādi 3k Ls vismaz jārēķinās uz 2istabu (40-50m2) dzīvokli...
es biju plānojis ap 4, bet nu jau vairs neesmu iekļāvies
un tas vēl ir, kad pieaicinātie darbu izpildītāji bija tikai logu, durvju ielikšanai un flīzēšanai. pārējo pats.
bet nu vairs nekad mūžā negribētu vēlreiz, ko tādu darīt
varbūt var ņemt neremontētu, ja ir kāds labs strādnieks zināms vai pašam tas baigi patīk... citādāk ne | | Offline | | |
|
|
| SatanKlaus | | 31. Jan 2013, 20:38 |
#6737
|
|  Kopš: 31. Dec 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 90
Braucu ar: elles kamanam
| Man te viens pazina  no arzemem interesejas par nekustamo ipasumu LV, konkreti uz barona ielas 86 (grausts-liekas jau no padomju laiekiem) - ir kadam kada INFO, kas ar vinu notiek, kam pieder u.t.t.
Tikai ievacu INFO! | | Offline | | |
| Horacijs_Keins | | 31. Jan 2013, 20:40 |
#6738
|
| Kopš: 14. Oct 2004
No: Rīga
Ziņojumi: 2481
Braucu ar:
|
31 Jan 2013, 20:38:36 SatanKlaus rakstīja:
Man te viens pazina no arzemem interesejas par nekustamo ipasumu LV, konkreti uz barona ielas 86 (grausts-liekas jau no padomju laiekiem) - ir kadam kada INFO, kas ar vinu notiek, kam pieder u.t.t.
Tikai ievacu INFO!
kam pieder nezinu, bet tur nekas nenotiek jau sen | | Offline | | |
| SatanKlaus | | 31. Jan 2013, 20:41 |
#6739
|
| Kopš: 31. Dec 2012
No: Rīga
Ziņojumi: 90
Braucu ar: elles kamanam
| To jau ar esmu pa siem gadu 20 pamanijis - kam pieder tas balagans? | | Offline | | |
| BGV | | 31. Jan 2013, 21:16 |
#6740
|
|  Kopš: 23. Dec 2006
Ziņojumi: 713
Braucu ar: xxx
|
31 Jan 2013, 20:41:38 SatanKlaus rakstīja:
To jau ar esmu pa siem gadu 20 pamanijis - kam pieder tas balagans?
ja Rīgas centrā ir grausts,tātad to nopirkt nav iespējams. trust me. ir vai nu juridiski šķēršli vai nav iespējams atrast īpašnieku. tāda vērtība nekad bez iemesla netiek vienkārši aizmirsta.
-----------------
Kāpēc, lai es lietu benzīnu kanniņās, lūdzu? | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
