Online
Pašreiz BMWPower skatās 158 viesi un 2 reģistrēti lietotāji.
|
Tēma: Nekustamais īpašums II
| Autors | Ziņojums |
|---|
Araajz  | | 08. Jan 2013, 08:43 |
#6581
|
|  Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28576
Braucu ar: E39
|
08 Jan 2013, 08:37:37 xn3x rakstīja:
08 Jan 2013, 08:31:54 Araajz rakstīja:
Ko tu ar to gribēji pateikt?
To, ka nevajag arhitekta izglītību lai pateiktu, vai kāds jaunais projekts ir iebūvēts foršā vietā, vai visai bezjēdzīgā. Bet no otras puses, notirgot var jebkuru ūķi, jautājums tikai par cenu.
Tā tev liekās tikai šodien 
Bet arī šodien tu vari izvēlēties - ar panorāmas skatu (skanstes virsotnes, panorama plaza) vai arī, tavuprāt - bezjēdzīgā (tā pati Kuldīgas iela), jautājums ir tikai - vai tu to vari atļauties! |  Offline | | |
| Puuchuks | | 08. Jan 2013, 08:51 |
#6582
|
|  Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
08 Jan 2013, 08:37:37 xn3x rakstīja:
To, ka nevajag arhitekta izglītību lai pateiktu, vai kāds jaunais projekts ir iebūvēts foršā vietā, vai visai bezjēdzīgā. Bet no otras puses, notirgot var jebkuru ūķi, jautājums tikai par cenu.
Par šo piekrītu. Bet tas ir attīstītāja jaut, kur ko būvēt. Uz maza un sūdīga gabaliņa vajadzēja būvēt mazus un švakākus dzīvokļus, tie aizietu.
Korumpētais ierēdnis jau to neizdomāja.
Arguments- vai es tur gribu dzīvot- neder. Edzulis slavē savu veco pad.laiku māju, daudzi tādās dzīvo. Bet es negribu. Neatkarīgi no skata pa logu | | Offline | | |
| hronists | | 08. Jan 2013, 09:02 |
#6583
|
|  Kopš: 01. Sep 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 14820
Braucu ar: Svensk hjul
|
07 Jan 2013, 23:39:51 rosigais rakstīja:
Nebūs! 
daudz jau to viesnīcu, biroju un veikalu ir tagad. cilvēki nedzīvo, jo nav kur. ir ļoti daudz nolaistu būvju. uzbūvēt jaunu ēku pļāvas vidū kkur prvciemā nav māksla. atdzīvināt graustu jau ir grūti. centrā ēku nolietojums biezi jau ir pāri 60%, nesaprotu kā dažās vel kāds dzīvo
redzi, tu pats minēji argumentus kāpēc tā būs
jo nevar uzturēt māju no penzonāru maksājumiem. būtībā ir jāņem pa kvartālam un vai nu jāplēš nost vai jāatjauno. ar autostāvvietām, ar normālām komunikācijām etc. un jālaiž iekšā tie, kas to spēs uzturēt.
es ceru, ka gājēju zonas projekts kādreiz tiks realizēts. tas palīdzēs uzsākt procesu. | | Offline | | |
| S_2 | | 08. Jan 2013, 09:10 |
#6584
|
| Kopš: 16. Nov 2005
Ziņojumi: 666
Braucu ar: Audi
|
07 Jan 2013, 18:18:18 RaimisK rakstīja:
Šajā ziņā Marupe ir kaut kād fenomens. Visas mājas apdzīvotas un attiecīgi dzīvokļu cenas un īre, manuprāt neadekvāti augstas. Ar privātmājām tas pats.
Varbūt Mārupē nav tik ļoti slikti kā citur, bet nekāds "fenomens" gan nav. Ir gan gadiem jau tukšas privātās, gan daudzdzīvokļu mājas. | | Offline | | |
AV  | | 08. Jan 2013, 09:12 |
#6585
|
|  Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 17410
Braucu ar: 500
|
07 Jan 2013, 22:28:15 Matinsh rakstīja:
Zināms cilvēks 1999. gadā nopirka dzīvokli uz Rūpniecības ielas pa ~20k USD, tagad dzīvokli novērtēja pa 130k EUR, kur taisnība?
Neienaca prata, ka taa laika konkretajiem USD bija 'mazliet' cita vertiba, neka sobrid? (gan nemot vera valutas inflaciju, gan attistibas procesus musu valsti) + vel burbula efekts etc. | | Offline | | |
| AV | | 08. Jan 2013, 09:18 |
#6586
|
| Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 17410
Braucu ar: 500
|
07 Jan 2013, 22:19:03 edzulis rakstīja:
Nu par to domes korumpētību un stulbumu nekas tur nav  kādos tik nostūros un šaurībā atļāva kaut ko būvēt, kas beigās izrādijās nevienam nevajadzīgs.
Ko nozime 'atlava'? Tas ir zemes ipasnieka/attistitaja privats lemums, kur/ko buvet, ja vien tas neparkapj reglamentejosos noteikumus konkretaja vieta.
Ja ekas ipasnieks uzskata, ka sobrid izdevigak ir turet tuksu eeku un gaidit cenu kapumu, tad jau atkal tas ir vina lemums un Tev gar to nav it nekadas darisanas Cita lieta, kaa Puuchuks rakstija, ka daudzi sadi nepabeigti ipasumi pieder bankam, kuras ienem nogaidosu poziciju (tb, vispirms izpardod jau gatavos ipasumus un tikai velak kersies pie sadu nelikvidu objektu pabeigsanas). | | Offline | | |
| S_2 | | 08. Jan 2013, 09:33 |
#6587
|
| Kopš: 16. Nov 2005
Ziņojumi: 666
Braucu ar: Audi
|
08 Jan 2013, 09:18:10 AV rakstīja:
07 Jan 2013, 22:19:03 edzulis rakstīja:
Nu par to domes korumpētību un stulbumu nekas tur nav kādos tik nostūros un šaurībā atļāva kaut ko būvēt, kas beigās izrādijās nevienam nevajadzīgs.
Ko nozime 'atlava'? Tas ir zemes ipasnieka/attistitaja privats lemums, kur/ko buvet, ja vien tas neparkapj reglamentejosos noteikumus konkretaja vieta.
...
Ja būtu vienkārši "privāts lēmums", tad mūsu tā jau sačakarētā vide būtu vēl vairāk sairsta. Pašvaldībām, būvvaldēm uc uz to visu jāskatās konkrētās vietas iedzīvotāju blīvuma, infrastruktūras, teritorijas plānojuma, sabiedrisko apspriešanu kontekstā. Un tas ir acīmredzami, ka burbuļa laikos ntajās vietās par $$$ viss tika neievērots un pārkāpts. Tagad esam, tur kur esam. | | Offline | | |
| Puuchuks | | 08. Jan 2013, 09:42 |
#6588
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
| Gaudotāji un vaidētāji, paskatiet tagad tukši stāvošo māju būvniec gadus- vairums ir vienk uzceltas par vēlu. Vai arī sākumā tika tirgotas daudz par dārgu.
Ja būtu paspēts gadu ātrāk, tad vairums no tām būtu izpārdotas un apdzīvotas | | Offline | | |
|
|
| AV | | 08. Jan 2013, 09:59 |
#6589
|
| Kopš: 14. May 2002
Ziņojumi: 17410
Braucu ar: 500
|
08 Jan 2013, 09:33:55 S_2 rakstīja:
Ja būtu vienkārši "privāts lēmums", tad mūsu tā jau sačakarētā vide būtu vēl vairāk sairsta. Pašvaldībām, būvvaldēm uc uz to visu jāskatās konkrētās vietas iedzīvotāju blīvuma, infrastruktūras, teritorijas plānojuma, sabiedrisko apspriešanu kontekstā. Un tas ir acīmredzami, ka burbuļa laikos ntajās vietās par $$$ viss tika neievērots un pārkāpts. Tagad esam, tur kur esam.
Tad nav ko bljaut par korupciju - jo vairak vietas atvelets subjektivam ierednu lemumam 'iederas/neiederas', jo lielaka varbutiba, ka pasakuma ar savu viedokli iesprauksies Mr 20%. Tevis pieminetie teritoriju planojumi, apdzivotibas blivumi etc ir jaatruna reglamentejosos dokumentos.
Realitate ir tada, ka mums joprojam ir par maz jauno dzivojamo platibu un atseviskas neveiksmigi ieceltas eekas situaciju ipasi nemaina - drizak tas ir galvas sapes to esosajiem attistitajiem/ipasniekiem, kuri tas nespej izpardot. Domaju, esosaja situacija lemumi par jaunu projektu uzsaksanu ir daudz pardomataki. | | Offline | | |
GirtzB  | | 08. Jan 2013, 11:01 |
#6590
|
|  Kopš: 15. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 22392
Braucu ar: 2x(R6+LSD)
| Ir saskaņots un publiski pieejams pilsētas detālplāns ar atļauto abpūves zonu un blīvumiem, ēku augstumeim un apbūves tipu un ir projektēšanas normatīvi, kas nosaka cik ilgi dzīvoklī jāiespīd saulei un cik tālu no blakus ēkas drīkst būvēt. Ja kādam iedzīvotājam ļoti gribas zināt, ko viņa kaimiņzemes īpašnieks drīkst būvēt, tad marš skatīties detālplānu.
Tas, ka padomju laikos ļoti izšķērdīgi rīkojās ne tikai ar materiāliem, bet arī ar zemi, arī ir radījis situāciju, ka tagad tiek aizbūvēti "liekie" plašumi iekšpagalmos, un sabiedriskās apspriešanas vispār ir murgs...
p.s. Šī .lv cilvēku iedoma, ka lūk viņi drīkst aizliegt īpašniekam izmantot savu īpašumu normatīvajos aktos atļautajā apmēra vispār ir vienreiz jāizbeidz.
Koku ciršana vispār ir atsevišķs jautājums, Rīgas parki ir diezgan smagi jātīra, nerunājot nemaz par pārējo apstādījumu kopšanu. Arī koki noveco, bojājas un ir jāzāģē lai to vietā stādītu jaunus.
Mūžīgais sentiments, ka lūk zem šitās liepas tantuks pirms xdesmit gadiem bučojies un večkus pačurājis mājās no kroga nākot...
p.s. paskaties kārīgi uz Rīgu no putna lidojuma, ļooti daudz brīvas vietas...
-----------------
Braukt ir priex.
Tikai R6, S54B32 + 2JZ-GE | | Offline | | |
| Lala | | 08. Jan 2013, 12:06 |
#6591
|
|  Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3454
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
| Jūs te bišku pārpratāt.
Puuchuk, jā, es neskatos uz dzīvokli hruščovenē, vai kautkur guļamrajonos.
Pārējiem...
Jā ir Ter. plāns.
Bet Jums tiešām šķiet, ka jau tur no paša sākuma attiecīgajiem zemes gabaliem netiek noteikti attiecīgi noteikumi par attiecīgu samaksu?
Tagad iet Mežaparka plānojums.
Ir tā ideja par atrakciju parku.
Piedāvā 3 vietas - 2 mežā, 1 kur slidotava.
Visos gadījumos jāizcērt mežš pa tīro 20ha platībā.
Bet turpat blakus ir Vudisona terminālis, kur zeme ir pašvaldības (Tā vismaz plānotāji teica). Bet šo teritoriju plāna izstrādē neiekļauj.
Nez kāpēc tā... 
Bet no pilsētplānošanas viedokļa, pilsētai bija jāveicina centra atdzīvināšana.
Kurš te teica, ka pie mums drīz būs tā, ka centrā cilvēki nedzīvos?
Tu es aizķēries 70. gadu automobilizācijas teorijās.
Šobrīd jau ir skaidrs, ka tikai dzīvs centrs spēj radīt plaukstošu pilsētu.
Te gan jāsaka, ka ierīgas pašvaldības deva savu artavu pilsētas problēmām.
Kā jau teicu - saplānoja dzīvevietu 1.7 miljoniem.
Un jā - pilsētai ir tiesība ierobežot to, ko uzņēmējs/investors var darīt ar savu īpašumu.
| | Offline | | |
| Schwins | | 08. Jan 2013, 18:23 |
#6592
|
|  Kopš: 02. Apr 2006
Ziņojumi: 5480
Braucu ar: s13
| Meklēju uz īri dzivokli Rigā (centrs,klusais centrs, vef, teika, brivibas ielas rajons lidz alfai...var ari citus rajonus centra puse) 1-2. istb. ar mebelem. ~200ls
Interese no februara vidus.
PM! | | Offline | | |
| sonx33 | | 08. Jan 2013, 18:37 |
#6593
|
|  Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2129
Braucu ar: 320d
| Ko sakat par ezermalas 4a projektu, cik tur viss labi nostrādāts? Cena priekš renovetās jau salda!
| | Offline | | |
R_BERGS  | | 08. Jan 2013, 19:46 |
#6594
|
|  Kopš: 15. Nov 2007
Ziņojumi: 16580
Braucu ar:
| Vīri vajag 1ist. dzīvokli līdz vasarai un sekmīgas sadarbības rezultātā, pēc vasaras atkal varam turpināt īrēt uz nenoteiktu laiku. Vēlamie rajoni:
Jūrmala
Imanta
Zolitūde
Babīte
... un tuvākā apkaime
Ar apmaksu un citām lietām nebūs problēmu
PM
-----------------
Piedāvājam auto virsbūves krāsošanu un pulēšanu
| | Offline | | |
| kasparitto | | 09. Jan 2013, 15:45 |
#6595
|
|  Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 769
Braucu ar:
| Ir kādam info par šo aģentūru? http://www.lilarealty.lv/
Normāli pipari? | | Offline | | |
| Lala | | 09. Jan 2013, 21:55 |
#6596
|
| Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3454
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
| No nenosakāmas kvalitātes avotiem uzzināju, ka pircēji no Austrumiem ceturksnī nopērkot ap 400 dzīvokļu, kas ir aptuveni 4/5 no visiem dzīvokļu pirkumiem.
Tā kā par uzturēšanās atļauju ietekmi uz cenām, katrs pats var izdomāt. | | Offline | | |
|
|
| Araajz | | 09. Jan 2013, 22:03 |
#6597
|
| Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28576
Braucu ar: E39
| muļķības | | Offline | | |
| Lala | | 09. Jan 2013, 22:15 |
#6598
|
| Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3454
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
09 Jan 2013, 22:03:03 Araajz rakstīja:
muļķības
Viedoklis, komentāri, analīze? | | Offline | | |
| RolandsK | | 09. Jan 2013, 22:21 |
#6599
|
|  Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3645
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Pērk ļoti lielos apjomos dzīvokļus no Austrumiem - viena tante teica, ja kas | | Offline | | |
| Puuchuks | | 09. Jan 2013, 22:23 |
#6600
|
| Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
09 Jan 2013, 21:55:13 Lala rakstīja:
No nenosakāmas kvalitātes avotiem uzzināju, ka pircēji no Austrumiem ceturksnī nopērkot ap 400 dzīvokļu, kas ir aptuveni 4/5 no visiem dzīvokļu pirkumiem.
Tā kā par uzturēšanās atļauju ietekmi uz cenām, katrs pats var izdomāt.
ja ceturksnī ap 400, tad gadā ap 1600.
apskaties http://www.zemesgramata.lv/stat/stat.asp, piem., 2012. gadā Rīgā vien ~11800 pirkuma līgumi reģistrēti | | Offline | | |
|
Moderatori: 968-jk, AV, AiwaShuraLLP, BigArchi, GirtzB, Lafter, PERFS, RVR, R_BERGS, SteelRat, VLD, linda, mrc, noisex, smudo
|
