| Autors | Ziņojums |
|---|
| Lala | | 08. Jan 2013, 12:06 |
#6581
|
|
 Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3460
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
| Jūs te bišku pārpratāt.
Puuchuk, jā, es neskatos uz dzīvokli hruščovenē, vai kautkur guļamrajonos.
Pārējiem...
Jā ir Ter. plāns.
Bet Jums tiešām šķiet, ka jau tur no paša sākuma attiecīgajiem zemes gabaliem netiek noteikti attiecīgi noteikumi par attiecīgu samaksu?
Tagad iet Mežaparka plānojums.
Ir tā ideja par atrakciju parku.
Piedāvā 3 vietas - 2 mežā, 1 kur slidotava.
Visos gadījumos jāizcērt mežš pa tīro 20ha platībā.
Bet turpat blakus ir Vudisona terminālis, kur zeme ir pašvaldības (Tā vismaz plānotāji teica). Bet šo teritoriju plāna izstrādē neiekļauj.
Nez kāpēc tā... 
Bet no pilsētplānošanas viedokļa, pilsētai bija jāveicina centra atdzīvināšana.
Kurš te teica, ka pie mums drīz būs tā, ka centrā cilvēki nedzīvos?
Tu es aizķēries 70. gadu automobilizācijas teorijās.
Šobrīd jau ir skaidrs, ka tikai dzīvs centrs spēj radīt plaukstošu pilsētu.
Te gan jāsaka, ka ierīgas pašvaldības deva savu artavu pilsētas problēmām.
Kā jau teicu - saplānoja dzīvevietu 1.7 miljoniem.
Un jā - pilsētai ir tiesība ierobežot to, ko uzņēmējs/investors var darīt ar savu īpašumu.
|
 Offline | |
|
Schwins  | | 08. Jan 2013, 18:23 |
#6582
|
|
 Kopš: 02. Apr 2006
Ziņojumi: 5480
Braucu ar: s13
| Meklēju uz īri dzivokli Rigā (centrs,klusais centrs, vef, teika, brivibas ielas rajons lidz alfai...var ari citus rajonus centra puse) 1-2. istb. ar mebelem. ~200ls
Interese no februara vidus.
PM! |
| Offline | |
|
| sonx33 | | 08. Jan 2013, 18:37 |
#6583
|
|
 Kopš: 08. Sep 2008
Ziņojumi: 2133
Braucu ar: 320d
| Ko sakat par ezermalas 4a projektu, cik tur viss labi nostrādāts? Cena priekš renovetās jau salda!
|
| Offline | |
|
R_BERGS  | | 08. Jan 2013, 19:46 |
#6584
|
|
 Kopš: 15. Nov 2007
Ziņojumi: 16585
Braucu ar:
| Vīri vajag 1ist. dzīvokli līdz vasarai un sekmīgas sadarbības rezultātā, pēc vasaras atkal varam turpināt īrēt uz nenoteiktu laiku. Vēlamie rajoni:
Jūrmala
Imanta
Zolitūde
Babīte
... un tuvākā apkaime
Ar apmaksu un citām lietām nebūs problēmu 
PM
-----------------
V/43 AUTOCENTRS Piedāvājam auto virsbūves krāsošanu un pulēšanu,pilna servisa auto remontu un apkopi
|
| Offline | |
|
| kasparitto | | 09. Jan 2013, 15:45 |
#6585
|
|
 Kopš: 11. Apr 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 772
Braucu ar:
| Ir kādam info par šo aģentūru? http://www.lilarealty.lv/
Normāli pipari? |
| Offline | |
|
| Lala | | 09. Jan 2013, 21:55 |
#6586
|
|
Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3460
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
| No nenosakāmas kvalitātes avotiem uzzināju, ka pircēji no Austrumiem ceturksnī nopērkot ap 400 dzīvokļu, kas ir aptuveni 4/5 no visiem dzīvokļu pirkumiem.
Tā kā par uzturēšanās atļauju ietekmi uz cenām, katrs pats var izdomāt. |
| Offline | |
|
| Araajz | | 09. Jan 2013, 22:03 |
#6587
|
|
 Kopš: 30. Aug 2008
No: Rīga
Ziņojumi: 28650
Braucu ar: E39
| muļķības |
| Offline | |
|
| Lala | | 09. Jan 2013, 22:15 |
#6588
|
|
Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3460
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
09 Jan 2013, 22:03:03 Araajz rakstīja:
muļķības
Viedoklis, komentāri, analīze? |
| Offline | |
|
|
|
| RolandsK | | 09. Jan 2013, 22:21 |
#6589
|
|
 Kopš: 06. Sep 2006
No: Rīga
Ziņojumi: 3651
Braucu ar: ᴑᴑ un Zaļo Briesmoni
| Pērk ļoti lielos apjomos dzīvokļus no Austrumiem - viena tante teica, ja kas |
| Offline | |
|
| Puuchuks | | 09. Jan 2013, 22:23 |
#6590
|
|
 Kopš: 03. Jul 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 24359
Braucu ar: BMW
|
09 Jan 2013, 21:55:13 Lala rakstīja:
No nenosakāmas kvalitātes avotiem uzzināju, ka pircēji no Austrumiem ceturksnī nopērkot ap 400 dzīvokļu, kas ir aptuveni 4/5 no visiem dzīvokļu pirkumiem.
Tā kā par uzturēšanās atļauju ietekmi uz cenām, katrs pats var izdomāt.
ja ceturksnī ap 400, tad gadā ap 1600.
apskaties http://www.zemesgramata.lv/stat/stat.asp, piem., 2012. gadā Rīgā vien ~11800 pirkuma līgumi reģistrēti |
| Offline | |
|
| R_BERGS | | 09. Jan 2013, 22:25 |
#6591
|
|
Kopš: 15. Nov 2007
Ziņojumi: 16585
Braucu ar:
|
09 Jan 2013, 21:55:13 Lala rakstīja:
No nenosakāmas kvalitātes avotiem uzzināju, ka pircēji no Austrumiem ceturksnī nopērkot ap 400 dzīvokļu, kas ir aptuveni 4/5 no visiem dzīvokļu pirkumiem.
Tā kā par uzturēšanās atļauju ietekmi uz cenām, katrs pats var izdomāt.
Kad strādāji, vajadzēja istabā ieslēgt gaismu! 
-----------------
V/43 AUTOCENTRS Piedāvājam auto virsbūves krāsošanu un pulēšanu,pilna servisa auto remontu un apkopi
|
| Offline | |
|
| Archer | | 09. Jan 2013, 22:31 |
#6592
|
|
Kopš: 27. Mar 2006
No: Rēzekne
Ziņojumi: 1259
Braucu ar: YAMAHA
| Meklēju uz īri mēbeļotu 1 istabas dzīvokli vēlams Dārzciemā vai apkārtnē. Dzīvoklis nepieciešams no februāra beigām marta sākuma. Izskatīšu visus variantus. PM |
| Offline | |
|
| Lala | | 10. Jan 2013, 00:21 |
#6593
|
|
Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3460
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
09 Jan 2013, 22:23:04 Puuchuks rakstīja:
09 Jan 2013, 21:55:13 Lala rakstīja:
No nenosakāmas kvalitātes avotiem uzzināju, ka pircēji no Austrumiem ceturksnī nopērkot ap 400 dzīvokļu, kas ir aptuveni 4/5 no visiem dzīvokļu pirkumiem.
Tā kā par uzturēšanās atļauju ietekmi uz cenām, katrs pats var izdomāt.
ja ceturksnī ap 400, tad gadā ap 1600.
apskaties http://www.zemesgramata.lv/stat/stat.asp, piem., 2012. gadā Rīgā vien ~11800 pirkuma līgumi reģistrēti
Sorry, ne ceturkšņi, bet mēneši.
Un nevis viss, bet dzīvokļi.
Pēc zemesgrāmatas, tā arī varētu sanākt.
Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļa
Jan Feb Mar Apr Mai Jūn Jūl Aug Sep Okt Nov Dec
Dzīvokļa reģistrācija
2012 606 300 576 476 404 499 608 367 368 377 379 314 5274 |
| Offline | |
|
| edzulis | | 10. Jan 2013, 00:26 |
#6594
|
|
 Kopš: 13. May 2002
No: Rīga
Ziņojumi: 56481
Braucu ar: S212, 911TT, 951, 635csi, NSX, Tillotson t4
| Ir ir diezgan daudz RUS, UKR, BLR autiņu pie jaunbūvēm. Nevar saprast labi vai slikti tas viss ilgtermiņā  |
| Offline | |
|
| Montana | | 10. Jan 2013, 00:27 |
#6595
|
|
Kopš: 27. Jan 2008
Ziņojumi: 10736
Braucu ar: Šahs un mats !
| tas ir tikai labi |
| Offline | |
|
| Lala | | 10. Jan 2013, 00:32 |
#6596
|
|
Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3460
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
| Tas ir slikti ilgtermiņā, jo vietējie nevar atļauties nopirkt īpašumu par cenām, kuras piemērotas pircējiem ar lielāku vērienu.
No kapitālistu viedokļa, viss ir kārtībā.
No valsts attīstības viedokļa, ne visai.
Un nestāstiet man, ka pāris simti miljonu nekustamajos īpašumos nes baigo pienesumu valsts attīstībai.
Tie nekustamie īpašumi, taču neražo nekādu eksportējamu vērtību. |
| Offline | |
|
|
|
| Instigater | | 10. Jan 2013, 00:36 |
#6597
|
|
 Kopš: 08. May 2003
No: Jūrmala
Ziņojumi: 7428
Braucu ar: ne BMW
| Toties no, ja piederēs nerezidentam, tad caur nekustamā īpašuma nodokli vismaz kaut ko stieps uz LV, cita lieta, ka tas ir tikai kaķa pirdiens pret iespējām ko izmantotie līdzekļi sniegtu biznesā. |
| Offline | |
|
| walder | | 10. Jan 2013, 00:39 |
#6598
|
|
 Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8700
Braucu ar: 7 seat MPV
| Austrumi pērk dzīvokļus, bet parasti ir lieli (respektīvi ar vienu pirkumu pietiekuzturēšanas atļaujai) vai retos gadījumos 2 dzīvokļus, kas kopsummā sastāda vajadzīgo summu. Ir uzņemumi, kas kārto visu dokumentāciju priekš viņiem. Zinu,jo kaut kādā mērā, esmu saistīts ar to. Parasti dzīvokļi bloķenēs interesē tikai retos, jo nevajag viņiem to &uiņu ar īrniekiem, bet tukšus turēt arī nav izdevīgi. Nekas tur nav mainījies un lielās nek. Īpaš. firmas būtu pārlaimē ja tiešām varētu orientēties tikai uz klientiem, kas maksā cash!. Sapņo vien Lala tālāk
Rīgā pat nav tik daudz brīvu plašu/dārgu dzīvokļu, kas viņus interesētu. [ Šo ziņu laboja walder, 10 Jan 2013, 00:43:25 ] |
| Offline | |
|
| Lala | | 10. Jan 2013, 00:47 |
#6599
|
|
Kopš: 16. Nov 2011
No: Rīga
Ziņojumi: 3460
Braucu ar: Visādiem pedāļiem un Svensonu kasti.
|
10 Jan 2013, 00:39:05 walder rakstīja:
Austrumi pērk dzīvokļus, bet parasti ir lieli (respektīvi ar vienu pirkumu pietiekuzturēšanas atļaujai) vai retos gadījumos 2 dzīvokļus, kas kopsummā sastāda vajadzīgo summu. Ir uzņemumi, kas kārto visu dokumentāciju priekš viņiem. Zinu,jo kaut kādā mērā, esmu saistīts ar to. Parasti dzīvokļi bloķenēs interesē tikai retos, jo nevajag viņiem to &uiņu ar īrniekiem, bet tukšus turēt arī nav izdevīgi. Nekas tur nav mainījies un lielās nek. Īpaš. firmas būtu pārlaimē ja tiešām varētu orientēties tikai uz klientiem, kas maksā cash!. Sapņo vien Lala tālāk
Rīgā pat nav tik daudz brīvu plašu/dārgu dzīvokļu, kas viņus interesētu.
Es par cash'u kaut ko teicu? Jeb Tu no tiem, kuri piedomā kaut ko klāt?
Nu nez, man tikai viens latio.lv izmeta 400 dzīvokļus no 100000 Eur.
Protams, ka mums tirgus maziņs, bet tāpēc jau viņu viegli sagandēt. |
| Offline | |
|
| walder | | 10. Jan 2013, 01:18 |
#6600
|
|
Kopš: 18. Apr 2007
No: Rīga
Ziņojumi: 8700
Braucu ar: 7 seat MPV
| Nē nu, krītā viņus parasti neņem, tie laiki arī bišku pagājuši, Atceros kā viena viet. Banka iedeva Īram krītu uz 2 dzīv. centrā pa kopsummu 670 tk eur, kad par krizi vēl nerunāja. Krīzes epicentrā šie ļautiņi vairs savās mītnes zemēs neņēma trubu.. un par krītu "aizmirsa" . Bankas gana aplauzās uz nerezidentiem, tapēc saku ka pērk cash (ar to domāju arī bankas pārskait.).
Krievi arī nepērk mākslīgi sadārdzinātus sūda dzīvokļus, izņemot gad., kad viņiem tas pašiem ir izdevīgi, un pievērš uzmanību ēkas kvalitātei un veiktajam dzīv. remontam.
Pērk jau arī jaunaja proj. uzreiz 3 st. , bet tas jau ir cits stāsts [ Šo ziņu laboja walder, 10 Jan 2013, 01:24:13 ] |
| Offline | |
|
